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    30 todos os comerciais para alugar em Jardim das Laranjeiras, São Paulo - SP


    R$ 443.110


    Cond: R$ 145.590

    Prédio Inteiro, 6330 m²

    Rua Samaritá, Jardim das Laranjeiras, São Paulo - SP


    O Centro Empresarial Limão (CEL) se destaca como um marco arquitetônico moderno e funcional na movimentada Marginal Tietê, em São Paulo. Com sua localização estratégica e características técnicas avançadas, o edifício se tornou um endereço cobiçado por empresas que buscam uma sede corporativa de alto padrão. Localização privilegiada: Situado na Rua Samaritá, no bairro do Limão, o CEL oferece acesso rápido e fácil à Marginal Tietê, uma das principais vias expressas da cidade. A proximidade com a Ponte do Limão e a Rodovia Anhanguera facilita a conexão com outras regiões importantes de São Paulo e do interior do estado. A região conta com uma ampla rede de transporte público, incluindo ônibus e estações de metrô (Barra Funda e Palmeiras-Barra Funda), o que garante a comodidade dos funcionários e visitantes. Características técnicas e infraestrutura: O edifício possui 5 andares, com lajes corporativas que variam de 1.832 m² a 2.000 m², oferecendo flexibilidade para empresas de diferentes portes. A estrutura foi projetada para atender às necessidades de ocupação monousuário, proporcionando privacidade e exclusividade para as empresas. A classificação Buildings A atesta o alto padrão construtivo e as especificações técnicas elevadas do edifício. O CEL conta com 4 elevadores sociais, garantindo a acessibilidade e o fluxo eficiente de pessoas entre os andares. O sistema de ar-condicionado central proporciona conforto térmico em todos os ambientes. A segurança é prioridade, com controle de acesso 24 horas e monitoramento por câmeras. O estacionamento possui 250 vagas, atendendo às necessidades dos ocupantes e visitantes. Outras informações relevantes: O CEL foi construído em 2012, o que significa que o edifício oferece instalações modernas e atualizadas. A administração do condomínio é realizada por uma equipe profissional, garantindo a manutenção e a boa gestão do empreendimento. O edifício é reconhecido por sua imagem corporativa positiva, o que agrega valor à marca das empresas que nele se instalam. Em resumo: O Centro Empresarial Limão é uma opção ideal para empresas que buscam um espaço corporativo de alto padrão, com localização estratégica, infraestrutura completa e características técnicas avançadas. O edifício oferece um ambiente moderno, funcional e seguro, que contribui para o sucesso e o crescimento dos negócios. Estacionamento com Manobrista Piso Elevado Sistema de Telefonia e Fibra Ótica CFTV Ar Condicionado VRV (Variable Refrigerant Volume) Forro Modular Gerador Segurança Patrimonial Controle de Acesso Luminárias Sistema de Prevenção e Combate a Incêndios >>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista <<< >>> Valores Sujeito a Modificação <<<

    6330 m² 0 quartos 30 banheiros 220 vagas

    R$ 16.100

    Sala-Conjunto, 230 m²

    Rua Samaritá, Jardim das Laranjeiras, São Paulo - SP


    Centro Empresarial no bairro do Limão, trata-se de um edifício corporativo com lajes para locação de 250 m² a 4.555 m² de área BOMA², distribuídas em 6 pavimentos, além de pé direito de 3 metros e 250 vagas de estacionamento, servidos por um núcleo de elevadores central e duas caixas de escadas de emergência no edifício, com heliponto homologado pela Prefeitura e ANAC. Concluído em 2013, é um edifício Padrão A corporativo. As Lajes Corporativas possuem piso elevado, forro modular e persianas; conta com 4 elevadores sociais e ar condicionado central. Localizado na Marginal Tietê, Rua Samaritá, foi concebido para ser a sede de empresas que buscam as vantagens de uma ocupação monousuária, com destaque para imagem corporativa e flexibilidade na ocupação. O edifício está próximo a Ponte do Limão, facil acesso aos dois sentidos da Marginal Tietê e as principais regiões de São Paulo e a diversas rodovias e aeroportos. Disponível Translado gratuito do Terminal Barra Funda / Centro Empresarial (manhã e tarde) para todos os usuários do prédio, além do translado para os principais shoppings da região no horário do almoço (West Plaza / Bourbon e Carrefour); Restaurante e 2 cafeterias exclusivas para os usuários do prédio; Área de descompressão no 6º andar (cobertura) com serviços de manicure, estética, área ao ar livre e auditório; Acesso 24 horas. GERADORES 2 unidades com capacidade 750 kVA, atendendo as áreas comuns e privativas Tenho disponíveis 2 Lajes Corporativas ideais se você precisa de uma grande infraestrutura e espaço para instalar a sua empresa. Possibilidade também de se fazer um projeto feito so medida para atender as necessidades do seu negócio (BTS) desde 250 m² a 4,555 m². O valor da locação é de R$ 70,00 por m² de área boma; e o valor do condomínio + IPTU é R$ 25,00 por m² de área boma; www.grupolupa.com. Tel.: 11 2813-6000 I WhatsApp 11 97120-8222 Visite nossas redes sociais: Instagram.com/grupolupa Facebook.com/lupaimobiliaria Blog: http:/ log.grupolupa.com. / Youtube: youtube.com/results?search_query=grupolupa Grupo Lupa desde 1969, sendo referencia no mercado imobiliário fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento.

    230 m² 4 banheiros

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.