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    29.266 depósitos, galpões & industrias para alugar


    R$ 25.000

    Depósito-Galpão, 2144 m²

    Parque Industrial, São José dos Campos - SP


    Galpão / Prédio Comercial - Condomínio - São José dos Campos -Área total: 802.000m² -Área construída: 2.144 m² Código do anuncio: GA0053. -PRÉDIO 7B Comercial - (Pode ser galpão ou escritório). -Este espaço pode ser dividido a partir de 1000 m² (R$ 25,00 m²). -Modulação. -Pé direito: 3 m. -Quantidade de docas. -Localização Prvilegiada eixo Rio - SP. =>Descrição: -Área de dois pavimentos preparada para escritório com copa, piso em carpete, sprinklers e salas. ->Infraestrutura: -Recepção. -Segurança 24h. -Manutenção das áreas comuns. -Emergência médica (horário comercial). -Prevenção de perdas das áreas comuns. -Controle de acesso do perímetro. -Estacionamento. -Serviço de recebimento de correspondência. -Restaurante e Lanchonete. =>Informações técnicas: -Banheiros. -18 vasos sanitários Femininos. -10 vasos sanitários / 13 mictórios Masculinos. -4 Banheiros PCD, sendo 2 masculino e 2 feminino. -Doca: 1 rampa de concreto. =>Estrutura / Documentação: -Piso industrial de capacidade de 1.500 kgf/m². -Laje maçica com impermeabilação com manta asfáltica e proteção mecânica. -Colunas de 0,50 x 0,50 com modulação de 9,50 por 11,50. -Estrutura contruída com isolamento de risco anti chamas. -Habite-se e AVCB vigentes. =>Elétrica: -1 trafo de 1000KVA de 13.2KV para 440 volts. -1 transformador de 750KVA de 13.2KV 220 volts. -1 subestação que atende o prédio 7. =>Combate à incêndio: -Hidrantes. -Sprinkles. -Alarme de incêndio. -Sistema de incêndio vigente de acordo com layout atual -Serviços cobrados conforme medição: -Água Industrial e Potável. -Energia elétrica (Subestação 88kv). -ETE. -O condomínio possui subestação de energia e compra energia no mercado livre o que garante um custo de energia para o inquilino, abaixo do mercado convencional. =>Informações Comerciais: -Valores*: R$25,00/m². -Incluso aluguel, taxa de ocupação (condomínio), IPTU e impostos. -Sujeito a negociação dependendo da metragem. -Serviços cobrados à parte conforme consumo. -Água potável. -Água industrial. -Processamento de energia e esgoto. -Contrato de 3 anos. -Garantia, seguro fiança ou título de capitalização (Porto Seguro). -Reajuste do aluguel a cada 12 meses conforme IGPM. -Reajuste taxa de ocupação anual em Janeiro de cada ano IPTU valor cobrado proporcional a área locada conforme carnê da prefeitura em 10 parcelas anuais de Fevereiro a Novembro. =>Condomínio: -Área Total 802,218. -Área Construída 87,415m² -Prédios 31. -Com modernas instalações, ótima infraestrutura e lindo paisagismo, o condomínio está localizado em São José dos Campos, região de referência nacional, desde 1972. O empreendimento está localizado em um zoneamento ZUPI, que permite instalações de indústrias, comércios e serviços. * Sujeito a modificações conforme uso da ocupação Esta é uma oportunidade única para viver em um lugar tranquilo, com todas as comodidades que você precisa. Agende sua visita agora mesmo!

    2144 m² 0 quartos 45 banheiros