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    602 casas à venda em Plano Diretor Sul, Palmas - TO


    R$ 3.500.000


    Cond: R$ 800

    Casa de Condomínio, 4 quartos

    209 Sul Avenida NS 9, Plano Diretor Sul, Palmas - TO


    Luxuoso Sobrado de 4 Suítes à Venda no prestigioso Condomínio Alphaville fase 2, em Palmas Tocantins. Desfrute de uma localização privilegiada, em um dos melhores condomínios da capital. Próximo à deslumbrante praia da Graciosa e à renomada Universidade Federal do Tocantins (UFT). Foi construída em um amplo terreno de 395 m² e apresenta uma área construída de aproximadamente 340 m². Com um projeto arquitetônico moderno e imponente, você encontrará no pavimento superior 3 suítes, incluindo a suíte máster com closet espaçoso e uma elegante banheira. No pavimento inferior, há uma suíte adicional, perfeita para receber visitas, além de um escritório/home office, lavabo, uma espaçosa sala de estar e jantar com pé direito duplo, uma cozinha com ilha para momentos de confraternização, área de serviço, depósito e despensa. Desfrute de momentos de lazer e entretenimento na ampla varanda gourmet com pé direito duplo, equipada com churrasqueira, piscina com cascata, deck de madeira para relaxar so o sol e um banheiro exclusivo para maior comodidade. Possui diversos diferenciais que a tornam ainda mais especial, como o uso de acabamentos de alta qualidade, incluindo porcelanato, mármore e granito. As esquadrias em alumínio conferem um toque de elegância. Além disso, conta com poço semi artesiano para garantir um abastecimento de água confiável. Com sistema de aquecimento na piscina para proporcionar mergulhos agradáveis durante todo o ano, um moderno sistema de automação residencial e sonorização, proporcionando praticidade e conforto ao seu dia a dia. A propriedade possui 8 pontos de tubulação para ar-condicionado, permitindo o máximo de conforto térmico em todos os cômodos. A sala de estar e a área gourmet são equipadas com ar condicionado do tipo K7 para garantir um ambiente sempre agradável. O paisagismo encantador, com sistema de irrigação, realça ainda mais a beleza. Com um completo projeto luminotécnico em LED valoriza cada espaço e confere um ambiente acolhedor e sofisticado. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único, que inclui chuveiros e boxes de alta qualidade. Agende sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade de tirar o fôlego. Algumas imagens desse anúncio são meramente ilustrativas. Valores e informações estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Para mais informações e agendamento. RICARDO MONTEIRO CRECI/TO 2496 (63) 98401-6366 (tim) - Whatsapp

    4 quartos 5 banheiros 6 vagas

    R$ 3.500.000

    Casa de Condomínio, 4 quartos

    209 Sul Avenida NS 9, Plano Diretor Sul, Palmas - TO


    Casa a venda no condomínoi Alphaville Palmas fase 2 e fase final de acabamento Esta é a sua oportunidade de morar em uma casa de alto padrão em um dos melhores condomínios de Palmas. Este imóvel está localizado em uma posição privilegiada dentro do condomínio, com um terreno de esquina em frente à praça principal. A casa possui uma área total de construção de 350 m2, com uma fachada imponente de 7 metros de altura e pé direito duplo no Hall de entrada, sala de estar e sala de jantar, proporcionando amplitude e integração de todos os ambientes. A garagem é espaçosa e coberta, e a casa possui 4 quartos, todos suítes, sendo 3 no piso superior incluindo 2 suítes máster com closet, e uma suíte térrea. Há também um depósito para guardar itens em geral, escritório no térreo, dois lavabos, dispensa bastante ampla, área de serviço e aquecimento solar independente para chuveiros, boiler inox 400 L. A casa também conta com geração de energia solar, através de placas solares, o que proporciona desconto de IPTU e desconto de ITBI no momento de transferência do imóvel. Há um projeto luminotécnico de alta qualidade, incluindo pendentes em LED para lavabos, sala de jantar e cozinha, além de banheiros com fino acabamento, incluindo box até o teto. A varanda gourmet é equipada com churrasqueira, e a piscina possui revestimento, iluminação, aquecimento, hidromassagem e cascata. A área de lazer é completa, com varanda gourmet, piscina, ducha, lavabo e bastante espaço de calçada e grama (entrada para convidados exclusiva direto para área de lazer), além de paisagismo com irrigação. A casa também possui flap para TV na área gourmet, com smart TV LG instalada, Alexa para automação, internet 600 Megas, e automação residencial 100% de ar-condicionado, iluminação, som para área gourmet interna e externa da piscina, TVs e jardim. Há bancadas em porcelanato, metais Deca, acabamento refinado e porcelanato 1,20x1,20, além de preparação e instalação de ar cond. Split, e 9 aparelhos de ar condicionado, sendo 3 Cassete de 24 mil btus e 6 split inverter, já instalados. As esquadrias são em alumínio e as esquadrias de alumínio automatizadas para escritório e suíte térrea. Há também persianas automatizadas para portas da área gourmet e sala de jantar, já instaladas. Este imóvel é uma oportunidade única para quem busca morar em um condomínio seguro e confortável, com todos os luxos e comodidades de uma casa moderna. O valor deste imóvel é de R$ 3.450.000,00, e está sujeito a alteração conforme andamento da obra. Não perca esta oportunidade de adquirir o imóvel dos seus sonhos em Alphaville 2. Entre em contato conosco para mais informações e agendar uma visita. Alphaville 1 e 2, Aldeia do Sol, Privillege, Polinésia, Caribe, Caribe Golf, Mirante do Lago Algumas imagens desse anúncio são me

    400 m² 4 quartos 5 banheiros 4 vagas

    Palmas: A Capital Mais Jovem do Brasil

    Palmas, capital do Tocantins, é uma cidade moderna e cheia de oportunidades. Fundada em 1989, Palmas é a capital mais jovem do Brasil e um importante centro econômico e administrativo da região norte. A economia de Palmas é diversificada, com destaque para os setores de comércio, serviços e agropecuária. A cidade é um polo comercial e de serviços, com grandes centros comerciais, hotéis e restaurantes. A agropecuária também desempenha um papel crucial, especialmente na produção de soja e gado. Culturalmente, Palmas é vibrante, com uma cena cultural rica que inclui o artesanato local, festas tradicionais e música regional. A Praça dos Girassóis, o Parque Cesamar e o Palácio Araguaia são alguns dos pontos turísticos que refletem a riqueza cultural da cidade. A infraestrutura de Palmas é moderna, com um sistema de transporte público eficiente, bons hospitais e escolas, além da Universidade Federal do Tocantins (UFT). O Aeroporto Brigadeiro Lysias Rodrigues facilita o acesso à cidade. Para quem busca imóveis, Palmas oferece uma ampla gama de opções, desde apartamentos modernos no centro até casas em bairros mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca qualidade de vida e proximidade com a natureza. Em resumo, Palmas é uma cidade que combina modernidade, cultura e qualidade de vida. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, Palmas tem muito a oferecer.