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    17.822 todos os residenciais à venda em Vila Mariana, São Paulo - SP


    R$ 896.700


    Cond: R$ 875

    Apartamento, 2 quartos, 61 m²

    Rua Paula Ney, Vila Mariana, São Paulo - SP


    EM CONSTRUÇÃO PREVISÃO DE ENTREGA 03/2025. PROJETO MODERNO, LUXUOSO, PENSADO NA SUA PRATICIDADE, COMODIDADE E NO SEU CONFORTO. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, NUMA DAS REGIÕES MAIS PROCURADAS E VALORIZADAS DA CIDADE. SEJA PARA MORADIA OU INVESTIMENTO O ESSENCE VILA MARIANA É UMA EXCELENTE OPÇÃO. PRÓXIMO DA ESTAÇÃO ANA ROSA DO METRÔ!!!!!! 61m²; 2 dormitórios; 1 suíte; sala para 2 ambientes; terraço integrado; cozinha americana; área de serviço; 1 vaga de garagem. Piso em porcelanato na cozinha, área de serviço, terraço e banheiros. Unidade entregue no contrapiso As unidades possuem ponto para filtro de água de geladeira, água quente nos metais da cozinha e banheiros, piso nivelado entre a sala e terraço, persiana de enrolar nos dormitórios e previsão para ar-condicionado. Residências equipadas que oferecem para a sua família toda a essência de viver bem! Previsão de entrega em 03/2025 Prédio conta com portaria 24 horas, controle de acesso de moradores e visitantes, sistema de segurança CFTV, bicicletario, gerador, lavanderia coletiva. Diferenciais e valorizam ainda mais o empreendimento - Perto de metrô / trem - Atrai investidores - Perto de shopping - Perto de hospital - Torre única - Ponto para carro elétrico Bicicletário - Hall Social com pé-direito triplo - Fitness externo com pista de cooper - Infraestrutura para medição individual de água e gás - Piso das residências nivelados entre a sala e o terraço - Ponto para filtro de água na geladeira - Pontos de água quente nas bancadas da cozinha e banheiro - Persiana de enrolar nos dormitórios Projeto inteligente e sustentável - Pontos de carga para carro elétrico nos subsolos Irrigação automática nos jardins Torneiras com fechamento automático nas áreas comuns Vasos sanitários com acionamento duplo Bicicletário Infraestrutura para coleta seletiva de resíduos Sensor de presença nos halls Infraestrutura para medição individual de água e gás Célula fotoelétrica para acionamento da iluminação externa Reservatório de reuso (águas pluviais) Excelente localização, perto de tudo, apenas 15 minutos da avenida Paulista, próximo do parque da Aclimação, estação do metrô, shopping Paulista, faculdades, supermercados, farmácias, hospitais (HCOR, Oswaldo Cruz, HOlhos, Santa Joana, etc.), UNIFESP, cursinhos universitários, padarias, bancos. Lazer: -- >> Piscina adulto -- >> Piscina infantil -- >> Solário -- >> Churrasqueira -- >> Fitness interno -- >> Fitness externo -- >> Brinquedoteca -- >> Salão de festas -- >> Praça das árvores Condições de pagamento: Entrada Parcelada + Financiamento Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.netimoveissp.com.

    61 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

    R$ 2.400.000


    Cond: R$ 1.100

    Apartamento, 3 quartos, 120 m²

    Rua Gregório Serrão, Vila Mariana, São Paulo - SP


    PRONTO PARA MORAR. PROJETO MODERNO, ANDAR ALTO, VARANDA INTEGRADA COM O LIVING. PERFEITO PARA QUEM BUSCA UM IMÓVEL COM LOCALIZADO A POUCOS MINUTOS DA AVENIDA PAULISTA. PROXIMO DA ESTAÇÃO ANA ROSA METRÔ!!!!!!!!! Área útil 120m²; 3 dormitórios, 1 suíte com closet; sala para 2 ambientes; ampla varanda gourmet; lavabo; cozinha; área de serviço; 2 vagas de garagem. Venha descobrir o que faz do Atmosfera Vila Mariana a casa dos sonhos. Diferenciais - Torre única - Ampla área de lazer á 70 metros de altura, privacidade e uma belíssima vista panorâmica - Alto padrão de acabamento - Lazer na cobertura - Infra para ar-condicionado - Varanda gourmet com churrasqueira Previsão de entrega 05/2023. Prédio conta com portaria com segurança 24 horas, controle de acesso de visitantes e fornecedores, sistema de segurança CFTV, gerador, bicicletario. Localização privilegiada, há poucos minutos da avenida Paulista, próximo das estações Ana Rosa e Paraíso do metrô, do Shopping Pátio Paulista. Perto de tudo, restaurantes, faculdades, bancos, supermercados, padarias, hospitais. Lazer: -- >> Churrasqueira -- >> Fitness -- >> Brinquedoteca -- >> Salão de Festas -- >> Salão de Jogos -- >> Espaço Gourmet -- >> Mirante -- >> Parque -- >> Piscina Adulto -- >> Spa -- >> Deck -- >> Solarium -- >> Lounge Condições de pagamento: Entrada + Financiamento Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

