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    38.374 todos os comerciais à venda em São Paulo - SP


    R$ 25.596.360


    Cond: R$ 36.154

    Sala-Conjunto, 2844 m²

    Avenida Maria Coelho Aguiar, 215, Jardim São Luís, São Paulo - SP


    Imóvel medindo 2.844,04 m², contendo 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para PcD, deposito, sala de CPD e 28 vagas, com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0,5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0,5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2,7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. dos Bandeirantes 9,5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km. Valor pedido VENDA: R$ 25.596.360,00 = R$ 9.000,00 m² Valor pedido LOCAÇÃO: R$ 120.871,70 = R$ 42,50 m² Condomínio: R$ 36.153,83 = R$ 12,71 m² IPTU: R$ 170.465,00 valor anual dividido em 10 parcelas, portanto o valor mensal é de R$17.046,50 = R$ 5,99 m² O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala VIP para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada e um heliponto para aeronaves. BANHEIROS MODERNIZADOS COM CAIXA ACOPLADA; PISO ELEVADO MONOLÍTICO/ CARPETE NOVO EM PLACA DE PRIMEIRA LINHA; AR-CONDICIONADO CENTRAL; SISTEMA DE DUTOS HIGIENIZADOS.

    2844 m² 19 banheiros 28 vagas

    R$ 3.100.000


    Cond: R$ 2.923

    Sala-Conjunto, 154 m²

    Rua Alcides Lourenço da Rocha, Cidade Monções, São Paulo - SP


    O imóvel conta com 3 vagas de garagem, garantindo comodidade e facilidade de acesso para funcionários e visitantes. Com um layout que pode ser facilmente adaptado às necessidades do seu negócio, o conjunto oferece flexibilidade e modernidade, pronto para receber uma nova empresa ou expandir a atual. O valor de venda é de R$ 3.100.000,00, sendo uma excelente oportunidade de investimento, dada a valorização contínua da região. Se a opção de locação for o aluguel mensal é de R$ 6.200,00, com um condomínio de R$ 2.923,75, oferecendo uma infraestrutura de qualidade com segurança e facilidades que atendem às demandas do dia a dia corporativo. O IPTU mensal é de R$ 1.750,84. A localização privilegiada proporciona fácil acesso às principais avenidas e centros comerciais da cidade, além de estar próximo aos importantes centros empresariais, como a Avenida Berrini e a Marginal Pinheiros, tornando este conjunto comercial ideal para empresas que buscam visibilidade, conforto e eficiência operacional. Seja para compra ou aluguel, este espaço é perfeito para abrigar escritórios de todos os tipos, com excelente custo-benefício. Não perca essa oportunidade de estabelecer ou expandir sua empresa em uma das regiões mais dinâmicas de São Paulo. Agende uma visita e veja de perto todas as vantagens que este conjunto

