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    445 todos os comerciais para alugar em Santana de Parnaíba - SP


    R$ 120.000


    Cond: R$ 1.240

    Depósito-Galpão, 5187 m²

    Tamboré, Santana de Parnaíba - SP


    Informamos que a área total atual do prédio é 5.187m2 O prédio possui 4 pavimentos de 1.200 metros quadrados cada um, mais duas áreas de mezanino com 257 metros quadrados, totalizando 5.315 metros quadrados, com jardim no fundo, sistema de coleta de agua de chuva, telhas termo acústicas, dois elevadores, doca, e aproximadamente 65 vagas de garagem sem manobrista, área para gerador de energia elétrica, entre outros pontos positivos para locação, como segurança privada no condomínio, área com zoneamento ZUD4, que permite trabalho 24 horas, acesso a transporte público. possibilitando, todavia, alcançar a área de 7.187m2 , mediante a construção de dois mezaninos entre o térreo e 1° andar e entre o 3° e 4° andar, os quais foram projetados para receber tal implemento construtivo, conforme se observa pelas fotos. Resumo Dados Técnicos: -Área do terreno 2020 m2- frente 31,88metros-fundos 31,88metros -Área de armazenagem/fabril 1187 m - Área de apoio/uso comum 110 m2 hall entrada com recepção. -1187 m2 de su solo (garagem 65 vagas), mais 10 vagas na entrada do prédio. - Marquise Sim , na doca e na entrada principal. - Pé-direito 3,5 m ( subsolo , mezaninos , laje 2 o pavimento) - 7,0 m ( térreo e 3o pavimento ( com possibilidade estrutural para dividir esse pé direito em dois de 3,5 m cada)). - Área bruta locável 5187 m2 - Área de escritório 4000 m2- (pronta) podendo ser de 6500 m2 caso receba mais dois mezaninos. -Área do mezanino (atual) 2 mezaninos de 240 m2 cada totalizando 480 m2 (Podendo chegar se colocados 2 mezaninos a 7.187 m2 como área total de locação, sem mezaninos estendidos 5.187 m2) - Banheiros em todos os andares, feminino, masculino e para deficientes físicos. Valor do m2 para locação so consulta desde que seja locado em sua totalidade, e da maneira em que se encontra. Temos flexibilidade para adequar o projeto segundo as necessidades do possível locatário. O prédio também atende a adaptações para sistemas de ar condicionado, cabine primária e geradores. Esclarece-se que o imóvel já possui auto de vistoria do Corpo de Bombeiros, e também habite –se com as taxas e emolumentos exigidos pela legislação nacional todos quitados. Advertimos, no entanto, que será de total responsabilidade de Vossa Senhoria as licenças inerentes ao funcionamento da empresa no local, bem como, as que forem necessárias na hipótese de realização de obras de adaptação no imóvel para o atendimento de vossas necessidades, a fim de não se perder a regularidade. Por sua vez, há de ser observado que o prédio foi concebido, exatamente, para ser de fácil adaptação, possibilitando, a quem ocupá-lo, readequá-lo às suas necessidades. Com elevada estima e apreço, agradecemos o interesse e atenção fico a disposição. Valor da Locação R$ 120.000,00 mensal IPTU mensal R$ 3.306,00 (valor aproximado, sujeito a alteração) Foro mensal R$ 500,00 (valor aproximado, sujeito a alteração) Condomínio mensal R$ 1.240,00 (valor aproximado, sujeito a alteração)

    5187 m² 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 24.000

    Depósito-Galpão

    Recanto Sombra do Ipê, Santana de Parnaíba - SP


    Galpão para Locação no bairro Recanto Sombra do Ipê, localizado na cidade de Santana de Parnaíba / SP. Área Construída com 776,00 m². Galpão Premoldado Premodisa. O projeto estrutural foi calculado para a sustentação de 02 pavimentos, sendo executado na área de produção apenas o pavimento terreo, já tendo preparado a fundação; o pilar super dimencionado com mão francesa pré moldada e janelas do 2 andar. Forro isofoil de isolamento termo acustico. Todas as janelas são de ferro, gradeadas e com ventilação através de veneziana permanente. Sistema de porta de aço reforçado dupla com travamento elétrico 01 de entrada e 01 na área comercial ligadas a produção. 02 Portões altos de correr no galpão sobre medidas para carga e descarga, cada um medindo 2,5 mts de altura por 4 mts de largura. Piso da parte fabril em concreto armado reforçado com fibra de vidro e pintura especial. Circuito fechado de segurança com 7 câmeras (CFTV). Todo predio protegido pelo sistema de para - raios. Cabo estruturado (dados, vídeo e telefone) - Rack com 40 pontos. Portão externo de ferro - Motor PPA. Reservatório de água com capacidade para 10 mil litros e 14.000 reserva ombeiros. Área comercial com forro e luminarias. Piso na área comercial com granilite paginado. Almoxarifado com porta de correr com trava. Iluminação e tomadas da área industrial de calha elétrica suspensa: 110/220 W. Divisão de caixas de força e luz por setor: 06 setores. Sistema de 06 linhas telefônicas. 02 vestiários (01 masculino e outro feminino) Área posterior do galpão principal área de 158 m². Piso externo do galpão em concreto paginado. Oficina Área de lazer com churrasqueira e pia, lavanderia, banheiro superior com quarto e sala conjugado, banheiro completo, cozinha, lavanderia e área externa. Área interna de estrutura metálica: 776 m². Área total construída 1010 m². Área total do terreno: 1.194,10. Valor do Imóvel R$ 24.000,00.

    0 quartos 0 sem vaga

    Santana de Parnaíba: A Terra dos Bandeirantes

    Santana de Parnaíba, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1580, Santana de Parnaíba é conhecida por sua importância histórica e belezas naturais. A cidade é um importante centro econômico e cultural da região. A economia de Santana de Parnaíba é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Santana de Parnaíba é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Centro Histórico, o Museu Anhanguera e o Teatro Municipal de Santana de Parnaíba são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Santana de Parnaíba é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Santana de Parnaíba oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e um ambiente acolhedor. Em resumo, Santana de Parnaíba é uma cidade que combina história, modernidade e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Santana de Parnaíba tem muito a oferecer.