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    7.040 todos os residenciais à venda em Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


    R$ 750.000


    Cond: R$ 632

    Apartamento, 1 quarto, 31 m²

    Rua Bueno Brandão, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


    Neste cenário deslumbrante da Vila Nova Conceição, São Paulo, apresentamos um estúdio encantador que encapsula a elegância e a praticidade em seus 31 metros quadrados de área útil. Localizado em uma das áreas mais exclusivas da cidade, este apartamento estúdio é a escolha perfeita para aqueles que buscam uma vida confortável, conveniente e repleta de estilo. Este estúdio é uma obra-prima do design inteligente, onde cada centímetro quadrado foi cuidadosamente planejado para maximizar a funcionalidade e o conforto. O uso eficiente do espaço cria uma atmosfera acolhedora e agradável, tornando-o um refúgio ideal para relaxar e viver com estilo. O banheiro deste estúdio é uma combinação de elegância e praticidade. Com acabamentos de alto padrão, como pias e metais sofisticados, o banheiro é um santuário de relaxamento e cuidado pessoal. O chuveiro espaçoso oferece momentos de renovação e conforto. A Vila Nova Conceição é um dos bairros mais desejados de São Paulo, e este estúdio está situado no coração deste cenário exclusivo. Aqui, você terá fácil acesso a uma ampla variedade de opções de lazer, cultura, gastronomia e compras. As ruas arborizadas e a atmosfera tranquila proporcionam um ambiente ideal para quem busca qualidade de vida. Além do espaço privativo encantador, o condomínio oferece comodidades adicionais para tornar sua vida mais conveniente e agradável. Uma lavanderia compartilhada, uma academia bem equipada e áreas comuns bem cuidadas estão à disposição dos moradores. A segurança é uma prioridade, com portaria 24 horas e sistemas de segurança modernos para proporcionar tranquilidade aos residentes. O conforto também é assegurado, graças às comodidades e ao ambiente bem planejado do condomínio. Este estúdio na Vila Nova Conceição é uma oportunidade de viver com estilo e praticidade em uma das áreas mais privilegiadas de São Paulo. Seja você um jovem profissional em busca de um lar acolhedor, um casal que valoriza a conveniência ou um investidor procurando uma propriedade de alto padrão, este estúdio oferece o melhor dos dois mundos. Agende uma visita para experimentar pessoalmente a elegância e o conforto que este estúdio tem a oferecer, e comece a desfrutar de um estilo de vida sofisticado e prático em um dos bairros mais desejados de São Paulo. Seu novo lar aguarda por você. Agende sua visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    31 m² 1 quarto 0 sem vaga

    R$ 690.000


    Cond: R$ 1.100

    Apartamento, 2 quartos, 75 m²

    Rua João Cachoeira, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


    Bem-vindo ao encantador mundo do Itaim! Aqui, encontramos um espaço único, onde o charme e a praticidade se encontram em harmonia. Imagine-se em um apartamento com 75 metros quadrados de puro conforto, onde cada cantinho foi pensado para trazer alegria e comodidade à sua vida. Ao adentrar este espaço, você será recebido por uma atmosfera acolhedora e cheia de personalidade. Com dois dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa, aqui você terá o refúgio perfeito para relaxar após um dia agitado na cidade que nunca dorme. Além disso, desfrute de uma cozinha integrada, que une funcionalidade e modernidade, ideal para preparar suas refeições enquanto interage com seus convidados ou familiares. E para completar a experiência, uma vista livre que permite contemplar a beleza da cidade em toda a sua plenitude. Localizado em uma das regiões mais vibrantes de São Paulo, este imóvel oferece o melhor dos dois mundos: a tranquilidade de um lar e a conveniência do comércio local. A apenas alguns passos da movimentada Rua João Cachoeira e da animada Rua Joaquim Floriano, você terá acesso a uma variedade de lojas, restaurantes e serviços que tornarão sua vida mais fácil e divertida. Aqui, você estará sempre conectado com tudo o que precisa, seja para trabalhar, se divertir ou simplesmente relaxar. Com uma infraestrutura preparada para uso misto, tanto comercial quanto residencial, suas possibilidades são infinitas. Em resumo, este é mais do que um simples apartamento. É um lar cheio de vida e energia, pronto para receber você de braços abertos e proporcionar momentos inesquecíveis. Não perca a oportunidade de fazer parte desta história e agende uma visita hoje mesmo! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    75 m² 2 quartos 0 sem vaga