    120 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

    R$ 1.220.000


    Cond: R$ 1.100

    Apartamento, 2 quartos, 78 m²

    Avenida Lins de Vasconcelos, Vila Mariana, São Paulo - SP


    Em construção previsão de entrega em 11/2024. N.A.U Vila Mariana, projeto moderno, contemporâneo e localização privilegiada, entre as três principais vias e a 3 minutos da estação Vila Mariana!!!!! 78m², 2 dormitórios, 2 suítes; 1 banheiro social; sala para 2 ambientes; amplo terraço; lavabo; cozinha; área de serviço; 1 vaga de garagem. Piso em porcelanato na cozinha, área de serviço, varanda e banheiros. Imagens da unidade do decorado Previsão de entrega em 11/2024. Portaria 24 horas, controle de acesso de moradores e visitantes, sistema de segurança CFTV, gerador, bicicletário, lavanderia coletiva. Excelente localização, a 10 minutos da avenida Paulista, a 3 minutos da estação Vila Mariana do metrô, próximo da estação Klabin da linha Verde, faculdades FMU, ESPM, FAPCOM Faculdade Paulus de Tecnologia, colégio Poliedro, hospitais, agências bancárias, supermercados, padarias, shoppings. Lazer : -- >> Deck molhado -- >> Lobby -- >> Pet place -- >> Praça -- >> Solarium -- >> Brinquedoteca -- >> Churrasqueira -- >> Piscina adulto -- >> Salão de festas -- >> Fitness -- >> Fitness funcional -- >> Sauna seca Condições de pagamento: Entrada + Parcelas + Financiamento Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira Creci 141.240 - F www.net-imoveissp.com.

    78 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

    R$ 725.000


    Cond: R$ 1.013

    Apartamento, 2 quartos, 64 m²

    Rua Afonso Celso, Vila Mariana, São Paulo - SP


    Descubra o conforto e a praticidade de viver em um apartamento impecável, localizado em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo. Com 64m² bem distribuídos, este imóvel oferece tudo o que você busca para desfrutar de momentos inesquecíveis com sua família. A sala de estar, ampla e iluminada, é perfeita para receber amigos e relaxar após um dia agitado. Integrando a sala, a sacada proporciona um espaço extra para apreciar a vista e aproveitar os momentos de lazer. A cozinha, com armários planejados e integrada à área de serviço, também com armários, é funcional e ideal para preparar suas refeições. Os dois dormitórios, sendo um deles suíte, são aconchegantes e possuem armários embutidos, oferecendo praticidade e organização. O banheiro social, com box de vidro, completa o imóvel, que conta ainda com uma vaga de garagem no subsolo e piso de porcelanato em todos os ambientes. O condomínio é um verdadeiro convite ao lazer e bem-estar. Com uma infraestrutura completa, você terá à disposição piscina para se refrescar nos dias quentes, playground para a diversão das crianças, academia equipada para cuidar da sua saúde, salão de jogos para momentos de descontração, salão de festas para celebrar datas especiais e um belo jardim para relaxar. Além disso, o condomínio conta com zelador, portaria 24 horas, elevador social e de serviço, portão automático, garantindo segurança e comodidade para você e sua família. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel completo, em um condomínio com excelente infraestrutura e em uma localização estratégica. Agende agora mesmo sua visita e encante-se com tudo o que este apartamento tem a oferecer! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    64 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

    R$ 1.090.000


    Cond: R$ 1.052

    Apartamento, 3 quartos, 119 m²

    Rua Morgado de Mateus, Vila Mariana, São Paulo - SP


    Se voc busca conforto, praticidade e uma localiza o privilegiada, este apartamento de 119m² ideal! Ele oferece ambientes amplos, bem iluminados, e uma vista permanente, proporcionando uma atmosfera agrad vel e tranquila. Detalhes do Im vel: 3 quartos, sendo 1 su te espa osa - 1 banheiro e 1 lavabo, funcionais e modernos - Sala com 2 ambientes, perfeita para conviv ncia e lazer - Cozinha pr tica e bem distribu da - Área de servi o com espa o otimizado - Dispensa para conveni ncia extra - 1 vaga de garagem determinada - Vista permanente, garantindo privacidade e tranquilidade. Lazer e Seguran a no Condom nio: Academia completa para manter o corpo em forma - Piscina adulto para momentos de relaxamento - Piscina infantil para a divers o dos pequenos - Quadra poliesportiva para atividades esportivas e lazer. Localiza o Estrat gica: Localizado em uma das reas mais desejadas de S o Paulo, este apartamento oferece f cil acesso a diversos pontos de interesse: 650 metros da Esta o Ana Rosa (Linhas Azul e Verde), conectando voc ao centro e outras reas da cidade com rapidez - A poucos minutos do Sesc Vila Mariana, com op es culturais e de lazer para toda a fam lia - Pr ximo a institui es de ensino renomadas como ESPM e Belas Artes - A cinco minutos do Parque Ibirapuera, um dos maiores parques da cidade, ideal para atividades ao ar livre e relaxamento - Pr ximo a com rcios, bares e restaurantes conhecidos da Vila Mariana, proporcionando uma vida social vibrante com op es gastron micas e de entretenimento. Este im vel combina conforto, seguran a, lazer e uma localiza o repleta de conveni ncias. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Pre o e disponibilidade do im vel sujeitos a altera o sem aviso pr vio.

