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    136 lojas e varejos para alugar em Santo Amaro, São Paulo - SP


    R$ 250.000


    Cond: R$ 1

    Imóvel Comercial, 3591 m²

    Avenida Adolfo Pinheiro, Santo Amaro, São Paulo - SP


    Edifício monousuário novo, possui pavimentos individualizados com toda estrutura de elétrica, hidráulica, dados, incêndio, climatização, iluminação, controle de acesso, entre outros. Possui 3 elevadores totalmente automatizados, controle de acesso através de cartão e registro imediato ao andar liberado. Catracas tipo flap, controlam o acesso no hall e subsolo, todos os sistemas interligados aos elevadores. Reservatórios para reaproveitamento de águas pluviais, dimensionados para atendimento as áreas comuns, reduzindo o custo com fornecimento de água da rede de distribuição da concessionaria. Mantendo a segurança, o empreendimento está equipado com geração própria de energia, que atende à demanda disponibilizada para cada pavimento. ? Área privativa: 3.591,32 m² ? Área total: 4.805,89m² ? Área de cada uma das lajes: ? 1º; 3º ao 7º (6x), área de 403,14m² ? 2º e 8º (2x) área de 378,23m² ? Loja térreo: 337,69m² podendo adicionar 50m² de Mezanino ? Altura do pé-direito laje à laje: 3,20m, Espessura da laje: =25cm protendida. ? Especificações das cabines dos elevadores (dimensões e carga máxima): 600kg 8 passageiros velocidade 1,0m/s; Dimensões nominais (LxPxH):1,1 x 1,4 x 2,2 m ? Andares entregues com piso elevado, forro e ar condicionado VRF ? Cobertura entregue com piso e ?paisagismo? ? Gerador atende 100% do prédio (com autonomia de 05 horas) ? Todos os andares tem banheiro feminino (3 box), masculino (2 box e 2 mictórios) e PNE - entregues prontos. ? Recepção com banheiros fem/masc e PNE, Entrega com 3 catracas, Na área da recepção espaço preparado para café, 1 subsolo com aproximadamente 25 vagas. LOJA ? Loja entregue sem ar condicionado ? Possibilidade de até 50m² de mezanino na loja.

    3591 m² 0 quartos 8 banheiros 25 vagas

    R$ 11.000

    Loja-Salão, 243 m²

    Santo Amaro, São Paulo - SP


    Ponto Comercial loja de rua com 243 m² 04 vagas para locação em Santo Amaro São Paulo/SP. Ponto Comercial, loja de rua com 243 m² com 04 vagas de estacionamento para clientes na porta, com 04 banheiros + 04 pontos hidráulicos para copas/cozinhas ou refeitórios. O Ponto Comercial/loja de rua pode ter outras configurações, maior ou menor: CONSULTE O CORRETOR! ou ainda a opção: PAVIMENTO DUPLEX: ÁREA PRIVATIVA INTERNA: 122m² VAGAS P/ ESTACIONAMENTO EM FRENTE A LOJA: 02 VAGAS BANHEIRO/WC: 02 BANHEIROS/WC ACESSÍVEIS PONTO HIDRÁULICO PARA COPA / REFEITÓRIO / COZINHA : 02 PONTOS Pacote R$ 6.970,00 reais Fornecimento de água e medição de consumo individualizado. Sistema de monitoramento com alarme e filmagem 24 horas por dia da fachada e áreas de acesso ao imóvel. Serviço de limpeza e manutenção nas calçadas, áreas de acesso e fachada do imóvel. Medidor de água e caixa dágua individuais. Medidor de energia elétrica individual. Infraestrutura pronta para fixação de equipamentos de ar condicionado. Infraestrutura pronta para instalação de letreiros e comunicação visual. O prédio é NOVO e possui estacionamento nos fundos. Localização: ao lado do Posto de Gasolina Ipiranga, 01 estacionamento nos fundos integrado ao condomínio com 30 vagas, fica a 6 km do Aeroporto de Congonhas, fica a 800 metros a pé da estação do metrô Largo Treze da linha 5 Lilás e a 1 km da estação do metrô Adolfo Pinheiro e a 2 km do metrô Santo Amaro, fica a 700 metros a pé da estação de Trem Socorro linha 9 Esmeralda, fica a 40 metros do corredor de Ônibus, com + 05 pontos de ônibus a menos de 200 metros a pé, a 600 metros do Parque Bruno Covas/Novo Pinheiros, fica a 700 metros do Boavista Shopping, a menos de 800 metros a pé temos: Padarias + Pizzarias + Restaurantes + Burguer King + Mc Donalds + Cafés..., o Hospital Regional Sul fica a 600 metros + 02 Hospitais a 1 km (Next Santo Amaro e Santa Casa Santo Amaro), com 06 Escolas Públicas e Privadas a menos de 600 metros a pé. Agende ainda hoje uma visita com o gestor imobiliário e traga seu empreendimento pra cá!

    243 m² 0 quartos 4 banheiros 4 vagas

    R$ 32.000

    Loja-Salão, 809 m²

    Santo Amaro, São Paulo - SP


    Descrição do Imóvel: Este imóvel comercial é composto por duas lojas espaçosas e modernas, construídas em 2018 e com habite-se regularizado, prontas para ocupação imediata. Com uma área total de 809 m², o imóvel oferece uma excelente oportunidade para negócios que buscam uma localização privilegiada e de fácil acesso, a apenas 5 minutos a pé das estações de metrô Largo Treze e Adolfo Pinheiro. Características das Lojas: Loja 1 possui 300 m² de área útil, um mezanino de 65 m² com 3 salas, e uma área permeável de 133 m², ideal para ventilação e luz natural. A loja conta com uma fachada de 6,30 metros, além de 3 toaletes, cozinha e área de serviço, proporcionando comodidade para funcionários e clientes. Loja 2 (está locada) oferece 267 m² de área útil, um mezanino de 38 m², e uma área permeável de 18 m². A loja tem uma frente de 9 metros, 3 toaletes, cozinha e área de serviço, oferecendo um layout funcional e prático para diversos tipos de negócios. Outras Facilidades: Estacionamento: O imóvel possui vagas para 4 carros em uma área de 90 m², facilitando o acesso e o estacionamento para clientes e funcionários. Este imóvel é ideal para investidores ou empresários que procuram um espaço versátil e bem localizado para estabelecer ou expandir seus negócios. Vende somente as duas lojas juntas ou Aluga-se individualmente!

    809 m² 0 quartos 4 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.