    R$ 790.000


    Cond: R$ 1.339

    Apartamento, 2 quartos, 76 m²

    Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


    Apartamento residencial à venda no Condomínio Irlanda, localizado no 16º andar, com área útil de 76,46m². Construído em 1974, o imóvel tem 50 anos e oferece um excelente valor de R$ 10.332/m². Com condomínio mensal de R$ 1.339 e IPTU anual de R$ 174,60, este apartamento é uma oportunidade imperdível. O apartamento possui 2 quartos, 2 banheiros, área de serviço, banheiro de serviço, dependência de funcionário, gás encanado, interfone, jardim, piso de madeira e uma vista encantadora para a cidade. O Condomínio Irlanda é completo, com jardim, portaria e segurança 24 horas, sendo pet-friendly e equipado com elevador de serviço e social.Se você busca conforto, praticidade e qualidade de vida, este apartamento é a escolha ideal para você. Com uma localização privilegiada, próximo a escolas, supermercados, restaurantes e com fácil acesso aos principais pontos da cidade, este apartamento proporciona praticidade e comodidade para o seu dia a dia.Além disso, o condomínio oferece um ambiente seguro e agradável, ideal para famílias e pessoas que valorizam a tranquilidade. Os espaços comuns são bem cuidados, e a presença de um jardim proporciona um contato com a natureza, mesmo estando em um ambiente urbano.A dependência de funcionário e a área de serviço são diferenciais que agregam ainda mais valor ao imóvel, oferecendo comodidade para quem precisa de espaço extra e funcionalidade no dia a dia.A segurança é um ponto forte do Condomínio Irlanda. Com portaria 24 horas, você e sua família podem dormir tranquilos sabendo que estão em um lugar seguro. Além disso, o condomínio é pet-friendly, permitindo que seus animais de estimação vivam em um ambiente adequado e acolhedor. O elevador social e de serviço facilita a mobilidade dentro do prédio, oferecendo praticidade no dia a dia.A vista do 16º andar é um dos grandes atrativos deste imóvel. Poder contemplar a cidade de uma altura privilegiada traz um sentimento de paz e bem-estar, sendo um ótimo convite para relaxar após um dia agitado.Com 50 anos de construção, o apartamento tem o charme dos imóveis antigos, com uma estrutura sólida e ambientes bem distribuídos. A área útil de 76,46m² é ideal para casais ou pequenas famílias que buscam um espaço confortável, mas não excessivamente grande. A proximidade com serviços essenciais como escolas, supermercados e restaurantes facilita a vida dos moradores, tornando o dia a dia mais prático e menos estressante.Não perca esta oportunidade de conquistar o seu espaço em um dos melhores endereços da cidade. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer o seu novo lar!Este é um investimento que oferece não apenas um lugar para morar, mas um verdadeiro lar, onde conforto, segurança e qualidade de vida estão garantidos. Aproveite esta chance única e venha viver no Condomínio Irlanda, onde o seu bem-estar é a prioridade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    76 m² 2 quartos 0 sem vaga

    R$ 9.300.000


    Cond: R$ 7.123

    Apartamento, 4 quartos, 311 m²

    Rua Coronel Artur de Paula Ferreira, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


