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    361 todos os comerciais para alugar em Barra Funda, São Paulo - SP


    R$ 15.000


    Cond: R$ 1.600

    Sala-Conjunto, 211 m²

    Barra Funda, São Paulo - SP


    Excelente Oportunidade Comercial em Frente o Fórum Trabalhista!! Em Direto com o Proprietário! Aproveite essa ótima oportunidade em um condomínio corporativo novo de categoria TRIPLE A (ou AAA). Salas comerciais com espaços generosos, totalizando 211m² de área. O ambiente possui um vão livre que permite ampla personalização, além de contar com 2 banheiros amplos (masculino e feminino), uma baía de apoio (copa) e ponto adicional de água e esgoto em outra extremidade das salas. Complementando o espaço, são oferecidas 6 vagas de garagem. As salas possuem piso elevado, facilitando a execução do projeto elétrico da empresa que irá ocupar o espaço. Há também infraestrutura de elétrica e dados, hidráulica e depósito de lixo no hall do andar, bem como uma sala de máquinas para equipamentos de ar condicionado. Desfrute ainda de varandas espaçosas na área externa, com grandes portas de correr. É importante ressaltar que está disponível para locação uma sala ao lado com 323m², possibilitando a unificação e totalizando 534m² (Consulte valores - sujeito a disponibilidade). O empreendimento segue o conceito Triple A (ou AAA) e foi recentemente inaugurado, oferecendo o que há de mais moderno em um prédio comercial. Destacam-se os elevadores inteligentes supersônicos (8 elevadores + 1 de emergência), separados por zona alta e zona baixa. O estacionamento conta com 5 andares, a recepção possui terminal de autoatendimento e as catracas possuem controle de acesso por aplicativo. Ainda dispõe de um hall de espera e 2 espaços comerciais disponíveis para comerciantes. O empreendimento conta com um gerador que atende 100% das necessidades, estacionamento para visitantes e diversos outros diferenciais que só um empreendimento AAA pode oferecer. O edifício possui uma excelente localização, em frente ao Fórum Trabalhista e vizinho do Fórum Criminal, do Ministério Público do Estado de São Paulo e da Defensoria Pública do Estado de São Paulo. A poucos quarteirões da Marginal Tietê, é cercado por grandes redes hoteleiras. A região também oferece ótimas opções de restaurantes, padarias, mercados e farmácias. O edifício está localizado na Avenida Marquês de São Vicente, um dos principais corredores de ônibus da zona oeste. Além disso, a estação de metrô Barra Funda está a apenas dois quarteirões de distância e a Praça da Sé (centro) fica a 6 km de distância. Agende uma visita sem compromisso e aproveite esta oportunidade única. Estou à disposição para mais informações!

    211 m² 0 quartos 2 banheiros 6 vagas

    R$ 18.000

    Prédio Inteiro, 499 m²

    Barra Funda, São Paulo - SP


    Oportunidade metro Barra Funda! Este prédio comercial monousuário está disponível para venda ou locação, oferecendo uma infraestrutura completa para diversos tipos de negócios. Com uma testada de 6,20 metros e um terreno de 282 metros quadrados, esta propriedade possui uma área construída de 499 metros quadrados, distribuídos em térreo, piso superior e uma edícula. Sua distribuição interna inclui uma recepção acolhedora, 8 salas versáteis, 7 banheiros bem equipados e uma cozinha com refeitório, garantindo conforto e praticidade para sua equipe e clientes. Todos os ambientes estão equipados com ar condicionado, proporcionando um ambiente agradável durante todo o ano. Além disso, o prédio conta com 9 vagas de estacionamento para automóveis, oferecendo comodidade e facilidade de acesso. Este imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, com recuo, e é uma escolha ideal para clínicas de estética, consultórios médicos, centros clínicos e escritórios corporativos. A localização é outro ponto forte deste empreendimento, situado na região oeste de São Paulo, próximo ao Parque da Água Branca e à estação Barra Funda, proporcionando facilidade de acesso e visibilidade para o seu negócio. Não perca tempo! Agende agora mesmo uma visita com nossos corretores e aproveite esta oportunidade única de investimento! Obs.: Todas as informações, valores e condições deste imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Referência: PR 0263.

    499 m² 0 quartos 7 banheiros 9 vagas

    R$ 79.340

    Prédio Inteiro, 2300 m²

    Barra Funda, São Paulo - SP


    Prédio comercial para locação na Barra Funda. Aproximadamente 2.300m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e Jardim de Descanso. Galpão com 2 blocos de escritórios nas extremidades e vão livre central, esse com pé direito livre de 11m; para Ocupação monousuário; Iluminação natural através de janelas nas laterais; Piso acima do nível do arruamento; Estrutura para Ar-condicionado nos escritórios; Anfiteatro com palco e cabine para tradução simultânea; Entrada privativa de veículos e pedestres, com 4 portas automatizadas para veículos, sendo uma delas utilizada como doca para entrada de caminhões e containers, além de 2 acessos para pedestres; Piso em concreto industrial com capacidade para 4 ton/m² na área fabril; Instalação elétrica e hidráulica; 16 banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: 18 vagas internas + área demarcada para motos. Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), com banheiro interno; Cabine primária com transformador de 125KvA em média tensão (380V), e cabine secundária de 220V; Testada de 25m (fachada da entrada social); Estrutura completa de equipamento de combate a incêndio; O Imóvel possui AVCB. O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais do ramo de logística, centro de distribuição, armazenamento, indústria e comércio/serviços, escritórios, agências de publicidade, advocacia, show room, startups e afins, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso. Acesso: O imóvel possuí fácil acesso por Metrô, Trem e Ônibus. Perto do Centro de SP, com fácil acesso às Marginais e principais rodovias que rondam a capital. Facilities: A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping Bourbon (10 minutos para ir, 5 minutos para voltar). 12/01/2025

    2300 m² 16 banheiros 18 vagas

    R$ 20.000

    Prédio Inteiro, 1200 m²

    Barra Funda, São Paulo - SP


    Prédio comercial inteiro para vender ou alugar na Barra Funda, zoneamento ZEM, com 1.200 m² de área útil distribuídos em 4 pavimentos, térreo e 3 andares, sendo no pavimento térreo pé direito alto e mezanino de 290 m² e 4 banheiros. Nos 1º, 2º e 3º pavimentos, salão de 240 m² em vão livre, pé direito alto e 2 banheiros em cada piso, e ainda o 5º pavimento com terraço aberto de 80 m² de refeitório, cozinha, 1 banheiro e 2 vagas de garagem. O prédio conta com instalações para ar condicionado e piso de cerâmica. O térreo está indisponível no momento, está com locatário até meados de 2025. Localização privilegiada próximo a padarias, restaurantes, supermercados, Fórum Trabalhista, Kalunga, Hotel Ibis São Paulo Barra Funda, localização estratégica entre avenidas de grande fluxo e acessibilidade para qualquer parte de São Paulo, Av. Dr. Abraão Ribeiro, Av, Rudge, R. Norma Pierrucini Giannotti, Ponte da Casa Verde, Marginal Tietê a 650 metros. Agende já uma visita, informe o código do anunciante - PR0183. A Century21 está presente em mais de 80 países, oferecendo a melhor experiência para a compra e locação do seu imóvel. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Informações fornecidas pelo proprietário (a). Entre em contato para confirmação e mais detalhes.

    1200 m² 0 quartos 9 banheiros 2 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.