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    1.626 todos os residenciais à venda em Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    R$ 1.097.000


    Cond: R$ 570

    Apartamento, 3 quartos, 87 m²

    Rua Dom Pero Sardinha, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    Prepare-se para se apaixonar por um apartamento que redefine o conceito de morar bem, localizado no prestigiado Top zio Tropical, um verdadeiro o sis de conforto e sofistica o na Vila Gumercindo. Detalhes do Im vel: Área Privativa: Amplos e bem distribu dos 87 m². Dormit rios: 3 quartos confort veis, incluindo 1 su te, perfeito para fam lias que valorizam o conforto e a privacidade. Banheiros: 2 banheiros modernos e funcionais. Varanda Gourmet: Um espa o charmoso para desfrutar de momentos especiais com vistas encantadoras. Vagas de Garagem: 2 vagas, proporcionando maior comodidade para voc e sua fam lia. Lazer e Comodidades: O Top zio Tropical um convite ao bem-estar e divers o, com: Piscina Coberta e Aquecida: Ideal para relaxar ou se exercitar em qualquer poca do ano. Diversas Op es de Lazer: Atendendo a todos os gostos e idades. Localiza o Estrat gica: Situado na encantadora Vila Gumercindo, um bairro tranquilo e completo. Acesso facilitado a escolas, supermercados, restaurantes e reas verdes, tornando o seu dia a dia mais pr tico. Vias de acesso r pido para outras partes da cidade, otimizando sua mobilidade urbana. Uma Oportunidade Imperd vel: Este o im vel ideal para quem procura uma combina o perfeita de estilo, conforto e localiza o. Perfeito para fam lias ou indiv duos que desejam uma vida de qualidade, em um ambiente seguro e cheio de op es de lazer. Essa a sua chance de viver no Top zio Tropical, um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar a melhor experi ncia de moradia. Venha viver seus melhores momentos aqui! Pre o e disponibilidade do im vel sujeitos a altera o sem aviso pr vio.

    87 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 1.377.000


    Cond: R$ 850

    Apartamento, 4 quartos, 108 m²

    Rua Dom Pero Sardinha, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    Voc est prestes a descobrir seu novo lar no cora o da Vila Gumercindo! Apresentamos um espetacular apartamento no cobi ado Top zio Tropical, sin nimo de conforto, eleg ncia e qualidade de vida. Detalhes do Im vel: Área Privativa: Espa osos 108 m², perfeitamente planejados. Dormit rios: 4 quartos aconchegantes, incluindo 2 su tes, ideal para fam lias que valorizam privacidade e conforto. Banheiros: 3 banheiros com acabamentos de alta qualidade. Varanda Gourmet: Um convite para momentos inesquec veis com fam lia e amigos, com uma vista deslumbrante. Vagas de Garagem: 3 vagas, garantindo comodidade para toda a fam lia. Lazer e Comodidades: Desfrute de um lazer completo sem sair de casa! O Top zio Tropical oferece: Piscina Coberta e Aquecida: Perfeita para relaxar ou exercitar-se em qualquer esta o do ano. Áreas de Lazer Diversificadas: Pensadas para todas as idades e interesses. Localiza o Privilegiada: Situado na charmosa Vila Gumercindo, um bairro tranquilo e repleto de comodidades. Pr ximo a escolas, supermercados, restaurantes e parques, garantindo praticidade no seu dia a dia. F cil acesso a vias importantes, facilitando a mobilidade para outras regi es da cidade. Investimento e Qualidade de Vida: Uma oportunidade nica para quem busca um im vel que combine luxo, conforto e localiza o estrat gica. Ideal para fam lias que desejam viver com qualidade, seguran a e muitas op es de lazer. N o perca a chance de conhecer este incr vel apartamento no Top zio Tropical. Agende sua visita e prepare-se para se encantar! Seu sonho de viver bem est aqui! Pre o e disponibilidade do im vel sujeitos a altera o sem aviso pr vio.

