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    7.105 todos os residenciais à venda em Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


    R$ 8.000.000


    Cond: R$ 3.894

    Apartamento, 3 quartos, 198 m²

    Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


    VENDA MOBILIADO E DECORADO EXCLUSIVO APARTAMENTO VILA NOVA CONCEIÇÃO !! Este não é apenas um apartamento, é uma experiência de vida inigualável. Agende sua visita hoje mesmo e descubra o que é viver no ápice do luxo urbano. Pronto para você chegar e morar, sem se preocupar com detalhes. Explore o ápice do luxo e do conforto urbano neste exclusivo apartamento, estrategicamente localizado no empreendimento altamente cobiçado. Com uma área generosa de 198 metros quadrados, este imóvel é uma perfeita fusão entre elegância contemporânea e comodidades de alto padrão, ideal para quem busca uma experiência residencial excepcional em São Paulo. Espaço Amplo e Acolhedor: 03 Dormitórios, 02 Suítes: Desfrute de privacidade e conforto em cada canto deste elegante lar. Vista Panorâmica para o Parque Ibirapuera: Pé Direito Duplo: Experimente uma sensação de grandiosidade e elegância em todos os ambientes, graças ao pé direito duplo que confere uma atmosfera única e sofisticada. Adega Privativa: Para os apreciadores de vinho, este espaço exclusivo oferece a oportunidade de armazenar e apreciar suas coleções em grande estilo. 03 Vagas de Garagem: Conveniência e segurança garantidos para seus veículos, além de contar com vaga para visitantes. Academia de Classe Mundial: Treine com os melhores equipamentos e desfrute de aulas motivadoras em uma das academias mais bem equipadas da região. Área para Pets: Seu amigo de quatro patas também merece luxo e conforto, com uma área dedicada para seu bem-estar. Sala de Massagem: Relaxe e rejuvenesça em um ambiente tranquilo e sereno, projetado para proporcionar o máximo conforto. Piscina Aquecida com Raia Semi Olímpica: Desfrute de um mergulho revigorante em qualquer época do ano, em uma piscina aquecida que oferece o máximo de conforto e lazer, além de uma outra piscina descoberta para curtir os dias de sol. Sala de Spinning e Quadra de Squash: Mantenha-se ativo e saudável com atividades físicas emocionantes e desafiadoras. Elevador Privativo: Desfrute de privacidade e exclusividade em todos os momentos, com acesso direto e conveniente ao seu apartamento. Próximo aos Melhores Restaurantes da Região: Desfrute da culinária local em uma variedade de restaurantes renomados, a apenas alguns passos de distância. Acesso Direto ao Parque Ibirapuera: Explore a beleza natural e a serenidade do parque mais icônico de São Paulo, com acesso direto e conveniente. Fácil Acesso ao Aeroporto de Congonhas e as principais vias de acesso. Obs.: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: AP 11922

    198 m² 3 quartos 4 banheiros 3 vagas

    R$ 18.000.000


    Cond: R$ 7.232

    Cobertura, 4 quartos, 420 m²

    Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


    Vila Nova Conceição Cobertura à Venda Vista Livre Panorâmica!! Recém Reformada pelo scritório de arquitetura Fernanda Negrelli 420 m², 04 Dormitórios, 04 suites, 05 vagas. Excelentes acabamentos, está situada em um dos endereços mais desejados de São Paulo, a Vila Nova Conceição. Tudo novo e perfeito, ainda não habitada após a reforma, ideal para aqueles que buscam o melhor em qualidade de vida, com vista livre para o Parque Ibirapuera. No piso inferior a integração harmônica da varanda ao living, proporciona um espaçoso ambiente social com diversas áreas de estar e sala de jantar com vista livre. Neste piso ficam três suítes, incluindo a máster com varanda balcão e closet Ornare, além de uma cozinha com copa integrada, lavanderia, despensa e passagem íntima com rouparia. No pavimento superior, o ambiente é dedicado ao lazer e ao conforto e conta com uma espaçosa varanda frontal com piscina e uma vista singular para o Parque Ibirapuera. Um amplo salão, projetado para home theater e lareira, se integra harmoniosamente a uma segunda varanda gourmet com fechamento de vidro. Completando este espaço, encontram-se um elegante escritório, um lavabo e uma quarta suíte, O prédio tem fachada neoclássica e oferece lazer com piscina coberta, academia equipada, salão de festas, playground. Cinco vagas de garagem e um depósito privativo. Obs: Todos os valores, informações e condições deste imóvel, poderão sofrer alterações sem prévio aviso !! Ref: CO 0821

