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    453 todos os comerciais para alugar em Santana de Parnaíba - SP


    R$ 17.500

    Depósito-Galpão, 847 m²

    Tamboré, Santana de Parnaíba - SP


    Galpão com 847 m², 495 m² de área fabril, no Pólo Tamboré Próximo ao Centro de Santana de Parnaíba. Próximo ao Alphaville Zero, empreendimento fechado com portaria 24 horas. Localizado em via de acesso as Rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Rodoanel. Zoneamento: ZUD 4, abastecimento de água por reservatório. Proibido colocar placas ou alterar a fachada. Área total de 847 m² a/c; 495,55 m² (37 m X 12,15 m) de área fabril c/ pé direito de 11 m e piso resistente (4ton/m²) com pintura epóxi; 169 m² de escritório com dois banheiros. Dois vestiários amplos (fem/ masc); refeitório/ambulatório. Doca com plataforma fixa e 10 (dez) vagas de estacionamento demarcadas. Maiores informações entre em contato com nossa Central de Vendas (11) 4237-2817 / (11) 98723-3015. VISITE NOSSO SITE E ENCONTRE ESSA E OUTRAS EXCELENTES OPORTUNIDADES: www.alcanceimoveis.com. Aqui você agenda sua visita online com toda a comodidade necessária, além disso será atendido(a) pelos melhores profissionais do mercado, tanta facilidade para que você tenha a melhor experiência, tanto na busca quanto na aquisição do seu imóvel. Falando com os consultores da ALCANCE IMÓVEIS você estará tratando seguramente com profissionais Habilitados, Altamente Qualificados e Comprometidos. Transparência, Honestidade e Segurança do Início ao Fim, Acompanhamos e Assessoramos nossos Clientes em todas as etapas do processo de Venda e Compra.

    847 m² 2 banheiros

    R$ 120.000


    Cond: R$ 1.100

    Prédio Inteiro, 5187 m²

    Tamboré, Santana de Parnaíba - SP


    SANTANA DE PARNAIBA -COLINAS DO ANHANGUERAUma oportunidade única para empresas que buscam um espaço industrial completo e flexível em Santana de Parnaíba. Este imóvel apresenta características que o tornam uma excelente opção para diversas atividades industriais e comerciais, devido à sua área construída, pé-direito, infraestrutura e localização estratégica. Pontos Fortes do Imóvel: Área Construída Ampla: Com 5.187m² de área bruta locável, o prédio oferece um espaço generoso para diversas atividades, podendo ser expandido para 7.187m² com a construção de mezaninos. Pé-Direito Versátil: O pé-direito variável de 3,5m a 7m permite adaptar o espaço às necessidades de diferentes tipos de operações, desde armazenagem até produção. Infraestrutura Completa: Banheiros adaptados, estacionamento coberto e área de apoio/uso comum garantem o conforto e a praticidade para os colaboradores. Localização Estratégica: A localização em Santana de Parnaíba, uma cidade com fácil acesso a grandes centros como São Paulo e com infraestrutura em desenvolvimento, oferece vantagens logísticas e de mão de obra. Flexibilidade: A possibilidade de adaptar o projeto às necessidades do locatário demonstra a versatilidade do imóvel. Potencialidades: Logística: O prédio pode ser utilizado como centro de distribuição, armazenagem ou logística, devido à sua área ampla e pé-direito elevado. Industrial: É ideal para empresas industriais que necessitam de espaço para produção, armazenamento e escritórios. Comercial: Pode ser adaptado para um showroom, centro de eventos ou outras atividades comerciais. Misto: A versatilidade do imóvel permite a combinação de diferentes usos, como indústria e comércio. Fatores a serem Considerados: Custos Operacionais: Além do aluguel, é importante considerar os custos com IPTU, condomínio e outros encargos operacionais. Adaptações: Dependendo da atividade a ser desenvolvida, podem ser necessárias adaptações no imóvel, o que pode gerar custos adicionais. Zoneamento: É fundamental verificar o zoneamento da região para confirmar a compatibilidade com a atividade desejada. Recomendações: Visitar o Imóvel: Uma visita ao local é essencial para avaliar as condições do imóvel, a infraestrutura e as possibilidades de adaptação. Analisar a Planta Baixa: A planta baixa detalhada do imóvel permitirá visualizar as dimensões de cada ambiente e as possibilidades de layout. Simular a Operação: É importante simular a operação da sua empresa no imóvel para verificar se o espaço atende às suas necessidades. Contratar um Corretor: Um corretor de imóveis especializado em imóveis industriais poderá auxiliar na negociação e na análise da documentação do imóvel. Considerações Adicionais para Santana de Parnaíba Infraestrutura: Verificar a disponibilidade de infraestrutura na região, como água, energia elétrica, esgoto, acesso viário e transporte público. Incentivos Fiscais: Pesquisar sobre possíveis incentivos fiscais oferecidos pela prefeitura de Santana de Parnaíba para empresas que se instalarem na região. Mercado Imobiliário Local: Analisar o mercado imobiliário local para entender os valores de aluguel, a oferta e a demanda por imóveis industriais na região. Conclusão: Este imóvel industrial em Santana de Parnaíba apresenta um grande potencial para empresas que buscam um espaço flexível e bem localizado, com fácil acesso a importantes centros e com a possibilidade de expandir as operações. Com uma análise cuidadosa e um planejamento estratégico, é possível transformar este imóvel em um centro de operações eficiente e produtivo.