    154 m² 1 banheiro 3 vagas

    R$ 1.800.000

    Depósito-Galpão, 348 m²

    Rua Siqueira Bueno, Belenzinho, São Paulo - SP


    GALPÃO 6X25 EM 2 PAVIMENTOS MAIS TERRENO AO LADO COM SOBRADO PARA REFORMA 12X29, ÓTIMA LOCALIZAÇÃO. PRÓXIMO AO SESC BELENZINHO, ALÉM DE SER UM LOCAL DE GRANDE DISSEMINAÇÃO DE ARTE E CULTURA, TAMBÉM É UM GRANDE APOIADOR E INCENTIVADOR DOS ESPORTES E ESTILO DE VIDA SAUDÁVEL. ASSIM, CONTA COM UM GINÁSIO POLIESPORTIVO COBERTO, PISCINAS RECREATIVAS INFANTIS E PARA PRÁTICA DE BIRIBOL, DESCOBERTAS E CLIMATIZADAS, SOLÁRIO, PISCINA SEMIOLÍMPICA E INFANTIL COBERTAS E AQUECIDAS. ALÉM DISSO, TAMBÉM POSSUI QUADRAS DE CAMPO DE FUTEBOL SOCIETY EM GRAMA SINTÉTICA, QUADRA DE TÊNIS, QUADRA DE VÔLEI DE AREIA, PISTA DE CAMINHADA E SOLÁRIO COM EQUIPAMENTOS DE GINÁSTICA. PRÓXIMO A UNIVERSIDADE ANHEMBI MORUMBI É UMA INSTITUIÇÃO PRIVADA DE ENSINO SUPERIOR LOCALIZADA NO ESTADO DE SÃO PAULO, NO BRASIL. É UMA DAS MAIS CONCEITUADAS UNIVERSIDADES DO BRASIL EM DIVERSAS ÁREAS DO CONHECIMENTO.É UMA DAS TRÊS MELHORES UNIVERSIDADES PRIVADAS DE SÃO PAULO. É MEMBRO DA PRINCIPAL REDE PRIVADA DE EDUCAÇÃO DO MUNDO, A LAUREATE INTERNATIONAL UNIVERSITIES.ESTÁ SITUADA EM SÃO PAULO E POSSUI 6 CAMPI NA CAPITAL ESTADUAL E DOIS POLOS DE ENSINO? EM CAMPINAS E SÃO BERNARDO DO CAMPO. FUNDADA EM 1970, A ANHEMBI MORUMBI MANTÉM ESCOLAS DE GRADUAÇÃO E PÓS-GRADUAÇÃO NAS ÁREAS DE ENGENHARIA, EDUCAÇÃO, COMUNICAÇÃO, NEGÓCIOS, SAÚDE, DIREITO, ARQUITETURA, HOSPITALIDADE, ARTES E TECNOLOGIA DA INFORMAÇÃO, ENTRE OUTROS. NO ESTADO DE SÃO PAULO, FOI A PRIMEIRA INSTITUIÇÃO DE ENSINO A LANÇAR UM CURSO SUPERIOR DE TURISMOLOGIA, ASSIM COMO OS CURSOS INÉDITOS E MAIS RECENTES DE AVIAÇÃO CIVIL, COSMETOLOGIA, DESIGN DIGITAL, GASTRONOMIA E QUIROPRAXIA.[9] EM 2005, TORNOU-SE A PRIMEIRA UNIVERSIDADE INTERNACIONAL DO BRASIL AO INGRESSAR NA REDE DE UNIVERSIDADES LAUREATE, OFERECENDO, A SEUS ESTUDANTES, INTERCÂMBIO COM MAIS DE 75 UNIVERSIDADES DISTRIBUÍDAS EM 30 PAÍSES DO MUNDO. A ESCOLA DE MEDICINA ANHEMBI MORUMBI POSSUI NOTA MÁXIMA DO MINISTÉRIO DA EDUCAÇÃO (CONCEITO 5). O CENTRO INTEGRADO DE SAÚDE (CIS) DA UNIVERSIDADE ANHEMBI MORUMBI CONTA COM UMA ESTRUTURA DE 2,8 MIL METROS QUADRADOS DE ÁREA CONSTRUÍDA, A QUAL ENGLOBA 47 CONSULTÓRIOS.[12] O CIS COSTUMA RECEBER A VISITA DOS PRINCIPAIS NOMES E INSTITUIÇÕES DA ÁREA DA MEDICINA DO BRASIL E DO MUNDO. O VESTIBULAR É UM DOS MAIS CONCORRIDOS DO BRASIL E É ORGANIZADO PELA FUNDAÇÃO VUNESP. A ESCOLA DE ENGENHARIA E TECNOLOGIA DA UNIVERSIDADE ATUA PRINCIPALMENTE EM PESQUISA E DESENVOLVIMENTO DE PROJETOS DE EFICIÊNCIA ENERGÉTICA. NA ÁREA DE NEGÓCIOS, DESDE 2011 A BUSINESS SCHOOL SÃO PAULO FAZ PARTE DA UNIVERSIDADE ANHEMBI MORUMBI COMO PARTE DA ESCOLA DE NEGÓCIOS. A BSP É LÍDER EM EDUCAÇÃO EM NEGÓCIOS NO BRASIL HÁ 15 ANOS E EM 2013 FOI ELEITA PELA TERCEIRA VEZ CONSECUTIVA A MELHOR ESCOLA DE NEGÓCIOS DO BRASIL E A 3º DA AMÉRICA LATINA PELA QS TOP. NA ÁREA DE FINANÇAS FOI A ÚNICA INSTITU...

