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    63 terrenos e loteamentos à venda em Vila Medeiros, São Paulo - SP


    R$ 480.000

    Terreno

    Rua da Esperança, Vila Medeiros, São Paulo - SP


    Um ótimo negócio: Terreno com área total de 208 m² (Testada de 8 m por 26 m de fundo). Descubra uma oportunidade de investimento excepcional no vibrante coração da Vila Gustavo! A Vila Gustavo é um bairro localizado na zona norte da cidade de São Paulo. Possui uma mistura interessante de características residenciais e comerciais, proporcionando uma atmosfera diversificada e vibrante. Possui uma infraestrutura bem desenvolvida, oferecendo uma variedade de escolas, hospitais, supermercados e áreas verdes para os moradores desfrutarem dessa atmosfera acolhedora e comunitária. Este terreno é uma joia para construtores e investidores que buscam um empreendimento com alto potencial de retorno. Com uma generosa área total de 208 metros quadrados, oferece o espaço ideal para concretizar seu próximo projeto residencial ou comercial. Localizado em um bairro em ascensão constante, você estará cercado por uma variedade de comodidades, incluindo acesso rápido ao metrô Tucuruvi e ao Shopping Tucuruvi, além de uma ampla rede de transporte público que garante fácil deslocamento para outras partes da cidade. Com uma infinidade de serviços, opções de comércio e entretenimento ao seu alcance, é o local perfeito para atrair potenciais compradores ou locatários. Não deixe passar esta oportunidade! Este é o momento de assegurar um investimento sólido e rentável. Entre em contato conosco hoje mesmo para obter mais detalhes e iniciar sua jornada rumo ao sucesso neste emocionante mercado imobiliário. Marque já sua visita e não perca essa chance única! _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Seja bem vindo (a)... - Contate-nos via whatsapp para informações rápidas; - Solicite uma ligação com um de nossos consultores para assuntos mais detalhados; - Solicite uma consultoria dedicada; - Saiba como analizar o imóvel dos seus sonhos; - Calcule o preço do seu imóvel; - Realize uma avaliação do seu imóvel conosco; Acesse nosso site - www.cesarinacio.com.

    R$ 690.000

    Terreno, 200 m²

    Vila Medeiros, São Paulo - SP


    Terreno à Venda: 200 m²! Excelente oportunidade! Terreno plano com medidas de 10 metros de frente por 20 metros de fundo, situado na Vila Medeiros. O zoneamento ZC permite uma ampla variedade de usos, com um gabarito máximo de altura de 48 metros. Este terreno, com fácil acesso à Av. Julio Buono, destaca-se por estar pronto para a construção de um sobrado ou condomínio, estudo para para 12 unidades. A região encontra-se em constante progresso, o que valoriza ainda mais o investimento. Os parâmetros de ocupação estão em conformidade com o Quadro 3 da Lei nº 16.402/2016, garantindo uma construção bem planejada e em conformidade com as normas vigentes. Destacamos alguns desses parâmetros: Zona de Uso: ZC Coeficiente de Aproveitamento Mínimo: 0,30 Coeficiente de Aproveitamento Básico: 1 Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 2 Taxa de Ocupação Máxima (para lotes até 500 m²): 0,85 Taxa de Ocupação Máxima (para lotes igual ou superior a 500 m²): 0,70 Gabarito de Altura Máxima: 48 metros Recuo Mínimo - Frente: 5 metros Recuo Mínimo - Fundos e Laterais (altura menor ou igual a 10 metros): Não aplicável Recuo Mínimo - Fundos e Laterais (altura superior a 10 metros): 3 metros Cota Parte Máxima de Terreno por Unidade: Não aplicável Este imóvel não aceita permuta, mas oferece a possibilidade de financiamento, mediante consulta no banco. Não perca tempo! Marque hoje mesmo sua visita e aproveite essa oportunidade única de investimento.

    0 quartos

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.