    Descubra o imóvel dos seus sonhos em uma das áreas mais nobres e desejadas de São Paulo! Situado na R. Cel. Artur de Paula Ferreira, 132, em Vila Nova Conceição, esta propriedade é uma joia rara que combina luxo, conforto e localização privilegiada. Ideal para quem busca qualidade de vida e um estilo de vida sofisticado, este imóvel oferece tudo o que você precisa e muito mais. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de altíssimo padrão, a residência possui amplos e iluminados espaços que proporcionam uma sensação de aconchego e bem-estar. A sala de estar é um verdadeiro convite para momentos de descontração e lazer, com suas janelas panorâmicas que permitem a entrada de luz natural durante todo o dia, além de uma charmosa lareira para os dias mais frios. A cozinha gourmet é um espetáculo à parte, equipada com eletrodomésticos de última geração e armários planejados que otimizam o espaço. O layout funcional é perfeito tanto para refeições rápidas do dia a dia quanto para receber amigos e familiares em grandes celebrações. Integrada à área de jantar, a cozinha permite que você esteja sempre em contato com seus convidados, garantindo uma experiência culinária e social única. O imóvel dispõe de quatro suítes espaçosas, todas com ar condicionado, closets e banheiros privativos. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com um closet generoso e um banheiro spa, equipado com banheira de hidromassagem e ducha dupla. Os demais quartos também oferecem um alto nível de conforto e privacidade, sendo ideais para crianças, hóspedes ou até mesmo para a criação de um home office. Para quem aprecia momentos ao ar livre, o quintal é um verdadeiro oásis dentro da cidade. A área externa conta com um belo jardim, piscina aquecida e um espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para churrascos e festas ao ar livre. A privacidade e a tranquilidade são garantidas pelos muros altos e pela vegetação cuidadosamente planejada. Além de todas essas vantagens, o imóvel está localizado em Vila Nova Conceição, um dos bairros mais valorizados de São Paulo. A região é conhecida por sua segurança, tranquilidade e proximidade a importantes pontos da cidade, como o Parque Ibirapuera, escolas renomadas, centros comerciais e uma vasta gama de opções gastronômicas. A infraestrutura completa do bairro garante que você tenha tudo ao seu alcance, desde supermercados e farmácias até academias e espaços culturais. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    311 m² 4 quartos 0 4 vagas

    R$ 4.750.000


    Cond: R$ 3.300

    Apartamento, 3 quartos, 180 m²

    Rua Ministro Jesuíno Cardoso, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


    Este elegante apartamento na Vila Nova Conceição oferece um estilo de vida sofisticado e confortável. Com uma atmosfera de luxo e design moderno, este imóvel é ideal para quem busca o máximo em qualidade de vida. 3 Suítes: Três suítes espaçosas proporcionam privacidade e comodidade. Os banheiros estão equipados com acabamentos de alta qualidade, oferecendo um toque de requinte. Varanda Gourmet: Desfrute de momentos especiais na varanda gourmet, um espaço perfeito para entretenimento e relaxamento. Seja para jantares intimistas ou encontros sociais, essa área é um convite para apreciar a vista e a companhia dos amigos e familiares. 4 vagas de garagem Design Moderno: O apartamento apresenta um design contemporâneo, com acabamentos e detalhes que refletem bom gosto e atenção aos detalhes. Áreas Sociais: Além da varanda gourmet, o imóvel pode incluir áreas sociais como sala de TV , sala de estar e jantar, proporcionando ambientes amplos e aconchegantes. Infraestrutura Completa: O condomínio ou edifício pode oferecer uma infraestrutura completa, com serviços e comodidades como segurança 24 horas, piscina, academia, salão de festas, entre outros. Localização Privilegiada: A Vila Nova Conceição é conhecida por sua localização estratégica, próximo a uma variedade de restaurantes gourmet, boutiques exclusivas, e uma vida noturna agitada. Além disso, conta com facilidades como supermercados, farmácias e centros comerciais de alto padrão. Este apartamento é mais do que uma residência; é um estilo de vida. Com sua combinação de luxo, conforto e conveniência, representa uma oportunidade única para quem busca o melhor em termos de moradia no cenário urbano sofisticado. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    180 m² 3 quartos 0 4 vagas

