Apartamento, 1 quarto, 20 m²
Rua Vergueiro, Vila Firmiano Pinto, São Paulo - SP
Bom dia, Estou disponibilizando meu imóvel para locação. Apartamento próximo ao metrô Alto do Ipiranga, no edifício Studio Smart Santa Cruz, Localizado na Av Vergueiro 6336, unidade 601, 6º andar, 2 elevadores, 11 apartamentos por andar, Imóvel novo (construção entregue em julho/2024), com 20,50 m2 de área útil privativa, 1 dormitório, com pintura nova, piso porcelanato, cozinha com gabinete, geladeira, fogão armários e prateleira para microondas, não tem área de serviço, não tem varanda – apenas uma janela bem grande, banheiro com box de vidro e prateleiras, gabinete, ducha, água quente na torneira e chuveiro por aquecedor instalado fora da unidade, lavanderia no térreo para uso coletivo, consumo de gás e água não estão individualizado – veem incluso no condomínio, não tem vaga de garagem no condomínio para esta unidade. Banheiro: Ducha da marca Lorenzetti, Box de vidro incolor com acabamento em alumínio fosco , gabinete abaixo da pia, espelho e armário wc, torneira água quente e fria – marca DecaÁrea de Serviço: não tem área de serviço e não tem Tanque Cozinha completa: geladeira Brastemp, fogão de indução marca Oster, armários e gabinete, Luminária compacta modelo de 2 lâmpadas, Revestimento piso dos quartos e sala: Porcelanato Portinari 45 x 45 Living White Bold referência C 198Dormitório com lustre – plafon clean 30 cm branco fosco – com 2 lâmpadas cada, Cama de casal com vão embaixo para guardar as coisas, guarda-roupa de 3 portas, mesa que dobra de tamanho. Sala com lustres –plafon clean 25 cm branco fosco – com 1 lâmpada cada.Portas largas que permitem acesso a cadeirante (porta do wc com 0,80m e porta de entrada com 0,90m). Fechadura eletrônica que permite maior segurança. Região com mercado, restaurantes, vários tipos de comércio ao redor. Rua bem iluminada para chegar a noite - tal como fotos mostram a luminosidade do local à noiteÁrea de lazer: não tem Churrasqueira, não tem brinquedoteca, não tem Piscina, não tem Playground, não tem Quadra esportiva, não tem Salão de Festas.Tem Portaria 24 Horas, Sala de Ginástica, Valores solicitados: Aluguel R$ 2.000,00Condomínio R$ 609 (incluso consumo de água e gás)Iptu: 573,56 ( valor a dividido em 10 parcelas)CEP: 04272-100 Rua Vergueiro 6336 – unidade 601 Vila Firmiano PintoEdifício Studio Smart Santa CruzPrefiro Seguro-fiança, ou fiador com imóvel na capital com certidão de matrícula atualizada. Pode ser depósito de 3 alugueres como garantia. As chaves não podem ficar na portaria. É necessária autorização prévia para visitar a unidade (nome do corretor e do futuro morador ) com RG, CPF e nome completo. Sem a autorização no sistema eu não consigo liberar sua entrada, então informe os dados com antecedência. Podemos marcar no sábado as visitas. Elaine 9 97842429 Caso tenha interesse em trabalhar o imóvel, eu autorizo, porém sem exclusividade. Contatos via e-mail: [email protected] Ou Whatsapp 99784-2429 (Vivo) com Elaine.Caso queira mais fotos, solicite por e-mail. Atualmente está anunciado no Airbnb, então pode pegar as fotos por lá.https://www.airbnb.com. /rooms/1278934173603413468?search_mode=regular_search check_in=2024-11-18 check_out=2024-11-20 source_impression_id=p3_1731610649_P353gZ4rjb-47Qq previous_page_section_name=1000 federated_search_id=c5f460b7-4798-45ee-a9db-b02309f78b8fPor favor informar qual a sua empresa, seu nome, qual a taxa de administração cobrada e o % do primeiro aluguel.Darei preferência para imobiliárias que não realizem a declaração do Dimob.Obrigada Elaine Lopes
