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              R$ 449.000

              Cond: R$ 579

              Apartamento, 2 quartos, 76 m²

              Rua José Carlos de Toledo Piza, Jardim Parque Morumbi, São Paulo - SP


              Você procura um apartamento super descolado, com cozinha aberta, ilha com cooktop, repleto de armários planejados e que ainda te ofereça lazer de clube? Esta é a opção ideal! O apartamento de 70 metros quadrados, 2 quartos (sendo 1 suíte) e o 3o, reversível, que hoje é usado como escritório, é super moderno e pode tanto ter esse 3o quarto revertido, quanto a sala ampliada, caso você queira ainda mais espaço pra receber os amigos! A varanda envidraçada é um convite para um choppinho ao cair da noite apreciando a vista! A cozinha é a estrela! Conceito aberto, ilha com cooktop, muitos armários planejados - é o local perfeito pra um bom papo logo no café da manhã ou pra cozinhar aquela comidinha especial, jogando conversa fora! Ambos os quartos contam com armários planejados também e além do banheiro da suíte, mais um banheiro social completam o conforto que sua família merece! O imóvel conta ainda com uma vaga de garagem coberta! O Condomínio Clu Life Morumbi é equipado com lazer de clube super completo como: espaço gourmet na área comum, churrasqueira, academia, piscina adulto e infantil, quadra esportiva, salão de festas, sauna e playground, jardim e sala de estudos! Fica localizado em Rua Dr. José Carlos de Toledo Piza, no bairro Jardim Parque Morumbi, São Paulo, próximo a muitas escolas como Maria Zilda NovoTec, Kinder Kampus School, DeRose Method Morumbi, Colégio Visconde de Porto Seguro, Shopping Jardim Sul e Colégio Pentágono – Unidade Morumbi e vasto comércio, com tudo o que precisa ter por perto! Não perca essa oportunidade, venha visitar! _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Seja bem vindo (a)... - Contate-nos via whatsapp para informações rápidas; - Solicite uma ligação com um de nossos consultores para assuntos mais detalhados; - Solicite uma consultoria dedicada; - Saiba como analizar o imóvel dos seus sonhos; - Calcule o preço do seu imóvel; - Realize uma avaliação do seu imóvel conosco; Acesse nosso site - www.cesarinacio.com.

              76 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga
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              R$ 1.600.000

              Cond: R$ 5.500

              Apartamento, 4 quartos, 370 m²

              Avenida José Galante, Vila Suzana, São Paulo - SP


              Espaçoso e elegante, esse imóvel é para toda a família morar com conforto absoluto. São 4 dormitórios, sendo que 3 são suítes totalmente completas: todas com varanda, banheiro e muitos armários - a máster tem 2 closets, 2 banheiros, uma varanda enorme e deliciosa para tomar um chá, um vinho ou apreciar o verde em profusão que está presente em todas as vistas do apto. Sala de jantar em destaque, um living generoso e uma charmosa sala intimista com lareira completam a área social. A cozinha se comunica com a copa e a área de serviço ampla conta com 2 dormitórios de funcionário e uma despensa que não economiza espaço. No térreo: piscina coberta, sauna seca e úmida, salão de festas vagas de visitante e um delicioso e bucólico jardim. E mais: 4 vagas de garagem para carros grandes e um ótimo depósito . Oportunidade única na melhor rua do Morumbi! _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Seja bem vindo (a)... - Contate-nos via whatsapp para informações rápidas; - Solicite uma ligação com um de nossos consultores para assuntos mais detalhados; - Solicite uma consultoria dedicada; - Saiba como analizar o imóvel dos seus sonhos; - Calcule o preço do seu imóvel; - Realize uma avaliação do seu imóvel conosco; Acesse nosso site - www.cesarinacio.com.

              370 m² 4 quartos 5 banheiros 4 vagas
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              R$ 2.990.000

              Cond: R$ 2.926

              Apartamento, 3 quartos, 187 m²

              Avenida Ibijaú, Moema, São Paulo - SP


              Lindo apartamento no The Corner todo reformado pronto para você morar! Ele tem uma planta bem distribuída com 187 metros. A varanda gourmet está integrada a sala, garantindo uma área de convivência com bastante conforto para você receber a família e os amigos. Na varanda tem uma ilha e um espaço com adega para você guardar os seus melhores vinhos. O living é dividido em 3 ambientes: estar, jantar e TV. Ao lado da sala de TV tem um escritório para o seu home office com bastante privacidade. Lavabo decorado com pia de sobrepor. Copa cozinha planejada com TV e área de serviço. Ele tem 3 suítes com ar condicionado Split, sendo 2 suites com closet, espaços planejados e marcenaria impecável. Os banheiros das suites tem pia esculpida. São 3 vagas de garagem. O lazer é completo com academia, piscina, salão de festas e playground. A localização é excelente: próximo ao Parque Ibirapuera, ao lado das escolas Mobile, Consa, Ceb, Farmácias como Drogaria São Paulo e Raia, supermercados Oba, Pão de Açúcar, o Dia, Saint Marche. Fácil acesso a Avenida Ibirapuera, Avenida Santo Amaro, Avenida 23 de Maio. A estação do Metro Moema fica a apenas 350 metros. Ter o mais importante parque de São Paulo como “quintal” de casa é um privilégio de que os moradores de Moema podem desfrutar. Além disso, a região oferece uma ampla variedade de serviços e muita facilidade no deslocamento. Com seus condomínios de luxo e apartamentos amplos, geralmente com vista privilegiada para o verde, essa é uma região bastante cobiçada para se viver na capital paulista. Um bairro extremamente tranquilo e arborizado, Moema se encontra na vizinhança de outras regiões muito valorizadas no mercado imobiliário, como a Vila Olímpia, Vila Nova Conceição, Jardim Luzitânia, Campo Belo e Brooklin. O bairro é subdividido em Moema Pássaros (a parte mais próxima ao Parque Ibirapuera, que tem ruas com nomes de pássaros, como Canário, Jacutinga, Inhambu, Gaivota, Pavão e Rouxinol) e Moema Índios (onde fica o Shopping Ibirapuera, a parte mais próxima ao Aeroporto de Congonhas, que tem ruas com nomes indígenas, como Maracatins, Nhambiquaras, Jandira e Jurema). Venha visitar e se encantar! _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Seja bem vindo (a)... - Contate-nos via whatsapp para informações rápidas; - Solicite uma ligação com um de nossos consultores para assuntos mais detalhados; - Solicite uma consultoria dedicada; - Saiba como analizar o imóvel dos seus sonhos; - Calcule o preço do seu imóvel; - Realize uma avaliação do seu imóvel conosco; Acesse nosso site - www.cesarinacio.com.

