Apartamento à venda e aluguel com 3 quartos, 75m²

Descrição do imóvel

Lindo apartamento, com excelente distribuição e fino acabamento, com destaque para os pisos da sala e dormitórios, bem arejado, andar alto e com total privacidade sem falar nas duas vagas de garagem disponíveis !

São 75m2 de área útil distribuídos em: sala dois ambientes com sacada, sala de TV que pode ser revertida para dormitório, dois dormitórios sendo 1 suíte com iluminação e ventilação natural, banheiro social, ampla cozinha e área de serviços......

Apartamento em andar alto, com total privacidade e vista espetacular, condição cada vez mais rara em São Paulo...

E o melhor, o valor do pacote é SENSACIONAL pois o imóvel possuí IPTU baixíssimo, o que faz toda a diferença, afinal, você aluga MAIS pagando menos, ou seja, uma melhor relação custo benefício para você !!!!

A apuração do consumo de água e gás são individualizados e o NÃO está incluso no valor do condomínio anunciado.

Em relação ao condomínio, caracteriza-se por sua conservação, tranquilidade e vista permanente, pois o prédio é isolado, em zona residencial, possuindo ainda um gerador no empreendimento.

Excelente localização, apenas 17 minutos a pé ou 5 minutos de carro ou ônibus (ponto 50 metros do condomínio) da estação Sacomã do metrô.....

Fácil acesso as mais variadas regiões da cidade como saída da cidade pelas marginais ou pelo Rodoanel via Rodovia Anchieta, comércio local incluindo feira livre nas proximidades, complementam o seu conforto....

ENTÃO, NÃO PERCA MAIS TEMPO PARA CONHECER ESTA MAGNIFICA OPORTUNIDADE, E AGENDE COMIGO UMA VISITA, A ESTE QUE ESPERO, SEJA SEU PRÓXIMO ENDEREÇO !!!!

IMPORTANTE:

1) APARTAMENTO ESTARÁ DESOCUPADO SOMENTE A PARTIR DA 2a. QUINZENA DE JANEIRO/2025, porém

visitas poderão ser agendadas;

2) PROPRIETÁRIOS ACEITAM FINANCIAMENTO DIRETO, MEDIANTE ENTRADA DE PELO MENOS 40% DO VALOR.

Características do imóvel

Aquecimento a Gás

Área de serviço

Armário Convencional em dormitório

Armário de Cozinha

Armário embutido

Comércio Local

Cozinha

Despensa

Garagem Coberta

Gás encanado

Metro até 1000 metros

Piso frio

Piso laminado

Sala de estar

Sala de jantar

Transporte Público até 500 metros

Varanda

Características do condomínio

Churrasqueira

Espaço gourmet

Estacionamento rotativo

Forno de Pizza

Gerador de emergência

Guarita de segurança

Jardim

Medição individual de água

Medição individual de gás

Permite animais

Piscina

Playground

Portaria com controle de acesso

Quadra poliesportiva

Salão de festas