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    6.597 apartamentos à venda em Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


    R$ 4.700.000


    Cond: R$ 2.544

    Apartamento, 3 quartos, 250 m²

    Rua Doutor Sodré, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


    Apartamento duplex na cobertura, reformado e pronto para morar. Primeiro andar constituído de sala de jantar e sala de estar com lareira, lavabo, área externa com piscina e churrasqueira coberta com estrutura de vidro. Cozinha, lavanderia e banheiro de empregada. Área gourmet equipada com frigobar Brastemp. No segundo andar há 1 (uma) sala de TV ou escritório e 3 (três) suítes, sendo a suíte máster com closet Walk in e banheira vitoriana. Apartamento todo reformado, revestido com materiais nobres. A cozinha está equipada com armários Florense, geladeira e máquina de secar KitchenAid, fogão e coifa DCS. Todos os ambientes já possuem lustres e cortinas instalados. Todos os quartos possuem armários. Escada com corrimão de vidro. São 5 máquinas de ar condicionado, quente e frio. Quatro vagas na garagem e 1 (um) depósito. Lazer: Jardim com áreas de descanso, quadra poliesportiva, academia, sauna, salão de festa, salão de jogos, brinquedoteca, piscinas adulto e infantil, portaria 24hrs, gerador, sistema de segurança completo. Localidade: O condomínio está localizado em um dos bairros mais nobres de São Paulo, com fácil acesso ao Parque do Ibirapuera, Parque do Povo, Praça Pereira Coutinho, Avenida Faria Lima, Shopping Iguatemi, Eataly, Hospital e Maternidade São Luiz, Escola Mobile, Escola Lourenço Castanho, além de estar cercado pelos melhores restaurantes de São Paulo. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones.

    250 m² 3 quartos 5 banheiros 4 vagas

    R$ 3.490.000


    Cond: R$ 2.500

    Cobertura, 2 quartos, 160 m²

    Rua Jacques Félix, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


    Cobertura impecável em excelente localização no bairro da Vila Nova Conceição! Pertinho do Parque Ibirapuera e de toda infraestrutura que o bairro possui, desde : supermercados, drogarias, escolas, faculdades, cafés, restaurantes, bancos. Está localizado a poucos passos da Praça Pereira Coutinho, a famosa , conhecida pelo o seu charme acolhedor , com café e restaurante ao seu redor! Essa linda cobertura mobiliada possui 2 suítes, um belo terraço, suíte repleta de armários, lavabo, cozinha, 2 vagas de garagem. A venda aqui na Itaim Ville é simples e descomplicada todo o processo foi digitalizado, mas sempre com um atendimento personalizado e especializado. Agende hoje mesmo sua visita com a Itaim Ville! Somos especialistas em imóveis na zona sul de São Paulo, sobretudo Itaim e região. Solicite uma visita virtual (tour 360º) ou uma visita por vídeo! Consulte a disponibilidade. Preços e condições desta oferta podem mudar sem prévio aviso. O Itaim é um dos bairros com melhor IDH de São Paulo (índice de desenvolvimento humano) e isso se reflete na sua segurança e na oferta de serviços e comércio. Aqui você encontra absolutamente tudo o que precisa no seu dia-a-dia à distância de uma caminhada. É uma região de parques, museus, restaurantes, escolas de todos os tipos e um acesso bastante privilegiado às outras regiões da cidade. O acesso à infraestrutura também é completo. Todo o bairro tem acesso à internet com fibra ótica por diversas operadoras. Todos os condomínios contam com gás encanado e não há áreas de sombra para a telefonia celular e a internet. Dos modais de transporte público somente o metrô não chega ao bairro. De resto há importantes corredores de ônibus, estações de trem e uma infinidade de pontos de táxi e atendimento por aplicativos. É também o bairro em que se encontram muitas sedes de grandes empresas, sobretudo as de tecnologia e do mercado financeiro. Morar aqui pode significar gastar muito menos tempo em deslocamentos. Apartamento para Venda em região valorizada do bairro Vila Nova Conceição, em São Paulo. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Apartamento em São Paulo? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone . A Itaim Ville tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Vila Nova Conceição e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na Itaim Ville você consegue comprar ou alugar um imóvel em São Paulo mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, ...