              187 m² 3 quartos 5 banheiros 3 vagas
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              R$ 870.000

              Cond: R$ 1.420

              Apartamento, 3 quartos, 91 m²

              Rua Visconde de Inhaúma, Vila da Saúde, São Paulo - SP


              Confortável Apto 91 m2 na Vila da Saúde Descubra nesse belo Apartamento um lar, o apto de 91 m2, dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte, três banheiros e duas vagas de garagem determinadas. A sala de estar é integrada com a sala de jantar, a cozinha ampla e arejada integra com a área de serviço completamente funcional, que ainda conta com uma dispensa, um banheiro de apoio e 2 vagas de garagem determinadas. Equipado com gás encanado, sistema de água quente e interfone, cada detalhe deste apartamento foi pensado para oferecer o máximo de conforto e praticidade. O Edifício Barcelona oferece uma área de lazer que conta, com uma piscina externa, churrasqueira, sauna, salão de festas, academia, playground e portaria 24 horas para você e sua família. Além disso, a segurança é prioridade, com portaria 24 horas e zelador, garantindo que todos os moradores tenham suas necessidades atendidas. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com uma ótima localização. Agende uma visita e venha conhecer este apartamento único, onde o conforto, a segurança e a praticidade se encontram em perfeita harmonia! _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Seja bem vindo (a)... - Contate-nos via whatsapp para informações rápidas; - Solicite uma ligação com um de nossos consultores para assuntos mais detalhados; - Solicite uma consultoria dedicada; - Saiba como analizar o imóvel dos seus sonhos; - Calcule o preço do seu imóvel; - Realize uma avaliação do seu imóvel conosco; Acesse nosso site - www.cesarinacio.com.

              91 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas
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              R$ 2.390.000

              Cond: R$ 2.950

              Apartamento, 3 quartos, 260 m²

              Avenida Angélica, Consolação, São Paulo - SP


              Lindo apartamento no gostoso bairro de Higienópolis. Aqui a reforma foi feita valorizando a versatilidade da planta quadrada e o living que já era amplo na planta original, ganhou ainda mais espaço . As janelas piso -teto estão presentes em toda área social : living e sala de jantar. O piso de madeira , as janelas grandes, a ventilação cruzada , a iluminação abundante, os acabamento de qualidade , o conforto e o bom gosto saltam aos olhos e fazem desse apartamento extremamente charmoso e generoso, o lar perfeito para você. A vista é um capítulo a parte - voltado para o Pacaembu, os apartamentos dessa prumada são privilegiados e o por do sol aqui é um presente todos os dias. Qualidades incontáveis e uma oportunidade única de morar com estilo e conforto! Malas prontas? É só entrar e começar a desfrutar! _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Seja bem vindo (a)... - Contate-nos via whatsapp para informações rápidas; - Solicite uma ligação com um de nossos consultores para assuntos mais detalhados; - Solicite uma consultoria dedicada; - Saiba como analizar o imóvel dos seus sonhos; - Calcule o preço do seu imóvel; - Realize uma avaliação do seu imóvel conosco; Acesse nosso site - www.cesarinacio.com.

              260 m² 3 quartos 4 banheiros 1 vaga
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              R$ 330.000

              Cond: R$ 604

              Apartamento, 2 quartos, 57 m²

              Rua Mituto Mizumoto, Liberdade, São Paulo - SP


              Um apartamento localizado na Rua Mituto Mizumoto, este imóvel apresenta um design atraente e funcional. Situado em um prédio sem elevador, o apartamento se encontra no 2º andar, o que proporciona uma visão privilegiada da área circundante. Embora a ausência de elevador possa requerer um esforço extra ao subir os lances de escada, a localização estratégica e os benefícios do apartamento podem compensar esse aspecto. Composto por dois dormitórios e 1 vaga, o apartamento oferece espaço suficiente para uma família pequena ou um casal. O quarto principal pode ser considerado o espaço mais íntimo, enquanto o segundo quarto pode servir como um quarto de hóspedes, escritório ou até mesmo um espaço versátil. Há também um banheiro, atendendo às necessidades diárias dos moradores. Uma característica notável deste apartamento é a integração da cozinha com a sala de estar. Esse design moderno cria um ambiente aberto e acolhedor, permitindo que as atividades na cozinha fluam naturalmente para a área de estar, o que é ideal para entretenimento e interação social. Além disso, a localização estratégica do apartamento é um de seus maiores atrativos. Sendo próximo a vários hospitais, a conveniência em caso de emergências médicas é notável. A proximidade com uma estação de metrô facilita o acesso a diferentes partes da cidade, oferecendo uma opção de transporte público eficiente. O comércio abundante nas proximidades oferece uma variedade de opções para compras, alimentação e entretenimento. A presença de escolas e faculdades na área torna o apartamento interessante para famílias com crianças em idade escolar ou jovens adultos em busca de educação superior. A facilidade de acesso a instituições educacionais pode ser um fator determinante na escolha deste local como residência. Em resumo, este apartamento oferece uma série de vantagens, desde o design funcional até a localização estratégica. Apesar da ausência de um elevador, suas características únicas, como a integração da cozinha com a sala e uma varanda, contribuem para criar um ambiente convidativo e prático para os moradores desfrutarem. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Seja bem vindo (a)... - Contate-nos via whatsapp para informações rápidas; - Solicite uma ligação com um de nossos consultores para assuntos mais detalhados; - Solicite uma consultoria dedicada; - Saiba como analizar o imóvel dos seus sonhos; - Calcule o preço do seu imóvel; - Realize uma avaliação do seu imóvel conosco; Acesse nosso site - www.cesarinacio.com.

