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    1.368 imóveis à venda em Vila Medeiros, São Paulo - SP


    R$ 3.980.000

    Loja-Salão, 1636 m²

    Rua Itamonte, Vila Medeiros, São Paulo - SP


    Oportunidade única de investimento no setor imobiliário: um conjunto de três prédios comerciais localizados em uma das áreas mais promissoras da cidade. Combinados, esses prédios oferecem uma impressionante área construída de 1636 m2, assentados em um terreno generoso de 586 m2. Localização Premium e Potencial de Valorização Situado em uma localização privilegiada, esses prédios comerciais desfrutam de uma posição estratégica que oferece acesso conveniente a importantes vias da cidade e uma variedade de serviços e comodidades. Essa região já é reconhecida por sua dinâmica comercial e alto fluxo de pedestres e veículos, tornando-a ideal para empreendimentos que visam capitalizar o movimento urbano. Além disso, a área demonstra um notável potencial de valorização, especialmente considerando seu apelo para pequenas incorporações, supermercados ou lojas específicas voltadas ao atendimento ao público. A demanda crescente por espaços comerciais bem localizados nesta região só tende a impulsionar o valor desses imóveis no mercado. Diversificação de Renda e Garantia de Retorno Atualmente, o conjunto de prédios conta com uma mistura diversificada de unidades comerciais, incluindo uma loja comercial e 15 apartamentos de tamanhos variados. Esta diversidade proporciona uma oportunidade única para a diversificação de receitas, garantindo um fluxo constante de aluguéis e oferecendo uma sólida garantia de retorno sobre o investimento. Potencial de Expansão e Flexibilidade de Uso Além disso, esses prédios comerciais oferecem um amplo potencial de expansão e flexibilidade de uso, permitindo a adaptação às necessidades específicas do mercado e às estratégias de investimento do comprador. Seja expandindo a capacidade residencial, implementando espaços comerciais adicionais ou explorando novos conceitos de varejo, as possibilidades são vastas. Por que Investir Conosco? Ao investir neste conjunto de prédios comerciais, você estará adquirindo não apenas um ativo imobiliário sólido, mas também uma oportunidade de participar ativamente no crescimento e desenvolvimento desta região em expansão. Com uma localização estratégica, diversificação de receitas e potencial de valorização, esta oferta representa um investimento atraente e seguro para aqueles que buscam maximizar seus retornos no mercado imobiliário. Não perca esta oportunidade de fazer parte de um empreendimento com um futuro promissor. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita aos prédios. Estamos ansiosos para colaborar com você neste investimento emocionante. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    1636 m² 0 quartos 12 vagas

    R$ 750.000

    Casa, 2 quartos, 700 m²

    Rua João de Souto Maior, Vila Medeiros, São Paulo - SP


    São 1 imóvel com 4 casas p/renda. A Vila Medeiros é um bairro localizado na zona norte da cidade de São Paulo, Brasil. Aqui estão algumas informações gerais sobre o bairro: Localização: Vila Medeiros faz parte da zona norte de São Paulo, e é circundada por bairros como Santana, Tucuruvi, Vila Guilherme e Jaçanã. A sua localização é conveniente para acessar outras partes da cidade, e está relativamente próxima do centro de São Paulo. Características: A Vila Medeiros é conhecida por ser um bairro predominantemente residencial, com uma atmosfera tranquila e familiar. É uma área tradicional de São Paulo, com ruas arborizadas e uma comunidade diversificada. Comércio e Serviços: O bairro possui uma variedade de comércios locais, como mercados, padarias, farmácias e lojas de conveniência para atender às necessidades dos moradores. Também há opções de restaurantes, bares e estabelecimentos de serviços locais. Educação: Vila Medeiros conta com escolas públicas e particulares para a educação básica, atendendo às necessidades educacionais das famílias que vivem na região. Mobilidade: O bairro é servido por várias linhas de ônibus, tornando o deslocamento dentro do bairro e para outras partes da cidade relativamente conveniente. Além disso, a Linha 1-Azul do Metrô de São Paulo se estende até a região próxima da Vila Medeiros, facilitando o acesso ao sistema de transporte público da cidade.

