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    1.741 imóveis à venda em Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    R$ 535.000

    Casa, 3 quartos, 133 m²

    Rua Cirino Faro, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    Encantador sobrado, situado em uma rua tranquila que evoca a atmosfera acolhedora de uma vila, oferecendo conforto e serenidade. Sua localização estratégica próxima ao Metrô Alto do Ipiranga garante praticidade e acessibilidade. Ao entrar no térreo, você será recebido por uma sala de estar bem iluminada, proporcionando um ambiente convidativo para relaxar e receber amigos e familiares. A cozinha espaçosa e funcional oferece o espaço ideal para preparar suas refeições favoritas, acompanhadas por uma área de serviço na área externa. Além disso, a edícula, com um banheiro adicional, acrescenta detalhes ao espaço, podendo ser utilizada como depósito ou até mesmo como um dormitório extra. No andar superior, três dormitórios garantem amplo espaço para acomodar toda a família, enquanto um banheiro atende às necessidades diárias com praticidade. Com duas vagas de garagem, você desfrutará de conforto e segurança para estacionar seus veículos. O corredor lateral oferece acesso à área de serviço, promovendo uma circulação fluida. Em busca do lar dos seus sonhos? Não procure mais! Este charmoso sobrado é a resposta para o seu desejo de conforto e serenidade. Agende agora mesmo a sua visita e descubra pessoalmente o charme e a praticidade que este espaço oferece. Não perca tempo, marque sua visita hoje e dê o primeiro passo rumo à sua nova vida em um ambiente tranquilo e acolhedor. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    133 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 710.000


    Cond: R$ 650

    Apartamento, 3 quartos, 78 m²

    Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    Apartamento com três dormitórios, sendo uma suíte, um normal e outro adaptado para sala de TV e Home Office, reversível para dormitório ou ampliação da sala. Sala e cozinha integradas com ampla varanda com uma vista absolutamente incrível de toda a Cidade de São Paulo (possui 270º de visão livre). Cozinha, Área de Serviço com Despensa que pode ser convertida em um pequeno quarto e mais um banheiro de serviço. O Apartamento fica em andar alto, face Norte, o que favorece um ambiente com excelente iluminação e ventilação para maior tranquilidade e conforto. O Condomínio dispõe de Gerador para Elevadores e Luzes de Emergência. O Condômino é tranquilo e dispõe de uma ótima infraestrutura de lazer como Piscina, Academia, Salão de Festas, Churrasqueira, Salão de Jogos, Bicicletário, Brinquedoteca, Campinho multiuso entre outros. O Apartamento está totalmente em condições de uso e toda a mobília pode ficar ou ser retirada de acordo com a vontade do Comprador. A localização do Prédio é excelente , em um raio de 500 metros tem todo tipo de comércio e serviços que vão de Super Mercado a Teatro, passando por Cultos Religiosos a Oficinas de diversos serviços, Farmácia, Posto de Gasolina, Posto de Saúde - SUS, UBS e Hospital - Pronto Socorro e mais tem até Quermesse em Junho. Duas linhas de Ônibus a 50 m que levam ao Metro que fica a 1,3 km caminhando Alto do Ipiranga (mais próxima, acesso de ónibus a Santos Imigrantes e Santa Cruz .Venha conhecer! Marque uma visita no seu melhor horário e veja com seus próprios olhos o apartamento dos seus sonhos. Excelente oportunidade de negócio! A imobiliária www.fabiocoelhoimoveis.net dispõe de assessoria de crédito habitacional com qualquer agente publico ou privado!