              57 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga
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              Principais cidades em São Paulo

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              R$ 5.481.703

              Cond: R$ 3.270

              Apartamento, 3 quartos, 218 m²

              Avenida Agami, Moema, São Paulo - SP


              Villa Residence Versace - 217 m² - consulte PREÇOS PROMOCIONAIS EXCLUSIVOS MILANO LIFESTYLE BY VERSACE HOME A Lavvi encontra luxo no fatto a mano e se inspira no centro internacional da arte, moda e design: a Itália, berço da Versace Home. Influenciada por essa estética, a empresa brasileira traz a exuberância da marca italiana para o projeto Villa. Os interiores são caracterizados pelo uso sofisticado de branco, preto, azul e dourado, que dão o tom do decor com assinatura Versace. As áreas de estar são enriquecidas com designs da Versace Home, que vão desde os papéis de parede e iluminação a móveis finos - todos feitos na Itália. Uma personificação do glamour intrínseco da marca, a coleção Versace Home, apresenta designs excepcionais que adicionam uma dose de luxo aos interiores. Fundada em 1978, a Versace é sinônimo de design instantaneamente reconhecível, savoir-faire italiano e estampas ousadas que adicionam um toque de atitude ao luxo. A parceria exclusiva da Versace com a Lavvi e Cyrela, incorporadora brasileira, visa trazer o conceito de vida requintado da marca para a América Latina. Lazer íncrÍvel com Piscina descoberta com raia de 57m, Deck molhado e Piscina coberta aquecida com raia de 25m. Além de SPA descoberto e coberto, Sauna seca e Sauna úmida. Fachada Ativa com Floreiras com irrigação natural além de contar com um Designer que manterá a Fachada Atemporal e Moderna por muitos anos. Uma Praça central belíssima inspirada nas Villas italianas e um Salão de Festas de tirar o fôlego com 190m², com um imponente Lustre de Cristal e uma área externa exclusiva de 325m². OBRAS INICIADAS - PREVISÃO DE ENTREGA EM FEVEREIRO 2025 _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Seja bem vindo (a)... - Contate-nos via whatsapp para informações rápidas; - Solicite uma ligação com um de nossos consultores para assuntos mais detalhados; - Solicite uma consultoria dedicada; - Saiba como analizar o imóvel dos seus sonhos; - Calcule o preço do seu imóvel; - Realize uma avaliação do seu imóvel conosco; Acesse nosso site - www.cesarinacio.com.

              218 m² 3 quartos 4 banheiros 3 vagas
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              R$ 638.000

              Cond: R$ 636

              Apartamento, 2 quartos, 57 m²

              Rua Dom Pedro Silva, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


              Descubra o prazer de morar em um apartamento sofisticado no 4º andar do Condomínio Edifício Aura, uma joia residencial construída em 2013. Este elegante apartamento tipo oferece 57m² de área útil, distribuídos em um projeto arquitetônico moderno e funcional. Com dois quartos, sendo uma suíte, e dois banheiros, o espaço é ideal para acomodar sua família com conforto e praticidade. A cozinha, equipada com móveis planejados, conta com infraestrutura completa, incluindo gás encanado e água quente, proporcionando um ambiente perfeito para preparar suas refeições. A área de serviço prática e a churrasqueira na sacada completam os detalhes que fazem deste apartamento um lar acolhedor e funcional. Além disso, você terá à disposição uma vaga de garagem determinada, assegurando praticidade e segurança para seu veículo. O Condomínio Edifício Aura oferece uma infraestrutura completa para o seu lazer e bem-estar. Entre as diversas comodidades, destacam-se a academia totalmente equipada, piscinas adulto e infantil, playground, quadra poliesportiva, brinquedoteca e salão de festas, perfeitos para momentos de descontração e lazer com a família e amigos. Para sua conveniência, o condomínio conta ainda com elevadores sociais e de serviço, área de carga e descarga, gerador de energia e banheiros masculino e feminino. A segurança é um dos pilares deste condomínio, que dispõe de portaria e vigilância 24 horas, garantindo tranquilidade para você e sua família. O Edifício Aura é pet-friendly, permitindo que seus animais de estimação sejam bem-vindos. O acesso PCD e áreas de lazer adaptadas mostram o compromisso com a inclusão e o bem-estar de todos os moradores. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto e qualidade de vida. Agende uma visita e venha conhecer seu futuro lar no Condomínio Edifício Aura! _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Seja bem vindo (a)... - Contate-nos via whatsapp para informações rápidas; - Solicite uma ligação com um de nossos consultores para assuntos mais detalhados; - Solicite uma consultoria dedicada; - Saiba como analizar o imóvel dos seus sonhos; - Calcule o preço do seu imóvel; - Realize uma avaliação do seu imóvel conosco; Acesse nosso site - www.cesarinacio.com.

