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    559 imóveis para alugar em Barra Funda, São Paulo - SP


    R$ 1.600


    Cond: R$ 1.276

    Sala-Conjunto, 45 m²

    Rua Joaquim Manuel de Macedo, Barra Funda, São Paulo - SP


    Localizada em um prédio moderno e bem conservado na região da Barra Funda, essa sala comercial oferece uma excelente oportunidade para estabelecer ou expandir seu negócio. Com uma localização estratégica e uma variedade de comodidades, esta sala é ideal para empresas que buscam um espaço profissional e funcional. Ao entrar na sala, você é recebido por um ambiente amplo e bem iluminado, projetado para proporcionar conforto e produtividade. O layout espaçoso permite uma configuração flexível, adaptável às necessidades específicas da sua empresa. Seja para criar áreas de trabalho colaborativas, salas de reuniões ou espaços de relaxamento, esta sala oferece possibilidades diversas. A sala conta com dois banheiros bem equipados, garantindo praticidade e conforto para funcionários e visitantes. A presença de um elevador no prédio facilita o acesso a todos os andares, tornando o espaço acessível para pessoas com mobilidade reduzida e agilizando o fluxo de clientes e colaboradores. Além disso, a inclusão de uma vaga de garagem é um diferencial significativo. Em uma cidade movimentada como São Paulo, ter uma vaga de estacionamento própria oferece conveniência e segurança para os proprietários e funcionários, além de facilitar o acesso para clientes que optam por usar veículos particulares. A localização privilegiada na Barra Funda oferece uma série de benefícios adicionais. O bairro é conhecido por sua infraestrutura completa, com uma ampla variedade de serviços, restaurantes e opções de transporte público nas proximidades. Além disso, sua posição estratégica facilita o acesso a outras regiões da cidade, tornando-a uma escolha conveniente para empresas que buscam expandir sua presença em São Paulo. Em resumo, esta sala comercial na Barra Funda oferece não apenas um espaço de trabalho funcional e bem equipado, mas também está inserida em um ambiente empresarial dinâmico e promissor. Com sua localização estratégica, comodidades modernas e potencial de crescimento, esta sala é uma escolha ideal para empresas que buscam sucesso e prosperidade no mercado.

    45 m² 0 quartos 2 banheiros

    R$ 48.000

    Prédio Inteiro, 1015 m²

    Rua Anhangüera, Barra Funda, São Paulo - SP


    Área Construída : 1.015 m2 au 1.515 m2 at em Terreno de 500 m2 Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 wcs e copa por andar) Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia 13 vagas Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2 Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar). Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca Voko Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego anti-chamas. Agende ja uma visita

    1015 m² 13 vagas

    R$ 48.000

    Prédio Inteiro, 1015 m²

    Rua Anhangüera, Barra Funda, São Paulo - SP


    Perfeito para Call Center e empresas de tecnologia Área Construída : 1.015 m2 au 1.515 m2 at em Terreno de 500 m2 - Prédio Principal com 4 Pavimentos com Elevador (225 m2 com 4 wcs e copa por andar) - Prédio anexo fundos com refeitório, apto zelador e Sala Refrigerada de DG Telefonia - 13 vagas - Construído 100% estrutura metálica entregue em 2004, capacidade para suportar 2,5 ton/m2 Venda ou Locação Equipado com Gerador e toda tecnologia e cabeamento instalados, Circuito interno de Segurança Interno e Externo TV/WEB, com ar Condicionado e valor do mobiliário (à combinar). Gerador de 180 kva silenciado 100% automatizado no topo do prédio com bomba para abastecimento, suportando 100% do edifício. com capacidade funcionamento 24 horas sem necessidade de reabastecimento ou ininterrupto reabastecendo a cada 24 hs Gerador secundário 30kva somente para o datacenter. capacidade para 3 horas ou reabastecimento. Arquitetura 100% vão livre (open space) Mobiliário e divisórias da marca Voko Datacenter com 16 racks da marca Rittal, Instalações de Telecom: Abordagem da par metálogo com capacidade para 75 E1 (Vivo), Abordagem de Fibra (Vivo), Abordagem de Fibra (TIM), Abordagem de Fibra (Level3), Abordagem de Fibra (Claro) e Abordagem de Fibra (Vogel). Circuitos Elétricos Modernos e super dimensionados, fios anti-chama. Caixa de entrada de força e comutação com gerador eletrônica e 100% automatizada. Vidros (anti-ruído) laminados de 12 mm. 100% seguro todas as portas e paredes do térreo blindadas, portas de acesso aos andares blindadas, alarme para todas as zonas, cerca elétrica, acesso com biometria interno e externo (fase final de implementação). Circuito de cftv interno e externo com acesso web. Shafts internos na parte dianteira e traseira do edifício para cabeamento (telco e redes), elétrica (no-breaks, andar por andar) e hidráulica. Eletrocalhas de piso em todos os andares. Estrutura para radio comunicação. Prédios interligados por dutos subterrâneos. Abordagem elétrica por transformador individual para o prédio. Aparelhos de ar condicionado split:o prédio já possui equipamentos tipo split para uso atual mas tem capacidade e instalação feita para receber mais equipamentos se necessário. possui plataformas em todos os andares para máquinas Acabamento moderno e refinado com uso de granito e aço nas áreas comuns e internas. Hall de recepção e copa individual em cada andar, decoração alto padrão. Carpetes de alto tráfego anti-chamas. OBS: LOCAÇÃO PODE SER PARCIAL 225M²/ 2 VAGAS POR ANDAR ( CONSULTAR VALOR COM NOSSO CONSULTOR IMOBILIÁRIO)

    1015 m² 16 banheiros 13 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.