    119 m² 3 quartos 3 banheiros 1 vaga

    R$ 1.200.000


    Cond: R$ 2.500

    Apartamento, 3 quartos, 137 m²

    Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, Vila Mariana, São Paulo - SP


    Apartamento de Alto Padrão em Condomínio Exclusivo no Paraíso Você encontrou o lar dos seus sonhos! Este incrível apartamento, localizado em um dos condomínios mais completos e desejados do bairro Paraíso, em São Paulo, oferece tudo o que você precisa para viver com conforto, segurança e conveniência. Detalhes do Imóvel: Área Privativa: 137m2 Quartos: 3 quartos, sendo 1 suíte master com closet. Banheiros: 3 banheiros amplos e bem equipados. Vagas: 1 vaga de garagem coberta. Sala: Ampla sala de estar e jantar, integradas e bem iluminadas. Cozinha: Planejada, com armários embutidos e área de serviço separada. Destaques do Condomínio: Lazer e Conforto: Bosque privativo para caminhadas e momentos de tranquilidade. Piscina aquecida para relaxar e se exercitar durante todo o ano. Sauna para seus momentos de bem-estar e relaxamento. Salão de beleza dentro do condomínio, proporcionando comodidade para seus cuidados pessoais. Mercadinho com itens de conveniência, perfeito para suas compras diárias sem sair de casa. Localização Privilegiada: Próximo à estação de metrô Paraíso, facilitando seu deslocamento pela cidade. A poucos minutos da Avenida Paulista, um dos principais centros comerciais e culturais de São Paulo. Descrição Geral: Este apartamento oferece uma combinação perfeita de espaço, funcionalidade e elegância. Os ambientes amplos e bem distribuídos proporcionam conforto e praticidade para você e sua família. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com closet e banheiro espaçoso. O condomínio é um verdadeiro clube, com diversas opções de lazer e serviços que tornam sua vida mais fácil e agradável. O bosque privativo é um diferencial único, oferecendo um espaço verde e tranquilo no meio da cidade. A piscina aquecida, sauna e salão de beleza são comodidades que elevam o padrão de vida dos moradores. Além disso, a localização estratégica no Paraíso coloca você perto de tudo: transporte público, principais vias de acesso, hospitais, escolas, restaurantes e o vibrante centro comercial da Avenida Paulista. Não perca essa oportunidade única de morar em um apartamento que oferece tudo o que você sempre sonhou. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar no Paraíso! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: PVKCvy13HUO1i7Ez

    137 m² 3 quartos 3 banheiros 1 vaga

    R$ 2.340.000


    Cond: R$ 2.008

    Apartamento, 3 quartos, 131 m²

    Rua Gregório Serrão, Vila Mariana, São Paulo - SP


    Seu Novo Lar está no Lindo Condomínio Atmosfera Vila Mariana da Cyrela Imagine morar em um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar. No Condomínio Atmosfera Vila Mariana, você encontra tudo isso e muito mais. Este lindo apartamento de 131 m2 é muito iluminado e ventilado, oferece três confortáveis suítes, uma varanda gourmet ampla com uma vista que vai te encantar todos os dias, e está em um andar alto, garantindo mais a privacidade e a tranquilidade que você merece. Para quem deseja ainda mais espaço, o living pode ser integrado com a varanda multiplicando a possibilidade de ambientes. A cozinha já está integrada com o living, facilitando para quem deseja realizar ter uma ilha na cozinha. Recém entregue, o apartamento é novinho e está pronto para receber seu toque pessoal. O projeto de móveis planejados está quitado e incluso no imóvel, assim você ainda tem a chance e o privilégio de personalizar cada ambiente do seu jeito. É a oportunidade perfeita para criar o lar dos seus sonhos em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, com fácil acesso a tudo o que você precisa: escolas e universidades, restaurantes, cultura, lazer, serviços e transporte. O condomínio é um verdadeiro refúgio, com uma infraestrutura de lazer completa, finamente decorada, pensada para proporcionar momentos de alegria e descontração para toda a família. Desfrute de uma nova perspectiva, onde a liberdade é prioridade, com uma vista infinita 360o no rooftop. Detalhes do Imóvel: Área útil: 131 m2 Dormitórios: 3 suítes aconchegantes Varanda: Ampla varanda gourmet com vista deslumbrante Piso frio instalado em todos os ambientes Lavabo Área de serviço com área técnica para ar condicionado central Andar: Alto, proporcionando muita privacidade Estado: Novo, recém entregue, esperando por você Móveis Planejados: Projeto já pago e com possibilidade de customização para atender seus sonhos Estacionamento: Duas amplas vagas Destaques do Condomínio: Localização: Em uma das áreas mais desejadas da Vila Mariana, São Paulo, próximo ao Metrô Ana Rosa e às ruas Joaquim Távora, Vergueiro, Domingos de Morais, com fácil acesso à Avenida Paulista e demais regiões da capital. Lazer: Muitas opções finamente decoradas para você e sua família, incluindo bicicletário, fitness, salão de festas, brinquedoteca, lazer no rooftop, salão de jogos adulto, churrasqueira, piscina com raia, sky deck, espaço gourmet, playground e espaço pet. Segurança: Completa estrutura de segurança 24 horas, para sua tranquilidade Venha conhecer de perto o seu novo lar e se encantar com cada detalhe. Agende uma visita e descubra como é viver no Condomínio Atmosfera Vila Mariana. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: geiM3vqauLYyeWI4