    348 m² 2 banheiros 4 vagas

    R$ 675.000


    Cond: R$ 1.280

    Sala-Conjunto, 75 m²

    Rua Cotoxó, Perdizes, São Paulo - SP


    Localizado em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo, este imóvel é ideal para profissionais que buscam um espaço que alia conforto e praticidade. Com uma área privativa de 75 metros quadrados, o conjunto comercial é bem distribuído e pensado para atender às necessidades do seu negócio. Ao entrar, você é recebido por uma recepção ampla, que cria uma excelente primeira impressão para seus clientes e visitantes. A recepção é um espaço que transmite profissionalismo e acolhimento, essencial para qualquer atividade empresarial. O imóvel conta também com uma sala de reunião bem equipada, perfeita para apresentações, encontros com clientes ou reuniões de equipe. Esse ambiente é projetado para promover a produtividade e a colaboração, oferecendo a privacidade necessária para discussões importantes. Além disso, há salas de suporte que podem ser utilizadas como escritórios individuais, espaços de trabalho ou áreas de apoio, garantindo que sua equipe tenha o ambiente ideal para desenvolver suas atividades diárias. A flexibilidade do layout permite que você adapte o espaço conforme suas necessidades, tornando-o ainda mais funcional. Situado em Perdizes, um bairro conhecido por sua infraestrutura completa, o conjunto comercial oferece fácil acesso ao transporte público, com diversas opções de ônibus e metrô Palmeiras Barra Funda e Metrô vila Madalena nas proximidades. Isso facilita a locomoção para você e seus colaboradores, além de ser uma conveniência para clientes que visitam seu escritório. A região é rica em comércio diversificado, com lojas, boutiques, supermercados e serviços variados ao seu redor. Você também encontrará uma excelente seleção de restaurantes e cafés, ideais para almoços rápidos, reuniões informais ou momentos de descontração após um dia de trabalho. Perdizes é um bairro que combina a tranquilidade de áreas residenciais com a agitação de um centro comercial, proporcionando uma qualidade de vida inigualável. Com opções de lazer como parques, teatros e atividades culturais, a região garante que você e sua equipe possam desfrutar de momentos de descanso e lazer. Essa é a oportunidade perfeita para quem deseja investir em um espaço que não só atende às demandas do dia a dia, mas que também se valoriza com o tempo. O potencial de crescimento e valorização do imóvel em Perdizes é significativo, tornando essa uma escolha inteligente para investidores e empreendedores. Não perca essa chance única de garantir um espaço em um dos melhores endereços de São Paulo! Venha conhecer pessoalmente tudo o que esse conjunto comercial tem a oferecer. Aproveite essa oportunidade de investir em um local de excelência e potencial! Agende uma visita!

    75 m² 0 quartos 0 2 vagas

    R$ 1.350.000

    Sala-Conjunto, 120 m²

    Rua Batataes, Jardim Paulista, São Paulo - SP


    Ao entrar nesta Casa Comercial você é recebido por uma ampla sala e espaços bem distribuídos, com um layout que pode se incluir uma área de recepção espaçosa e bem decorada, ideal para receber clientes e realizar atendimentos. A disposição dos ambientes pode contemplar salas de reunião privativas, áreas de trabalho em conceito aberto ou separadas por divisórias modernas e funcionais. Há também espaço para uma copa ou pequena cozinha, equipada com os elementos essenciais para o conforto de funcionários e clientes durante reuniões ou eventos. A casa comercial no Jardim Paulista está estrategicamente localizada, próximo a importantes vias de acesso e em uma região com excelente infraestrutura, incluindo restaurantes, bancos, hotéis e comércios diversos, facilitando o dia a dia tanto para quem trabalha quanto para quem visita o local, e perto de transporte público facilitando para quem trabalha Com 120 m2, essa casa comercial oferece flexibilidade para diversos tipos de negócios, desde escritórios de advocacia, consultórios médicos, agências de publicidade até estúdios de design ou showroom de produtos exclusivos. É um espaço que combina funcionalidade, conforto e estilo, refletindo o prestígio e a modernidade que o Jardim Paulista proporciona. Imóvel localizado a: 20 metros do Pão de açúcar 100 metros de farmácias 220 metros da Santa Etienne 210 metros da Big Kahuna 290 metros da Ofner 900 metros do Jardim Pamplona Shopping 2,5 km do hospital Perola Byington 1,4 km do hospital Santa Catarina 1,4 km Colégio Dante Alighieri Pontos de referência: Imóvel localizado na travessa da avenida Brigadeiro Luís Antônio, e algumas quadras da avenida Paulista. Condições comerciais: Imóvel aceita financiamento, preço super atrativo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: lwEfNeWya1vwOKws