    R$ 1.540.000


    Cond: R$ 1.253

    Apartamento, 1 quarto, 48 m²

    Rua Diogo Jácome, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


    Descubra um estilo de vida refinado no Edifício Diogo Home Boutique, onde a sofisticação se encontra com a praticidade e o conforto. Localizado no 21º andar, este elegante apartamento oferece uma vista panorâmica de tirar o fôlego da cidade, proporcionando um cenário deslumbrante que você poderá desfrutar a cada momento. Com uma área útil de 48,00 m² e construído em 2006, o apartamento mantém um padrão moderno e bem conservado, equilibrando o charme contemporâneo com o conforto duradouro. Este apartamento tipo dispõe de uma suíte encantadora e um banheiro adicional, projetados para oferecer privacidade e conveniência. A unidade também inclui uma vaga de garagem indeterminada, agregando segurança e facilidade ao seu cotidiano. Os detalhes deste imóvel refletem um compromisso com a qualidade e a funcionalidade. A cozinha integrada é ideal para quem aprecia um espaço aberto e versátil, enquanto os móveis planejados e o piso laminado adicionam um toque de elegância. Além disso, a infraestrutura para ar-condicionado e a água quente garantem um ambiente agradável durante todo o ano. A presença de gás encanado, interfone e uma área de serviço bem planejada completa a experiência de praticidade e conforto. O Edifício Diogo Home Boutique não é apenas um lugar para viver, mas um verdadeiro oásis de lazer e bem-estar. O condomínio oferece uma ampla gama de comodidades de alto padrão, incluindo uma piscina para adultos e crianças, um moderno espaço gourmet, uma churrasqueira para momentos de confraternização e uma sauna seca para relaxamento. A segurança e a conveniência são prioritárias, com portaria 24 horas, acesso para PCD, estacionamento com manobrista e serviço de lavanderia. Além disso, a infraestrutura de lazer é extensa: um jardim para momentos de tranquilidade, áreas pet-friendly, playground, sala de jogos, salão de festas e uma academia equipada para manter a sua saúde em dia. Para visitantes, há vagas dedicadas, enquanto o vestiário proporciona praticidade adicional. Não perca a chance de experimentar o que há de melhor em termos de modernidade, conforto e opções de lazer. Agende sua visita ao Edifício Diogo Home Boutique e descubra o seu novo lar, onde cada detalhe foi pensado para oferecer uma vida de sofisticação e prazer. Seu futuro começa aqui. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    48 m² 1 quarto 0 1 vaga

    R$ 680.000


    Cond: R$ 846

    Apartamento, 2 quartos, 86 m²

    Avenida Santo Amaro, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


    Uma oportunidade imperdível se apresenta neste apartamento de 86 m², onde o conforto e a praticidade se unem em um espaço bem distribuído. Ao adentrar, você é recebido por uma sala ampla, perfeita para dois ambientes distintos, proporcionando um ambiente acolhedor para desfrutar momentos relaxantes. Os dois dormitórios espaçosos vêm completos com armários embutidos, oferecendo amplo espaço de armazenamento, enquanto o banheiro amplo e funcional atende às necessidades diárias com conforto. A cozinha, espaçosa e repleta de armários, é um convite aos amantes da culinária, garantindo praticidade no dia a dia. A lavanderia, acompanhada por um banheiro adicional, multiplica as possibilidades deste espaço, podendo ser facilmente adaptada para um escritório particular ou um quarto de hóspedes, atendendo às suas necessidades individuais de maneira versátil. Embora o prédio não ofereça áreas de lazer ou vaga de garagem, sua localização é seu principal destaque. Situado em uma região privilegiada, permite acesso a pé a uma variedade de comércios locais e está estrategicamente posicionado próximo a importantes vias, como Juscelino Kubitschek, 23 de Maio, Rubem Berta e Marginal Pinheiros. A proximidade com o Hospital São Luís e Vila Nova Star oferece tranquilidade e conveniência em situações médicas, enquanto a presença de escolas, shoppings e uma gama diversificada de serviços ampliam as comodidades da área. A facilidade de acesso ao transporte público torna a mobilidade uma tarefa simples, expandindo as oportunidades de explorar e desfrutar o entorno. Esta é verdadeiramente uma oportunidade excepcional para quem valoriza um lar funcional, confortável e estrategicamente localizado para viver uma vida dinâmica e conveniente. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    86 m² 2 quartos 0 sem vaga