    131 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

    R$ 599.000


    Cond: R$ 590

    Apartamento, 2 quartos, 40 m²

    Rua Doutor Nicolau de Sousa Queirós, Vila Mariana, São Paulo - SP


    Descrição do Apartamento Descubra a elegância e o conforto deste apartamento de 40 m², projetado para atender às suas necessidades de forma prática e sofisticada. Localizado em um edifício moderno com 22 andares e 7 apartamentos por andar, esta unidade oferece uma série de características e comodidades excepcionais: Características do Apartamento: Living e Cozinha Conjugados: Um espaço integrado, perfeito para o convívio diário e para receber amigos. A cozinha é equipada com armários planejados da ITÁLINEA, proporcionando funcionalidade e estilo. Estrutura para Ar Condicionado: Preparado para instalação de ar condicionado, garantindo seu conforto em todas as estações do ano. Fechadura Eletrônica: Segurança e praticidade com fechadura eletrônica na porta social. Dois Dormitórios: Ambos os dormitórios são equipados com armários e cama de casal, oferecendo conforto e otimização do espaço. Banheiro Moderno: Com box de vidro e gabinete, o banheiro foi projetado para maximizar o uso do espaço, oferecendo praticidade e estilo. Comodidades do Edifício: Dois Elevadores: A conveniência de dois elevadores, facilitando o acesso a todos os andares. Vaga de Garagem: Uma vaga de garagem incluída, equipada com ganchos para bicicletas, atendendo às necessidades de mobilidade dos moradores. Áreas de Lazer no Térreo: Incluem uma piscina para momentos de lazer e relaxamento. Subsolo com Salão de Jogos: Um espaço dedicado para diversão e entretenimento. Rooftop: Com churrasqueira e espaço gourmet, perfeito para eventos e confraternizações. Sala para Home Office: Um ambiente tranquilo e equipado para trabalhar remotamente com toda a comodidade necessária. Este apartamento foi cuidadosamente projetado para oferecer um estilo de vida moderno e conveniente, com uma localização estratégica e uma série de facilidades que atendem a todas as suas necessidades diárias. Venha conhecer e se encantar com o seu novo lar!

    40 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 729.000


    Cond: R$ 831

    Apartamento, 2 quartos, 64 m²

    Rua Afonso Celso, Vila Mariana, São Paulo - SP


    Apartamento próximo metrô Santa Cruz, 2 dormitórios e 1 suíte, 2 banheiros, sala 2 ambientes, cozinha com armários, lavanderia, varanda. lazer com piscina, academia, playground e salão de festas e 1 vaga de garagem. Há uma quadra do metrô Santa Cruz e Shopping Santa Cruz, perto do mercado OBA e comércio variado na região. Uma quadra do Colégio Marista Arquidiocesano, universidades e ótimas escolas. Fácil acesso a hospitais e laboratórios médicos. Guaíra Imóveis – Desde 1987, oferecemos Solidez, Honestidade e uma abordagem Digitalmente Humanizada para atender todas as suas necessidades imobiliárias. Com agências localizadas no ABC e em São Paulo, estamos posicionados estrategicamente para melhor servir nossos clientes. Contamos com uma equipe de mais de 200 corretores altamente qualificados e experientes, prontos para ajudar você em todas as etapas do processo de compra, venda ou aluguel do seu imóvel. Nossa expertise abrange uma ampla gama de propriedades, desde residenciais a comerciais, garantindo que você encontre a solução ideal para suas necessidades. Na Guaíra Imóveis, estamos comprometidos em transformar seu sonho em realidade. Seja para comprar, vender ou alugar, estamos aqui para oferecer a melhor consultoria e suporte, garantindo uma experiência tranquila e bem-sucedida.

