Todos os tipos

    Residencial

  • Apartamento
  • Casa
  • Cobertura
  • Flat/Apart Hotel
  • Todos os Residenciais

    Terreno

  • Terreno e Loteamento

    Rural

  • Sítio, Fazenda e Chácara

    Comercial

  • Escritório
  • Loja e Varejo
  • Depósito, Galpão e Industria
  • Todos os Comerciais









    684 todos os comerciais para alugar em São José dos Campos - SP


    R$ 79.000

    Depósito-Galpão, 3162 m²

    Parque Industrial, São José dos Campos - SP


    Galpão / Prédio Industrial - Condomínio - São José dos Campos Área total: 802.000m². Área construída: 3.162m². Código do anuncio: GA0054. -PRÉDIO 7 A Industrial - (Pode ser galpão ou escritório). -Modulação: 9.50 x 11.30 metros -Pé direito: 7m -Piso: 1.500 kg -Paredes em Drywall e teto de forro podem ser removidos -Quantidade de docas: Possibilidade de abertura de docas e alterações no layout para se adequar a sua empresa. -Localização Prvilegiada eixo Rio - SP. ->Infraestrutura: -Recepção. -Segurança 24h. -Manutenção das áreas comuns. -Emergência médica (horário comercial). -Prevenção de perdas das áreas comuns. -Controle de acesso do perímetro. -Estacionamento. -Serviço de recebimento de correspondência. -Restaurante e Lanchonete. =>Informações técnicas: -Banheiros. -18 vasos sanitários Femininos. -10 vasos sanitários / 13 mictórios Masculinos. -4 Banheiros PCD, sendo 2 masculino e 2 feminino. -Doca: 1 rampa de concreto. =>Estrutura / Documentação: -Piso industrial de capacidade de 1.500 kgf/m². -Laje maçica com impermeabilação com manta asfáltica e proteção mecânica. -Colunas de 0,50 x 0,50 com modulação de 9,50 por 11,50. -Estrutura contruída com isolamento de risco anti chamas. -Habite-se e AVCB vigentes. =>Elétrica: -1 trafo de 1000KVA de 13.2KV para 440 volts. -1 transformador de 750KVA de 13.2KV 220 volts. -1 subestação que atende o prédio 7. =>Combate à incêndio: -Hidrantes. -Sprinkles. -Alarme de incêndio. -Sistema de incêndio vigente de acordo com layout atual -Serviços cobrados conforme medição: -Água Industrial e Potável. -Energia elétrica (Subestação 88kv). -ETE. -O condomínio possui subestação de energia e compra energia no mercado livre o que garante um custo de energia para o inquilino, abaixo do mercado convencional. =>Informações Comerciais: -Valores*: R$25,00/m². -Incluso aluguel, taxa de ocupação (condomínio), IPTU e impostos. -Sujeito a negociação dependendo da metragem. -Serviços cobrados à parte conforme consumo. -Água potável. -Água industrial. -Processamento de energia e esgoto. -Contrato de 3 anos. -Garantia, seguro fiança ou título de capitalização (Porto Seguro). -Reajuste do aluguel a cada 12 meses conforme IGPM. -Reajuste taxa de ocupação anual em Janeiro de cada ano IPTU valor cobrado proporcional a área locada conforme carnê da prefeitura em 10 parcelas anuais de Fevereiro a Novembro. =>Condomínio: -Área Total 802,218. -Área Construída 87,415m² -Prédios 31. -Com modernas instalações, ótima infraestrutura e lindo paisagismo, o condomínio está localizado em São José dos Campos, região de referência nacional, desde 1972. O empreendimento está localizado em um zoneamento ZUPI, que permite instalações de indústrias, comércios e serviços. * Sujeito a modificações conforme uso da ocupação Esta é uma oportunidade para a sua empresa, agende sua visita agora mesmo!