              57 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga
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              R$ 699.000

              Cond: R$ 950

              Casa de Condomínio, 3 quartos

              Rua Osiris Magalhães de Almeida, Jardim Monte Kemel, São Paulo - SP


              Sobrado à venda no Condomínio VILLAGIO FLAMINGO I, localizado no Jd. Monte Kemel, próximo ao Metrô Vila Sônia. Excelente oportunidade de morar em um sobrado com área total privativa de 157 m² em um condomínio incrível! Este imóvel possui 141 m² de área construída, 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla com lareira, lavabo, cozinha integrada à área de serviço e quintal. Esse imóvel ainda conta com uma espaçosa garagem privativa de 2 vagas. Localizado em uma região privilegiada, o condomínio está a poucos metros da Av. Professor Francisco Morato, próximo a supermercados, shoppings, escolas, restaurantes e ao transporte público, região de fácil acesso a linha 4 amarela do Metrô Vila Sônia. Não perca esta oportunidade de viver com conforto, segurança e diversão em um condomínio maravilhoso! Entre em contato conosco e agende uma visita. Valor do investimento R$ 699.000,00 _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Seja bem vindo (a)... - Contate-nos via whatsapp para informações rápidas; - Solicite uma ligação com um de nossos consultores para assuntos mais detalhados; - Solicite uma consultoria dedicada; - Saiba como analizar o imóvel dos seus sonhos; - Calcule o preço do seu imóvel; - Realize uma avaliação do seu imóvel conosco; Acesse nosso site - www.cesarinacio.com.

              157 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas
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              R$ 1.850.000

              Cond: R$ 2.950

              Apartamento, 4 quartos, 221 m²

              Rua Paraguassu, Perdizes, São Paulo - SP


              Venda Rua Paraguaçu, 244, 4 Dorms, 1 suíte, 220,64m², Varanda, 2 vagas, Lazer Completo, R$1.850.000,00 Imagina morar numa rua super bem localizada e tranquila em Perdizes, num lindo apartamento construído pela renomada Hindi, num prédio recuado, estilo neoclássico, conservação impecável? Você pode realizar este sonho, eis exatamente o que você está procurando! Perdizes é um bairro nobre situado na zona oeste do município de São Paulo. Destinado à classe média alta, abriga amplo comércio localizado nas ruas Cardoso de Almeida e Turiaçu. Apresenta localização privilegiada, próxima ao Centro e à Avenida Paulista, e uma gama de escolas particulares e universidades. Grande variedade de supermercados, academias, farmácias, restaurantes, Veridiana Pizzaria 4 min a pé, Amarelinho Perdizes 4 min a pé, Espaço Santa Terra 4 min a pé; Parque Água Branca 10 min a pé; Colégio e Faculdade Santa Marcelina 7 min a pé, PUC 7 min de carro, Hospital Samaritano a 4 min de carro. Num futuro muito próximo teremos a linha laranja do Metrô. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Seja bem vindo (a)... - Contate-nos via whatsapp para informações rápidas; - Solicite uma ligação com um de nossos consultores para assuntos mais detalhados; - Solicite uma consultoria dedicada; - Saiba como analizar o imóvel dos seus sonhos; - Calcule o preço do seu imóvel; - Realize uma avaliação do seu imóvel conosco; Acesse nosso site - www.cesarinacio.com.

              221 m² 4 quartos 4 banheiros 2 vagas
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              R$ 1.250.000

              Cond: R$ 1.500

              Apartamento, 3 quartos, 134 m²

              Rua Doutor Homem de Melo, Perdizes, São Paulo - SP


              **???? Apartamento à Venda em Perdizes, São Paulo - Oportunidade Única! ????** **Endereço:** Rua Doutor Homem de Melo, 995, Perdizes, São Paulo - SP, 05007-000 Você está prestes a descobrir um verdadeiro tesouro em Perdizes! Este espaçoso apartamento oferece conforto, conveniência e uma localização privilegiada. Aqui estão os detalhes que farão você se apaixonar por este imóvel: 1. **Localização Estratégica**: - Imagine-se vivendo no coração de São Paulo, em um bairro que combina o charme residencial com a agitação da cidade. Perdizes é conhecido por suas ruas arborizadas, praças encantadoras e uma atmosfera acolhedora. 2. **Comodidades Próximas**: - A poucos passos do seu novo lar, você encontrará: - **Parques e Áreas Verdes**: O Parque da Água Branca e o Parque Buenos Aires estão a uma curta distância, perfeitos para caminhadas, piqueniques e momentos de relaxamento. - **Restaurantes e Cafés**: Explore uma variedade de opções gastronômicas, desde cafés a restaurantes sofisticados. A culinária diversificada de Perdizes é um deleite para os amantes da comida. - **Escolas e Universidades**: A região abriga escolas renomadas e instituições de ensino superior, proporcionando educação de qualidade para todas as idades. - **Comércio Local**: Supermercados, farmácias, lojas e serviços estão à sua disposição, tornando a vida cotidiana mais prática e conveniente. 3. **Transporte Fácil**: - Perdizes oferece excelentes opções de transporte público e acesso rápido às principais vias da cidade. Você estará conectado a todas as partes de São Paulo sem complicações. 4. **O Apartamento**: - Este apartamento espaçoso possui **134 metros quadrados** de área, com **3 quartos (1 suíte)**, **3 banheiros** e **2 vagas de garagem**. A sala de estar é ampla e convidativa, perfeita para receber amigos e familiares. - A vista da janela é excepcional. 5. **Condomínio Edifício Homem de Mello**: - O condomínio oferece segurança 24 horas, elevador e um ambiente tranquilo para você desfrutar. **Não perca esta oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente. Este é o lugar onde você vai querer chamar de lar.** ???? Para mais informações, entre em contato comigo. Estou à disposição para responder a todas as suas perguntas e ajudá-lo a fazer deste apartamento o seu novo endereço! _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Seja bem vindo (a)... - Contate-nos via whatsapp para informações rápidas; - Solicite uma ligação com um de nossos consultores para assuntos mais detalhados; - Solicite uma consultoria dedicada; - Saiba como analizar o imóvel dos seus sonhos; - Calcule o preço do seu imóvel; - Realize uma avaliação do seu imóvel conosco; Acesse nosso site - www.cesarinacio.com.