    120 m² 0 quartos 2 banheiros

    R$ 2.800.000

    Prédio Inteiro, 582 m²

    Rua Joaquim Nabuco, Brooklin Paulista, São Paulo - SP


    Localizada em um terreno de 750 metros, esta encantadora casa semi térrea de 582m² está situada em um bairro residencial e tranquilo, cercada de muito verde. O imóvel já está vazio, pronto para receber você e sua família! Nas fotos, você poderá visualizar a casa com e sem mobília. No nível inferior, possui uma garagem para 6 carros, uma sala de estudos e um banheiro completo e elegante. Um espaço tranquilo para trabalho, estudo ou inclusive lazer. O nível superior conta com um total de 5 quartos, sendo 3 suítes que oferecem conforto e privacidade para toda a família. Todos os banheiros são revestidos com mármore travertino. A sala é espaçosa e possui 4 ambientes: sala de jantar, sala de estar e uma acolhedora sala de lareira, que da passagem a uma confortável sala de TV. A cozinha é planejada e possui uma copa muito funcional, garantindo praticidade no dia a dia. A casa possui uma ótima despensa, enquanto a lavanderia e a dependência de serviço garantem espaço de sobra para as exigências do dia a dia. Desde a garagem - nível de acesso ao imóvel - há 2 entradas laterais: uma delas é uma rampa que comunica com um canil, perfeito para quem tem pets. A outra, é a entrada social, que leva a um amplo quintal que é um convite ao lazer, com uma piscina incrível para os dias ensolarados. O gramado é fácil de cuidar com um sistema de irrigação automática que funciona perfeitamente. Já aos fundos, uma área gourmet equipada com churrasqueira e forno de pizza é ideal para receber amigos e familiares. Ao lado, há um aconchegante e amplo escritório com lareira e banheiro privativo, totalmente independente do resto da casa e com uma ótima luz natural. Logo atrás, um depósito grande oferece um ótimo espaço adicional para armazenamento. Além de todas essas bondades, a casa possui um eficiente sistema de câmeras, que garante a tranquilidade de toda a sua família. Venha conhecer e se encantar por esta casa que combina conforto, elegância e praticidade, tornando-se o lugar ideal para quem busca viver em um ambiente harmônico e familiar.

    582 m² 8 banheiros 6 vagas

    R$ 2.000.000


    Cond: R$ 1.616

    Sala-Conjunto, 125 m²

    Rua José Maria Lisboa, Jardim Paulista, São Paulo - SP


    Esta sala comercial à venda na Rua José Maria Lisboa, 747, no Jardim Paulista, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel de alto padrão em uma das regiões mais nobres de São Paulo. Com 125 m² de área útil, a sala oferece um espaço amplo e bem distribuído, ideal para escritórios, consultórios, ou até mesmo pequenas lojas. A planta permite a flexibilidade necessária para adaptar o ambiente de acordo com as necessidades do novo proprietário, oferecendo conforto e praticidade para a operação de qualquer tipo de negócio. A localização no Jardim Paulista é um dos grandes atrativos desse imóvel. O bairro é um dos mais valorizados da cidade, conhecido pela sua infraestrutura de qualidade e proximidade com áreas comerciais e empresariais importantes, como a Avenida Paulista e o Itaim Bibi. A região também oferece uma variedade de comércios, restaurantes, lojas de alto padrão, escolas e hospitais, além de estar bem conectada por transporte público, com diversas opções de ônibus e estações de metrô nas proximidades. Com 125 m² de área útil e em uma localização estratégica, esta sala comercial no Jardim Paulista é uma excelente opção para quem busca um imóvel com grande potencial de valorização e fácil acesso às principais áreas de São Paulo. Ideal para empresários que desejam um espaço versátil, em uma das zonas mais desejadas da cidade.

