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    1.935 fazendas à venda em Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    R$ 520.000


    Cond: R$ 988

    Apartamento, 2 quartos, 63 m²

    Rua Tupanaci, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    Apartamento à venda na Vila Gumercindo: Andar Alto, Vista Aberta, 2 Quartos, 2 Vagas e Lazer Completo. Oportunidade Imperdível em Vila Gumercindo: Conforto, Praticidade e Qualidade de Vida em um Só Lugar! Já imaginou viver em um lugar onde o conforto, a praticidade e a segurança estão ao seu alcance? Venha conhecer este apartamento no bairro Vila Gumercindo e encante-se com tudo que ele oferece! Destaques do Apartamento: Este imóvel, localizado em um andar alto, proporciona uma vista deslumbrante e aberta, perfeita para quem deseja a tranquilidade e a privacidade de um refúgio urbano. Com 2 dormitórios, uma sala ampla ideal para relaxar ou receber amigos, 1 banheiro e 1 lavabo que facilitam o dia a dia, além de cozinha grande e área de serviço com janelas grandes. E para completar, você conta com 2 vagas de garagem cobertas e fixas - um diferencial que valoriza ainda mais o imóvel. O Condomínio é bem completo: Morar em um condomínio como este significa desfrutar de lazer e segurança todos os dias! Com uma churrasqueira para os momentos de celebração, playground para as crianças se divertirem, além de um salão de festas, sala de jogos e quadra, você não precisará sair de casa para encontrar diversão e bem-estar. Para quem não abre mão da companhia dos pets, a boa notícia é que o condomínio aceita animais! E, claro, com acesso adaptado para deficientes, portaria, câmeras de segurança e proximidade ao transporte público, você e sua família terão toda a segurança e praticidade que merecem. Localização Privilegiada: Viver na Vila Gumercindo é ter ao seu redor restaurantes, lojas, escolas e transporte público acessíveis, que facilitam seu dia a dia. Um bairro que une o que há de melhor em infraestrutura e tranquilidade, perfeito para quem deseja qualidade de vida sem abrir mão de uma rotina dinâmica e prática. Este é o momento certo para investir no seu futuro e proporcionar à sua família o lar que eles merecem. Agende uma visita e sinta na prática tudo o que este apartamento pode oferecer para sua vida!

    63 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 1.900.100


    Cond: R$ 1.504

    Apartamento, 3 quartos, 137 m²

    Rua Percílio Neto, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    Sonho de Morar Bem? Esse apartamento é para Você! Você merece o melhor, e nós temos exatamente o que você procura! Venha conhecer este espaçoso apartamento de 137m², projetado para oferecer conforto, praticidade e sofisticação para toda a família. 3 suítes + 1 quarto adicional que pode ser revertido para o que você precisar. Espaço para todos! Sala de TV, estar e jantar integradas para criar momentos inesquecíveis com quem você ama. Varanda Gourmet com churrasqueira perfeita para receber os amigos e desfrutar de momentos ao ar livre. Espaço extra: quarto de auxiliar do lar (atualmente usado como depósito) e banheiro de serviço. Lazer Completo com piscina olímpica, brinquedoteca, sala de jogos, academia moderna, SPA, quadra, bosque e sala de TV para os jovens. Agende sua visita agora mesmo e descubra o verdadeiro significado de viver bem. Este pode ser o seu lar dos sonhos! Entre em contato e venha conferir! Não perca a chance de viver com conforto e sofisticação em um lugar que tem tudo para você e toda a sua família! Guaíra Imóveis – Desde 1987, oferecemos Solidez, Honestidade e uma abordagem Digitalmente Humanizada para atender todas as suas necessidades imobiliárias. Com agências localizadas no ABC e em São Paulo, estamos posicionados estrategicamente para melhor servir nossos clientes. Contamos com uma equipe de mais de 200 corretores altamente qualificados e experientes, prontos para ajudar você em todas as etapas do processo de compra, venda ou aluguel do seu imóvel. Nossa expertise abrange uma ampla gama de propriedades, desde residenciais a comerciais, garantindo que você encontre a solução ideal para suas necessidades. Na Guaíra Imóveis, estamos comprometidos em transformar seu sonho em realidade. Seja para comprar, vender ou alugar, estamos aqui para oferecer a melhor consultoria e suporte, garantindo uma experiência tranquila e bem-sucedida.

    137 m² 3 quartos 5 banheiros 3 vagas

    R$ 1.990.000


    Cond: R$ 1.300

    Apartamento, 4 quartos, 132 m²

    Rua Assungui, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    PÁRA TUDO E VENHA CONHECER ESSA OPORTUNIDADE!!! Apartamento com uma vista Deslumbrante!!! Situado no 24º andar e do Condomínio Haus Mitre Santa Cruz! Localizado na Rua Assungui, 105. O apartamento está no contrapiso te oferencendo diversas possibilidades!! Conta com uma sala generosa, com cozinha integrada e um enorme terraço gourmet com churrasqueira a carvão, e mais uma vez, com uma vista Sensacional! Ao lado da cozinha, área de serviço separada e espaçosa. Lavabo e 4 dormitórios, sendo duas suítes com a possibilidade de fazer três suítes. Super iluminado e bem arejado, venha se encantar com esta verdadeira obra de arte. Na garagem você conta com duas vagas grandes paralelas e demarcadas! Tem também Car Wash para lavagem do seu carro e ponto para carregamento de carro elétrico. Tudo isso em um condomínio com Amplo Lazer, no Rooftop um lindo salão de festas com lounge, academia bem equipada, piscina adulto e infantil com acessibilidade, prainha e pool bar! E uma vista panorâmica da cidade! Segurança e portaria 24h! Ainda conta com uma excelente localização! A apenas 550 metros do metrô Alto do Ipiranga e pontos de transporte público te possibilitando fácil acesso a qualquer lugar de São Paulo, com diversos comércios como farmácias, padarias, mercados, restaurantes variados, feira de rua e muito mais a poucos passos, te possibilitando fazer tudo a pé, trazendo conforto e qualidade de vida a quem for morar. Não perca a chance de morar bem, me ligue e agende sua visita!