    108 m² 4 quartos 3 banheiros 3 vagas

    R$ 580.000


    Cond: R$ 680

    Apartamento, 3 quartos, 76 m²

    Rua Dom Bernardo Nogueira, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    Se voc est procurando um apartamento aconchegante e bem localizado na cidade de S o Paulo, o bairro da Sa de uma excelente op o. Com f cil acesso as principais avenidas da cidade e uma ampla oferta de com rcios e servi os, a Sa de uma regi o valorizada e muito desejada por quem busca qualidade de vida na cidade. Nesse contexto, apresentamos um apartamento de 3 dormit rios, sendo 1 su te, Com uma rea til de 76m² , o apartamento ideal para fam lias que buscam conforto, praticidade e bem-estar. Ao entrar no apartamento, voc se depara com uma ampla sala de estar, perfeita para receber visitas ou desfrutar de momentos de lazer em fam lia. A cozinha, integrada sala, moderna e equipada com m veis planejados de alta qualidade, que garantem praticidade e funcionalidade no dia a dia. Os 3 quartos s o arejados e bem iluminados, a su te, em especial, um ambiente muito aconchegante, com banheiro privativo e arm rios . Al m disso, o apartamento conta com uma vaga de garagem, rea de servi o , sacada O pr dio em si conservador , com uma estrutura que inclui sal o de festas, quadra poliesportiva . churrasqueira e playground. A seguran a tamb m um ponto forte do edif cio, com portaria 24 horas e sistema de monitoramento por c meras. Em resumo, se voc procura um apartamento espa oso, bem localizado e com uma estrutura de lazer e seguran a, n o deixe de conferir essa oportunidade na Sa de. Entre em contato e agende uma visita! Pre o e disponibilidade do im vel sujeitos a altera o sem aviso pr vio.

    76 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga

    R$ 580.000


    Cond: R$ 680

    Apartamento, 3 quartos, 76 m²

    Rua Dom Bernardo Nogueira, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    Se você está procurando um apartamento aconchegante e bem localizado na cidade de São Paulo, o bairro da Saúde é uma excelente opção. Com fácil acesso as principais avenidas da cidade e uma ampla oferta de comércios e serviços, a Saúde é uma região valorizada e muito desejada por quem busca qualidade de vida na cidade. Nesse contexto, apresentamos um apartamento de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, Com uma área útil de 76m2 , o apartamento é ideal para famílias que buscam conforto, praticidade e bem-estar. Ao entrar no apartamento, você se depara com uma ampla sala de estar, perfeita para receber visitas ou desfrutar de momentos de lazer em família. A cozinha, integrada à sala, é moderna e equipada com móveis planejados de alta qualidade, que garantem praticidade e funcionalidade no dia a dia. Os 3 quartos são arejados e bem iluminados, a suíte, em especial, é um ambiente muito aconchegante, com banheiro privativo e armários . Além disso, o apartamento conta com uma vaga de garagem, área de serviço , sacada O prédio em si é conservador , com uma estrutura que inclui salão de festas, quadra poliesportiva . churrasqueira e playground. A segurança também é um ponto forte do edifício, com portaria 24 horas e sistema de monitoramento por câmeras. Em resumo, se você procura um apartamento espaçoso, bem localizado e com uma estrutura de lazer e segurança, não deixe de conferir essa oportunidade na Saúde. Entre em contato e agende uma visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: BrA2tTiZzSjSbchF