    78 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 1.890.000


    Cond: R$ 1.300

    Apartamento, 3 quartos, 143 m²

    Rua Assungui, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    Referência: AP0032024012 - Apartamento à Venda, 3 Suítes, 3 Vagas, Varanda Gourmet, Próximo à Rua Santa Cruz Apartamento em Condomínio ostentado da região! Conforto, requinte, segurança e muitos privilégios, é o que os moradores deste condomínio vivem a cada dia! Se você já conhece, pode correr! Chegou sua vez de morar aqui! Se ainda não conhece este condomínio, tenha a certeza que este lugar vai encantar você e sua família. Este apartamento oferece tudo o que você deseja. Com uma vista livre de tirar o fôlego, no andar alto para desfrutar de momentos inesquecíveis, cenários inusitados do entardecer. A jóia deste espaço é sua varanda gourmet, ideal para reunir amigos e familiares em um ambiente aconchegante e requintado. Imagine-se desfrutar dessa área apreciando o horizonte deslumbrante da cidade. Além disso, a propriedade foi impecavelmente projetada com alto nível de acabamento e marcenaria, para acolher o casal com muito conforto! A arquiteta e o proprietário deram a atenção devida ao aproveitamento de espaço, à leveza e à praticidade. Um imóvel pronto pra você morar, com uma conservação ímpar, que você poderá aproveitar cada cantinho, colocando o seu toque especial, para sua personalização. São 3 suítes, uma delas está modelada em ambiente home office para duas pessoas, com excelente bancada e armários para sua organização. O lavabo, decorado e com os tons de led, assim como toda a decoração deste apê! Ar condicionado nas 3 suítes, cozinha com ventilação e iluminação natural, boa área de serviço com despensa e banheiro. As 3 vagas de garagem são demarcadas, sendo duas livres e a terceira, compartilhada com seu apartamento, em box individual, com seu depósito em anexo. Os itens das áreas comuns, são de um condomínio completo, inclusive com piscina coberta e descoberta, área zen, brinquedoteca, salão de festas, playground, muito espaço para muita descontração e diversão. Tudo isso, mais sistema de segurança e funcionários na portaria e na garagem, além da administração interna, com uma taxa condominial de excelente custo benefício. O valor desse condomínio é um dos motivos de tanta procura por unidades disponíveis neste empreendimento. Por tudo que ele oferece, o custo-benefício é excelente! Lembrando que recentemente o condomínio recebeu uma repaginada em suas áreas comuns, privatizando cada ambiente, oferecendo a particularidade aos seus condôminos, mesmo em dias de festas. A portaria é humanizada, inteligente e com sistema de segurança 24h, com gerência predial interna. A fachada ficou ainda mais atrativa, com a nova pintura e cuidados com a preservação do sistema anti-fissuras. Tudo muito bem pensado e organizado para um cotidiano seguro, tranquilo e privilegiado. O IPTU é 783,20 por mês. Estamos à disposição para uma assessoraria transparente, com flexibilidade e humanização nas tratativas para uma negociação leve e feliz a todos os envolvidos! Aguardamos você!

    143 m² 3 quartos 5 banheiros 3 vagas

    R$ 670.000


    Cond: R$ 950

    Apartamento, 3 quartos, 73 m²

    Rua Dom Constantino Barradas, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    Excelente apartamento, andar alto, iluminado e ensolarado - face norte! Pronto para morar, em ótimo estado! Nos 73m² bem distribuídos, temos sala para 2 ambientes, super clara, com piso laminado de qualidade e uma varanda aconchegante para poder aproveitar o sol da tarde. A cozinha é ampla, toda com armários planejados de primeira linha e a área de serviço é isolada, muito funcional e completa, possuindo 2 despensas, além de ser muito ventilada, 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte. Possui mais um banheiro social. Os 2 banheiros são completos, com armário e box Todo o apartamento é claro, ensolarado e ventilado São 2 vagas de garagem no subsolo e fixas Ó condomínio é muito familiar, bem cuidado, com jardim e possui lazer completo, contando com piscina adulto e infantil , quadra e playground para crianças e adolescentes, sala de ginástica, sauna, salão de festas e churrasqueira gourmet equipada com todas as bonecas para realização de sua festa, além de ter uma bicicletário fechado para guardar sua bicicleta com toda segurança. Portaria 24 horas. Localizado em uma rua tranquila, sem barulho e próximo de todas as facilidades que o bairro oferece, como Supermercado Hirota, Drogasil, posto de gasolina, Academia Run2fit, padarias Orquídea e Fiorella, Colégio Soka do Brasil, Esfiha Imigrantes, podendo fazer tudo a pé . Além de estar estrategicamente posicionado entre 2 estações de metrô da linha verde, Av. Ricardo Jafet e Av. do Cursino, possibilitando fácil acesso a diversas regiões de SP Agende já sua visita, venha conhecer seu próximo lar!! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    73 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 535.000

    Casa, 3 quartos, 133 m²

    Rua Cirino Faro, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    Encantador sobrado situado em uma rua tranquila que evoca a atmosfera acolhedora de uma vila oferecendo conforto e serenidade. Sua localização estratégica próxima ao Metrô Alto do Ipiranga garante praticidade e acessibilidade. Ao entrar no térreo você será recebido por uma sala de estar bem iluminada proporcionando um ambiente convidativo para relaxar e receber amigos e familiares. A cozinha espaçosa e funcional oferece o espaço ideal para preparar suas refeições favoritas acompanhadas por uma área de serviço na área externa. Além disso a edícula com um banheiro adicional acrescenta detalhes ao espaço podendo ser utilizada como depósito ou até mesmo como um dormitório extra. No andar superior três dormitórios garantem amplo espaço para acomodar toda a família enquanto um banheiro atende às necessidades diárias com praticidade. Com duas vagas de garagem você desfrutará de conforto e segurança para estacionar seus veículos. O corredor lateral oferece acesso à área de serviço promovendo uma circulação fluida. Em busca do lar dos seus sonhos? Não procure mais! Este charmoso sobrado é a resposta para o seu desejo de conforto e serenidade. Agende agora mesmo a sua visita e descubra pessoalmente o charme e a praticidade que este espaço oferece. Não perca tempo marque sua visita hoje e dê o primeiro passo rumo à sua nova vida em um ambiente tranquilo e acolhedor. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado Finalidade: Residencial

