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    385 imóveis à venda em Vila Hamburguesa, São Paulo - SP


    R$ 320.000


    Cond: R$ 737

    Sala-Conjunto, 44 m²

    Vila Hamburguesa, São Paulo - SP


    Procurando o espaço perfeito para o seu negócio decolar? Apresentamos a você uma sala comercial de 44 m², estrategicamente localizada nas proximidades do Parque Vila Lobos e da movimentada Marginal Pinheiros. Esta é a oportunidade de estar no coração de uma das áreas mais dinâmicas e desejadas da cidade! Características Principais: Localização Privilegiada: Imagine estar a passos do Parque Vila Lobos, um refúgio de natureza no meio da cidade, além de ter acesso facilitado à Marginal Pinheiros, uma das principais vias da região. Infraestrutura de Excelência: Conte com uma estrutura que atende às suas necessidades profissionais, incluindo bons restaurantes para refeições rápidas e serviço de manobrista para a comodidade de seus clientes. Design Moderno e Acolhedor: O condomínio apresenta um design contemporâneo, com um lindo paisagismo que proporciona um ambiente agradável e inspirador para os seus negócios prosperarem. Esta é a sua chance de se estabelecer em um local que une praticidade, beleza e funcionalidade. Não deixe escapar essa oportunidade única de fazer parte de um ambiente empresarial de alto padrão. Entre em Contato Agora Mesmo! Agende uma visita para conhecer pessoalmente este espaço incrível e comece a transformar os seus planos em realidade. Estamos à sua disposição para fornecer mais informações e ajudá-lo a garantir o seu lugar no coração da cidade. Não perca tempo, entre em contato agora mesmo e agende a sua visita! Venha fazer parte deste sucesso! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    44 m² 1 banheiro 1 vaga

    R$ 1.600.000

    Prédio Inteiro, 360 m²

    Vila Hamburguesa, São Paulo - SP


    Oportunidade única! Esta encantadora casa residencial/comercial oferece não apenas um lar confortável, mas também uma renda independente através do aluguel de suítes pelo Airbnb. Com um design inteligente e funcional, esta propriedade combina o melhor dos dois mundos: um espaço acolhedor com quatro suítes bem iluminadas, cozinha e lavanderia compartilhadas, totalmente equipadas e privativas aos hóspedes. A casa principal conta com uma suíte principal ampla e luxuosa, com jardim de inverno, closet e diversos itens de conforto, como ar-condicionado e aquecedor de toalha. Além disso, as outras duas suítes também são equipadas com armários, mesa de trabalho, pré-aquecedor de água e muito mais. O escritório é ideal para quem trabalha em casa, com todos os recursos necessários para uma rotina produtiva. A cozinha é um verdadeiro sonho, com ilha, armários, gavetas, bancada com duas cubas e iluminação especial. A sala de TV é perfeita para relaxar e se divertir, com espaço para uma TV de até 65 e possibilidade de instalação de home theater. Além disso, a casa conta com uma rede Wifi de alta velocidade e sistema de segurança com 12 câmeras monitoradas 24 horas. Localizada em uma área tranquila e residencial, com fácil acesso às principais vias da cidade e a todas as comodidades locais, como escolas, lojas e transporte público, esta casa é perfeita para famílias e indivíduos que valorizam conveniência e acessibilidade. Não perca essa oportunidade única de viver com conforto e gerar uma renda extra! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. *Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    360 m² 14 banheiros 2 vagas