    700 m² 2 quartos 0 3 vagas

    R$ 400.000

    Apartamento, 1 quarto, 48 m²

    Rua Itamonte, Vila Medeiros, São Paulo - SP


    Quarto, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha. .Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosRUA ITAMONTE,N. 2310 APTO. 63 ED B BL 2, VILA MEDEIROS - CEP: 02220-002, SAO PAULO - SAO PAULO Permite financiamento na linha de crédito SBPE (Consulte Condições). Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio.** Bem-vindo à 007 SRamos Imóveis Ltda e SRamos Corretor de Imóveis! ** Venda de Imóveis em leilão da Caixa! ** Explore nossas listas para encontrar casas, apartamentos, terrenos e outros tipos de propriedades, em leilão, licitação aberta, licitação fechada, concorrência pública, venda direta FAR, venda direta, venda online, venda direta online. ** Tudos os imóveis da Caixa Econômica Federal - CEF com a garantia de um processo seguro e transparente, fornecido pela 007 SRamos Imóveis Ltda . ** Nossa equipe de corretores com profissionais com Creci e está disponível para ajudá-lo em todas as etapas de sua jornada de compra, esclarecendo suas dúvidas, garantindo que você tenha a melhor experiência ao adquirir seu novo lar. ** Estamos ansiosos para ajudar Você a encontrar o imóvel caixa ideal!!!! ** Não deixe de indicar a 007 SRamos Imóveis Ltda em sua proposta e tenha assessoria de uma imobiliária experiente nos imóveis caixa - **CRECI: - SP 22.944 J - PR 9.069 J - RJ 10.688 J - MG 8482 J - GO 39.882 J** **Aviso Legal:** *Aqui na 007 SRamos Imóveis Ltda, valorizamos a transparência e a precisão em todas as nossas transações. É importante ressaltar que a descrição do imóvel apresentada neste documento é fornecida estritamente para fins informativos. ** Esta descrição foi elaborada com base na matrícula fornecida pelo vendedor CEF, enriquecida com informações provenientes do laudo de avaliação da CEF. No entanto, é crucial destacar que tais informações podem sofrer alterações a qualquer momento e podem não refletir a situação atual do imóvel. ** Portanto, a 007 SRamos Imóveis Ltda não assume responsabilidade pela veracidade e atualização da descrição do imóvel. Alertamos que a decisão de compra não deve ser fundamentada exclusivamente nas fotos divulgadas, mas sim na realização de uma visita presencial ao imóvel para uma avaliação completa. * ** **Imagens do Imóvel:** ** *As imagens apresentadas foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel da CEF. No entanto, é importante salientar que estas imagens podem não representar com precisão a situação atual e a distribuição interna do imóvel. Ademais, as imagens provenientes do Google Street View, juntamente com sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e podem não refletir sua localização exata devido a possíveis defasagens temporais. Portanto, ressaltamos que qualquer decisão de compra NÃO deve ser baseada exclusivamente nas fotos divulgadas, mas sim na constatação externa e presencial ao enterno do imóvel para uma avaliação precisa. Visto que NÃO é possível Visitação Interna.* ** **Compartilhamento de Informações:** ** *É importante ressaltar que os documentos e as informações fornecidos na proposta serão compartilhados com terceiros, tais como órgãos do Poder Judiciário, partes e terceiros envolvidos na ação judicial, administradoras de condomínio, tabelionatos de notas, cartório de registro de imóveis e prefeituras. Este compartilhamento tem como única finalidade dar cumprimento à proposta em questão, bem como viabilizar e formalizar a alienação judicial do imóvel tratado neste documento.**