              134 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas
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              R$ 360.000

              Cond: R$ 732

              Apartamento, 3 quartos, 64 m²

              Rua David Eid, Vila do Castelo, São Paulo - SP


              Bem-vindo ao seu novo lar! Este apartamento é mais do que apenas uma propriedade; é um convite para viver momentos inesquecíveis e criar memórias preciosas. Situado em uma das áreas mais vibrantes da Zona Sul, este imóvel de 3 dormitórios oferece uma experiência de vida verdadeiramente excepcional. Ao entrar neste apartamento, você será recebido por um ambiente que proporcionará conforto e funcionalidade. A sala de estar é o coração do lar, um espaço acolhedor e convidativo para relaxar, reunir-se com a família e receber amigos. A cozinha é extremamente funcional, preparar suas refeições se torna uma experiência prazerosa e inspiradora, além dela estar equipada com amplos armários, oferecendo espaço de sobra para armazenar mantimentos e utensílios. Os três dormitórios são verdadeiros refúgios de tranquilidade, com espaço suficiente para acomodar toda a família com conforto e privacidade, com uma atmosfera serena e relaxante. Além disso, este apartamento possui uma vaga de garagem, proporcionando comodidade e segurança para estacionar seu veículo com tranquilidade. Bairro: Campo Grande, um dos bairros mais encantadores e diversificados de São Paulo, é uma verdadeira jóia urbana que oferece uma mistura única de natureza, conveniência e estilo de vida moderno. Localizado na zona sul da cidade, o bairro é conhecido por sua atmosfera acolhedora e pela diversidade de opções que proporciona aos seus moradores. Seja você um amante da natureza, um aficionado por gastronomia ou um entusiasta da cultura, este bairro tem algo para todos os gostos. Para os amantes da natureza, Campo Grande oferece uma variedade de parques e áreas verdes onde é possível desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. Além disso, o bairro conta com uma ampla gama de opções de serviços, que vão desde restaurantes sofisticados até lanchonetes tradicionais, sem falar da proximidade com dois ícones do Bairro, o Shopping Interlagos, a Leroy Merlin e o mais novo Quintal do Espeto. Para os amantes da cultura, o bairro oferece uma série de opções de entretenimento, incluindo teatros, cinemas e centros culturais. Além disso, possui uma excelente infraestrutura, com escolas de qualidade, tais como renomado Colégio 24 de Março, hospitais, supermercados, farmácias e uma variedade de lojas e serviços, garantindo praticidade e comodidade para seus moradores. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Seja bem vindo (a)... - Contate-nos via whatsapp para informações rápidas; - Solicite uma ligação com um de nossos consultores para assuntos mais detalhados; - Solicite uma consultoria dedicada; - Saiba como analizar o imóvel dos seus sonhos; - Calcule o preço do seu imóvel; - Realize uma avaliação do seu imóvel conosco; Acesse nosso site - www.cesarinacio.com.

              64 m² 3 quartos 1 banheiro 1 vaga
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              R$ 1.300.000

              Cond: R$ 2.093

              Cobertura, 3 quartos, 176 m²

              Rua Doutor Gabriel dos Santos, Santa Cecília, São Paulo - SP


              Exclusiva Cobertura Dúplex à Venda em Localização Privilegiada Descubra o estilo de vida sofisticado nesta deslumbrante cobertura dúplex, oferecendo o melhor valor de condomínio na cobiçada região. Espaço Gourmet com Piscina: Desfrute de momentos memoráveis com amigos e familiares neste espaço requintado, completo com piscina, área coberta e living com banheiro, ideal para entretenimento sem igual. Design Versátil: Originalmente concebido com 3 dormitórios, um deles elegantemente transformado em um espaçoso closet integrado à suíte principal, proporcionando um refúgio luxuoso e funcional. Cozinha Planejada e Dependência de Funcionários: Equipada com uma cozinha planejada de alta qualidade e uma dependência de funcionários com banheiro, oferece praticidade e conforto para o seu dia a dia. Localização Privilegiada: Situada em frente à delegacia e próxima ao renomado shopping Higienópolis, esta cobertura oferece conveniência incomparável, com um comércio local completo, sinagogas, excelentes escolas e faculdades a poucos passos de distância. Acesso fácil, ao lado das Avenida Angélica, Avenida Consolação, Avenida Pacaembu e Avenida Paulista, próximo a duas linhas de metrô Segurança e Conforto: Desfrute da tranquilidade e segurança proporcionadas pela portaria 24 horas, garantindo total tranquilidade e privacidade para você e sua família. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade que combina elegância, conforto e conveniência em um só lugar. Agende uma visita hoje mesmo e apaixone-se por este verdadeiro tesouro urbano. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Seja bem vindo (a)... - Contate-nos via whatsapp para informações rápidas; - Solicite uma ligação com um de nossos consultores para assuntos mais detalhados; - Solicite uma consultoria dedicada; - Saiba como analizar o imóvel dos seus sonhos; - Calcule o preço do seu imóvel; - Realize uma avaliação do seu imóvel conosco; Acesse nosso site - www.cesarinacio.com.

              176 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas
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              R$ 1.377.000

