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    2.990 todos os comerciais para alugar em Minas Gerais


    R$ 130.000

    Prédio Inteiro, 2600 m²

    Avenida do Contorno, Funcionários, Belo Horizonte - MG


    Excelente Prédio comercial, nove andares, fachada revestida em granito, vidro espelhado e pastilhas de porcelana. Oitenta estações de trabalho prontas para funcionar de 1.60cm de distanciamento (acima do âmbito nacional exigido) para empresas e principalmente empresas de coworking e callcenter. Trata-se de prédio com sete andares de escritório, dois de garagem e um terraço no último pavimento. A área de terreno é de 507 m2 e área de construção total é de 2.600 m2, (sem contar o terraço de cobertura e 02 varandas). Os pisos da recepção e de todo o 8º. andar são de granito. Nos demais andares os pisos são em porcelanato rústico. O prédio é servido por um elevador de luxo com capacidade para 08 pessoas. O sistema de ar condicionado é totalmente embutido com vários splits para cada andar. Câmaras de segurança e alarmes instalados em todo o prédio. Os dois andares de garagem têm área de 355 m2 cada. O segundo andar está no nível térreo com área de 355 m2. O terceiro andar tem área de 355 m2 e é dotado de três banheiros (masculino, feminino e de deficientes). O 4º.andar tem área de escritório de 220 m2. e uma área (varanda) de convivência com aproximados 60m2. Os andares de escritório, 5º., 6º., 7º. e o 8º. andares têm área de 220 m2 cada (os andares são corridos, com algumas divisórias em drywall montadas em vários formatos, porém sempre conversíveis em andares corridos). Todos os andares possuem banheiro duplo feminino e banheiro duplo masculino. Todos os andares possuem uma cantina com pia, e instalações para geladeira, filtro de água e cafeteira. Alguns andares estão completamente mobiliados, mesas, armários, estantes, cadeiras e estações de trabalho. No andar de garagem G2 tem um estúdio de gravação com 15 m2. No andar de garagem G2 tem uma copa - cozinha completa para uso de porteiros e ou vigias com 12 m2. O terraço (no 9º. andar) pode ser utilizado para lazer (tem instalações de água, esgoto e eletricidade). Imóvel também para venda, Código PAA9

    2600 m² 0 quartos 26 vagas

    R$ 1.500

    Loja-Salão, 20 m²

    Rua São Gonçalo, Nova Floresta, Belo Horizonte - MG


    Excelente loja localizada no melhor ponto do bairro Nova Floresta e em frente ao renomado Colégio Magnum. Aproximadamente 18mt², Banho Social; fácil acesso ao comércio da região. Linhas de ônibus: 8103. Seguro contra incêndio anual: entre R$ 316,62 e R$ 544,14 dependendo do negócio que for montado no imóvel. LOCAÇÃO DO IMÓVEL APENAS COM SEGURO FIANÇA. e contratação de seguro incêndio anual. COD: BH6257 Estar em um bom ponto do bairro também é fundamental, pois facilita o acesso dos clientes e aumenta a visibilidade comercial. Se a loja estiver situada em uma área movimentada, com grande circulação de pessoas, é mais provável que atraia um número maior de clientes em potencial. Ter um colégio nas proximidades pode proporcionar uma grande oportunidade para atrair um público diversificado, incluindo estudantes, pais e funcionários da escola. Além disso, estar próximo a um colégio pode abrir caminho para diferentes tipos de negócios. Por exemplo, uma gráfica, papelaria ou uma livraria podem ser ideais para atender às necessidades dos estudantes em termos de material escolar e livros. Outras opções podem incluir lanchonetes, cafeterias ou lojas de conveniência, que podem oferecer lanches rápidos e práticos para os pais, alunos, funcionários e professores durante o intervalo. Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.