    133 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 449.000


    Cond: R$ 400

    Apartamento, 2 quartos, 50 m²

    Rua Dom Pedro Silva, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    Nos últimos tempos tivemos que reinventar a forma de conviver com nossa família, o que nos obrigou a permanecer mais tempo juntos, dividindo o mesmo espaço físico. O lado bom disso é que a planta desse apartamento tem espaço para todos. Nessa região da Vila Gumercindo pode até haver algum imóvel parecido, mas melhor, por esse valor é pouco provável! Esse apartamento de 50m² tem dentro dele 2 quartos espaçosos, sendo que em um deles há armário embutido feito so medida. Outra característica que o diferencia é que a planta foi projetada para um terceiro dormitório, necessitando apenas a colocação de uma parede de drywall. A sala ampla torna o convívio familiar muito agradável, pois a segregação da área de refeição e estar é bem estruturada. A cozinha tem como plus armários planejados e certamente será o local ideal para um bom gourmet. O apartamento dispõe de lavanderia e de uma vaga fixa e privativa para seu automóvel, com escritura individualizada. O apartamento nunca foi habitado e tanto a parte elétrica quanto a hidráulica são de primeira qualidade. Em termos de localização esse apartamento é privilegiado, sendo que de carro, em poucos minutos você tem acesso as principais vias. Então, se você deseja morar em um lugar que tenha uma ótima infraestrutura em termos de comércio, serviço, escola, hospital e segurança, esse é o endereço certo. Querendo conhecer, terei imenso prazer em mostrar esse magnífico apartamento que pode ser seu imediatamente. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones.

    50 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 450.000


    Cond: R$ 600

    Apartamento, 2 quartos

    Rua Vigário Albernaz, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    Este not vel apartamento, meticulosamente reformado, destaca-se como uma joia na Vila Gumercindo. Com 2 dormit rios, incluindo uma su te, e uma distribui o inteligente de espa os, oferece uma experi ncia de moradia que equilibra conforto e praticidade. Localizado no primeiro andar de um charmoso pr dio sem elevador, este lar encantador combina estilo e funcionalidade. Ao adentrar o apartamento, somos recebidos por uma sala espa osa que se integra harmoniosamente cozinha, criando um ambiente aberto e convidativo. A reforma cuidadosa se reflete nos acabamentos modernos e na aten o aos detalhes, proporcionando um espa o contempor neo. A rea de servi o generosa atende s demandas do dia a dia, enquanto o escrit rio oferece um local prop cio para o trabalho remoto ou estudos. Os dois dormit rios oferecem privacidade, com a su te sendo um ref gio de tranquilidade. Os banheiros exibem acabamentos refinados, complementando o padr o de qualidade presente em toda a resid ncia. A escolha pelo primeiro andar, embora sem elevador, adiciona praticidade ao cotidiano, enquanto o charme do pr dio confere uma atmosfera agrad vel e acolhedora. A localiza o estrat gica na Rua Vig rio Albernaz, uma das principais vias da Vila Gumercindo, garante facilidade de acesso ao transporte p blico e s principais vias que conectam toda S o Paulo. O com rcio abundante na regi o oferece uma variedade de op es, desde supermercados, padarias, a ougues, docerias at restaurantes de alta qualidade. Al m disso, a proximidade com timas escolas valoriza ainda mais a propriedade. Em s ntese, este apartamento uma oportunidade nica de viver com estilo e conveni ncia na Vila Gumercindo. A combina o de uma reforma cuidadosa, localiza o estrat gica e infraestrutura completa na regi o torna este im vel uma escolha excepcional no cen rio imobili rio. Agende uma visita para explorar pessoalmente cada detalhe deste lar encantador e descubra o prazer de chamar este lugar de seu. Pre o e disponibilidade do im vel sujeitos a altera o sem aviso pr vio.