    5187 m² 0 quartos 0 65 vagas

    R$ 9.700

    Depósito-Galpão, 680 m²

    Centro, Santana de Parnaíba - SP


    Galpão com 680 m², 483 m² de área fabril, Próximo ao Centro de Santana de Parnaíba. Próximo ao Centro de Santana de Parnaíba, acesso rápido pela Rodovia Castelo Branco ou Alphaville, sistema de abastecimento de água e rede de esgoto: particular, área descoberta nos fundos não pode ter construção, 50% pertence ao galpão do lado, fachada não pode ser alterada e é proibido colocar placas. Imóvel com 680 m² a/c, sendo 483 m² (34,85 m X 13,85 m) área fabril + doca, pé direito de 9 m, 70 m² de escritório, 02 banheiros, 02 vestiários, refeitório, recepção, pátio de aproximadamente 460 m², mínimo de 15 KWA, ZUD. Maiores informações entre em contato com nossa Central de Vendas (11) 4237-2817 / (11) 98723-3015. VISITE NOSSO SITE E ENCONTRE ESSA E OUTRAS EXCELENTES OPORTUNIDADES: www.alcanceimoveis.com. Aqui você agenda sua visita online com toda a comodidade necessária, além disso será atendido(a) pelos melhores profissionais do mercado, tanta facilidade para que você tenha a melhor experiência, tanto na busca quanto na aquisição do seu imóvel. Falando com os consultores da ALCANCE IMÓVEIS você estará tratando seguramente com profissionais Habilitados, Altamente Qualificados e Comprometidos. Transparência, Honestidade e Segurança do Início ao Fim, Acompanhamos e Assessoramos nossos Clientes em todas as etapas do processo de Venda e Compra.

    680 m² 2 banheiros

    Santana de Parnaíba: A Terra dos Bandeirantes

    Santana de Parnaíba, localizada na região metropolitana de São Paulo, é uma cidade próspera e cheia de história. Fundada em 1580, Santana de Parnaíba é conhecida por sua importância histórica e belezas naturais. A cidade é um importante centro econômico e cultural da região. A economia de Santana de Parnaíba é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e indústria. A cidade abriga grandes empresas e indústrias, especialmente nos setores de tecnologia e logística. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings, mercados e estabelecimentos comerciais. Culturalmente, Santana de Parnaíba é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural ativa, com teatros, museus e centros culturais. O Centro Histórico, o Museu Anhanguera e o Teatro Municipal de Santana de Parnaíba são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e visitantes. A infraestrutura de Santana de Parnaíba é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a região, além de estar bem conectada a São Paulo. Para quem busca imóveis, Santana de Parnaíba oferece diversas opções, desde apartamentos modernos até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca proximidade com a capital e um ambiente acolhedor. Em resumo, Santana de Parnaíba é uma cidade que combina história, modernidade e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Santana de Parnaíba tem muito a oferecer.