    420 m² 4 quartos 6 banheiros 5 vagas

    R$ 4.690.000


    Cond: R$ 2.544

    Apartamento, 3 quartos, 160 m²

    Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


    OPORTUNIDADE INCRÍVEL NA VILA NOVA CONCEIÇÃO Lindo apartamento na Vila Nova Conceição em andar alto, hall privativo, moderno e elegante com a varanda gourmet (churrasqueira a carvão) integrada ao living. O living possui 2 máquinas de ar condicionado e lavabo. São 157m² distribuídos em 3 suítes, sendo a master com com closet. Todos os ambientes possuem armários embutidos, ar condicionado e corredor com roupeiro. Cozinha parcialmente aberta para o living e equipada com armários, geladeira, máquina de lavar, forno e cooktop. Área de serviço bem iluminada, com área técnica e dependência (quarto e banheiro) para funcionários. Esse incrível apartamento ainda conta com 03 vagas na garagem indeterminadas. O condomínio conta com piscina aquecida (raia), sauna, piscina infantil, academia, quadra esportiva, playground, brinquedoteca, espaço jovem, salão de festas, gerador, guarita blindada e segurança 24 horas. Aqui tem lazer para a família inteira. O L adresse está localizado em um dos endereços mais sofisticados, chiques e descolados da VNC. Um dos m2 mais desejados de São Paulo. Lá você encontra excelentes restaurantes, escolas, academias, faculdades, hospitais, bares, padarias, supermercados, pet shops, salões de cabeleireiro, igrejas, bancos e farmácias. O imóvel fica a poucos metros do Parque Ibirapuera, da pracinha Pereira Coutinho, das escolas: Móbile, Companhia de Maria e Lourenço Castanho, e das faculdades: Insper, FMU e Anhembi Morumbi - campus Vila Olímpia. E com fácil acesso às avenidas Hélio Pellegrino, República do Líbano, Santo Amaro e Quarto Centenário. Tudo perfeito para proporcionar conforto e bem estar para você e sua família. Gostou? Então vem agendar uma visita conosco! Infraestrutura do Condomínio: Quadra esportiva Playground madeira Piscina aquecida (raia) Piscina Infantil Salão de festa Sala de ginástica Sauna Brinquedoteca Espaço Jovem Segurança 24h Guarita blindada Gerador

    160 m² 3 quartos 5 banheiros 3 vagas

    R$ 4.800.000


    Cond: R$ 2.544

    Apartamento, 3 quartos, 250 m²

    Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


    Apartamento duplex na cobertura, totalmente pronto para morar, sendo o primeiro andar constituído de sala de jantar e sala de estar com lareira, lavabo, área externa com piscina e churrasqueira coberta com estrutura de vidro, cozinha, lavanderia e banheiro de empregada. Área gourmet equipada com frigobar Brastemp. No segundo andar há 1 (uma) sala de TV ou escritório e 3 (três) suítes, sendo a suíte master com closet walk in e banheira vitoriana. Apartamento todo reformado, revestido com materiais nobres. A cozinha está equipada com armários Florense, geladeira e máquina de secar KitchenAid, fogão e coifa DCS. Todos os ambientes já possuem lustres e cortinas instalados. Todos os quartos possuem armários. Escada com corrimão de vidro. Há 5 máquinas de ar condicionado, quente e frio. 4 (quatro) vagas na garagem e 1 (um) depósito. Área útil = 250m2 Área total = 309,62m² Lazer: Jardim com áreas de descanso, quadra poliesportiva, academia, sauna, salão de festa, salão de jogos, brinquedoteca, piscinas adulto e infantil, portaria 24hrs, gerador, sistema de segurança completo. Localidade: O condomínio está localizado em um dos bairros mais nobres de São Paulo, com fácil acesso ao Parque do Ibirapuera, Parque do Povo, Praça Pereira Coutinho, Avenida Faria Lima, Shopping Iguatemi, Eataly, Hospital e Maternidade São Luiz, Escola Mobile, Escola Lourenço Castanho, além de estar cercado pelos melhores restaurantes de São Paulo.