    125 m² 0 quartos 0 1 vaga

    R$ 340.000


    Cond: R$ 1.267

    Sala-Conjunto, 104 m²

    Rua Amaral Gurgel, Vila Buarque, São Paulo - SP


    Oportunidade Única! Imóvel Comercial Espaçoso e Estratégico Localizado na renomada Rua Amaral Gurgel, este imóvel comercial oferece uma excelente oportunidade para o seu negócio! Com características que atendem às necessidades corporativas mais exigentes, esta propriedade é ideal para diversos tipos de empreendimentos. Características do Imóvel: Localização: Rua Amaral Gurgel, próximo à saída das Avenidas da Consolação e Radial Leste. Área Interna: 4 salas amplas, recepção acolhedora, divisórias funcionais. Facilidades: 2 banheiros generosos, copa prática. Estacionamento: 1 vaga de garagem disponível. Segurança: Portaria 24 horas para garantir tranquilidade e acesso controlado. Destaques: Valor de Mercado Atrativo: Ótima oportunidade por um valor competitivo. Espaço Versátil: Ideal para escritórios, consultórios, agências, entre outros negócios. Acesso Estratégico: Próximo a importantes vias de acesso, facilitando a locomoção. Este imóvel oferece uma infraestrutura completa para o sucesso do seu negócio, aliando comodidade, segurança e localização privilegiada. Agende uma visita para conhecer pessoalmente e aproveitar essa oportunidade única de estabelecer seu empreendimento em um dos pontos mais estratégicos da cidade. Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contato conosco. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: QhJT22FtraYpmgVH

    104 m² 0 quartos 1 vaga

    R$ 21.000.000

    Prédio Inteiro, 2737 m²

    Rua Rubens Meireles, Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP


    Prédio comercial para Venda Várzea da Barra Funda, São Paulo Imóvel excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers, localizado a 1,7km (4 minutos de carro) do Shopping West Plaza e 2,3km (6 minutos de carro) do Shopping Bourbon. ACESSO: O imóvel está localizado à 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus), 300m da Marginal Tietê, 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) & Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda. FACILITIES: 1,7km do Shopping West Plaza, 2,1km do Allianz Parque, 2,3km do Shopping Bourbon. IMÓVEL: Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião, Instalação elétrica e hidráulica, ar condicionado (35 máquinas em funcionamento), piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex, forro modular com tratamento acústico, 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino), copa com capacidade para 60 pessoas, Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica, 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas). EDIFÍCIO: Térreo + 2 andares, portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV), escada de emergência, sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Instalação para Gerador de Energia, refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo. Fale conosco: (11) 94082-7760 - 28/01/2025

    2737 m² 11 banheiros 14 vagas

    R$ 385.000


    Cond: R$ 860

    Sala-Conjunto, 42 m²

    Santana, São Paulo - SP


    Vendo sala coml, 48m, 2 Vagas, 2 Banheiros, Santana Descubra o espaço ideal para o seu negócio no Edifício Omni Offices, uma sala comercial de 42m² com duas vagas de estacionamento. Esta sala ampla e bem planejada é perfeita para empresas que buscam um ambiente arejado e iluminado. Equipada com ar condicionado e piso acarpetado, oferece um espaço de trabalho confortável e acolhedor, além de contar com um banheiro social e uma copa prática e elegante. A localização é estratégica, situada próximo ao Supermercado Oba, ao Complexo Hospitalar do Mandaqui, e às instituições educacionais Colégio e Universidade Salesiano, tornando-a uma excelente oportunidade para negócios que valorizam conveniência e acessibilidade. A infraestrutura do bairro é completa, com uma vasta gama de comércios e opções de transporte público, incluindo fácil acesso ao Metrô Santana, conectando você aos principais bairros da cidade. O Edifício Omni Offices é mais do que um local de trabalho; é um ponto de encontro para oportunidades e crescimento. Venha fazer uma visita e veja como sua empresa pode prosperar neste endereço privilegiado. Agende sua visita!! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2024 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização.

    42 m² 0 quartos 2 banheiros 2 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.