    R$ 7.788.750


    Cond: R$ 1

    Apartamento, 3 quartos, 243 m²

    Rua Consórcio, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


    Localizado no coração do Itaim, o Baume é mais do que um empreendimento imobiliário: é o reflexo da verdadeira essência de lar. Aqui, cada detalhe é pensado para proporcionar não apenas conforto, mas uma experiência transformadora. Com uma visão contemporânea do viver bem, o Baume oferece um ambiente acolhedor, onde as histórias se entrelaçam e os afetos florescem. É um lugar onde você e sua família podem se sentir verdadeiramente em casa, onde podem relaxar, respirar fundo e encontrar paz para acalmar os pensamentos. Além disso, o Baume Itaim apresenta uma lista impressionante de diferenciais que elevam ainda mais a qualidade de vida dos seus moradores: - **4 Vagas determinadas por unidade e vagas para visitantes**: Amplo espaço para estacionamento, garantindo comodidade para todos. - **Acesso de serviço independente**: Privacidade e praticidade para as necessidades do dia a dia. - **Aplicativo do empreendimento**: Tecnologia ao seu alcance para facilitar a gestão e comunicação. - **Brinquedoteca**: Diversão garantida para os pequenos, com segurança e conforto. - **Clausura de pedestres e veículos**: Controle de acesso para uma maior segurança. - **Delivery**: Comodidade para receber suas encomendas sem sair de casa. - **Depósito privativo no subsolo**: Espaço exclusivo para armazenar seus pertences. - **Elevadores com biometria**: Segurança avançada para acessar seu lar. - **Entrega de medidores individualizados de água e gás**: Controle total sobre seu consumo. - **Fitness**: Academia equipada para cuidar da sua saúde e bem-estar. - **Gerador de conforto**: Tranquilidade mesmo em momentos de falta de energia. - **Guarita blindada, segurança perimetral e monitoramento CFTV**: Proteção 24 horas por dia. - **Infraestrutura para aquecimento solar da piscina e das unidades privativas**: Sustentabilidade aliada ao conforto. - **Infraestrutura para aspiração central nas unidades privativas**: Mais praticidade na limpeza do seu lar. - **Kits disponíveis para carregamento de carro elétrico**: Compromisso com o futuro e a mobilidade sustentável. - **Lobby Social**: Recepção elegante e acolhedora para receber seus convidados. - **Paisagismo contemplando mais de 1.000m² de área jardinada**: Natureza exuberante integrada ao ambiente urbano. - **Piscina Aquecida com raia de 25m**: Lazer e bem-estar em um ambiente sofisticado. - **Piso das unidades privativas com manta acústica**: Conforto acústico para uma vida mais tranquila. - **Piso e forro nivelados: sala de estar e varanda, possibilitando integração futura**: Flexibilidade para personalizar seu espaço. - **Playground**: Diversão segura para as crianças. - **Portaria**: Atendimento e segurança para os moradores. - **Sala de Massagem**: Relaxamento e cuidado pessoal ao alcance dos moradores. - **Sala de Reuniões**: Espaço para trabalhar ou realizar reuniões sem sair de casa. - **Sala de Yoga**: Bem-estar físico e mental em um ambiente tranquilo. - **Salão de Festas**: Celebrações memoráveis em um espaço elegante e funcional. - **Sauna**: Relaxamento e desintoxicação em um ambiente revigorante. - **Sistema de tubulação hidráulica em tratamento acústico**: Conforto acústico em todos os ambientes. - **Spa e Descanso**: Momentos de relaxamento e cuidado pessoal em um ambiente exclusivo. - **Sports Lounge**: Espaço para reunir amigos e praticar esportes sem sair de casa. - **Square Garden**: Área verde para contemplação e relaxamento ao ar livre. - **Ventilação natural em todos os banheiros sociais**: Conforto e bem-estar em cada detalhe. Venha fazer parte dessa experiência única e ressignifique o conceito de morar no Baume Itaim.

    243 m² 3 quartos 5 banheiros 4 vagas

    R$ 8.962.841


    Cond: R$ 1

    Apartamento, 3 quartos, 277 m²

    Rua Consórcio, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


    Localizado no coração do Itaim, o Baume é mais do que um empreendimento imobiliário: é o reflexo da verdadeira essência de lar. Aqui, cada detalhe é pensado para proporcionar não apenas conforto, mas uma experiência transformadora. Com uma visão contemporânea do viver bem, o Baume oferece um ambiente acolhedor, onde as histórias se entrelaçam e os afetos florescem. É um lugar onde você e sua família podem se sentir verdadeiramente em casa, onde podem relaxar, respirar fundo e encontrar paz para acalmar os pensamentos. Além disso, o Baume Itaim apresenta uma lista impressionante de diferenciais que elevam ainda mais a qualidade de vida dos seus moradores: - **4 Vagas determinadas por unidade e vagas para visitantes**: Amplo espaço para estacionamento, garantindo comodidade para todos. - **Acesso de serviço independente**: Privacidade e praticidade para as necessidades do dia a dia. - **Aplicativo do empreendimento**: Tecnologia ao seu alcance para facilitar a gestão e comunicação. - **Brinquedoteca**: Diversão garantida para os pequenos, com segurança e conforto. - **Clausura de pedestres e veículos**: Controle de acesso para uma maior segurança. - **Delivery**: Comodidade para receber suas encomendas sem sair de casa. - **Depósito privativo no subsolo**: Espaço exclusivo para armazenar seus pertences. - **Elevadores com biometria**: Segurança avançada para acessar seu lar. - **Entrega de medidores individualizados de água e gás**: Controle total sobre seu consumo. - **Fitness**: Academia equipada para cuidar da sua saúde e bem-estar. - **Gerador de conforto**: Tranquilidade mesmo em momentos de falta de energia. - **Guarita blindada, segurança perimetral e monitoramento CFTV**: Proteção 24 horas por dia. - **Infraestrutura para aquecimento solar da piscina e das unidades privativas**: Sustentabilidade aliada ao conforto. - **Infraestrutura para aspiração central nas unidades privativas**: Mais praticidade na limpeza do seu lar. - **Kits disponíveis para carregamento de carro elétrico**: Compromisso com o futuro e a mobilidade sustentável. - **Lobby Social**: Recepção elegante e acolhedora para receber seus convidados. - **Paisagismo contemplando mais de 1.000m² de área jardinada**: Natureza exuberante integrada ao ambiente urbano. - **Piscina Aquecida com raia de 25m**: Lazer e bem-estar em um ambiente sofisticado. - **Piso das unidades privativas com manta acústica**: Conforto acústico para uma vida mais tranquila. - **Piso e forro nivelados: sala de estar e varanda, possibilitando integração futura**: Flexibilidade para personalizar seu espaço. - **Playground**: Diversão segura para as crianças. - **Portaria**: Atendimento e segurança para os moradores. - **Sala de Massagem**: Relaxamento e cuidado pessoal ao alcance dos moradores. - **Sala de Reuniões**: Espaço para trabalhar ou realizar reuniões sem sair de casa. - **Sala de Yoga**: Bem-estar físico e mental em um ambiente tranquilo. - **Salão de Festas**: Celebrações memoráveis em um espaço elegante e funcional. - **Sauna**: Relaxamento e desintoxicação em um ambiente revigorante. - **Sistema de tubulação hidráulica em tratamento acústico**: Conforto acústico em todos os ambientes. - **Spa e Descanso**: Momentos de relaxamento e cuidado pessoal em um ambiente exclusivo. - **Sports Lounge**: Espaço para reunir amigos e praticar esportes sem sair de casa. - **Square Garden**: Área verde para contemplação e relaxamento ao ar livre. - **Ventilação natural em todos os banheiros sociais**: Conforto e bem-estar em cada detalhe. Venha fazer parte dessa experiência única e ressignifique o conceito de morar no Baume Itaim.

    277 m² 3 quartos 5 banheiros 4 vagas

    R$ 474.000


    Cond: R$ 800

    Apartamento, 1 quarto, 31 m²

    Rua Monte Aprazível, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


    Seja bem-vindo ao seu novo lar, onde o conforto e a modernidade se encontram em perfeita harmonia. Este espetacular apartamento, localizado na desejada região da Vila Nova Conceição, é a expressão máxima de estilo de vida contemporâneo. Características do Imóvel: Localização Privilegiada: Situado na Vila Nova Conceição, este imóvel oferece conveniência e sofisticação, estando próximo a uma variedade de serviços, comércios e áreas de lazer. Integração Perfeita: A cozinha integrada com a sala e a varanda cria um espaço fluido e acolhedor, perfeito para entretenimento e momentos de convívio. Ambiente Moderno: O design contemporâneo do apartamento reflete bom gosto e elegância em cada detalhe. A decoração moderna, aliada a uma iluminação estratégica, cria uma atmosfera aconchegante e convidativa. Iluminado e Arejado: Desfrute de ambientes naturalmente iluminados e arejados, proporcionando uma sensação de bem-estar e vitalidade em todos os cômodos do imóvel. Vaga de Garagem: Sua comodidade é prioridade! O imóvel dispõe de uma vaga de garagem exclusiva, garantindo praticidade e segurança para você e sua família. Condomínio Exclusivo: Com uma infraestrutura de lazer completa, o condomínio oferece uma piscina para os dias de sol e uma portaria 24 horas, proporcionando segurança e tranquilidade. Viva o Melhor da Vila Nova Conceição: Descubra uma vida repleta de facilidades, cercada por uma infraestrutura completa e a elegância característica do bairro da Vila Nova Conceição. Restaurantes renomados, parques encantadores e opções culturais aguardam por você nas proximidades. Não perca a oportunidade de chamar este lugar de lar! Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por cada detalhe deste imóvel que é mais do que uma casa, é um estilo de vida. Seu refúgio moderno na Vila Nova Conceição espera por você!

    31 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

    R$ 7.238.281


    Cond: R$ 1

    Apartamento, 3 quartos, 219 m²

    Rua Consórcio, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


    Localizado no coração do Itaim, o Baume é mais do que um empreendimento imobiliário: é o reflexo da verdadeira essência de lar. Aqui, cada detalhe é pensado para proporcionar não apenas conforto, mas uma experiência transformadora. Com uma visão contemporânea do viver bem, o Baume oferece um ambiente acolhedor, onde as histórias se entrelaçam e os afetos florescem. É um lugar onde você e sua família podem se sentir verdadeiramente em casa, onde podem relaxar, respirar fundo e encontrar paz para acalmar os pensamentos. Além disso, o Baume Itaim apresenta uma lista impressionante de diferenciais que elevam ainda mais a qualidade de vida dos seus moradores: - **4 Vagas determinadas por unidade e vagas para visitantes**: Amplo espaço para estacionamento, garantindo comodidade para todos. - **Acesso de serviço independente**: Privacidade e praticidade para as necessidades do dia a dia. - **Aplicativo do empreendimento**: Tecnologia ao seu alcance para facilitar a gestão e comunicação. - **Brinquedoteca**: Diversão garantida para os pequenos, com segurança e conforto. - **Clausura de pedestres e veículos**: Controle de acesso para uma maior segurança. - **Delivery**: Comodidade para receber suas encomendas sem sair de casa. - **Depósito privativo no subsolo**: Espaço exclusivo para armazenar seus pertences. - **Elevadores com biometria**: Segurança avançada para acessar seu lar. - **Entrega de medidores individualizados de água e gás**: Controle total sobre seu consumo. - **Fitness**: Academia equipada para cuidar da sua saúde e bem-estar. - **Gerador de conforto**: Tranquilidade mesmo em momentos de falta de energia. - **Guarita blindada, segurança perimetral e monitoramento CFTV**: Proteção 24 horas por dia. - **Infraestrutura para aquecimento solar da piscina e das unidades privativas**: Sustentabilidade aliada ao conforto. - **Infraestrutura para aspiração central nas unidades privativas**: Mais praticidade na limpeza do seu lar. - **Kits disponíveis para carregamento de carro elétrico**: Compromisso com o futuro e a mobilidade sustentável. - **Lobby Social**: Recepção elegante e acolhedora para receber seus convidados. - **Paisagismo contemplando mais de 1.000m² de área jardinada**: Natureza exuberante integrada ao ambiente urbano. - **Piscina Aquecida com raia de 25m**: Lazer e bem-estar em um ambiente sofisticado. - **Piso das unidades privativas com manta acústica**: Conforto acústico para uma vida mais tranquila. - **Piso e forro nivelados: sala de estar e varanda, possibilitando integração futura**: Flexibilidade para personalizar seu espaço. - **Playground**: Diversão segura para as crianças. - **Portaria**: Atendimento e segurança para os moradores. - **Sala de Massagem**: Relaxamento e cuidado pessoal ao alcance dos moradores. - **Sala de Reuniões**: Espaço para trabalhar ou realizar reuniões sem sair de casa. - **Sala de Yoga**: Bem-estar físico e mental em um ambiente tranquilo. - **Salão de Festas**: Celebrações memoráveis em um espaço elegante e funcional. - **Sauna**: Relaxamento e desintoxicação em um ambiente revigorante. - **Sistema de tubulação hidráulica em tratamento acústico**: Conforto acústico em todos os ambientes. - **Spa e Descanso**: Momentos de relaxamento e cuidado pessoal em um ambiente exclusivo. - **Sports Lounge**: Espaço para reunir amigos e praticar esportes sem sair de casa. - **Square Garden**: Área verde para contemplação e relaxamento ao ar livre. - **Ventilação natural em todos os banheiros sociais**: Conforto e bem-estar em cada detalhe. Venha fazer parte dessa experiência única e ressignifique o conceito de morar no Baume Itaim.

    219 m² 3 quartos 5 banheiros 4 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.