    76 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga

    R$ 952.000


    Cond: R$ 720

    Apartamento, 3 quartos, 86 m²

    Rua Pedrália, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    Apartamento Espaçoso com 3 Quartos e 2 Vagas de Garagem no Condomínio Horizon Se você está em busca de um lar que combine conforto, conveniência e estilo, este apartamento no Condomínio Horizon é a escolha ideal. Com uma área útil de 86 m², este imóvel oferece todo o espaço que você precisa para viver e crescer. Características do Imóvel: Área Útil: 86 m² 3 Quartos, sendo 1 Suíte Sacada para aproveitar momentos relaxantes 2 Banheiros para atender às necessidades da família Móveis planejados que agregam praticidade e elegância 2 Vagas de garagem para maior comodidade Aceita pet, para que seu amigo de quatro patas também se sinta em casa Condomínio com Infraestrutura Completa: O Condomínio Horizon oferece uma gama de facilidades para tornar seu dia a dia mais agradável, incluindo: Portaria 24 horas para sua segurança e tranquilidade Academia equipada para manter a forma sem sair de casa Piscina para momentos de lazer e relaxamento Quadra esportiva para os amantes de atividades ao ar livre Salão de festas para celebrar momentos especiais com amigos e familiares Gás encanado para sua comodidade Churrasqueira para confraternizações ao ar livre Playground e brinquedoteca para as crianças se divertirem Sauna para relaxar após um dia agitado Localização Privilegiada: Situado na Rua Pedrália, na Vila Gumercindo, este apartamento oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades, incluindo: Proximidade com escolas, como o Colégio Nova Geração e a Escola Eduque Acesso rápido às estações de metrô Alto do Ipiranga e Santos - Imigrantes Opções de lazer, como o Aquário de São Paulo Conveniência do Terminal Sacomã para deslocamentos pela cidade Além disso, a região também é repleta de opções gastronômicas, com uma variedade de restaurantes, lanchonetes e comércio em geral, proporcionando facilidade e praticidade no seu dia a dia. Opções de Transporte Público: Com um ponto de ônibus a apenas 350 metros de distância, você terá facilidade de locomoção pela região. Não perca a chance de conhecer este incrível apartamento. Agende sua visita agora mesmo e dê o primeiro passo rumo à realização do seu sonho de morar em um lugar que oferece conforto, segurança e praticidade. Entre em contato conosco para mais informações. Aviso Importante: Os valores e a disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o lar perfeito, sem cobranças adicionais por serviços de financiamento imobiliário. Características do imóvel Academia Completa Aquecedor Aquecedor à gás Área de serviço Armário embutido Brinquedoteca Churrasqueia Coocktop Cozinha Fitness/Sala de Ginástica Forno embutido Freezer Gás encanado Geladeira Granito Iluminação embutida Lavanderia Microondas Mobiliado Móveis planejados Piscina Sauna

    86 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 750.000


    Cond: R$ 651

    Apartamento, 3 quartos, 78 m²

    Rua Vigário Albernaz, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    Apartamento com três dormitórios, sendo uma suíte, um normal e outro adaptado para sala de TV e Home Office, reversível para dormitório ou ampliação da sala. Água e gás individualizados Vaga de Moto disponível sem custo Torre única. Portaria 24h00 Documentação em ordem, Escritura de Compra e Venda, Registro em Cartório e despesas do Imóvel, IPTU, etc. Sala e cozinha integradas com ampla varanda com uma vista absolutamente incrível de toda a Cidade de São Paulo (possui 270º de visão livre). Cozinha, Área de Serviço com Despensa que pode ser convertida em um pequeno quarto e mais um banheiro de serviço. , face Norte, o que favorece um ambiente com excelente iluminação e ventilação para maior tranquilidade e conforto. O Condomínio dispõe de Gerador para Elevadores e Luzes de Emergência e também de Renda própria que propicia a não existência de Rateios Extras, bem como a realização de algumas obras de melhoria. O Condômino é tranquilo e dispõe de uma ótima infraestrutura de lazer como Piscina, Academia, Salão de Festas, Churrasqueira, Salão de Jogos, Bicicletário, Brinquedoteca, Campinho multiuso entre outros. O valor de Condomínio e IPTU são inigualáveis na Região face ao baixo custo. O Apartamento está totalmente em condições de uso não sendo necessário mais do uma Pintura. Toda a mobília pode ficar ou ser retirada de acordo com a vontade do Comprador. A localização do Prédio não é em uma Zona Comercial que atrai multidões mas em um raio de 500 metros tem todo tipo de comércio e serviços que vão de Super Mercado a Teatro, passando por Cultos Religiosos a Oficinas de diversos serviços, Farmácia, Posto de Gasolina, Posto de Saúde - SUS, UBS e Hospital - Pronto Socorro e mais tem até Quermesse em Junho. Duas linhas de Ônibus a 50 m que levam ao Metro em aproximadamente 10 minutos Metro a 1,3 km caminhando Alto do Ipiranga (mais próxima, acesso de ónibus a Santos Imigrantes e Santa Cruz conforme acima.