    3162 m² 0 quartos 45 banheiros

    R$ 25.000

    Depósito-Galpão, 2144 m²

    Parque Industrial, São José dos Campos - SP


    Galpão / Prédio Comercial - Condomínio - São José dos Campos -Área total: 802.000m² -Área construída: 2.144 m² Código do anuncio: GA0053. -PRÉDIO 7B Comercial - (Pode ser galpão ou escritório). -Este espaço pode ser dividido a partir de 1000 m² (R$ 25,00 m²). -Modulação. -Pé direito: 3 m. -Quantidade de docas. -Localização Prvilegiada eixo Rio - SP. =>Descrição: -Área de dois pavimentos preparada para escritório com copa, piso em carpete, sprinklers e salas. ->Infraestrutura: -Recepção. -Segurança 24h. -Manutenção das áreas comuns. -Emergência médica (horário comercial). -Prevenção de perdas das áreas comuns. -Controle de acesso do perímetro. -Estacionamento. -Serviço de recebimento de correspondência. -Restaurante e Lanchonete. =>Informações técnicas: -Banheiros. -18 vasos sanitários Femininos. -10 vasos sanitários / 13 mictórios Masculinos. -4 Banheiros PCD, sendo 2 masculino e 2 feminino. -Doca: 1 rampa de concreto. =>Estrutura / Documentação: -Piso industrial de capacidade de 1.500 kgf/m². -Laje maçica com impermeabilação com manta asfáltica e proteção mecânica. -Colunas de 0,50 x 0,50 com modulação de 9,50 por 11,50. -Estrutura contruída com isolamento de risco anti chamas. -Habite-se e AVCB vigentes. =>Elétrica: -1 trafo de 1000KVA de 13.2KV para 440 volts. -1 transformador de 750KVA de 13.2KV 220 volts. -1 subestação que atende o prédio 7. =>Combate à incêndio: -Hidrantes. -Sprinkles. -Alarme de incêndio. -Sistema de incêndio vigente de acordo com layout atual -Serviços cobrados conforme medição: -Água Industrial e Potável. -Energia elétrica (Subestação 88kv). -ETE. -O condomínio possui subestação de energia e compra energia no mercado livre o que garante um custo de energia para o inquilino, abaixo do mercado convencional. =>Informações Comerciais: -Valores*: R$25,00/m². -Incluso aluguel, taxa de ocupação (condomínio), IPTU e impostos. -Sujeito a negociação dependendo da metragem. -Serviços cobrados à parte conforme consumo. -Água potável. -Água industrial. -Processamento de energia e esgoto. -Contrato de 3 anos. -Garantia, seguro fiança ou título de capitalização (Porto Seguro). -Reajuste do aluguel a cada 12 meses conforme IGPM. -Reajuste taxa de ocupação anual em Janeiro de cada ano IPTU valor cobrado proporcional a área locada conforme carnê da prefeitura em 10 parcelas anuais de Fevereiro a Novembro. =>Condomínio: -Área Total 802,218. -Área Construída 87,415m² -Prédios 31. -Com modernas instalações, ótima infraestrutura e lindo paisagismo, o condomínio está localizado em São José dos Campos, região de referência nacional, desde 1972. O empreendimento está localizado em um zoneamento ZUPI, que permite instalações de indústrias, comércios e serviços. * Sujeito a modificações conforme uso da ocupação Esta é uma oportunidade única para viver em um lugar tranquilo, com todas as comodidades que você precisa. Agende sua visita agora mesmo!

    2144 m² 0 quartos 45 banheiros

    R$ 3.500

    Prédio Inteiro, 414 m²

    Jardim Paulista, São José dos Campos - SP


    ALUGA-SE EDIFÍCIO C/ 2 PAVIMENTOS E GALPÃO COM AT-370M² E AC - 414M², EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS SP. GRUPO EXPERT NEGOCIAÇÕES IMOBILIÁRIAS IMÓVEL COM: - Localização Estratégica: Este excelente ponto comercial/residencial com galpão, está situado no Jardim Paulista, em São José dos Campos, uma das regiões mais procuradas da cidade. Localizado na beira da Rodovia Presidente Dutra, o imóvel oferece acesso rápido e fácil para transporte de mercadorias e funcionários, além de estar próximo a centros comerciais e industriais importantes (Centervale Shopping / CTA / Batalhão da Policia / Sonda Supermercado). - Dimensões e Estrutura: Terreno: 370 m²; Prédio (2 pavimentos): 294 m²; Galpão: 120 m²; Estacionamento: 5 carros. - Características do Edifício: 3 salas e cozinha no piso térreo; 3 salas no piso superior; 2 banheiros. - Características do Galpão: O galpão tem um espaço que é ideal para armazenamento, distribuição ou pequenas indústrias. A infraestrutura moderna garante segurança e funcionalidade para o seu negócio. Amplo Espaço Interno: Perfeito para acomodar equipamentos e mercadorias; Pé Direito Alto: Facilita a movimentação de grandes volumes e instalação de maquinários; Área de Escritório/Lazer: Espaço reservado; 2 Banheiros. Benefícios Adicionais: Localização Privilegiada: A beira da Rodovia Presidente Dutra, com fácil acesso às principais vias da região; Proximidade com Serviços Essenciais: Próximo a shopping, restaurantes, bancos e outros serviços que facilitam o dia a dia empresarial; Oportunidade de Crescimento: A Rodovia Presidente Dutra está sendo alargada em frente ao imóvel, oferecendo diversas oportunidades para o desenvolvimento de negócios. Este ponto é a escolha ideal para empresas que buscam um espaço funcional, bem localizado e com infraestrutura de qualidade. AGENDE AGORA MESMO A SUA VISITA COM NOSSO CORRETOR .

    414 m² 0 quartos 4 banheiros 5 vagas

    São José dos Campos: A Cidade da Tecnologia e Inovação

    São José dos Campos, localizada no Vale do Paraíba, é uma cidade dinâmica e em constante crescimento. Fundada em 1767, São José dos Campos é um importante centro econômico e tecnológico do estado de São Paulo. A economia de São José dos Campos é robusta e diversificada, com destaque para os setores de tecnologia, indústria e serviços. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores aeroespacial, automotivo e de eletrônicos. O Parque Tecnológico de São José dos Campos é um dos maiores centros de pesquisa e desenvolvimento do país, atraindo empresas e profissionais de todo o mundo. Culturalmente, São José dos Campos é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus, centros culturais e uma variedade de eventos ao longo do ano. O Parque Vicentina Aranha, o Museu de Arte Sacra e o Teatro Municipal são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de São José dos Campos é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região. São José dos Campos também conta com uma boa rede de hospitais, escolas e centros de ensino superior, como o Instituto Tecnológico de Aeronáutica (ITA) e a Universidade do Vale do Paraíba (UNIVAP). Para quem busca imóveis, São José dos Campos oferece uma variedade de opções, desde apartamentos modernos em áreas centrais até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é uma excelente escolha para quem busca qualidade de vida e oportunidades de investimento. Em resumo, São José dos Campos é uma cidade que combina desenvolvimento econômico, cultura rica e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São José dos Campos tem muito a oferecer.