1 depósitos, galpões & industrias para alugar em Vila Lanzara, Guarulhos - SP

Prédio Inteiro, 1200 m²

Rua Brás Cubas, Vila Lanzara, Guarulhos - SP

Excelente e nobre localização, juntinho do Bosque Maia! Ideal para Clínicas Médicas e Empresas! Prédio comercial para alugar no Jardim Maia, Guarulhos, próximo à Av. Paulo Faccini e ao Hospital São Luiz. O imóvel possui 1.164 m² de área total, sendo 982 m² de prédio principal e uma edícula assobradada de 182 m². Conta com 03 pavimentos, 10 salas, 13 banheiros (02 para PCD) e 03 vagas de garagem. Possui ar-condicionado instalado em todos os pavimentos. Distribuição: No térreo (345 m²), há um amplo salão, 04 banheiros e acesso à edícula, que inclui 06 salas, cozinha e 02 banheiros. No 1º pavimento, a planta atual dispõe de recepção, 02 salas amplas, 02 salas menores e 03 banheiros (01 PCD). O 2º pavimento tem recepção, salão amplo, 03 salas e 03 banheiros (01 PCD). A planta original apresenta infraestrutura individualizada para ar-condicionado e divisão das salas, com o 1º pavimento composto por 06 salas e 07 banheiros, e o 2º pavimento com salão, 03 salas, copa e 04 banheiros. Térreo (400m² + 182m²) com pé direito de 5,90m; 1 Pav. (318,40m², altura 2,70m com 5 WCs + 1 WC PCD e espaço montado para café; 2 Pav. com 318,40m², altura 2,70m e pequeno espaço para café. Todos pavimentos c/ acessibilidade por escadas e elevador e documentação regular. Opção de locação com ou sem mobiliário Ligação trifásica Transformador 220/380V O imóvel conta ainda com elevador, energia trifásica e transformador de 220v para 380v. Ideal para diversas atividades comerciais. Aluguel: R$ 47.000,00 Aceita Proposta! + IPTU: R$ 1.436,50*/mês + Manutenção dos elevadores: R$ 800,00*/mês + consumo próprio de energia e água (possibilidade de negociação das baias de escritório e telas retroprojetoras)