    64 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

    R$ 1.484.000


    Cond: R$ 1.300

    Apartamento, 2 quartos, 82 m²

    Rua Professor Francisco de Castro, Vila Mariana, São Paulo - SP


    Apartamento com 2 dormitórios à venda, 82 m² por R$ 1.484.000 - Vila Mariana - São Paulo/SP *SOBRE O APTO* Apartamento com 2 suítes, 2 banheiros + 1 lavabo, sala integrada, cozinha americana, área de serviço, varanda integrada e 1 vaga de garagem. - Apartamento com mercenaria de primeira linha! *SOBRE O CONDOMÍNIO* Com portaria 24 horas, academia, piscina, salão de festas, churrasqueira, playground e brinquedoteca, o Condomínio Arte e Arquitetura Vila Mariana é ideal para quem busca conforto e entretenimento. *SOBRE A LOCALIZAÇÃO* A proximidade com Escola Paulista de Medicina - UNIFESP, Estação Santa Cruz, Shopping Santa Cruz, DeRose Method Vila Mariana, UNIFESP e Centro de Referência e Treinamento DST/Aids-SP adiciona praticidade a essa experiência. **sobre o bairro** Morar na Vila Mariana, na Zona Sul de São Paulo, pode ser uma boa opção para quem busca qualidade de vida e segurança. ========================================================================================== Para sua SEGURANÇA, sempre peça o número do CRECi do corretor que o esta atendendo - Consulte o site do CRECI para saber se este corretor está realmente credenciado https://www.crecisp.gov. /cidadao uscaporcorretores. * Não perca a oportunidade de adquirir um excelente imóvel com o suporte completo de nossa equipe! * * Somos correspondentes bancários autorizados e temos parceria com todas as instituições financeiras, proporcionando uma ampla gama de opções de financiamento para atender às suas necessidades! * * Além disso, oferecemos serviços de simulação de financiamento, com a possibilidade de aprovação de crédito em até 24 horas, visando proporcionar agilidade e comodidade em todo o processo! * * Se estiver considerando um consórcio imobiliário, estamos à disposição para orientá-lo na escolha da melhor opção para seus objetivos e perfil financeiro! * * Entre em contato hoje mesmo e agende uma visita com um de nossos experientes corretores! * * Para facilitar o atendimento, tenha em mãos o número de referência do imóvel de seu interesse! * * Consulte-nos para verificar disponibilidade e valores (sujeitos a variações e dependemos dos proprietários)!

    82 m² 2 quartos 3 banheiros 1 vaga

    R$ 2.200.000


    Cond: R$ 2.200

    Apartamento, 2 quartos, 160 m²

    Rua Topázio, Vila Mariana, São Paulo - SP


    CORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Bem vindos e este apartamento charmoso da Aclimação: o aconchego de uma casa em um condomínio com lazer de clube! Localizado no prestigiado condomínio VN Topázio, este apartamento garden de 160m² fica no quarto pavimento, ou seja, é uma casa nas alturas! O VN Topázio tem apenas 07 anos e o nosso garden é novinho e está com uma decoração moderna e com marcenaria de excelente qualidade. Ao adentrar ao apartamento, você será recebido em uma sala de TV, local onde você também é convidado a deixar os seus sapatos e curtir a residência com os pés no chão. Na sequência, temos um living integrado com sala de jantar que acomoda 08 pessoas, além de uma espaçosa sala de estar elegantemente decorada, repleta de luz natural que flui através das amplas janelas de vidro. A cozinha gourmet, totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, é um convite para os amantes da culinária explorarem seu talento e ficarem o tempo todo integrados com a família e convidados. Este refúgio urbano dispõe de dois dormitórios bem dimensionados, incluindo uma suíte versátil que acomoda um terraço onde fica o closet do casal e cômoda de maquiagem. Os banheiros, revestidos com materiais de primeira linha, garantem conforto e sofisticação. No quintal privativo, um oásis espera por você, com um amplo espaço ao ar livre para entretenimento e relaxamento. A jacuzzi proporciona momentos de puro prazer, enquanto as espreguiçadeiras são um convite para descansar após um dia agitado de trabalho. O condomínio oferece uma variedade de comodidades de lazer, incluindo uma piscina com raia de 25 metros, academia bem equipada, salão de festas requintado e um paisagismo de bom gosto. Localizado nas proximidades do Parque da Aclimação, os moradores podem desfrutar de acesso fácil às áreas verdes, perfeitas para atividades ao ar livre e momentos de tranquilidade. Além disso, a localização privilegiada proporciona conveniência, com uma variedade de restaurantes, lojas e serviços nas proximidades. Acesso rápido a importantes vias de transporte também facilita a mobilidade pela cidade, estando a 800 metros de distância (11 minutos à pé) do metrô Ana Rosa. Este apartamento garden super reformado no VN Topázio é uma oportunidade única para aqueles que buscam um estilo de vida sofisticado e confortável, combinando elegância, conveniência e lazer em um ambiente aconchegante. Agende uma visita hoje e experimente morar em uma casa nas alturas!