    160 m² 2 quartos 4 banheiros 2 vagas

    R$ 7.950.000


    Cond: R$ 2.588

    Cobertura, 3 quartos, 362 m²

    Rua Jacques Félix, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


    Cobertura duplex de 360m com 3 suítes à venda na Vila Nova Conceição. Área externa espaçosa, ensolarada, churrasqueira, espreguiçadeiras e cadeiras de sol, piscina com 50m2 de área molhada e com 2 profundidades: uma parte rasa para crianças ou para tomar sol e outra parte mais profunda, sauna úmida que acomoda 6 pessoas. No piso superior, conectada à área externa, está a área social do apartamento, sala de jantar é funcional tanto para as refeições preparadas na churrasqueira. com o apoio da cozinha gourmet. Sala de estar/ TV tem acesso a outro terraço através de 2 portas duplas. No primeiro piso há uma segunda sala de estar/TV, essa com o terraço integrado que pode ser totalmente aberto para deixar o ambiente mais ventilado e confortável. Ar-condicionado em todos os ambientes, automação de iluminação nas salas, janelas antirruído nos quartos e fechaduras digitais nas portas de entrada. O escritório com mesa ancada confortável para 2 pessoas, pode ser integrado ou isolado à sala através de portas de correr, também com ar-condicionado e projeto de iluminação. Possui 3 suítes com armários, sendo que a suíte máster com closet e espaço para mais armários. 3 vagas para carros fixas. Cobertura duplex de 360m com 3 suítes à venda na Vila Nova Conceição. Área externa espaçosa, ensolarada, churrasqueira, espreguiçadeiras e cadeiras de sol, piscina com 50m2 de área molhada e com 2 profundidades: uma parte rasa para crianças ou para tomar sol e outra parte mais profunda, sauna úmida que acomoda 6 pessoas. No piso superior, conectada à área externa, está a área social do apartamento, sala de jantar é funcional tanto para as refeições preparadas na churrasqueira. com o apoio da cozinha gourmet. Sala de estar/ TV tem acesso a outro terraço através de 2 portas duplas. No primeiro piso há uma segunda sala de estar/TV, essa com o terraço integrado que pode ser totalmente aberto para deixar o ambiente mais ventilado e confortável. Ar-condicionado em todos os ambientes, automação de iluminação nas salas, janelas antirruído nos quartos e fechaduras digitais nas portas de entrada. O escritório com mesa ancada confortável para 2 pessoas, pode ser integrado ou isolado à sala através de portas de correr, também com ar-condicionado e projeto de iluminação. Possui 3 suítes com armários, sendo que a suíte máster com closet e espaço para mais armários. 3 vagas para carros fixas.

    362 m² 3 quartos 0 3 vagas

    R$ 641.000


    Cond: R$ 680

    Apartamento, 3 quartos, 86 m²

    Avenida Santo Amaro, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


    Amplo e ensolarado apartamento próximo ao Parque Ibirapuera (2 km)! Pronto para morar, são 96,77m² de área total e 86,1m² de área útil. 3 dormitórios com sacadas, sendo que um foi aberto para a elegante sala (reversível). Ar condicionado novo da marca LG quente-frio, aquecedor central de água (novo, Lorenzetti digital), sala com sanca design, jogo de luzes em led, porta de madeira maciça na entrada social com a fechadura eletrônica e porta de serviço também em madeira maciça, ambas ornadas com luxuosas soleiras em silestone azul stellar. Metais Deca. Apartamento todo reformado, atendendo demandas de sustentabilidade com painéis destacados em italian noce, contrastando com os modernos, duráveis e práticos OSB, que podem receber quaisquer revestimentos de sua escolha. A decoração oferece ainda o equilíbrio, beleza e durabilidade dos vários aparadores grandes em vidro temperado espalhados pelas salas. Conta ainda com infra-estrutura para, se desejar, ampliar os dutos de CPVC de água quente, ramal de Gás (GN) feito no seguro, durável duto de cobre soldado, instalações elétricas auditadas e revisadas por profissionais certificados, atendendo a todas as normas ABNT NBR 5410 e N10, o que inclui, o seguro disjuntor SDR novo, com todos demais disjuntores novos, tomadas 220V na cozinha, rede de esgoto e alimentação de água potável para máquina de lava louças. Piso vinílico Duratex novo, de 3,0 mm na cozinha e área de serviço. Sem vaga de garagem. Amplo e ensolarado apartamento próximo ao Parque Ibirapuera (2 km)! Pronto para morar, são 96,77m² de área total e 86,1m² de área útil. 3 dormitórios com sacadas, sendo que um foi aberto para a elegante sala (reversível). Ar condicionado novo da marca LG quente-frio, aquecedor central de água (novo, Lorenzetti digital), sala com sanca design, jogo de luzes em led, porta de madeira maciça na entrada social com a fechadura eletrônica e porta de serviço também em madeira maciça, ambas ornadas com luxuosas soleiras em silestone azul stellar. Metais Deca. Apartamento todo reformado, atendendo demandas de sustentabilidade com painéis destacados em italian noce, contrastando com os modernos, duráveis e práticos OSB, que podem receber quaisquer revestimentos de sua escolha. A decoração oferece ainda o equilíbrio, beleza e durabilidade dos vários aparadores grandes em vidro temperado espalhados pelas salas. Conta ainda com infra-estrutura para, se desejar, ampliar os dutos de CPVC de água quente, ramal de Gás (GN) feito no seguro, durável duto de cobre soldado, instalações elétricas auditadas e revisadas por profissionais certificados, atendendo a todas as normas ABNT NBR 5410 e N10, o que inclui, o seguro disjuntor SDR novo, com todos demais disjuntores novos, tomadas 220V na cozinha, rede de esgoto e alimentação de água potável para máquina de lava louças. Piso vinílico Duratex novo, de 3,0 mm na cozinha e área de serviço. Sem vaga de garagem.