    78 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 810.000


    Cond: R$ 850

    Apartamento, 3 quartos, 81 m²

    Avenida Ramalho Ortigão, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    Apartamento lindamente decorado, face norte, com 3 quartos, uma suíte - Vila Gumercindo - São Paulo/SP. Imóvel aconchegante e totalmente reformado, possui 81m² 2 vagas demarcadas (fixas, sem sorteio). Andar alto com vista panorâmica da sacada envidraçada. Entrada social e de serviço. Todos os ambientes com armários planejados . Condomínio lazer completo: 2 Churrasqueiras, forno de pizza, home cinema, jardim, piscina, playground, quadra poliesportiva, sala de ginástica, salão de festa, salão de jogos, sauna Portaria 24 hs. Próximo a escolas, farmácias, restaurantes, mercados, padarias, fica a 1500 metros do metrô alto do Ipiranga e metrô Santos Imigrantes (10 minutos á pé) excelente localização. O Innovatore está localizado na Avenida Ramalho Ortigão no bairro Gumercindo. Morar na Vl Gumercindo é estar numa região bem comunicada com o resto da cidade, perto da Vila Mariana, do Ipiranga e do Bosque da Saúde., combina uma ótima localização com um oferecimento diverso de serviços e estabelecimentos comerciais. Cruza o bairro a Avenida Doutor Ricardo Jafet, caminho para a Rodovia dos Imigrantes, que liga a cidade ao litoral sul. Os pontos de interesse mais próximos são o Jardim Botânico, ótimo para piqueniques e caminhadas, e o Parque Zoológico de São Paulo. Guaíra Imóveis – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-JGuaíra

    81 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 1.590.000


    Cond: R$ 1.500

    Cobertura, 3 quartos, 159 m²

    Rua Dom Antônio Barreiros, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    Cobertura duplex com 159 m2 de área útil, com 4 vagas fixas de garagem. Excelente distribuição interna e com refinado acabamento. Piso superior: escritório, sala de tv com rack, piso de tábuas largas de madeira, moldura de gesso e iluminação embutida. Sala de jantar com piso em porcelanato com passagem para sala de apoio .Terraço amplo fechado com vidros articulados com piso em porcelanato rústico, churrasqueira , Cooktop e vista livre definida de 360 graus. Lavabo. Dispensa e adega. Piso inferior: 3 dormitórios com tábuas largas de madeira , todos com armários embutidos. Banheiro social lavado e suite com pisos em porcelanato. Cozinha com armários planejados, piso em porcelanato copa integrada e dispensa. Sala com piso em tábuas largas de madeira e iluminação embutida com varanda integrada fechada com vidros articulados. Sol o dia todo. Localizado entre a Av Doutor Ricardo Jafet e Av Cursino. Está entre as estações de metrô Alto do Ipiranga e Santos imigrantes. O condomínio está próximo de vários comércios como: mercado, padaria academia, lavanderia, farmácia, pet shops… Guaíra Negócios Imobiliários - mais de 30 anos de Solidez, Honestidade e digitalmente humanizada, com 05 agências no ABC e SP., e quase 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Guaíra

    159 m² 3 quartos 4 banheiros 4 vagas

    R$ 1.450.000


    Cond: R$ 1.468

    Apartamento, 3 quartos, 125 m²

    Rua Tupanaci, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    Apartamento de 125m2 na Vila Gumercindo à venda, com 3 quartos, sendo 2 suítes e 2 vagas Descubra um imóvel exclusivo na Vila Gumercindo, a apenas 800 metros da estação de metrô Alto do Ipiranga. Esse magnífico apartamento com 125m² oferece 3 quartos espaçosos, dos quais 2 são suítes primorosamente projetadas. São 3 banheiros e um lavabo sofisticado para atender suas visitas. O destaque é a varanda gourmet, equipada com churrasqueira, um verdadeiro convite para momentos inesquecíveis com a família e amigos. Está localizado em um andar alto, proporcionando uma vista livre e panorâmica. Além da configuração interna, este apartamento foi pensado para o conforto máximo, com ar condicionado na sala e nos quartos, além de um exclusivo closet no quarto do casal, perfeito para organização. Para quem busca mais do que um local para morar, mas um espaço de lazer completo, o condomínio oferece: piscina para relaxar nos dias quentes, academia moderna, sauna, brinquedoteca para a diversão dos pequenos, parquinho e um salão de festas ideal para celebrações. Prezando pela sua segurança e tranquilidade, o condomínio conta ainda com portaria 24hs. Ah, e para os que possuem carros, dispõe de 2 vagas de garagem! Imóvel: closet, mobiliado, varanda gourmet, academia, aceita animais, ar-condicionado, churrasqueira, elevador, piscina, playground, portaria 24h, salão de festas e sauna. Guaíra Imóveis – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-JGuaíra

    125 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.