Fazenda-Sítio-Chácara, 1519 m²
Fátima - TO
Localização: Fátima-TO
Área total: 1.519,76 Hectares
Dupla Aptidão - Safra e Safrinha
Área Aberta: 911 hectares abertos com 400 hectares já pronto para plantio safra 23/24, 200 hectares para pecuária.
foi realizado correção de solo com 6,5 toneladas de calcário por hectare nas áreas de abertura.
Área de aproveitamento para agricultura 600 hectares para agricultura.
Reserva legal: 35% da área total
Altitude: 280 Metros
Topografia: Plana
Teor de Argila: 28% à 40% ✅
Tipo de Solo: Terra vermelha argila e terra de cultura
Índice pluviométrico: 1.700 mm à 1.900 mm por ano
Recurso Hidrícos:
Nascentes e corrego perene
Logística:
70 Km da sede do municipio de Porto Nacional-TO
100 Km da sede do municipio de Paraíso-TO
120 Km da sede do municipio de Gurupi-TO
140 Km da sede do municipio de Palmas-TO
Benfeitorias: ????
Casa sede boa, 2 casas para funcionários,
Curral de aroeira com brete e balança,
Barracão p/ máquinas e implementos,
Caixa d’agua, Barracão de deposito e
energia elétrica.
Documentação: Regularizada ✅
Preço por hectare: R$ 26.859,00
Preço total: R$ 40.819.233,00
Condições de pagamento: 50% Entrada, Saldo a combinar. ✅
⚠Valores sujeito a alterações sem aviso prévio⚠
⚠OBS:
Link do Canal: www.youtube.com/c/LuizPereiraNegociosImobiliarios?sub_confirmation=1
LUIZ PEREIRA NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS - CRECI-TO 4332
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Características do imóvel
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