    2 quartos 2 banheiros 1 vaga

    R$ 670.000


    Cond: R$ 950

    Apartamento, 3 quartos, 73 m²

    Rua Dom Constantino Barradas, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    Excelente apartamento, andar alto, iluminado e ensolarado - face norte Pronto para morar, em ótimo estado Nos 73m² bem distribuídos, temos sala para 2 ambientes, super clara, com piso laminado de qualidade e uma varanda aconchegante para poder aproveitar o sol da tarde. A cozinha é ampla, toda com armários planejados de primeira linha e a área de serviço é isolada, muito funcional e completa, possuindo 2 despensas, além de ser muito ventilada, 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte. Possui mais um banheiro social. Os 2 banheiros são completos, com armário e box Todo o apartamento é claro, ensolarado e ventilado São 2 vagas de garagem no subsolo e fixas Ó condomínio é muito familiar, bem cuidado, com jardim e possui lazer completo, contando com piscina adulto e infantil , quadra e playground para crianças e adolescentes, sala de ginástica, sauna, salão de festas e churrasqueira gourmet equipada com todas as bonecas para realização de sua festa, além de ter uma bicicletário fechado para guardar sua bicicleta com toda segurança. Portaria 24 horas. Localizado em uma rua tranquila, sem barulho e próximo de todas as facilidades que o bairro oferece, como Supermercado Hirota, Drogasil, posto de gasolina, Academia Run2fit, padarias Orquídea e Fiorella, Colégio Soka do Brasil, Esfiha Imigrantes, podendo fazer tudo a pé . Além de estar estrategicamente posicionado entre 2 estações de metrô da linha verde, Av. Ricardo Jafet e Av. do Cursino, possibilitando fácil acesso a diversas regiões de SP Agende já sua visita, venha conhecer seu próximo lar Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 30/04/2024

    73 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 742.000


    Cond: R$ 650

    Apartamento, 3 quartos, 78 m²

    Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    Apartamento Espaçoso e Bem Localizado na Vila Gumercindo Este apartamento na Vila Gumercindo oferece conforto, praticidade e uma vista incrível de São Paulo. Com uma área útil de 78,5 m² e área total de 142,5 m², o imóvel possui 3 dormitórios, sendo uma suíte, um dormitório normal e outro adaptado como sala de TV e home office, podendo ser revertido para dormitório ou ampliação da sala conforme sua preferência. A sala e cozinha são integradas, conectadas a uma ampla varanda que proporciona uma vista deslumbrante de 270º da cidade. A face Norte do apartamento garante excelente iluminação natural e ventilação. O condomínio oferece portaria 24 horas, gerador para elevadores e luzes de emergência, além de uma estrutura de lazer completa com piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, salão de jogos, bicicletário, brinquedoteca e campinho multiuso. A localização é estratégica, com comércio variado a menos de 500 metros, incluindo supermercados, teatro, cultos religiosos, farmácias, postos de saúde, UBS e hospitais. Há também duas linhas de ônibus a 50 metros que levam ao metrô em aproximadamente 10 minutos, além da estação Alto do Ipiranga a 1,3 km de distância. A documentação está em ordem, com escritura de compra e venda e registro em cartório. O apartamento está em condições de uso, necessitando apenas de uma pintura, e a mobília pode ser negociada com o comprador. O valor de condomínio e IPTU são atrativos para a região. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento que oferece conforto, conveniência e uma vista deslumbrante de São Paulo. Agende uma visita e venha se encantar com este imóvel!

    78 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 744.000


    Cond: R$ 650

    Apartamento, 3 quartos, 78 m²

    Rua Vigário Albernaz, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    Apartamento com três dormitórios, sendo uma suíte, um normal e outro adaptado para sala de TV e Home Office, reversível para dormitório ou ampliação da sala. Sala e cozinha integradas com ampla varanda com uma vista absolutamente incrível de toda a Cidade de São Paulo (possui 270º de visão livre). Cozinha, Área de Serviço com Despensa que pode ser convertida em um pequeno quarto e mais um banheiro de serviço. O Apartamento com face Norte, o que favorece um ambiente com excelente iluminação e ventilação para maior tranquilidade e conforto. O Condomínio dispõe de Gerador para Elevadores e Luzes de Emergência e também de Renda própria que propicia a não existência de ³Rateios Extras´, bem como a realização de algumas obras de melhoria. O Condômino é tranquilo e dispõe de uma ótima infraestrutura de lazer como Piscina, Academia, Salão de Festas, Churrasqueira, Salão de Jogos, Bicicletário, Brinquedoteca, Campinho multiuso entre outros. O valor de Condomínio e IPTU são inigualáveis na Região face ao baixo custo. O Apartamento está totalmente em condições de uso não sendo necessário mais do uma Pintura. Toda a mobília pode ficar ou ser retirada de acordo com a vontade do Comprador. A localização do Prédio não é em uma Zona Comercial que atrai multidões mas em um raio de 500 metros tem todo tipo de comércio e serviços que vão de Super Mercado a Teatro, passando por Cultos Religiosos a Oficinas de diversos serviços, Farmácia, Posto de Gasolina, Posto de Saúde - SUS e Hospital - Pronto Socorro e mais - tem até Quermesse em Junho. Duas linhas de Ônibus a 50 m que levam ao Metro em aproximadamente 10 minutos, Metro a 1,3 km caminhando - Alto do Ipiranga (mais próxima, acesso de ónibus a Santos Imigrantes e Santa Cruz conforme acima.

    78 m² 3 quartos 0 2 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.