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    29.734 depósitos, galpões & industrias para alugar


    R$ 38.000

    Depósito-Galpão, 1993 m²

    Éden, Sorocaba - SP


    Ótimo galpão industrial na Av. Independência, perfeito para qualquer tipo de negócio. Este espaço robusto e versátil está pronto para atender às necessidades de operações industriais ou logísticas. Com uma área total de terreno de 3.269,84 m² e 1.993,64 m² de área construída, o galpão oferece amplo espaço para diversas atividades. A área fabril de 1.503,75 m² é livre de pilares, permitindo total aproveitamento do espaço com um pé-direito de 12 metros, ideal para armazenagem vertical e operações de grande porte. O piso de concreto, com capacidade para suportar 6 ton/m² e estrutura reforçada para cargas pontuais, já conta com previsão hidráulica instalada para banheiros e vestiários, oferecendo flexibilidade adicional. O galpão também possui dois mezaninos, cada um com 200 m² e resistência de 300 kgf/m², além de 65,43 m² de área de docas, proporcionando praticidade na movimentação de mercadorias. O pátio de manobra, com 1.096 m², facilita a circulação de veículos pesados, e o reservatório de água com 32.000 litros atende às exigências de segurança contra incêndios (AVCB Categoria J3 Risco Médio). Adicionalmente, o galpão conta com venezianas de ventilação permanente, entrada lateral em nível, rampa frontal para acesso de veículos, e 5 docas para caminhões de carga. Zoneamento: Ampla gama de atividades permitidas no Plano Diretor, o que maximiza as possibilidades de uso deste galpão. IPTU 2022: R$ 1.315,86/mês. Não perca a oportunidade de locar este excelente galpão industrial na Av. Independência!

    1993 m² 0 quartos

    R$ 25.000


    Cond: R$ 1.185

    Depósito-Galpão, 1000 m²

    Vargem Grande Paulista - SP


    Condomínio Empresarial Raposo Tavares Galpão na Alameda 01, nº 113 (temos mais de um). (Loteamento fechado na Raposo Tavares, km, 43, de frente para a rodovia). Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel. Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista: - isenção de IPTU por 20 anos; - isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características, do que está na fase final de execução: - depósito com 13,5m de pé direito livre; - 1 doca com 1,30m de altura; - 1 doca com 1,10m de altura; - 1 entrada em nível para o depósito; - capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição; - iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior; - cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios); - piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi); - projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água; - acabamentos de alto padrão; - vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs no pavimentos de escritório (não consta no projeto). Entre em contato com uma de nossas corretoras e agende uma visita.

    1000 m² 0 quartos