    20 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

    R$ 3.500


    Cond: R$ 1

    Loja-Salão, 50 m²

    Rua Castelo Lamego, Castelo, Belo Horizonte - MG


    Alugue agora esta incrível sala comercial localizada no vibrante coração do Bairro Castelo, no segundo andar e com acesso conveniente pela movimentada avenida principal. Com uma área generosa de 50m², este espaço versátil oferece a oportunidade perfeita para empreendedores visionários. A sala possui a possibilidade de expansão com a adição de um mezanino, permitindo uma ampliação personalizada de acordo com as suas necessidades específicas. Além disso, conta com um banheiro completo e totalmente acessível, garantindo conforto e conveniência para todos os seus clientes. A iluminação natural e a atmosfera arejada tornam este espaço a tela perfeita para transformar suas ideias em realidade. A acessibilidade é uma prioridade, tornando-o adequado para uma ampla gama de negócios. As possibilidades de negócios são diversas. Você pode transformar este espaço em uma academia moderna e acolhedora, com áreas específicas para treinamento funcional, cardio e musculação. Ou ainda, criar um estúdio de Pilates elegante e relaxante, com várias estações para proporcionar um ambiente intimista aos seus clientes. Se preferir, pode transformar este espaço em uma escola de dança vibrante e inspiradora, com a vantagem do segundo andar para aulas de diversos estilos. O mezanino pode ser utilizado como área de observação para os pais e amigos dos alunos. Ou até mesmo em um estúdio de arte ou criatividade, oferecendo aulas, workshops e sessões práticas para aspirantes a artistas. Independentemente do seu empreendimento, este espaço oferece flexibilidade e potencial ilimitado. Sua localização estratégica no Bairro Castelo, aliada à acessibilidade, o torna um ponto de atração para clientes de toda a região. Não perca essa oportunidade! Agende agora mesmo uma visita para explorar este espaço inspirador e descobrir todas as possibilidades que ele oferece para o seu negócio. Entre em contato conosco via Instagram: @VillaVistaImoveis. Estamos aqui para transformar seus sonhos em realidade empresarial. Agende uma visita e comece sua jornada em direção ao sucesso hoje mesmo.

    50 m² 0 quartos 1 banheiro sem vaga

    R$ 12.000

    Depósito-Galpão, 1080 m²

    Rua Gardênia, Caiçaras, Belo Horizonte - MG


    Este galpão / depósito / armazém é o espaço ideal para o crescimento do seu negócio no coração do bairro Caiçaras, em Belo Horizonte, MG. Com uma área generosa de 1085m², ele oferece uma oportunidade única para empresas que buscam instalações amplas e estrategicamente localizadas. Localizado a apenas 4 minutos da movimentada Avenida Antônio Carlos, este galpão se destaca pela acessibilidade e proximidade com importantes vias de transporte. Sua fachada imponente proporciona visibilidade para sua empresa, enquanto seu interior espaçoso e versátil é ideal para uma variedade de atividades comerciais, desde armazenagem até produção. O pé-direito alto oferece amplas possibilidades para a instalação de maquinário e acomodação de estoque. Além disso, a localização estratégica coloca você próximo a uma gama de serviços e comodidades locais. Restaurantes, bancos e outros estabelecimentos comerciais estão a uma curta distância, garantindo praticidade para seus colaboradores e clientes. A segurança é uma prioridade neste galpão, com sistemas de monitoramento e controle de acesso para garantir a tranquilidade das operações diárias. O amplo estacionamento disponível facilita a logística e o fluxo de veículos. Se você está em busca de um espaço que combina conveniência, funcionalidade e uma localização estratégica, este galpão de 1085m² no bairro Caiçaras é a escolha ideal para o sucesso do seu negócio. Agende uma visita e descubra como este espaço pode atender às necessidades específicas da sua empresa.