              Cond: R$ 850

              Apartamento, 4 quartos, 108 m²

              Rua Dom Pero Sardinha, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


              ???? Oportunidade Única na Vila Gumercindo! Apartamento de Luxo no Topázio Tropical ???? Você está prestes a descobrir seu novo lar no coração da Vila Gumercindo! Apresentamos um espetacular apartamento no cobiçado Topázio Tropical, sinônimo de conforto, elegância e qualidade de vida. Detalhes do Imóvel: - Área Privativa: Espaçosos 108 m², perfeitamente planejados. - Dormitórios: 4 quartos aconchegantes, incluindo 2 suítes, ideal para famílias que valorizam privacidade e conforto. - Banheiros: 3 banheiros com acabamentos de alta qualidade. - Varanda Gourmet: Um convite para momentos inesquecíveis com família e amigos, com uma vista deslumbrante. - Vagas de Garagem: 3 vagas, garantindo comodidade para toda a família. Lazer e Comodidades: - Desfrute de um lazer completo sem sair de casa! O Topázio Tropical oferece: - Piscina Coberta e Aquecida: Perfeita para relaxar ou exercitar-se em qualquer estação do ano. - Áreas de Lazer Diversificadas: Pensadas para todas as idades e interesses. Localização Privilegiada: - Situado na charmosa Vila Gumercindo, um bairro tranquilo e repleto de comodidades. - Próximo a escolas, supermercados, restaurantes e parques, garantindo praticidade no seu dia a dia. - Fácil acesso a vias importantes, facilitando a mobilidade para outras regiões da cidade. Investimento e Qualidade de Vida: - Uma oportunidade única para quem busca um imóvel que combine luxo, conforto e localização estratégica. - Ideal para famílias que desejam viver com qualidade, segurança e muitas opções de lazer. Não perca a chance de conhecer este incrível apartamento no Topázio Tropical. Agende sua visita e prepare-se para se encantar! Seu sonho de viver bem está aqui! _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Seja bem vindo (a)... - Contate-nos via whatsapp para informações rápidas; - Solicite uma ligação com um de nossos consultores para assuntos mais detalhados; - Solicite uma consultoria dedicada; - Saiba como analizar o imóvel dos seus sonhos; - Calcule o preço do seu imóvel; - Realize uma avaliação do seu imóvel conosco; Acesse nosso site - www.cesarinacio.com.

              108 m² 4 quartos 3 banheiros 3 vagas
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              R$ 3.650.000

              Cond: R$ 2.400

              Apartamento, 3 quartos, 162 m²

              Rua Antônio de Oliveira, Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo - SP


              ???? Viva o Luxo e o Conforto no Condomínio Ez Parque da Cidade by EZTEC!???? Descubra o estilo de vida exclusivo que o Condomínio Parque da Cidade tem a oferecer. Apresentamos a sofisticada planta de 162m², um verdadeiro santuário de elegância e funcionalidade. Características do Apartamento: - 3 Suítes espaçosas para o máximo conforto. - Sala com ambiente amplo para momentos inesquecíveis. - Cozinha com ótimo espaço. - Terraço enorme com área gourmet para encontros memoráveis. - Depósito para armazenamento conveniente. - 3 Vagas de garagem para sua comodidade. Condomínio de Lazer Completo: Desfrute de um oásis de entretenimento e relaxamento em cada esquina do Condomínio Parque da Cidade. - Piscina adulta e infantil para momentos de lazer. - Piscina coberta para nadar durante o ano inteiro. - Área gourmet para experiências gastronômicas memoráveis. - Quadra de squash para os amantes do esporte. - Salão de festas para celebrações especiais. - Salão de jogos adulto e infantil para diversão em família. - Playground para as crianças brincarem com segurança. - Spa para relaxamento total. - Sala de leitura para os amantes da literatura. Serviços Exclusivos: - EXCLUSIVE CARE: Manutenção do apartamento, arrumação, limpeza, serviços de camisa e pequenos reparos de roupas e acomodação de compras. - CONSERVATION: Equipe especializada em manutenção do apartamento. - GUARD & SAFENESS: Tecnologia avançada para segurança nos acessos. - AMENITIES: Parcerias com estabelecimentos locais para sua conveniência. - WELLNESS & FUN: Aulas de lazer e esportes, além de indicações de bares, restaurantes e espetáculos. - SPECIAL BREAKFAST: Comece o dia com um café da manhã exclusivo no lounge (área gourmet) no térreo. Viva em um lugar que transcende as expectativas, onde o luxo se encontra com a comodidade. Agende sua visita e descubra o melhor da vida no Condomínio Parque da Cidade da EZTEC! *SERVIÇOS DO CONDOMÍNIO SERÃO COBRADOS A PARTE COMO SPECIAL BREAKFAST DENTRE OUTROS CITADOS A CIMA* _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Seja bem vindo (a)... - Contate-nos via whatsapp para informações rápidas; - Solicite uma ligação com um de nossos consultores para assuntos mais detalhados; - Solicite uma consultoria dedicada; - Saiba como analizar o imóvel dos seus sonhos; - Calcule o preço do seu imóvel; - Realize uma avaliação do seu imóvel conosco; Acesse nosso site - www.cesarinacio.com.

              162 m² 3 quartos 4 banheiros 3 vagas
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              R$ 698.000

              Cond: R$ 1.000

              Apartamento, 3 quartos, 125 m²

              Rua Quararibéia, Vila Isa, São Paulo - SP


              Segurança em dobro! Este apartamento espaçoso de 4 dormitórios com suíte e lavabo te aguarda, localizado em um condomínio muito bem cuidado e cheio de capricho na Vila Isa. Sua família quer espaço e comodidade que caibam no orçamento, até agora você buscou apartamentos menores e não se contentou. Aqui você tem tudo bem equalizado, com custo-benefício excelente: são 125m² distribuídos em living para 2 ambientes, lavabo, varanda, cozinha repleta de armários, lavanderia e dependências de serviço atualmente muito bem aproveitadas em escritório. Na parte íntima, resguardada por uma porta que confere a devida privacidade, estão o banheiro social e os 4 dormitórios - um é suíte, outro atualmente tem jeitinho de quarto multiuso, dois estão configurados como dormitórios sendo que um conta com varanda. Se o apartamento te surpreende pela ótima distribuição e metragem, as áreas comuns não ficam atrás! Jardins muito caprichados cercam quadra, 2 churrasqueiras cobertas e equipadas, playground, minimercado, salão de festas e de jogos. Unidade com 2 vagas de garagem. O condomínio fica numa no final de uma rua sem saída e isso é uma tranquilidade multiplicada! Passeie com seu pet, caminhe, usufrua da segurança dobrada por estar fora de passagem numa localização discreta num bairro com todos os itens de comodidade na proximidade: escolas variadas, mercados, lojas, bancos, tudo à mão. Agende sua visita e se surpreenda com esta excelente opção, mas não demore pois unidades que equalizam tão bem metragem, planta e valor são oportunidades que voam! * valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Seja bem vindo (a)... - Contate-nos via whatsapp para informações rápidas; - Solicite uma ligação com um de nossos consultores para assuntos mais detalhados; - Solicite uma consultoria dedicada; - Saiba como analizar o imóvel dos seus sonhos; - Calcule o preço do seu imóvel; - Realize uma avaliação do seu imóvel conosco; Acesse nosso site - www.cesarinacio.com.

