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    5 todos os comerciais para alugar em Parque Enseada, Guarujá - SP


    R$ 4.499


    Cond: R$ 75.200

    Prédio Inteiro, 90 m²

    Parque Enseada, Guarujá - SP


    Oportunidade Comercial na Avenida Áureo Guenaga de Castro, Guarujá Pontos Fortes: Localização Estratégica: A localização no cruzamento da Rua Estrada do Pernambuco e Áureo Guenaga de Castro, em um boulevard aberto e tradicional, garante alta visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos. Única Loja Disponível: Ser a única loja disponível no boulevard oferece uma oportunidade única de se destacar e atrair uma clientela fiel. Área Útil Ampla: Os 90m² de área útil proporcionam flexibilidade para diversos tipos de negócios e permitem uma boa organização do espaço. Infraestrutura Completa: Dois banheiros e quatro vagas de estacionamento na frente facilitam a operação do negócio e atendem às necessidades dos clientes. Vizinhança Comercial Forte: A proximidade de lojas tradicionais como Compre Bem, Tintas MC e Empório Baruck indica um bom potencial de público e sinergia entre os negócios. Sentido Obrigatório: A localização da loja no sentido obrigatório para quem retorna a São Paulo garante um fluxo constante de clientes em potencial, principalmente nos finais de semana e feriados. Potencial do Negócio: Diversidade de Segmentos: A localização e a área da loja permitem explorar diversos segmentos, como: Comércio de Varejo: Roupas, acessórios, produtos alimentícios, artigos para casa, etc. Serviços: Salão de beleza, clínica de estética, escritório de contabilidade, etc. Gastronomia: Cafeteria, restaurante, lanchonete, etc. Público-alvo: A região da Enseada em Guarujá atrai um público variado, desde moradores locais até turistas. É possível direcionar o negócio para um público específico, como famílias, jovens, ou turistas. Marketing e Promoção: A divulgação da loja através de redes sociais, panfletagem, e promoções pode atrair novos clientes e fidelizar os já existentes.

    90 m² 0 quartos 2 banheiros 4 vagas

    Guarujá: A Pérola do Atlântico

    Guarujá, localizada no litoral de São Paulo, é uma cidade encantadora e cheia de história. Fundada em 1934, Guarujá é conhecida como a "Pérola do Atlântico" devido às suas belas praias e importância turística. A economia de Guarujá é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e turismo. A cidade abriga uma vasta gama de hotéis, restaurantes e atrações turísticas, como as praias de Enseada, Pitangueiras e Pernambuco. O comércio é forte, com uma ampla oferta de shoppings e mercados. Culturalmente, Guarujá é rica e vibrante. A cidade possui uma cena cultural diversificada, com museus, teatros, galerias de arte e uma agenda cultural intensa. O Acqua Mundo, o Forte dos Andradas e o Mirante do Morro da Campina são alguns dos pontos turísticos que atraem moradores e turistas. A infraestrutura de Guarujá é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público eficiente, com ônibus que cobrem toda a cidade. Guarujá possui uma boa rede de hospitais e escolas, além de universidades e centros de pesquisa. Para quem busca imóveis, Guarujá oferece diversas opções, desde apartamentos modernos na orla até casas em bairros tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida, com sua infraestrutura de alta qualidade e ambiente acolhedor. Em resumo, Guarujá é uma cidade que combina belezas naturais, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Guarujá tem muito a oferecer.