    R$ 1.600.000

    Prédio Inteiro, 360 m²

    Vila Hamburguesa, São Paulo - SP


    Casa Residencial com Renda Independente Esta encantadora casa residencial oferece uma oportunidade única de desfrutar de uma moradia confortável enquanto gera uma renda independente. Com um design inteligente e funcional, esta propriedade oferece o melhor dos dois mundos: um espaço acolhedor com quatro suítes, uma cozinha e lavanderia compartilhadas, mas privativa aos hóspedes, totalmente equipadas. Uma fonte adicional de renda considerável com a locação através do Airbnb. A casa principal oferece um ambiente acolhedor e espaçoso, com várias comodidades modernas para uma vida confortável. Com três suítes bem iluminadas, sendo a principal ampla com jardim de inverno teto retrátil, closet. As outras 2 Suítes têm armários, mesa, pré-aquecedor de água, aquecedor de toalha e ar-condicionado. Estas Suítes têm 2 pontos de rede, 1 para a TV e outro para o computador, sobre a mesa. Na parede ao lado da cama das 3 suítes têm instalado interruptores, tomada comum e tomada USB, tudo ao alcance das mãos. Escritório com mesa em L, gaveteiros, arquivo, prateleiras, ar-condicionado e 1 ponto de rede. A cozinha é grande e conta com ilha, armários, gavetas, bancada com 2 cubas, pré-aquecedor de água e diversas tomadas sobre a bancada e sobre a ilha. Tem iluminação especial sobre a ilha e sobre a bancada. A lavanderia conta com churrasqueira a gás, tanque de alumínio, espaço para máquina de lavar roupas e máquina de secar roupas, uma bancada e armário. A sala de TV conta com um nicho para TV de até 65”, possibilidade de instalar home theater, com 2 pontos de som no teto. Instalação de pontos de rede em as suítes, na sala de TV e no escritório, visando proporcionar uma internet cabeada mais rápida nestes cômodos, atualmente eles estão conectados a TVs e computadores. Além disso, tem uma rede Wifi de 100M que abastece os celulares. As imagens das 12 câmeras são visualizadas através de uma TV instalada na cozinha somente para este propósito, ligada 24 horas. Esta TV também está conectada a internet, possibilitando acessar conteúdos diversos (netflix, youtube, etc). Localizada em uma área tranquila e residencial, esta casa oferece fácil acesso às marginais Tietê e Pinheiros, Parque e Shopping Villa Lobos, todas as comodidades locais, como escolas, lojas e transporte público. Perfeito para famílias e indivíduos que valorizam conveniência e acessibilidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    360 m² 14 banheiros 2 vagas

    R$ 400.000

    Prédio Inteiro, 47 m²

    Vila Hamburguesa, São Paulo - SP


    Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

    47 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

    R$ 400.000

    Prédio Inteiro, 47 m²

    Vila Hamburguesa, São Paulo - SP


    Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

    47 m² 1 quarto 1 banheiro 1 vaga

    R$ 1.750.000

    Sala-Conjunto, 137 m²

    Vila Hamburguesa, São Paulo - SP


    - O condomínio Vista Verde e arredores: Fácil acesso às Rodovias e Rodoanel, Em frente aos Parques Villa Lobos e Portinari, Bairro entre os aeroportos de Congonhas e Guarulhos. - Os arredores: Shopping Villa Lobos; Espaço de eventos Arca; Colégio Santa Cruz; Laboratórios diagnósticos; Carrefour e Sam´s Club; Restaurantes; Concessionárias de veículos; Petshop; Ponto de ônibus, linha CPTM. - Dentro do condomínio: Mall do condomínio com: restaurantes, Carrefour Express, Bradesco, Farmácia e Sterna Café; Bicicletário e vestiário; Estacionamento gestão da Estapar; 3 salas de reuniões e auditório pay per use; Praças de convivência e muito mais. - Vila |Projeto assinado por arquiteta. São 27 postos de trabalhos, todos equipados com tomadas 220V, cabo de telefone e internet, cadeiras ergonômicas, gavetas; 1 sala fechada com 4 postos de trabalhos, todos equipados com tomadas 220V, cabos de telefone e internet, armários, ar condicionado, gaveteiros e preparação para colocar TV; 1 Recepção totalmente equipada e com equipamento de tarifação de telefonia, apropriado para colocar inclusive centro de custos; Ambiente com 14 Lockers independentes; Piso elevado em vinilico estampado com cimento queimado; Telefonia Lucent com software de controle e tarifação; Rack com PABX e DVR | Nobreak; Cabeamento estruturado de dados e voz em todas as mesas; Ar condicionado, móveis planejados, cadeiras ergonômicas; Câmeras de segurança em todos os ambientes; Escada com madeira maciça Cumaru; Persianas; Fechadura biométrica com controle de entrada e saída; Copa 100% equipada com frigobar, micro-ondas e armários; Acabamento nos ambientes com tijolinho Lepri; Teto com gesso e luminárias; Área de serviço com tanque; Espaço de convivência com 2 ombrelones, bancos de madeira maciça e deck em resina; Instalação de saída para água de reuso para a limpeza em geral. Proprietário aceita propostas de compra, como a permuta por escritório menor, na região, com valor máximo de 500k.

    137 m² 4 banheiros 3 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.