              125 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas
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              R$ 680.000

              Cond: R$ 1.114

              Apartamento, 2 quartos, 68 m²

              Rua Cabo Verde, Vila Olímpia, São Paulo - SP


              Seja bem-vindo a esta oportunidade única na Vila Olímpia, um bairro vibrante e estrategicamente localizado na Zona Sul de São Paulo. Este encantador apartamento de 2 quartos oferece um ambiente moderno e aconchegante, ideal para quem busca conforto e praticidade. Características Principais: 2 Quartos: Os quartos amplos e arejados proporcionam espaços perfeitos para descanso e tranquilidade. 2 Banheiros: Com acabamentos elegantes e modernos, garantindo praticidade e conforto para toda a família. 1 Vaga de Garagem: A comodidade de ter um espaço reservado para seu veículo, garantindo praticidade e segurança. 87 Metros Quadrados: Um espaço generoso, proporcionando flexibilidade para criar ambientes personalizados e acolhedores. Cozinha Americana: Um espaço integrado, perfeito para reuniões familiares e momentos especiais. Equipada com modernos eletrodomésticos, facilitando o preparo de suas refeições. Escritório: Um ambiente dedicado ao trabalho ou estudos, permitindo flexibilidade e organização no seu dia a dia. Localização Privilegiada: Próximo às Principais Avenidas da Zona Sul: Fácil acesso às principais vias, proporcionando mobilidade e agilidade nos deslocamentos diários. Próximo ao Aeroporto de Congonhas: Ideal para quem valoriza a praticidade em suas viagens, com rápido acesso ao aeroporto. Próximo ao Parque Ibirapuera: Desfrute da natureza e de atividades ao ar livre a poucos minutos de casa, no renomado Parque Ibirapuera. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, conveniência e conforto em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este lar tem a oferecer. Entre em contato conosco e venha conhecer seu novo lar na Vila Olímpia! _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Seja bem vindo (a)... - Contate-nos via whatsapp para informações rápidas; - Solicite uma ligação com um de nossos consultores para assuntos mais detalhados; - Solicite uma consultoria dedicada; - Saiba como analizar o imóvel dos seus sonhos; - Calcule o preço do seu imóvel; - Realize uma avaliação do seu imóvel conosco; Acesse nosso site - www.cesarinacio.com.

              68 m² 2 quartos 3 banheiros 1 vaga
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              R$ 339.000

              Cond: R$ 642

              Apartamento, 2 quartos, 60 m²

              Rua Mituto Mizumoto, Liberdade, São Paulo - SP


              Um apartamento localizado na Rua Mituto Mizumoto, este imóvel apresenta um design atraente e funcional. Situado em um prédio sem elevador, o apartamento se encontra no 2º andar, o que proporciona uma visão privilegiada da área circundante. Embora a ausência de elevador possa requerer um esforço extra ao subir os lances de escada, a localização estratégica e os benefícios do apartamento podem compensar esse aspecto. Composto por dois dormitórios e 1 vaga, o apartamento oferece espaço suficiente para uma família pequena ou um casal. O quarto principal pode ser considerado o espaço mais íntimo, enquanto o segundo quarto pode servir como um quarto de hóspedes, escritório ou até mesmo um espaço versátil. Há também um banheiro, atendendo às necessidades diárias dos moradores. Uma característica notável deste apartamento é a integração da cozinha com a sala de estar. Esse design moderno cria um ambiente aberto e acolhedor, permitindo que as atividades na cozinha fluam naturalmente para a área de estar, o que é ideal para entretenimento e interação social. Além disso, a localização estratégica do apartamento é um de seus maiores atrativos. Sendo próximo a vários hospitais, a conveniência em caso de emergências médicas é notável. A proximidade com uma estação de metrô facilita o acesso a diferentes partes da cidade, oferecendo uma opção de transporte público eficiente. O comércio abundante nas proximidades oferece uma variedade de opções para compras, alimentação e entretenimento. A presença de escolas e faculdades na área torna o apartamento interessante para famílias com crianças em idade escolar ou jovens adultos em busca de educação superior. A facilidade de acesso a instituições educacionais pode ser um fator determinante na escolha deste local como residência. Em resumo, este apartamento oferece uma série de vantagens, desde o design funcional até a localização estratégica. Apesar da ausência de um elevador, suas características únicas, como a integração da cozinha com a sala e uma varanda, contribuem para criar um ambiente convidativo e prático para os moradores desfrutarem. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Seja bem vindo (a)... - Contate-nos via whatsapp para informações rápidas; - Solicite uma ligação com um de nossos consultores para assuntos mais detalhados; - Solicite uma consultoria dedicada; - Saiba como analizar o imóvel dos seus sonhos; - Calcule o preço do seu imóvel; - Realize uma avaliação do seu imóvel conosco; Acesse nosso site - www.cesarinacio.com.

