Cobertura, 4 quartos, 313 m²
Avenida Sete de Setembro, Icaraí, Niterói - RJ
À Venda Cobertura Duplex de Alto Padrão com 04 quartos em Icaraí, Niterói- RJ.
A Roulien Imóveis apresenta esta magnífica cobertura duplex que oferece uma combinação perfeita de conforto, sofisticação e infraestrutura completa para uma vida de alto padrão. Ideal para famílias que buscam espaço, segurança e comodidades excepcionais.
Primeiro Pavimento:
Quatro quartos espaçosos: sendo duas suítes, com destaque para uma suíte com varanda e móveis planejados de alta qualidade.
Todos os quartos possuem armários embutidos, além de armários planejados nos banheiros das suítes.
Sala ampla e elegante: dividida em dois ambientes, com ar condicionado, rebaixamento em gesso, iluminação interna aconchegante e textura nas paredes, proporcionando charme e sofisticação.
Varanda com tela de proteção: vista livre que proporciona um ambiente arejado e iluminado.
Banheiro social: equipado com armário e acabamento moderno.
Lavabo: decorado com bom gosto.
Corredor funcional: com armários planejados para organização extra.
Cozinha moderna e super equipada: com abundância de armários planejados e espaço para armazenamento.
Área de serviço: bancada em granito espaçosa e prática.
Dependência de serviço: transformada em uma despensa com armários planejados.
Segundo Pavimento:
Ampla sala: com planejados, perfeita para momentos de lazer.
Sala de ginástica: espaço privativo para cuidar da saúde e bem-estar.
Espaço gourmet completo: coberto e equipado com churrasqueira, mesas e bancada funcional.
Deck de madeira com piscina: cascata relaxante, chuveirão e amplo espaço ao ar livre.
Sauna: ideal para relaxamento.
Lavabo e chuveiro: complementando o conforto dessa área de lazer.
O Condomínio Edifício Parque dos Príncipes
Situado na Avenida Sete de Setembro, 140, no bairro de Icaraí, Niterói, oferece uma infraestrutura completa para proporcionar conforto, segurança e lazer aos seus moradores.
Infraestrutura do Condomínio:
Segurança: Portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e controle de acesso.
Lazer e Bem-Estar:
Piscina para momentos de descontração.
Academia equipada para a prática de atividades físicas.
Salão de festas para eventos e confraternizações.
Churrasqueira disponível para uso dos moradores.
Playground destinado às crianças.
Sauna para relaxamento.
Brinquedoteca como espaço de lazer infantil.
Espaço gourmet na área comum para refeições especiais.
Comodidades Adicionais:
Gás encanado, oferecendo praticidade no uso diário.
Lavanderia no prédio para conveniência dos moradores.
Localização Privilegiada:
A Avenida Sete de Setembro é uma das vias mais valorizadas de Icaraí, cercada por uma completa infraestrutura comercial e de lazer. A poucos minutos de escolas renomadas, academias, supermercados, padarias e restaurantes de alta qualidade. Além disso, a proximidade com o Campo de São Bento e o fácil acesso a outras regiões de Niterói tornam a localização ainda mais estratégica.
Essa cobertura duplex é um verdadeiro refúgio urbano, onde conforto, elegância e lazer se encontram em perfeita harmonia.
Uma oportunidade única para quem deseja viver com estilo em um dos bairros mais desejados de Niterói. - Atual.26-02-25