    86 m² 3 quartos 0 sem vaga

    R$ 850.000


    Cond: R$ 885

    Apartamento, 2 quartos, 95 m²

    Rua Professor Atílio Innocenti, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


    Lindo Apartamento á venda Pronto para Morar! ️ Sala espaçosa e arejada, pronto para receber você! 2 dormitórios e 1 vaga de garagem Condomínio antigo, porém com ótima estrutura e gestão exemplar! ️ Localização privilegiada: ️ Próximo a uma variedade de comércios: lojas, farmácias, mercados, restaurantes, academia, shoppings e praças Fácil acesso à Avenida Brigadeiro Faria Lima Venda descomplicada e digitalizada! Atendimento personalizado e especializado Agende já a sua visita com a Itaim Ville! Especialistas em imóveis na zona sul de São Paulo Visita virtual (tour 360º) ou visita por vídeo disponíveis! Consulte a disponibilidade. Preços e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio. Itaim: qualidade de vida e segurança garantidos! Bairro com excelente IDH e oferta de serviços e comércio ️ Parques, museus, restaurantes e escolas próximas Acesso privilegiado às outras regiões da cidade Infraestrutura completa: internet com fibra ótica, gás encanado, ótima cobertura celular e de internet Diversas opções de transporte público Sede de grandes empresas de tecnologia e mercado financeiro Não perca mais tempo em deslocamentos! Ligue agora e garanta o seu novo lar na Vila Nova Conceição! Lindo apartamento pronto para morar Sala espaçosa e arejada 2 dormitórios e 1 vaga de garagem Condomínio antigo com ótima estrutura e gestão exemplar Localização privilegiada Próximo a comércios variados: lojas, farmácias, mercados, restaurantes, academia, shoppings e praças Fácil acesso à Avenida Brigadeiro Faria Lima Venda descomplicada e digitalizada Atendimento personalizado e especializado Agende sua visita com a Itaim Ville Especialistas em imóveis na zona sul de São Paulo Visita virtual (tour 360º) ou visita por vídeo disponíveis Consulte a disponibilidade Preços e condições sujeitos a alterações sem aviso prévio Qualidade de vida e segurança garantidos no bairro Itaim Parques, museus, restaurantes e escolas próximas Acesso privilegiado às outras regiões da cidade Infraestrutura completa: internet com fibra ótica, gás encanado, ótima cobertura celular e de internet Diversas opções de transporte público Sede de grandes empresas de tecnologia e mercado financeiro Não perca mais tempo em deslocamentos Ligue agora e garanta o seu novo lar na Vila Olímpia Lindo apartamento pronto para morar , sala bem espaçosa e arejada com 2 dormitórios e uma vaga de garagem. Condomínio antigo porém com ótima estrutura além de ser muito bem gerenciado. Próximo a comércios variado como lojas, farmácias, mercados, restaurantes, academia, shoppings e praças. Com fácil acesso a avenida Brigadeiro Faria Lima. A venda aqui na Itaim Ville é simples e descomplicada todo o processo foi digitalizado, mas sempre com um atendimento personalizado e especializado. Agende hoje mesmo sua visita com a Itaim Ville! Somos especialistas em imóveis na zona sul de São Paulo, sobretudo Itaim e região. Solicite uma visita virtual (tour 360º) ou uma visita po...