    160 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 870.000


    Cond: R$ 1.163

    Apartamento, 1 quarto, 42 m²

    Rua Paula Ney, Vila Mariana, São Paulo - SP


    CORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Apresentamos um moderno e sofisticado apartamento de 42 m², localizado em um dos bairros mais cobiçados de São Paulo, a Vila Mariana. Ideal para quem busca um espaço funcional e elegante, este imóvel foi totalmente reformado com materiais de primeira linha, garantindo conforto e qualidade em cada detalhe. Ao entrar, você será recebido por um ambiente totalmente integrado, onde todos os espaços se conectam de forma harmônica e com muito estilo. A sala de estar é equipada com ar-condicionado, uma iluminação projetada e armários planejados. A cozinha americana é outro ponto de destaque, com um design contemporâneo, armários planejados e equipada com cooktop. E para completar, a varanda gourmet proporciona um espaço agradável. A área íntima conta com uma suíte com ar-condicionado e armários planejados, proporcionando um espaço privativo e muito bem distribuído. O imóvel ainda dispõe de um lavabo. O condomínio ALL Aclimação é sinônimo de qualidade de vida e lazer completo. Com infraestrutura de alto padrão, oferece uma área gourmet com churrasqueira, além de um salão de festas elegante. Para os momentos de lazer, você encontrará piscinas coberta e descoberta, um spa com área de relaxamento, e uma quadra poliesportiva. Além disso, o condomínio dispõe de academia equipada, lavanderia coletiva e até um mini mercado, oferecendo uma experiência completa sem precisar sair de casa. A segurança é outro ponto forte do ALL Aclimação, com monitoramento 24 horas garantindo a tranquilidade que você e sua família merecem. Com uma vaga de garagem e localização privilegiada, o apartamento oferece fácil acesso a importantes vias da cidade e à vasta gama de serviços e comércio que a Vila Mariana proporciona. Esse é o imóvel perfeito para quem busca praticidade, sofisticação e qualidade de vida em um só lugar. Venha conhecer e se encantar com cada detalhe!

    42 m² 1 quarto 2 banheiros 1 vaga

    R$ 1.484.000


    Cond: R$ 1.300

    Apartamento, 2 quartos, 82 m²

    Rua Professor Francisco de Castro, Vila Mariana, São Paulo - SP


    Apartamento com 82mts, 2 suítes, lavabo, sala integrada, área de serviço, 1 vaga na Vila Mariana. Pronto para morar com marcenaria de primeira linha! Localização privilegiada. a 10min do Metrô Santa Cruz, região com total infraestrutura de comércio e serviço, faculdades, hospitais e fácil acesso a Avenida 23 de Maio e Av Paulista. Áreas comuns: Fitness, Espaço Kids, Salão de Festas com Espaço Gourmet, Piscina adulto e infantil, Solarium, Playground, Pet Place, etc. Guaíra Imóveis – Desde 1987, oferecemos Solidez, Honestidade e uma abordagem Digitalmente Humanizada para atender todas as suas necessidades imobiliárias. Com agências localizadas no ABC e em São Paulo, estamos posicionados estrategicamente para melhor servir nossos clientes. Contamos com uma equipe de mais de 200 corretores altamente qualificados e experientes, prontos para ajudar você em todas as etapas do processo de compra, venda ou aluguel do seu imóvel. Nossa expertise abrange uma ampla gama de propriedades, desde residenciais a comerciais, garantindo que você encontre a solução ideal para suas necessidades. Na Guaíra Imóveis, estamos comprometidos em transformar seu sonho em realidade. Seja para comprar, vender ou alugar, estamos aqui para oferecer a melhor consultoria e suporte, garantindo uma experiência tranquila e bem-sucedida.