    48 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

    R$ 480.000

    Sobrado, 2 quartos, 91 m²

    Travessa Dança da Canoa, Vila Medeiros, São Paulo - SP


    Lindo e impecável sobrado à venda 91m², 2 dormitórios, 2 suítes, lavabo, cozinha, lavanderia, 2 vagas e terraço gourmet, no bairro de Vila Medeiros AGENDE SUA VISITA – ACEITA FINANCIAMENTO Um lar onde a harmonia, a cumplicidade, o carinho, sempre se fizeram presentes, onde você sente a energia de uma família unida e feliz. Agora, esse lar que sempre foi guarida segura e aconchegante dessa família, hoje será deixado pois eles alçarão vôos para outro local, de modo que abrem a possibilidade de outra família cultivar sua felicidade bem ali. Oportunidade imperdível! Venha conhecer este incrível imóvel à venda na Travessa Dança da Canoa, no charmoso bairro de Vila Medeiros em São Paulo. Com amplo espaço e distribuição inteligente, este imóvel oferece 2 quartos, ambos com suítes privativas, e um total de 4 banheiros Além de sua excelente localização, este imóvel é realmente especial. O ambiente está equipado com tudo o que você precisa para uma vida confortável e prática. A sala é ampla e perfeita para receber amigos e familiares, proporcionando momentos inesquecíveis. Uma das grandes vantagens deste imóvel é o seu terraço fechado com vidro, que oferece uma vista incrível e proporciona um espaço extra para relaxar e desfrutar de momentos de tranquilidade. Você também terá a comodidade de duas vagas na garagem, garantindo total praticidade no seu dia a dia. Além disso, a localização é realmente privilegiada. Situado a apenas 5 minutos de distância do Metrô e grandes supermercados, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Além disso, o imóvel está próximo de importantes pontos de interesse da região, como o renomado Colégio Isaac Newton, a Escola Municipal Maria Helena Faria Lima e a Praça Arlindo Luz. Não perca mais tempo! Este imóvel novo, bem conservado e com único proprietário é uma oportunidade única. Agende agora mesmo uma visita e descubra todos os benefícios que este imóvel incrível tem a oferecer. Não deixe essa chance escapar, venha conferir e garanta o seu novo lar antes que seja tarde demais. Agende agora mesmo uma visita e encante-se com todos os detalhes que essa incrível propriedade tem a oferecer!

    91 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 640.000

    Sobrado, 2 quartos

    Rua Gertrudes, Vila Medeiros, São Paulo - SP


    Este encantador sobrado possui 108m² de área total, distribuídos de forma inteligente para oferecer conforto e praticidade. Localizado em uma área privilegiada, combina comodidade e acessibilidade em um só lugar. Ao adentrar, você é recebido por um ambiente acolhedor e bem iluminado. O piso de porcelanato confere um toque moderno e fácil de limpar, ideal para manter o ambiente sempre impecável. No térreo, encontramos uma espaçosa sala, perfeita para receber visitas ou desfrutar de momentos de relaxamento. A cozinha integrada proporciona praticidade no dia a dia, facilitando a preparação de refeições enquanto interage com os demais ambientes. A varanda complementa o espaço, ideal para aproveitar o ar fresco e momentos ao ar livre. Subindo as escadas, temos duas suítes bem dimensionadas, cada uma com seu próprio banheiro privativo, garantindo privacidade e conforto aos moradores. Além das suítes, há um terceiro banheiro no andar superior, o que é um diferencial em termos de conveniência para famílias ou hospedagem de visitas. O sobrado também oferece uma vaga de garagem coberta, proporcionando segurança e comodidade para estacionar seu veículo. Em resumo, este sobrado é uma combinação perfeita de espaço bem distribuído, materiais de qualidade e localização estratégica. Ideal para quem busca morar bem em um ambiente moderno e funcional.

    2 quartos 3 banheiros 1 vaga

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.