    1080 m² 0 quartos 2 banheiros 10 vagas

    R$ 4.500


    Cond: R$ 1.000

    Sala-Conjunto, 112 m²

    Avenida Augusto de Lima, Centro, Belo Horizonte - MG


    Localizada em uma das áreas mais privilegiadas do centro de Belo Horizonte, no bairro Barro Preto, esta sala comercial oferece uma oportunidade única para estabelecer seu escritório de advocacia em um ponto estratégico da cidade. Situada na mesma rua de três cartórios, a localização é ideal para profissionais jurídicos que buscam conveniência e acessibilidade. Com uma área generosa de 112m², esta sala comercial proporciona amplo espaço para acomodar suas necessidades profissionais. Além disso, está pronta para ser adaptada e customizada de acordo com as especificidades do seu negócio, oferecendo flexibilidade para atender às suas exigências. O imóvel inclui um banheiro privativo, garantindo comodidade e privacidade aos usuários. Para conveniência dos clientes e funcionários, são disponibilizadas duas vagas de garagem, facilitando o acesso ao local. Além disso, o prédio oferece um estacionamento terceirizado para clientes, garantindo facilidade de estacionamento e acessibilidade para quem visita o seu escritório. Situado em uma área vibrante e dinâmica, este espaço comercial está próximo ao Parque Municipal, proporcionando um ambiente agradável e tranquilo para pausas e momentos de descontração. Além disso, a proximidade com o Diamond Mall, um dos principais centros comerciais da cidade, oferece uma ampla gama de opções de lazer, alimentação e serviços, agregando valor e praticidade à sua localização. Se você procura um espaço comercial versátil, bem localizado e pronto para ser adaptado às suas necessidades, esta sala comercial no coração do Barro Preto é a escolha ideal para o seu escritório de advocacia. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita hoje mesmo.

    112 m² 0 quartos 1 banheiro 2 vagas

    R$ 9.000


    Cond: R$ 929

    Loja-Salão, 265 m²

    Avenida Raja Gabaglia, Estoril, Belo Horizonte - MG


    Aluga-se um espaçoso e moderno Loja/Salão/Ponto Comercial em Belo Horizonte, MG. Localizado no bairro Estoril.Este prédio recém reformado apresenta uma fachada imponente em granito, transmitindo uma imagem de sofisticação e profissionalismo. Uma das principais vantagens deste imóvel é o amplo estacionamento disponível para os clientes, oferecendo comodidade e facilidade de acesso. Além disso, a segurança é uma prioridade, contando com sistemas de monitoramento e vigilância, garantindo tranquilidade para os proprietários e visitantes. A localização é privilegiada, estando próximo a diversos tipos de serviços e comércios, o que gera um grande fluxo de pessoas na região. Isso proporciona uma excelente oportunidade para empreendedores que desejam expandir ou iniciar seus negócios em um local estratégico e de grande visibilidade. O espaço interno do imóvel é versátil e pode ser adaptado de acordo com as necessidades do locatário. Com uma área ampla, é possível criar diferentes ambientes, seja para um salão de beleza, uma loja de roupas, um escritório ou qualquer outro tipo de negócio. O prédio recém reformado é sinônimo de qualidade e modernidade, apresentando instalações elétricas e hidráulicas atualizadas, além de uma estrutura sólida e bem conservada. O ambiente é bem iluminado, com janelas amplas que proporcionam uma ótima ventilação natural. Não perca essa oportunidade de estabelecer seu negócio em um local com todas essas vantagens. Agende uma visita e venha conhecer de perto este incrível espaço comercial. Entre em contato conosco e garanta o seu lugar no endereço mais privilegiado de Belo Horizonte, MG.