    82 m² 2 quartos 3 banheiros 1 vaga

    R$ 620.000


    Cond: R$ 525

    Apartamento, 2 quartos, 71 m²

    Rua José Antônio Coelho, Vila Mariana, São Paulo - SP


    Área total: 9281m² Área útil: 7090m² 2 dormitórios (sendo 1 suíte) 2 banheiros. O condomínio possui: elevador portaria eletrônica serviço de zeladoria e estacionamento. À procura de um lar que combine elegância praticidade e localização privilegiada em São Paulo? Apresentamos um apartamento reformado situado no coração da Vila Mariana um dos bairros mais charmosos e dinâmicos da cidade. Com uma área privativa de 7090m² este imóvel é uma verdadeira joia oferecendo dois dormitórios incluindo uma suíte e um banheiro social. Ao adentrar é impossível não se encantar com a ampla sala em formato L perfeita para acomodar dois ambientes distintos proporcionando flexibilidade e conforto para receber amigos e familiares. A integração da cozinha à sala confere modernidade e praticidade ao espaço tornando-o ideal para os adeptos da culinária que gostam de interagir enquanto preparam suas refeições. Além disso o apartamento conta com um banheiro de empregada que pode ser facilmente adaptado para abrigar a condensadora de ar-condicionado já com a infraestrutura instalada. Embora não disponha de vaga de garagem a localização estratégica deste imóvel oferece uma solução conveniente: a possibilidade de alugar uma vaga no próprio edifício ou nas proximidades garantindo assim comodidade aos moradores. Situado na Rua José Antônio Marcondes 355 praticamente na esquina com a Rua Humberto I este apartamento está a apenas 700 metros da Estação Paraíso do Metrô e a 750 metros da Estação Ana Rosa. Essa proximidade com o transporte público facilita o deslocamento pela cidade proporcionando praticidade e economia de tempo aos residentes. Além disso a região oferece uma ampla gama de opções em comércio serviços lazer e mobilidade garantindo uma vida urbana completa e dinâmica. A proximidade com o Parque do Ibirapuera e o eixo Paulista adiciona um toque especial proporcionando áreas verdes para lazer e atividades ao ar livre além de acesso facilitado a instituições culturais hospitais e centros educacionais de renome. Em resumo este apartamento na Vila Mariana representa uma oportunidade única de viver com estilo conforto e praticidade em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Seja para quem busca seu primeiro imóvel uma opção de investimento ou uma mudança para um local mais central e conveniente esta é uma escolha que não pode ser ignorada. Agende uma visita e descubra o seu novo lar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado Finalidade: Residencial

    71 m² 2 quartos 3 banheiros sem vaga

    R$ 2.100.000


    Cond: R$ 1.400

    Apartamento, 2 quartos, 215 m²

    Rua José Cocciuffo, Vila Mariana, São Paulo - SP


    CORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Bem vindos e este apartamento charmoso da regiao do alto Ipiranga.: o aconchego de uma casa em um condomínio com lazer de clube! Em uma área privilegiada, a apenas 450m do metrô Alto do Ipiranga, está localizado o High Santa Cruz, empreendimento com um projeto exclusivo que foca na valorização dos espaços, com ambientes amplos e planejados. Esse imóvel faz parte da nova linha High Class O High Santa Cruz tem 23 anos e o nosso garden está novinho pronto para ser decorado a sua escolha e bom gosto. Ao adentrar ao apartamento, você será recebido em uma planta bem aberta , arejada e com muito sol Na sequência, temos um living integrado com sala com de luz natural que flui através das amplas janelas de vidro. para varanda gourmet e um terraço espetacular para que possa desfrutar de muito conforto Este refúgio urbano dispõe de dois dormitórios com suites bem dimensionados, acomoda um terraço gourmet , sala , cosinha e um quintal espetacular. No quintal privativo, ucom um amplo espaço ao ar livre para entretenimento e relaxamento. Espaço para que possa ter uma jacuzzi para te proporcionar momentos de puro prazer, enquanto as espreguiçadeiras são um convite para descansar após um dia agitado de trabalho. O condomínio oferece uma variedade de comodidades de lazer, incluindo uma piscina com raia de 25 metros, academia bem equipada, salão de festas requintado e um paisagismo de bom gosto. Com fácil acesso ao metrô Alto do Ipiranga, mas também ao metrô Santa Cruz, você se desloca facilmente pela cidade através das linhas do Metrô. Além disso, o imóvel fica ao lado de vias importantes da Zona Sul como a Av. Prof. Abraão de Morais e Av. Pres. Tancredo Neves que conectam o bairro a outras importantes regiões de São Paulo. O Aquário de São Paulo e o Parque da Independência são atrativos que ficam a poucos minutos do High Santa Cruz e são uma ótima opção para aproveitar o final de semana. Na pausa para almoço e jantar, a família pode aproveitar a variedade: Mantequilla Gourmet, Restaurante do Mineiro, Boteco Argentino, Taste and Temaki Sushi Bar Lounge e Relicário Bar Viturino são alguns dos ótimos restaurantes ao redor do empreendimento.