    250 m² 3 quartos 3 banheiros 4 vagas

    R$ 1.900.000


    Cond: R$ 2.114

    Apartamento, 1 quarto, 70 m²

    Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


    Apartamento de 70m² em Vila Nova Conceição. 01 Suíte com varanda privativa, varanda e lavabo. 2 vagas de garagem. Com ambientes bem distribuídos, living amplo integrado ao Terraço Gourmet. O Apartamento se encontra em piso porcelanato, armários embutidos nos quartos, armários nos banheiros, cozinha americana repleta de armários e grande ilha com cooktop, forno e coifa. Ar condicionado em todos ambientes. Iluminação natural incrível, com direito a ver o pôr do sol da varanda. Para seu lazer, o condomínio oferece: piscina, piscina aquecida, sauna e churrasqueira, brinquedoteca, bicicletário, Espaço Gourmet, Arae Verde ambientes modernos e decorados, perfeito para reunir família e amigos. Excelente localização em Rua Clodomiro Amazonas com a melhor infraestrutura, próximo a pontos de interesse, tais como Parques, Ciclovias, Academias, Livrarias, Museu, Centro de Cultura, Teatros, Cinemas, Faculdades, Colégios, Escolas de Música, Bancos, Supermercados, Shoppings, Farmácias, Hortifruti, Restaurantes, Cafeterias, Lojas, Metrô, Laboratórios e Hospitais. O apartamento fica proximo ao Shopping JK Iguatemi. Alem de esta proximos as principais Avenidas de São Paulo: Av Pres, Juscelino Kubtschek, Av Santo Amaro, Av Cidade Jardim e Av São Gabriel. Agende já uma visita, informe o código do anunciante AP63347 A Century21 está presente em 80 países e oferecendo a você cliente a melhor experiência para compra ou locação do seu imóvel em todas as regiões. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

    70 m² 1 quarto 2 banheiros 2 vagas

    R$ 1.200.000


    Cond: R$ 1.600

    Apartamento, 3 quartos, 95 m²

    Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


    Apartamento reformado para vender com 95 m² na Vila Nova Conceição, amplo living para 2 ambientes, com tacos de madeira, iluminado e arejado, cozinha integrada ao living, 3 dormitórios com tacos de madeira, 2 banheiros sociais, possibilidade de transformar 1 dormitório em suíte, cozinha, quarto de empregada, banheiro de serviço e 1 vaga de garagem. Condomínio em localização privilegiada na Vila Nova Conceição, um bairro cobiçado, nobre, localizado na Zona Sul de São Paulo que tem como nobre vizinho o Parque do Ibirapuera e as áreas mais nobres de São Paulo e do Brasil com excelente qualidade de vida e tudo perto podendo desfrutar da região em deliciosas caminhadas ou de bike, restaurantes, shoppings, bancos, comércio, escolas, Colégio da Companhia de Maria, universidades, FMU, parques, padarias, Hospital São Luiz, Hospital Sancta Maggiore e toda a completa infraestrutura da região, um dos bairros com o metro quadrado mais valorizado da cidade tendo limites com os nobres bairros de Moema, Vila Olímpia, Itaim Bibi, Jardim Paulista e o Parque do Ibirapuera, atendido por diversas linhas de ônibus na porta e mobilidade total com fácil acesso a qualquer parte da cidade e principais avenidas, a 2 km da estação CPTM Cidade Jardim e 2 km do Metrô Moema. Agende já uma visita e informe o código do anunciante AP29117. A Century21 está presente em 80 países e oferendo a você cliente a melhor experiência para compra ou locação do seu imóvel em todas as regiões. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

    95 m² 3 quartos 3 banheiros 1 vaga

    R$ 3.500.000


    Cond: R$ 2.000

    Apartamento, 3 quartos, 134 m²

    Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


    Lindo apartamento em Vila Nova Conceição com 134 m?, 03 dormitórios, sendo 01 Suíte e 2 vaga - Quartos com armários, banheiros, sala, varanda na sala e nos quartos, amplo e iluminado cozinha americana repleta de armários e eletrodomésticos e duas vaga de garagem. Andar alto, super iluminado... Condomínio com lazer completo, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Churrasqueira ,Jardim, Playground , Sala Ginastica, Salão De Festas, Segurança Patrimonial e fachada moderna! Melhor localização, situado a Rua João Cachoeira a poucos minutos do Hospital São Luiz Itaim, Parque do Ibirapuera. Próximo das principais avenidas de São Paulo: AV. Republica do Libano, AV Brigadeiro Faria Lima e Rua Clodomiro Amazonas. ... No bairro você pode contar com todo tipo de comércio, padarias, melhores escolas, supermercados além de estar entre qualquer tipo de comércio para todos os gostos e necessidades. Alto Padrão! Agende já uma visita! Informe o código do anunciante: AP62885. A Century21 está presente em mais de 80 países, oferecendo a melhor experiência para a compra e locação do seu imóvel. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Informações fornecidas pelo proprietário (a). Entre em contato para confirmação e mais detalhes.

    134 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

    R$ 3.100.000


    Cond: R$ 2.700

    Apartamento, 1 quarto, 108 m²

    Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


    Apartamento de 108m² em Vila Nova Conceição. 01 Suíte com varanda privativa, varanda e lavabo. 1 vagas de garagem. Com ambientes bem distribuídos, living amplo integrado ao Terraço Gourmet. O Apartamento se encontra em piso porcelanato, armários embutidos nos quartos, armários nos banheiros, cozinha americana repleta de armários e grande ilha com cooktop, forno e coifa. Ar condicionado em todos ambientes. Iluminação natural incrível, com direito a ver o pôr do sol da varanda. Para seu lazer, o condomínio oferece: piscina, piscina aquecida, sauna e churrasqueira, brinquedoteca, bicicletário, Espaço Gourmet, Arae Verde ambientes modernos e decorados, perfeito para reunir família e amigos. Excelente localização em Rua Clodomiro Amazonas com a melhor infraestrutura, próximo a pontos de interesse, tais como Parques, Ciclovias, Academias, Livrarias, Museu, Centro de Cultura, Teatros, Cinemas, Faculdades, Colégios, Escolas de Música, Bancos, Supermercados, Shoppings, Farmácias, Hortifruti, Restaurantes, Cafeterias, Lojas, Metrô, Laboratórios e Hospitais. O apartamento fica proximo ao Shopping JK Iguatemi. Alem de esta proximos as principais Avenidas de São Paulo: Av Pres, Juscelino Kubtschek, Av Santo Amaro, Av Cidade Jardim e Av São Gabriel. Agende já uma visita, informe o código do anunciante AP63296 A Century21 está presente em 80 países e oferecendo a você cliente a melhor experiência para compra ou locação do seu imóvel em todas as regiões. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

    108 m² 1 quarto 2 banheiros 1 vaga

    R$ 2.350.000


    Cond: R$ 1.800

    Apartamento, 3 quartos, 116 m²

    Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


    Apartamento a venda com 116 metros , sendo 3 dormitórios com armários, um deles suíte, com hidromassagem, living para dois ambientes, lareira e varanda , banheiro social, cozinha com planejados , área de serviços e 2 vagas de garagem. Condomínio de esquina, completo com gerador, jardim, portaria, circuito de TV de vigilância, garagem para visitantes, lazer de clube com academia, piscina, piscina infantil, sauna, playground, quadra poliesportiva, pista de cooper, churrasqueira, salão de festa, salão de jogos e vestiário. Localização privilegiada na Vila Nova Conceição / Itaim Bibi, cercado de completa infraestrutura, excelentes padarias, bistrôs, pizzarias, restaurantes, Coco Bambu, drogarias, hospitais, Hospital Sírio Libanês Itaim, supermercados, escolas, universidades, FMU, bancos, completa rede de comércio e serviços e o charme do nobre bairro da Vila Nova Conceição, a menos de 10 minutos à pé do Parque do Ibirapuera, Shopping Vila Olímpia, fácil acesso às principais ruas e avenidas, Santo Amaro, Rua João Lourenço, Av, Jucelino Kubitscheck, Rua Joaquim Floriano, Av. Santo Amaro, Brig. Faria Lima, Nove de Julho, inúmeras linhas de ônibus que atendem toda a cidade de São Paulo, saída fácil, direta e rápida para a Marginal Pinheiros. Agende já uma visita, informe o código do anunciante:AP65625 A Century21 está presente em 86 países, mais de 14.000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

    116 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

    R$ 2.699.000


    Cond: R$ 16.650

    Apartamento, 1 quarto, 82 m²

    Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


    Apartamento (tipo Flat), com 82 m², sendo 1 suíte com um belo closet, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, Imóvel totalmente mobiliado com móveis e eletrodomésticos de 1a linha, ar condicionado em todos os ambientes e aquecedor de água Rinnai, Sala com 2 ambientes integrados a cozinha americana e uma bela sacada envidraçada com a melhor vista para Vila Olímpia, Fechadura biométrica e senha, Condomínio vizinho do EATALY SP, o maior centro gastronômico italiano. O condomínio possui área de lazer completa, incluindo mercado coletivo. No térreo: Piscina coberta com raia 25m, salão de festas disco integrado com espaço gourmet e espaço lareira, home office, lavanderia industrial, espaço fitness completo todo equipado com a marca Life Fitness, Studio pilates e quadra de squash. No 20º andar: Além da vista deslumbrante de São Paulo, a área tem piscina descoberta com borda infinita, lounge sport (salão de jogos) integrado com espaço living gourmet equipada com eletrodomésticos viking, sala de descanso, 2 lounges lareira, espaço mulher (salão de beleza), sala de massagem, sauna, jardim, área de brinquedo para as crianças e muito mais, tudo planejado e executado com perfeição para proporcionar qualidade de vida aos moradores. Lavanderia coletiva - DIFERENCIAIS | GARAGEM Vagas com sistema de vallet - Dry wash - Bicicletário - Vestiário com chuveiro para diaristas dos apartamentos - Acesso do térreo ao subsolo por outro elevador, Ótima localização (um dos endereços mais desejados de São Paulo), próximo a estação de trem Vila Olímpia, com acesso aos principais corredores da cidade (Marginal Pinheiros, Corredor Norte/Sul, Av. Faria Lima, entre outros). Edifício localizado ao lado do shopping JK, próximo do shopping Iguatemi, vizinho dos principais hipermercados, padarias e farmácias. Em frente ao parque do povo e próximo ao parque Ibirapuera. Agende já uma visita, informe o código do anunciante: AP29998. A Century21 está presente em mais de 80 países, oferecendo a melhor experiência para a compra do seu imóvel. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Informações fornecidas pelo proprietário (a). Entre em contato para confirmação e mais informações

    82 m² 1 quarto 2 banheiros 2 vagas

    R$ 3.200.000


    Cond: R$ 1.400

    Apartamento, 2 quartos, 88 m²

    Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


    Apartamento mobiliado com 88 mts. Fechadura com biometria, ar-condicionado em todos os ambientes. Possui 02 suítes amplas com armários planejados, a sala com sofá, cadeiras e mesa, TV. Cozinha com armário planejado, geladeira, fogão, micro-ondas. Área de serviço com máquina de lavar, tanque e aquecedor a gás. Varanda com vista livre fechada em vidro, mesa de jantar e armário. 02 vagas de garagem. Conforto e estilo para morar e trabalhar Inspirado nos grandes marcos do design de vanguarda, o Horizonte JK surge na cena paulistana como um projeto sem precedentes que vai revolucionar a vida de quem quer trabalhar e morar no mesmo lugar. Seu lazer é completo, Piscina descoberta com borda infinita no 22 andar, Piscina coberta, Salão de festas, Salão Gourmet, Academia fitness, Pilates, Quadra de Squash, Office, Salão de beleza. Serviços Pay-Per-Use Recepção e segurança 24hs Concierge Guarita blindada Lavanderia coletiva O condomínio fica de frente a Av, JK e a poucos minutos a pé do Shopping Vila Olímpia. Região conta com supermercados, bares, restaurantes, bancos, lojas, shoppings e parques. Agende sua visita de Segunda a Sexta das 9 as 17 hrs e aos Sábados das 9 as 12 hrs!!! Luciana (CRECI/SP 140948-F) 98111-9619 (WhatsApp) * ATENÇÃO: Os valores e disponibilidade dos imóveis são fornecidos pelos proprietários ou construtoras e estão sujeitos a alteração sem prévio aviso. Nos reservamos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

    88 m² 2 quartos 3 banheiros 2 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.