Casa de Condomínio, 4 quartos
Estrada Fazendinha, Pousada dos Bandeirantes, Carapicuíba - SP
Permuta: Estuda proposta até 70% do valor, até 2 imóveis em condomínio, na Granja Viana. Ou, por apartamento ou lote até 35% do valor, em outras regiões.
Descrição do imóvel:
- Linda casa TÉRREA contemporânea, com projeto integrado diferenciado.
- Construída para morar, com paredes duplas, pé direito alto e ótimo acabamento.
- Excelente localização na Granja Viana e no condomínio, à uma quadra da portaria da Fazendinha, próxima a ponto de ônibus e todo comércio da região.
- Casa de esquina, divisa com duas ruas e apenas um vizinho.
- Toda envidraçada, muito arejada e iluminada.
- Imóvel repleto de armários.
- Portas e janelas em madeira e vidro.
- Pisos em ardósia com molduras em tijolos, tábuas largas em madeira de lei, porcelanato, cerâmica e concreto.
- Jardim com coqueiros e paisagismo formado.
- Frutíferas: limão Rosa, abacate, cabeludinha, uvaia, cana, acerola, seriguela, manga, pitanga e lúpulo.
- Horta elevada (mandala).
- 2 entradas: social e serviço.
- Hall de entrada social com chapelaria.
- Lavabo com tampo em mármore.
- Hall íntimo com grande roupeiro.
- 4 dormitórios com portas balcão para o quintal, sendo 2 suítes com closets e armários.
- Banheiros com box de vidro, espelho e bancada em deck. A suíte americana com 2 cubas. Sendo a máster com acessibilidade, bancada em mármore, 2 cubas e hidro.
- Living com pequeno desnível, para 6 ambientes, voltados para varanda principal, com quintal e jardim.
- Terraço lateral integrado à sala de jantar, com laguinho de pedras, cascata e uma charmosa passarela.
- Salas de estar, lareira revestida em pedra, música, bar, adega e jantar mais reservada.
- Family room, ideal para home theater ou escritório.
- Sala de almoço.
- Cozinha repleta de armários planejados, gabinetes, bancada em “U”, 2 pias com 2 cubas inox e despensa.
- Área de serviço aberta ensolarada e grande lavanderia fechada com tanque, repleta de armários e dependências de serviço.
- Piscina de alvenaria 7m x 4,5m preparada para aquecimento, revestida em azulejos, com solarium, ducha e casa de máquinas.
- Vestiário.
- Espaço para sauna.
- ESPAÇO MULTIUSO, ideal para atelier de pintura e costura, com pia e acesso externo independente.
- Canil.
- Galinheiro.
- Grande pátio cimentado, preparado para quadra ou outras construções (outra casa ou mesmo chalés para locação).
- ANEXO OFICINA / ESCRITÓRIO. Construção ecológica sustentável. Construída com material reciclável.
- Portão automático.
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas mais um enorme pátio.
- Aquecimento: chuveiro elétrico, preparado para boiler.
- Depósito Gás: 2 bujões P45.
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 7.000 litros (4 caixas x 1.000 litros Sabesp + Cisterna 2.000 litros + 1.000 litros de captação de água da chuva, para uso na área externa).
Condomínio
A Fazendinha é um pedaço muito especial da Granja Viana, um local com muito verde, vistas maravilhosas, condomínios fechados de todos os portes (grandes, médios e pequenos), algumas ruas fechadas e vias principais abertas para passagem, pois faz a ligação entre Carapicuíba e Jandira, ligando a Granja Viana à região da Est. Fernando Nobre (Km 28 da Raposo), sem depender da Rod. Raposo Tavares. A Fazendinha é um loteamento onde não é permitido a construção de prédios nem tampouco o funcionamento de comércios ou serviços de qualquer tipo, o que garante que o bairro será sempre uma extensa área arborizada da Granja Viana, ocupada apenas por casas.
Juridicamente é um bolsão residencial, com portaria 24h, controle de acesso e ronda armada, so a responsabilidade da Associação dos moradores e amigos da Fazendinha (AMAFAZ). Os associados contribuem com uma taxa mensal.