              60 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga
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              R$ 1.280.000

              Cond: R$ 2.350

              Apartamento, 3 quartos, 131 m²

              Rua Cayowaá, Perdizes, São Paulo - SP


              Lindo apartamento com 131m², 3 dormitórios, sendo 2 suítes, área íntima para home theater ou escritório, varandas, 3 vagas de garagem e lazer completo. Em uma das melhores localizações de Perdizes, na Rua Cayowaa próximo à Av. Sumaré, próximo de grande variedade de comércio e serviços. Apartamento totalmente modernizado, com ambientes amplos, living para 3 ambientes com ar condicionado, cozinha grande com janelões, 3 amplos dormitórios, sendo a suíte principal com varanda e ar condicionado instalado, sala íntima hoje utilizada como home theater, mas que pode ser convertida facilmente em home office. Ambientes muito bem dispostos, planta versátil com várias possibilidades de disposição de ambientes, todos os dormitórios ricos em armários. Condomínio muito bem cuidado, com modernização recente da fachada, que oferece toda infraestrutura de lazer: piscina aquecida para adultos e crianças, academia, salão de festas, quadra esportiva, bicicletário e playground. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Seja bem vindo (a)... - Contate-nos via whatsapp para informações rápidas; - Solicite uma ligação com um de nossos consultores para assuntos mais detalhados; - Solicite uma consultoria dedicada; - Saiba como analizar o imóvel dos seus sonhos; - Calcule o preço do seu imóvel; - Realize uma avaliação do seu imóvel conosco; Acesse nosso site - www.cesarinacio.com.

              131 m² 3 quartos 4 banheiros 3 vagas
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              R$ 630.000

              Cond: R$ 614

              Apartamento, 2 quartos, 57 m²

              Rua Dom Pedro Silva, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


              Bem-vindo ao seu novo lar no Condomínio Edifício Aura !!! Onde o conforto, conveniência e estilo se unem para oferecer uma experiência de vida excepcional. Localizado no 2º andar, este apartamento tipo residencial apresenta uma área útil de 57,00m², construído em 2023, exibindo um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade. Ao entrar, você é recebido por um espaço acolhedor e funcional, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para atender às suas necessidades diárias. A sala de estar, banhada pela luz natural que entra através da sacada, é perfeita para relaxar ou receber amigos e familiares. A cozinha americana é integrada à área de serviço, vem equipada com móveis planejados, oferecendo praticidade e organização para suas atividades culinárias. Desfrute de momentos de lazer e convívio na churrasqueira, enquanto aprecia a vista. Com dois quartos, sendo uma suíte, e dois banheiros, este apartamento oferece o espaço e privacidade ideais para toda a família. Além disso, o Condomínio Edifício Aura proporciona uma gama de comodidades exclusivas para os moradores. Mantenha-se ativo na academia, desfrute da área de lazer com piscina adulto e infantil, playground, brinquedoteca, salão de jogos e quadra poliesportiva. Portaria 24 horas garante tranquilidade e proteção para você e sua família. Não apenas um lugar para morar, mas sim um estilo de vida. Não perca a oportunidade de fazer deste apartamento o seu novo lar. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o melhor em viver bem no Condomínio Edifício Aura. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Seja bem vindo (a)... - Contate-nos via whatsapp para informações rápidas; - Solicite uma ligação com um de nossos consultores para assuntos mais detalhados; - Solicite uma consultoria dedicada; - Saiba como analizar o imóvel dos seus sonhos; - Calcule o preço do seu imóvel; - Realize uma avaliação do seu imóvel conosco; Acesse nosso site - www.cesarinacio.com.

              57 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga
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              R$ 850.000

              Cond: R$ 2.651

              Apartamento, 4 quartos, 195 m²

              Rua José Carlos de Toledo Piza, Jardim Parque Morumbi, São Paulo - SP


              Apartamento com 4 dormitórios, 2 suítes, 195 m2, 3 vagas e Melhor custo Benefício do Morumbi Viva o Sonho do Amor e Conforto Neste Apartamento lindíssimo! Imagine-se chegando em casa e sendo recebido pelo caloroso abraço deste apartamento dos sonhos, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para oferecer o máximo de conforto e bem-estar. Com seus generosos 195 m², esta morada é mais do que um espaço, é um refúgio onde o amor encontra um lar. Este apartamento de 195 m² com duas suítes convida você a viver o conforto em uma travessa tranquila da Avenida Giovanni Gronchi, um lugar onde o cotidiano se transforma em uma experiência repleta de momentos especiais e aconchego. Os quatro dormitórios, com duas suítes, são um convite ao descanso, oferecendo um espaço perfeito para compartilhar momentos especiais com quem você ama. A cozinha, coração pulsante da casa, está equipada com tudo que você precisa para preparar jantares românticos ou um café da manhã acolhedor. A varanda ampla é um cenário ideal para admirar o pôr do sol, brindando à vida e aos planos para o futuro. Cada detalhe foi pensado com carinho, desde os móveis planejados de bom gosto até a funcionalidade impecável que torna este apartamento um verdadeiro lar. O condomínio dos sonhos oferece uma área de lazer completa, onde você pode aproveitar cada momento. Mergulhe na piscina aquecida e sinta o calor envolvente mesmo nos dias frios, ou relaxe so o sol. A sauna proporciona momentos de tranquilidade e renovação, perfeitos após um longo dia. A brinquedoteca é um espaço encantador para os pequenos explorarem e se divertirem, enquanto a churrasqueira e o forno para pizza são o cenário ideal para noites descontraídas entre amigos e família. O salão de festas é perfeito para celebrar momentos especiais e criar memórias inesquecíveis. Com três vagas na garagem, incluindo espaço para lavar e aspirar o seu carro, a conveniência é garantida. Este apartamento não é apenas um lugar para morar, é um convite para viver o conforto de cada espaço. Agende agora mesmo sua visita e deixe-se envolver pelo encanto deste lar perfeito. Para mais informações e visitas, entre em contato com o agente imobiliário José Manoel pelo telefone ou WhatsApp: (11) 99010-9058 Siga o Instagram @JoseManoelCorretorImoveis. Este é o seu momento de encontrar o refúgio ideal para viver o amor e o conforto que você merece. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Seja bem vindo (a)... - Contate-nos via whatsapp para informações rápidas; - Solicite uma ligação com um de nossos consultores para assuntos mais detalhados; - Solicite uma consultoria dedicada; - Saiba como analizar o imóvel dos seus sonhos; - Calcule o preço do seu imóvel; - Realize uma avaliação do seu imóvel conosco; Acesse nosso site - www.cesarinacio.com. ...

              195 m² 4 quartos 5 banheiros 3 vagas
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