    215 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 2.340.000


    Cond: R$ 2.008

    Apartamento, 3 quartos, 131 m²

    Rua Gregório Serrão, Vila Mariana, São Paulo - SP


    CORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Apartamento novo, 131m2, 3 suítes, 2 vagas, lazer completo, by Cyrela, Vila Mariana Seu Novo Lar está no Lindo Condomínio Atmosfera Vila Mariana da Cyrela Imagine morar em um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e bem-estar. No Condomínio Atmosfera Vila Mariana, você encontra tudo isso e muito mais. Este lindo apartamento de 131 m² é muito iluminado e ventilado, oferece três confortáveis suítes, uma varanda gourmet ampla com uma vista que vai te encantar todos os dias, e está em um andar alto, garantindo mais a privacidade e a tranquilidade que você merece. Para quem deseja ainda mais espaço, o living pode ser integrado com a varanda multiplicando a possibilidade de ambientes. A cozinha já está integrada com o living, facilitando para quem deseja realizar ter uma ilha na cozinha. Recém entregue, o apartamento é novinho e está pronto para receber seu toque pessoal. O projeto de móveis planejados está quitado e incluso no imóvel, assim você ainda tem a chance e o privilégio de personalizar cada ambiente do seu jeito. É a oportunidade perfeita para criar o lar dos seus sonhos em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, com fácil acesso a tudo o que você precisa: escolas e universidades, restaurantes, cultura, lazer, serviços e transporte. O condomínio é um verdadeiro refúgio, com uma infraestrutura de lazer completa, finamente decorada, pensada para proporcionar momentos de alegria e descontração para toda a família. Desfrute de uma nova perspectiva, onde a liberdade é prioridade, com uma vista infinita 360º no rooftop. Detalhes do Imóvel: Área útil: 131 m² Dormitórios: 3 suítes aconchegantes Varanda: Ampla varanda gourmet com vista deslumbrante Piso frio instalado em todos os ambientes Lavabo Área de serviço com área técnica para ar condicionado central Andar: Alto, proporcionando muita privacidade Estado: Novo, recém entregue, esperando por você Móveis Planejados: Projeto já pago e com possibilidade de customização para atender seus sonhos Estacionamento: Duas amplas vagas Destaques do Condomínio: Localização: Em uma das áreas mais desejadas da Vila Mariana, São Paulo, próximo ao Metrô Ana Rosa e às ruas Joaquim Távora, Vergueiro, Domingos de Morais, com fácil acesso à Avenida Paulista e demais regiões da capital. Lazer: Muitas opções finamente decoradas para você e sua família, incluindo bicicletário, fitness, salão de festas, brinquedoteca, lazer no rooftop, salão de jogos adulto, churrasqueira, piscina com raia, sky deck, espaço gourmet, playground e espaço pet. Segurança: Completa estrutura de segurança 24 horas, para sua tranquilidade Venha conhecer de perto o seu novo lar e se encantar com cada detalhe. Agende uma visita e descubra como é viver no Condomínio Atmosfera Vila Mariana.

    131 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

    R$ 2.250.000


    Cond: R$ 3.674

    Apartamento, 4 quartos, 208 m²

    Rua Joel Jorge de Melo, Vila Mariana, São Paulo - SP


    CORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. **Oportunidade Imperdível na Vila Mariana: O Melhor Valor por m² com 4 Suítes!** Apresentamos um apartamento excepcional na Vila Mariana, a apenas 400 metros do Metrô Santa Cruz. Com 12 anos de construção, este imóvel oferece a combinação perfeita de modernidade, conforto e localização privilegiada. Ao entrar, você se depara com uma sala ampla, ideal para ser dividida em dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares. A sala é integrada a uma espaçosa varanda gourmet, equipada com churrasqueira, criando o cenário ideal para momentos de lazer e confraternizações. A área de refeições, separada da sala e próxima à cozinha, é ideal para as refeições diárias da família. O apartamento conta com quatro suítes amplas, projetadas para oferecer máximo conforto e privacidade. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com sacada privativa, um closet espaçoso e uma luxuosa banheira, criando um ambiente exclusivo de relaxamento. A cozinha é funcional e espaçosa, equipada com uma despensa para armazenamento extra. A área de serviço inclui uma lavanderia ampla, além de um quarto e banheiro de serviço, garantindo privacidade e praticidade. Há também uma área técnica para a instalação de ar condicionado. Para maior conveniência, o apartamento possui um lavabo social e uma planta inteligente que maximiza a distribuição dos ambientes, garantindo excelente iluminação e ventilação em todos os cômodos. Os quartos são projetados para proporcionar um ambiente acolhedor e confortável. O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, incluindo uma piscina adulto com três raias, piscina infantil, quadra poliesportiva, academia bem equipada, playground e salão de festas elegante para celebrações e eventos sociais. A segurança é prioridade, com portaria 24 horas, proporcionando tranquilidade para todos os residentes. O apartamento conta com quatro vagas de garagem, oferecendo espaço de sobra para o conforto dos moradores. A localização é simplesmente imbatível. Próximo ao Shopping Santa Cruz, Colégio Arquidiocesano, Hospital Santa Cruz, Unifai, além de uma ampla variedade de comércios e serviços, como farmácias, supermercados e padarias. Este é o lar ideal para quem busca modernidade, conforto e uma localização estratégica. Não perca a chance de conhecer este imóvel incrível e se surpreender com tudo o que ele oferece. **Agende sua visita e descubra o seu novo lar na Vila Mariana.**

    208 m² 4 quartos 6 banheiros 4 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.