    95 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

    R$ 3.240.000


    Cond: R$ 1.477

    Apartamento, 2 quartos, 96 m²

    Rua Bueno Brandão, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


    Apartamento à venda na Vila Nova Conceição. Completamente renovado e mobiliado, este espaço encantador oferece um ambiente espaçoso e com design impecável. A adega é o lugar perfeito para relaxar com seus entes queridos, com três espaços preciosos para seus momentos especiais. Os três quartos suntuosos, todos com roupeiros embutidos, fornecem muito espaço para guardar suas preciosidades. Além disso, você irá se deliciar com a elegante suíte, proporcionando todo o conforto que você merece, e um banheiro social. A cozinha e a área de serviço estão equipadas com os utensílios mais modernos, garantindo praticidade e facilidade em sua rotina diária. A sacada tem vista para uma rua tranquila e rodeada por árvores, oferecendo a paz que você precisa após um dia exaustivo. O imóvel está localizado a apenas 800 metros do famoso Parque Ibirapuera, em um bairro repleto de árvores e folhagem. A localização oferece fácil acesso às melhores atrações de São Paulo. O prédio possui piscina, academia, quadra esportiva e lazer completo, além de um gerador próprio para sua segurança. E para sua comodidade, você terá uma vaga garantida na garagem. Não perca esta oportunidade única de morar em um imóvel projetado meticulosamente para proporcionar bem-estar e felicidade. Agende sua visita agora mesmo e não deixe essa chance escapar! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones.

    96 m² 2 quartos 3 banheiros 1 vaga

    R$ 1.199.000


    Cond: R$ 900

    Apartamento, 1 quarto, 90 m²

    Rua Doutor Eduardo de Souza Aranha, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


    Apartamento de 90m² na Vila Nova Conceição, andar alto, totalmente reformado e decorado. Conta com 2 quartos na planta original que, após reforma, foram convertidos em 1 suíte com closet e sala de TV aberta a ampla sala 2 ambientes integrada à espaçosa cozinha americana, área de serviço e vaga livre em garagem coberta. A unidade será entregue semimobiliada, com armários embutidos nos quartos, ar condicionado, móveis planejados na cozinha e eletrodomésticos: fogão, coifa, geladeira e lava louças. Conta ainda com aquecedor a gás, iluminação embutida, parte elétrica e hidráulica totalmente renovadas. O condomínio conta portaria 24h e estacionamento para visitantes. Excelente localização, com fácil acesso a transporte público e a importantes vias: Av. Santo Amaro, Rua Bandeira Paulista, Av. Pres. Juscelino Kubitschek, Av Nove de Julho, entre outras. Variadas opções de comércio e serviços no entorno: padarias, supermercados, restaurantes, bares, escolas, hospitais e farmácias e a apenas 14 minutos a pé do Parque do Ibirapuera. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones.