    265 m² 0 quartos sem vaga

    R$ 13.000

    Depósito-Galpão, 360 m²

    Avenida Rio São Francisco, Novo Riacho, Contagem - MG


    O imóvel está equipado com 2 banheiros amplos, todos com acessibilidade para pessoas com comorbidades, além de 2 lavabos externos com bancada em granito, proporcionando comodidade para funcionários e clientes. O galpão também possui um fraldário, ideal para atender a famílias ou funcionários com crianças. A cozinha é ampla, com uma bancada extensa e piso em granito, perfeita para refeições coletivas ou para instalações de refeitórios empresariais. O galpão oferece ainda área livre na entrada e nos fundos, proporcionando espaço adicional para carga e descarga, estacionamento, ou expansão de atividades. Esse galpão, com suas características únicas como piso em granito, mezanino de madeira sintecada, isolamento acústico e térmico, além de instalações acessíveis e uma cozinha ampla, é ideal para diversos tipos de segmentos. Aqui estão alguns dos mais adequados: Escritórios Corporativos e Coworking: O ambiente refinado com piso em granito e isolamento acústico é perfeito para empresas que precisam de espaços de trabalho tranquilos e elegantes. Pode ser usado como um escritório corporativo ou adaptado para um espaço de coworking. Clínicas de Saúde e Estéticas: Com acessibilidade, banheiros amplos, fraldário, e áreas de espera confortáveis, o galpão é ideal para clínicas médicas, odontológicas, ou estéticas que exigem um ambiente limpo, funcional e acessível. Escolas de Treinamento e Centros Educacionais: O isolamento acústico e a infraestrutura de qualidade tornam o espaço ideal para escolas de idiomas, centros de treinamento corporativo, ou instituições de ensino que necessitam de ambientes silenciosos e bem estruturados. Empresas de Tecnologia e Startups: O espaço moderno e bem-acabado pode abrigar empresas de tecnologia que precisam de um ambiente inspirador e funcional, com áreas para desenvolvimento, reuniões, e áreas de descanso. Restaurantes e Espaços Gastronômicos: A cozinha ampla com bancada em granito e as áreas livres podem ser utilizadas para criar um ambiente de restaurante, café, ou espaço gastronômico, oferecendo um local sofisticado e funcional. Galerias de Arte e Espaços Culturais: Com seu design refinado, o galpão pode ser transformado em uma galeria de arte, espaço para exposições, ou local para eventos culturais que exigem um ambiente esteticamente agradável. Espaços para Eventos e Festas: A combinação de áreas amplas, isolamento acústico e térmico, e banheiros acessíveis torna o espaço ideal para a realização de eventos, festas corporativas, casamentos, ou reuniões sociais. Academias e Estúdios de Yoga/Pilates: O espaço com isolamento acústico e áreas bem divididas pode ser perfeito para academias boutique, estúdios de yoga, pilates, ou outras atividades físicas que buscam um ambiente calmo e bem estruturado.

    360 m² 0 quartos sem vaga

    R$ 1.200


    Cond: R$ 595

    Sala-Conjunto, 35 m²

    Avenida do Contorno, 8000, Lourdes, Belo Horizonte - MG


    Código: INV2125 Sala com aproximadamente 35 m², localizada no melhor ponto da Zona Sul de BH. Banheiro com armário, ar condicionado, mesa de vidro planejada para o ambiente, aparador, piso laminado, divisória, janelas com persiana, 01 vaga de estacionamento. Condomínio com portaria 24 horas, monitorado por câmeras de segurança, 04 elevadores social e 01 de serviço. Próximo a Corregedoria, Banco Central, Justiça Federal, Colégio Loyola. Localização excelente, próximo a padarias, mercearias, supermercados, drogarias, escolas, postos de saúde, hospitais, linhas de ônibus, sacolão, lojas de vestuário, floricultura, academia, centros comerciais, praças, igrejas, pet shop, distribuidoras, postos de gasolina. Valores, disponibilidade e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Consulte-nos. Somos da Imobiliária IVI Invista Imóveis. Empresa atuante a mais de 15 anos no mercado imobiliário. Atuamos nas seguintes regiões: Santa Luzia, Venda Nova, Cidade Administrativa, Vespasiano, Belo Horizonte, Lagoa Santa, Zona Norte, Pampulha, Pedro Leopoldo, Ribeirão das Neves, Justinópolis, Jaboticatubas, Aeroporto de Confins, Zona Centro Sul, Grande BH, Pampulha, Zona Noroeste, Zona Nordeste. Contatos: Fixo e locação (31) 3455-2800 Whatsapp venda: (31) 99517-4563 Site: www.invistaimoveismg.com. Horário de funcionamento: Segunda à sexta de 9:00 horas ás 17:50 horas Sábado de 09:00 horas ás 12:50 horas Estamos localizados na Rua Guido Leão, n° 105, Bairro Serra Verde, Belo horizonte, MG. Ao lado da Cidade Administrativa.

    35 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga