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    191 sítios, fazendas e chácaras à venda em São Pedro - SP


    R$ 730.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 5894 m²

    Alpes das Águas, São Pedro - SP


    CHÁCARA - Em São Pedro-sp. bairro Alpes das Aguas, de 6000 metros, 3 dormitórios sendo 1 suíte, um banheiro social, sala e cozinha americana, avarandada de um lado , piscina e área gourmet, banheiro do lado da piscina, campo de futebol, pomar formado com varias frutas. DICA DA CIDADE Tradicionalmente conhecida por suas belezas naturais, a versatilidade faz parte das características da Estância Turística de São Pedro, localizada no interior de São Paulo, a cerca de 200 quilômetros da capital paulista. A cidade, de pouco mais de 40 mil habitantes, repousa na encosta da Serra do Itaqueri. Ao mesmo tempo em que oferece uma diversificada rede hoteleira, para quem busca descanso e tranquilidade, é visitada por milhares de aventureiros que curtem fazer trilhas de jipe, cavalgada, voo livre e balonismo. Fale comigo!! Fabio Madazio Negócios Imobiliários CRECI 173.135 Contato: 19.9.9753-8862 Nosso Site www.madazioimoveis.com. #piracicabasp#saopedrosp #aguasdesaopedro #morarnointerior #imovelavenda #casaavenda #morarnocampo#imobiliaria#rural #fabiomadazionegociosimobiliarios Características do imóvel Alambrada Arborizado Área de lazer Armário Banheiro Armário de cozinha Armário nos dormitórios Campo de futebol Casa Sede Churrasqueira Dupla Aptidão Energia elétrica Espaço Gourmet Fossa Fossa Jardim e Paisagismo Linda Vista Piscina Piso frio Plana Quintal Reservatório d´água Reservatório de água Rua asfaltada Suíte Varanda

    5894 m² 3 quartos 2 banheiros 3 vagas

    R$ 2.500.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 20 hectares

    São Pedro - SP


    SÍTIO -Nesta cidade de Sao Pedro-sp, no alto da serra do Itaqueri, linda propriedade de 19,3 hectares com seguintes benfeitorias: *1 casa sede com varanda, com 4 quartos 4 suítes, total 6 banheiros, varanda, sala , cozinha, enorme área gourmet sendo 300m2 construção. *1 Casa de caseiro sala cozinha e 2 quartos. Açude todo cercado com peixes e mina d’água. *Galpão de ferramentas e maquinários. *Mangueira para bovinos *Área com plantação de eucaliptos. Sítio bem localizado e bem próximo a cidade. Asfaltado ate a porteira. Localizado em lugar alto e plano. Estrada Sao Pedro/ Torrinha-sp. DICAS DE SAO PEDRO-SP Tradicionalmente conhecida por suas belezas naturais, a versatilidade faz parte das características da Estância Turística de São Pedro, localizada no interior de São Paulo, a cerca de 200 quilômetros da capital paulista. A cidade, de pouco mais de 35 mil habitantes, repousa na encosta da Serra do Itaqueri. Ao mesmo tempo em que oferece uma diversificada rede hoteleira, para quem busca descanso e tranquilidade, é visitada por milhares de aventureiros que curtem fazer trilhas de jipe, cavalgada, voo livre e balonismo. No alto da serra, as cachoeiras chamam a atenção pelas quedas naturais rodeadas de muito verde. É lá também que fica a destilaria de uma conceituada cachaça artesanal; um belíssimo antiquário e a Igreja Santo Antônio, que guarda uma relíquia do santo de Pádua doada pelo Vaticano. Já a aventura está garantida com as atividades de voo livre, trilhas de mountain bike e tirolesa. Fale comigo!! Fabio Madazio Negócios Imobiliários CRECI 173.135 Contato: 19.9.9753-8862 Nosso Site www.madazioimoveis.com. #piracicabasp#saopedrosp #aguasdesaopedro #morarnointerior #imovelavenda #casaavenda #morarnocampo#imobiliaria#rural #fabiomadazionegociosimobiliarios Características do imóvel Agricultura Arborizado Área de lazer Área Verde Armário de cozinha Casa Sede Churrasqueira Dupla Aptidão Energia elétrica Fossa Fossa Gramado Gramado Horta Jardim Lago Linda Vista Mina d´água Pecuária Piso frio Quintal Reservatório d´água Reservatório de água Rico em Água Suítes Terra Boa Terra Vermelha

    20 hectares 4 quartos 5 banheiros 4 vagas

    R$ 315.000


    Cond: R$ 280

    Fazenda-Sítio-Chácara, 1044 m²

    São Pedro - SP


    CHÁCARA - Se você busca um refúgio tranquilo e aconchegante, esta chácara no bairro Serra Verde, em São Pedro, é a escolha perfeita. Com 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, e 2 banheiros, este imóvel oferece conforto e privacidade para toda a família. Com uma área total e construída de 100m², a chácara conta com uma ampla área externa, incluindo um quintal grande, churrasqueira, área gourmet, pomar, fogão a lenha e cerca. Além disso, possui 2 vagas de garagem para sua comodidade. A transação de venda é intermediada pela renomada imobiliária Roberto Palu, garantindo segurança e transparência. Aproveite a oportunidade de adquirir esse imóvel usado e desfrute de momentos únicos em um ambiente cercado pela natureza. Para mais informações e fotos entre em contato: Fale comigo!! Fabio Madazio Negócios Imobiliários CRECI 173.135 Contato: 19.9.9753-8862 Nosso Site www.madazioimoveis.com. #piracicabasp#saopedrosp #aguasdesaopedro #morarnointerior #imovelavenda #casaavenda #morarnocampo#imobiliaria#rural #fabiomadazionegociosimobiliarios Características do imóvel Agricultura Água Alambrada Arborizado Área de lazer Armário Banheiro Armário nos dormitórios Casa Sede Cerca Coleta de lixo Condomínio Cozinha Energia elétrica Espaço Gourmet Fogão a Lenha Fossa Gramado Horta Jardim Jardim e Paisagismo Linda Vista Piso frio Plana Pomar Portaria 24 Horas Suíte Terra Boa Varanda

    1044 m² 3 quartos 2 banheiros 5 vagas

    R$ 395.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 2275 m²

    Santa Rosa, São Pedro - SP


    Muitas pessoas sonham em fugir da caótica e estressante cidade grande para algum lugar longe, talvez dentro de uma pequena cidade ou comunidade tranquila e charmosa. A proximidade com a natureza, o ambiente fresco e a ausência do ruído urbano são mudanças bem-vindas que tornam a vida em uma casa de campo extremamente desejável. Para aqueles que têm o privilégio de já possuir uma casa no campo, sem dúvida, saberão do que estou falando. Está chácara está localizada a três quadras de distância da rodovia e 2 km do centro da cidade. O local é ótimo bairro somente de chácaras. Terreno Frente: 35 Metros Terreno Fundo: 35 Metros Terreno Esquerda: 65 Metros Terreno Direita: 65 Metros A casa é pequena mas aconchegante: conta com 1 dormitório,1 banheiro,1 sala,1 cozinha, quarto para ferramentas e 1 vaga coberta. Você que busca qualidade no campo, pode usar sua imaginação e pode planejar melhor sua casa, decorar deixando-a charmosa, preparar a área externa aproveitando melhor os espaços e tudo mais que essa chácara oferece. Então venha conosco e aproveite explorando sua mente com casas rústicas, espaços aconchegantes e belos jardins, pois o campo está esperando por você. O terreno tem topografia plana, conta com aproximadamente 50 árvores frutíferas (laranja,mexerica, tangerina, limão taiti/ galego/ e rosa, manga, abacate, jaca, goiaba, cereja, jabuticaba, carambola, mamão, ameixa, caqui, pera, acerola, pinha, abacaxi,banana prata/ nanica e roxa, mandioca, cana, pitanga, ameixa, guaraná, pitaya, jaca). É extremamente recompensador para toda família, frutas para consumo próprio ou paisagismo do terreno. Ter seu próprio pomar é muito prazeroso e poderá contribuir para uma melhor qualidade de vida da família. Além de ficar livre de pesticidas e aditivos podem se tornar cenários perfeitos para momentos inesquecíveis com amigos e familiares. Imagine organizar uma coleita coletiva, onde todos se reúnem para colher as frutas e compartilhar risadas e histórias. Ou então preparar deliciosas sobremesas feitas com os produtos do seu próprio pomar caseiros. São momentos que ficam guardados na memórias e no coração. Venha conferir !!!!!!!!!! Características do imóvel Energia elétrica Pomar Rua asfaltada

    2275 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

    R$ 1.500.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 5000 m²

    São Pedro - SP


    CHÁCARA EM CONDOMÍNIO - Linda chácara bem localizada em condomínio está a 10 minutos do centro comercial. Casa com 04 suítes com gabinete e tampa de granito, box blindex, sala de estar 03 ambientes, com pé direito alto, escritório em mezanino na sala todo em madeira aparente e maciça, cozinha americana com armários e gabinetes, lavanderia, espaço gourmet com forno de pizza e forno a lenha, churrasqueira, varanda em toda frente. Piscina grande. Chácara toda gramada, pomar, formado com várias qualidades de frutas com mangas 04 tipos, acerola, pitanga, jabuticaba, limão, laranja, jaca, abacate, oliveira e cajú. CaiXa d`água subterrânea com 6000 mil litros. Telhas impermeabilizadas. OBS: Aceita Financiamento e estuda-se proposta!! Contato: 19.9.9753-8862 Nosso Site: www.madazioimoveis.com. #piracicabasp#saopedrosp #aguasdesaopedro #morarnointerior #imovelavenda #casaavenda #morarnocampo#imobiliaria #propriedadesrurais #fabiomadazionegociosimobiliarios Características do imóvel Água Alambrada Aquecimento central Aquecimento Solar Ar condicionado Arborizado Área de lazer Armário Banheiro Armário de cozinha Armário nos dormitórios Canil Casa Sede Casa Sede Cinematográfica Churrasqueira Energia elétrica Espaço Gourmet Forno a Lenha Gramado Jardim e Paisagismo Lavanderia Moveis planejado Piscina Piso frio Piso Porcelanato Poço artesiano Portaria 24 Horas Reservatório d´água Varanda

    5000 m² 4 quartos 5 banheiros 4 vagas

    R$ 1.999.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 5000 m²

    Alpes das Águas, São Pedro - SP


    CHÁCARA - Linda chácara com 5000m2 em Sao Pedro-sp. bairro Alpes das Aguas, cidade turística: Casa 1: Andar de cima 1 dormitório com suíte e varanda, 1 dormitório com suíte e espaço pra closet + varanda. Piso inferior, sala de jantar, cozinha planejada, outra sala de jantar, lavabo, 1 dormitório e suíte com banheira hidromassagem, mais espaço para um closet e gabinete planejado, ao lado, 1 quarto com suíte. Quintal, lavanderia planejada e Varanda externa. Casa 2: Cozinha planejada, sala de jantar, 1 dormitório com suíte, mais 2 dormitórios, todos com guarda roupas planejados, 1 sala dele TV, casa toda avarandada, canil com 3 baías. Casa 3: 1 dormitório, 1 cozinha e banheiro. Edícula com banheiro com área gourmet , cozinha grande, piscina +1 banheiro. Pomar frutífero, poço artesiano com bomba automática, baías no fundo para criação de galinhas e outros animais. DICAS DE SÃO PEDRO Tradicionalmente conhecida por suas belezas naturais, a versatilidade faz parte das características da Estância Turística de São Pedro, localizada no interior de São Paulo, a cerca de 180 quilômetros da capital paulista. A cidade, de pouco mais de 35 mil habitantes, repousa na encosta da Serra do Itaqueri. Ao mesmo tempo em que oferece uma diversificada rede hoteleira, para quem busca descanso e tranquilidade, é visitada por milhares de aventureiros que curtem fazer trilhas de jipe, cavalgada, voo livre e balonismo. No alto da serra, as cachoeiras chamam a atenção pelas quedas naturais rodeadas de muito verde. É lá também que fica a destilaria de uma conceituada cachaça artesanal; um belíssimo antiquário e a Igreja Santo Antônio, que guarda uma relíquia do santo de Pádua doada pelo Vaticano. Já a aventura está garantida com as atividades de voo livre, trilhas de mountain bike e tirolesa. Além desses atrativos, a Estância é conhecida por um dos seus mais belos cartões postais, o Parque Aureliano Esteves do Cristo, onde o turista pode apreciar a vista pelo alto e, em dias claros, enxergar municípios vizinhos como Piracicaba e Rio Claro. Entre as atividades culturais e históricas, que fazem a diferença, destaca-se o Museu Gustavo Teixeira, são-pedrense e poeta maior. No Boulevard Dona Hermelinda, há uma feira de artes e artesanatos com o melhor da produção local. Já a Feira do Produtor, no bairro Santa Cruz, realizada nas manhãs de sábado, os produtores rurais comercializam produtos frescos embalados por uma boa moda de viola Para mais informações e fotos entrar em contato. Fale comigo!! Fabio Madazio Negócios Imobiliários CRECI 173.135 Contato: 19.9.9753-8862 Nosso Site www.madazioimoveis.com. #piracicabasp#saopedrosp #aguasdesaopedro #morarnointerior #imovelavenda #casaavenda #morarnocampo#imobiliaria#rural #fabiomadazionegociosimobiliarios Características do imóvel

    5000 m² 7 quartos 8 banheiros 5 vagas

    R$ 750.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 5000 m²

    Alpes das Águas, São Pedro - SP


    Chácara à Venda em São Pedro - Conforto, Sustentabilidade e Beleza Natural a Apenas Alguns Minutos de Comércio e Serviços Esta chácara de 215 m² com casa nova (apenas 3 anos) oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade, ideal para quem deseja viver no campo com fácil acesso ao comércio e serviços essenciais. Localizada em uma rua asfaltada, com topografia plana e toda cercada com alambrado, ela garante privacidade e segurança, além de um ambiente aconchegante para sua família. Características do Imóvel:Área construída de 215 m², com 5 dormitórios, sendo 2 suítes, proporcionando conforto e privacidade para todos. Banheiro social adicional e cozinha aberta integrada à área gourmet, para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares. Lavanderia e garagem coberta para até 7 veículos, garantindo praticidade no dia a dia. Pomar novo já produzindo frutas frescas, proporcionando uma experiência única de vida no campo. Reservatórios de água com 5 mil litros para garantir abastecimento eficiente e sustentável. Localização e Acessibilidade:Excelente localização, com proximidade a mercado, loja de materiais diversos e posto de saúde, oferecendo fácil acesso aos serviços essenciais. Estrada asfaltada, que proporciona acesso fácil e sem complicações, mesmo em períodos de chuvas. Benefícios Adicionais:Pomar em produção: Aproveite a vantagem de ter frutas frescas e livres de agrotóxicos à sua disposição. Segurança e conforto: Propriedade cercada com alambrado, oferecendo mais privacidade e tranquilidade para a família. Espaços amplos para desfrutar de um estilo de vida mais tranquilo e conectado com a natureza. Agende sua visita e venha conhecer essa chácara com pomar produzindo e casa nova, perfeita para quem deseja uma vida mais tranquila, com excelente localização, e ao mesmo tempo, praticidade e infraestrutura. Características do imóvel Energia elétrica Pomar Rua asfaltada

    5000 m² 5 quartos 3 banheiros 17 vagas

    R$ 590.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 1000 m²

    São Pedro - SP


    Esse espaço amplo oferece possibilidades infinitas para paisagismo e design de exteriores. A sua criatividade pode fruir livremente ao transformar esse ambiente externo em um oásis de tranquilidade, tornando essa casa de campo um reflexo de sua personalidade e estilo. A topografia é boa, rua asfaltada, fácil acesso a rodovia SP 304 e está a 5 minutos do centro comercial. E tem uma área de reserva na frente que acaba trazendo mais tranquilidade e uma vista maravilhosa. A casa tem uma estrutura retangular e telhado prolongado, o que garante o terraço em volta da residência, um ambiente para curtir o amanhecer ou final do dia apreciando a vista e a beleza exterior. E além de ser um cantinho aconchegante, essa extensão também é uma boa maneira para reter um pouco da incidência direta do sol. No hall de entrada tem uma sala bem funcional, conta ainda com um banheiro social lugar bem acessível aos convidados. Na área íntima temos duas suítes visando proporcionar o máximo de conforto. Outro quarto que pode ser também um escritório. A cozinha com balcão de granito, um padrão e coloração absolutamente únicos. Uma despensa. E na área externa fica uma prática lavandeira. Conta ainda com uma edícula que contém 1 suíte, cozinha e um quartinho separado. Temos bem pertinho onde é possível desfrutar das prática de cavalgada, cachoeiras, pesqueiros, tirolesa, ótimos restaurantes e muito mais. VENHA CONHECER !!!!!! Características do imóvel Campo de futebol Casa de caseiro Casa sede Energia elétrica Jardim Rua asfaltada

    1000 m² 4 quartos 2 banheiros 13 vagas

    R$ 800.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 5000 m²

    São Pedro - SP


    Você já pensou em abrir uma pousada? Esse negócio de pousada representa opção de hospedagem para quem procura ficar longe do barulho da cidade, fora dos grandes centros. Essa chácara tem um potencial para ser transformado em uma pousada com pouco investimento. Terreno todo cercado com alambrado, topografia plana. A localização não poderia ser melhor. Está a 300 metros da rodovia que liga Águas de São Pedro, São Pedro e Piracicaba. também perto de posto de combustível, restaurantes e do famoso Thermas Water Park parque aquático. Onde o fluxo de pessoas é muito grande. Temos uma casa sede com 3 dormitórios, banheiro, lavabo, cozinha, sala 2 ambientes, garagem 3 vagas coberta. Uma suite separada, Outra casa com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro, lavanderia, churrasqueira e uma varanda na frente. Vários pês de frutas o que não pode faltar e extremamente recompensador para toda família, 2 poços caipira, campinho de futebol e o brasileiro não perde a oportunidade de estar entre amigos e jogar a famosa pelada . E não tem nada melhor que curtir um final de semana na chácara com a família e os amigos, fazer um churrasco e ainda aproveitar o dia na piscina, não é mesmo? Vestiário com 2 banheiros, outra área com churrasqueira. Aceita permuta com casa de menor valor em Piracicaba. Vale apena conferir, agende sua visita !!!!!!! Características do imóvel Campo de futebol Casa de caseiro Casa sede Churrasqueira Energia elétrica Galpão Jardim Murado Piscina Poço artesiano Pomar

    5000 m² 6 quartos 5 banheiros 3 vagas

    R$ 1.600.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 1015 m²

    São Pedro - SP


    Essa chácara você precisa conhecer !!!!!!! Descubra esta incrível chácara de alto padrão em São Pedro, que oferece tudo o que sua família precisa para viver com conforto, elegância e tranquilidade. Localizada em um terreno amplo e cercada por uma belíssima área verde, esta residência foi projetada para oferecer sofisticação e funcionalidade em todos os detalhes. Com 3 dormitórios, incluindo uma suíte master com closet, ar-condicionado e janelas automatizadas, esta casa atende todas as suas necessidades de conforto e praticidade. A área social impressiona com uma sala de estar ampla, perfeita para momentos em família, integrada à sala de jantar e à cozinha moderna, que conta com despensa e lavanderia discreta. Além disso, há uma sala multifuncional que pode ser usada como escritório, ideal para quem trabalha em home office. E, para momentos de lazer, a casa oferece uma área externa deslumbrante com piscina e um mirante exclusivo com vista panorâmica para a Serra de São Pedro, proporcionando um espaço de relaxamento único para curtir o pôr do sol ou admirar as estrelas à noite. Localização privilegiada, próxima ao centro comercial da cidade, garantindo conveniência e fácil acesso a todas as comodidades. Toda a chácara é cercada, proporcionando total privacidade e segurança para você e sua família. Não perca a oportunidade de conhecer este verdadeiro refúgio em São Pedro! Agende uma visita agora mesmo e venha viver em uma chácara que une o melhor do conforto e da natureza. Entre em contato e faça deste lugar o seu novo lar. Características do imóvel Churrasqueira Energia elétrica Galpão Jardim Murado Piscina Rua asfaltada

    1015 m² 5 quartos 4 banheiros 7 vagas

    R$ 780.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 5000 m²

    São Pedro - SP


    Local perfeito para descansar e relaxar, por isso é importante ter um lar aconchegante e agradável. As casas de campo costumam ser o lugar perfeito para passar as férias ou o final de semana longe da agitação da cidade e para esquecer os problemas do dia a dia, não é verdade? Portanto, temos essa nova opção . Localizada a 500 metros do asfalto e a 10 minutos do centro comercial, há praça, bancos, farmácias, escola, mercado completo. Toda cercada com alambrado que além de proteção é bem útil para quem animal de estimação. Na fachada possui uma varanda nos três lados da casa. O jardim gramado e com arbustos preenche a parte externa e o caminho de pedra deixa a entrada mais aconchegante. No interior nós temos uma sala com dois ambientes, onde temos na sala de jantar uma mesa de granito, no chão imitando um tapete piso geométrico estilo clássico. A cozinha mescla a praticidade e estilo moderno com a funcionalidade e com armários planejados e gabinete na pia que são fundamentais para decoração e organização. Nas áreas privativas nós temos 4 quartos sendo uma suíte. Quartos bem amplos criando uma atmosfera de tranquilidade e privacidade que você precisa para relaxar. O banheiro social é espaçoso e atende muito bem quem estiver hospedado. Janela e portas de vidro agregando seus benefícios ao ambiente, possibilitando a passagem de luz, além de dar mais visibilidade do cômodo de dentro para fora e vice-versa. Chegamos na área de lazer com churrasqueira, fogão a lenha, forno, você tem tudo o que precisa para realizar reuniões entre família e amigos com o melhor cardápio possível, aqui você ainda tem acesso ao banheiro que atende a todos que irão curtir tanto a área gourmet quanto a piscina ou seja perfeita para os convidados. Temos ainda um quartinhos para guardar as ferramentas. Variedades de frutas , manga, abacate, caju, jaca, acerola, jabuticaba, jaracatiá, e um galinheiro. Conta com 2 poços caipira para a captação de água. E ainda um campinho de futebol. Com a rotina corrida nem sempre é possível ter momentos de lazer e atividades físicas. Nesse caso ter um espaço seguro e divertido em casa é uma grande vantagem. Área construída 180 m² (à confirmar) . Agende uma visita e venha conhecer o seu refúgio perfeito! Características do imóvel Campo de futebol Casa de caseiro Churrasqueira Energia elétrica Galpão Jardim Piscina Pomar

    5000 m² 4 quartos 2 banheiros 13 vagas

    R$ 860.000

    Fazenda-Sítio-Chácara, 5000 m²

    Alpes das Águas, São Pedro - SP


    Com acesso fácil à rodovia SP304, que conecta São Pedro a Piracicaba, essa propriedade é ideal para quem busca desconectar do estresse urbano e aproveitar o que a vida no campo tem a oferecer. Com uma excelente estrutura, a casa conta com uma espaçosa varanda que proporciona uma vista privilegiada da propriedade, ideal para momentos de lazer e relaxamento. O conceito aberto integra sala de estar e sala de jantar, criando um ambiente amplo e sofisticado, ao estilo loft. A cozinha é prática e bem aproveitada, conectando-se harmoniosamente com os demais espaços. A área privativa da casa é acolhedora, com quartos amplos e janelas grandes, garantindo ótima iluminação natural e ventilação. A suíte e os banheiros atendem com funcionalidade e conforto. A varanda é equipada com churrasqueira e fogão à lenha, perfeitos para receber amigos e familiares. A piscina completa o espaço de lazer, proporcionando momentos de diversão e descanso. Além disso, a chácara conta com uma edícula com 1 quarto, 2 banheiros e lavanderia, oferecendo mais conforto e praticidade. A propriedade também possui diversos pés de frutas, como manga, jabuticaba, uvaia, acerola, limão, laranja e pitaia, além de um tanque com diversas qualidades de peixes, permitindo um contato direto com a natureza. Aceita-se financiamento. Venha conhecer essa oportunidade única! Características do imóvel Casa sede Churrasqueira Jardim Lago para pesca Piscina Pomar Rua asfaltada

    5000 m² 3 quartos 3 banheiros 11 vagas