    90 m² 1 quarto 2 banheiros 1 vaga

    R$ 6.800.000


    Cond: R$ 6.083

    Apartamento, 3 quartos, 249 m²

    Rua João Lourenço, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


    O JL - life by design - traz toda a exclusividade de seus 18 apartamentos de luxo para a Vila Nova Conceição. São 3 opções de plantas: tipo, penthouse e duplex. Amplos e inteligentes imóveis residenciais, com itens de conforto e automação. Num bairro onde o comum é extraordinário. Com o Parque do Ibirapuera para correr, a Praça Pereira Coutinho para levar filhos pequenos e cães, o Kinoshita, o Clos de Tapas, o Josephine a um quarteirão, para se reunir com amigos. São Paulo tem cantos muito especiais que, ao contrário do resto da cidade, em vez de se deteriorarem com o tempo, melhoraram. Uma destas raridades é a Vila Nova Conceição. Ruas sombreadas por árvores imensas ainda ostentam belas casas residenciais dividindo espaço com apartamentos de luxo. Tudo sofisticado e agradável, cosmopolita e calmo. O sol de outono dá a tudo uma sensação de filme estrangeiro. Não parece uma cena paulistana. Mas é uma cena provável na Vila Nova Conceição, bem pertinho do Parque Ibirapuera. Sobre o projeto Projeto de Arquitetura: MCAA Projeto de Paisagismo: Benedito Abbud Projeto de Decoração de Interiores: Joao Armentano Diversão e Esportes - Fitness - Piscina coberta - Party Lounge - Brinquedoteca - Playground Serviços e Conveniência - Posto de segurança 24 horas - Gerador para 100% das unidades e áreas comuns - Guarita blindada - Pet Place - Bicicletário - Aquecimento Central - Portaria blindada Tecnologia - Conforto acústico* - Infraestrutura para o ar-condicionado - Infraestrutura para aspiração central - Infraestrutura para aquecedor de toalhas e desembaçador de espelho no banheiro da suíte máster - Fechadura eletrônica - Elevador inteligente - Tomada USB nas suítes, living e cozinha - Previsão para automação para som ambiente no living e no terraço - Previsão para automação das cortinas nas suítes e living - Wi-fi nas áreas comuns*

    249 m² 3 quartos 5 banheiros 4 vagas

    R$ 7.950.000


    Cond: R$ 2.588

    Cobertura, 3 quartos, 362 m²

    Rua Jacques Félix, Vila Nova Conceição, São Paulo - SP


    A locação e venda aqui na Itaim Ville é simples e descomplicada todo o processo foi digitalizado, mas sempre com um atendimento personalizado e especializado. Agende hoje mesmo sua visita com a Itaim Ville! Somos especialistas em imóveis na zona sul de São Paulo, sobretudo Itaim e região. Solicite uma visita virtual (tour 360º) ou uma visita por vídeo! Consulte a disponibilidade. Preços e condições desta oferta podem mudar sem prévio aviso. O Itaim é um dos bairros com melhor IDH de São Paulo (índice de desenvolvimento humano) e isso se reflete na sua segurança e na oferta de serviços e comércio. Aqui você encontra absolutamente tudo o que precisa no seu dia-a-dia à distância de uma caminhada. É uma região de parques, museus, restaurantes, escolas de todos os tipos e um acesso bastante privilegiado às outras regiões da cidade. O acesso à infraestrutura também é completo. Todo o bairro tem acesso à internet com fibra ótica por diversas operadoras. Todos os condomínios contam com gás encanado e não há áreas de sombra para a telefonia celular e a internet. Dos modais de transporte público somente o metrô não chega ao bairro. De resto há importantes corredores de ônibus, estações de trem e uma infinidade de pontos de táxi e atendimento por aplicativos. É também o bairro em que se encontram muitas sedes de grandes empresas, sobretudo as de tecnologia e do mercado financeiro. Morar aqui pode significar gastar muito menos tempo em deslocamentos. **Itaim Ville: Seu Parceiro em Locação e Venda de Imóveis** Na Itaim Ville, entendemos a importância de encontrar o lar perfeito para você. Nossa missão é tornar o processo de locação e venda de imóveis simples, descomplicado e eficiente. Combinamos tecnologia e atendimento personalizado para garantir que você encontre o imóvel dos seus sonhos na zona sul de São Paulo, especialmente em bairros como o Itaim e região. **Nossos Serviços** - **Locação e Venda**: Oferecemos uma ampla gama de opções de imóveis para atender às suas necessidades e preferências. Seja você um locatário em busca do seu próximo lar ou um comprador em busca de um investimento imobiliário, estamos aqui para ajudar. - **Atendimento Personalizado**: Nossa equipe especializada está à disposição para entender suas necessidades específicas e orientá-lo em todo o processo de locação ou compra. Estamos comprometidos em fornecer um serviço personalizado que atenda às suas expectativas. - **Visitas Virtuais**: Oferecemos a conveniência de visitas virtuais em formato de tour 360º ou visitas por vídeo, permitindo que você explore os imóveis no conforto da sua casa antes de tomar uma decisão. - **Consultoria Especializada**: Além de ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal, fornecemos consultoria especializada sobre o mercado imobiliário na zona sul de São Paulo, garantindo que você tome decisões informadas. **O Itaim e Sua Qualidade de Vida** O bairro do Itaim é conhecido por sua qualidade de vida e é um dos bairros com melhor IDH d...

    362 m² 3 quartos 4 banheiros 3 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.