    132 m² 4 quartos 4 banheiros 2 vagas

    R$ 535.000

    Casa, 3 quartos, 133 m²

    Rua Cirino Faro, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    Encantador sobrado, situado em uma rua tranquila que evoca a atmosfera acolhedora de uma vila, oferecendo conforto e serenidade. Sua localização estratégica próxima ao Metrô Alto do Ipiranga garante praticidade e acessibilidade. Ao entrar no térreo, você será recebido por uma sala de estar bem iluminada, proporcionando um ambiente convidativo para relaxar e receber amigos e familiares. A cozinha espaçosa e funcional oferece o espaço ideal para preparar suas refeições favoritas, acompanhadas por uma área de serviço na área externa. Além disso, a edícula, com um banheiro adicional, acrescenta detalhes ao espaço, podendo ser utilizada como depósito ou até mesmo como um dormitório extra. No andar superior, três dormitórios garantem amplo espaço para acomodar toda a família, enquanto um banheiro atende às necessidades diárias com praticidade. Com duas vagas de garagem, você desfrutará de conforto e segurança para estacionar seus veículos. O corredor lateral oferece acesso à área de serviço, promovendo uma circulação fluida. Em busca do lar dos seus sonhos? Não procure mais! Este charmoso sobrado é a resposta para o seu desejo de conforto e serenidade. Agende agora mesmo a sua visita e descubra pessoalmente o charme e a praticidade que este espaço oferece. Não perca tempo, marque sua visita hoje e dê o primeiro passo rumo à sua nova vida em um ambiente tranquilo e acolhedor. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    133 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 525.000


    Cond: R$ 850

    Apartamento, 2 quartos

    Rua Assungui, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    Você está procurando um apartamento para locação no Alto do Ipiranga Temos o imóvel perfeito para você! Localizado no bairro Vila Gumercindo, na zona sul da cidade, este apartamento é ideal para você que busca conforto e praticidade. Com 2 dormitórios, 1 banheiro e 2 vagas de garagem, este imóvel possui uma área total de 61,00 m². Além disso, o apartamento está situado em um condomínio, o que proporciona mais segurança e tranquilidade para você e sua família. O valor do IPTU é R$ 281,00 e condomínio é R$ 850,00. Este apartamento conta com móveis planejados, o que otimiza o espaço e traz um toque de modernidade ao ambiente. Além disso, possui portão eletrônico, garantindo ainda mais segurança para os moradores. A localização deste imóvel é privilegiada, com fácil acesso a diversos pontos de interesse, como bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados. Tudo o que você precisa está ao seu alcance! Não perca a oportunidade de morar em um imóvel completo, com todas as comodidades que você precisa. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer este incrível apartamento. - Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

    2 quartos 1 banheiro 2 vagas

    R$ 2.250.000


    Cond: R$ 1.400

    Apartamento, 3 quartos, 143 m²

    Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    Desfrute do melhor da vida em um apartamento espetacular, localizado em um dos condomínios mais completos e desejados da região. Localizado em rua tranquila, de fácil acesso e a 800 metros da estação de metrô Alto do Ipiranga (linha verde), esse belo apartamento de 143m² de área privativa oferece uma planta inteligente, com ambientes amplos e bem distribuídos. A sala de estar, integrada à varanda gourmet e sala de jogos, é perfeita para receber amigos e familiares Localizada em andar alto, a varanda gourmet oferece uma vista livre e espetacular da cidade, proporcionando um cenário perfeito para seus churrascos e momentos de lazer. O sol da manhã garante um ambiente ainda mais agradável nos dias mais quentes. Experimente o máximo de conforto e praticidade! O apartamento oferece ar condicionado em todos os ambientes, incluindo a varanda, sala de estar e suítes. Contam ainda com interruptores inteligentes que permitem personalizar a iluminação de acordo com a sua preferência. As 3 suítes, sendo uma delas master com closet, são repletas de armários e perfeitas para você e sua família. A cozinha, rica em armários e com acabamentos de alta qualidade, oferece praticidade e elegância. A ventilação natural e a iluminação zenital criam um ambiente convidativo para preparar suas refeições. A área de serviço, com despensa, é funcional e completa. Este imóvel conta com a exclusividade de 3 vagas de garagem, espaçosas, com circulação livre, demarcadas e sem sorteio, acompanhadas de um depósito privativo para sua maior comodidade. O condomínio oferece um verdadeiro paraíso para você e sua família. Com uma área de lazer completa, com 1 piscina aberta climatizada e outra piscina de 25 metros coberta e aquecida, sauna, sala de descanso, área zen, academia completa e com equipamentos de ponta, 2 salões de festas, espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, sala de jogos adultos e infantil, playground e quadra esportiva, mini-mercado, você terá momentos de diversão e relaxamento garantidos. A segurança é outra prioridade! O condomínio conta com portaria 24 horas, sistema de segurança moderno e equipe de funcionários preparada para atender suas necessidades. A recente reforma nas áreas comuns deixou o ambiente ainda mais agradável e exclusivo, com espaços modernos e funcionais. Desfrute de um estilo de vida completo e seguro por um valor que cabe no seu bolso. O condomínio oferece um excelente custo-benefício, com a melhor infraestrutura da região. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e conheça de perto tudo o que este condomínio tem a oferecer.

    143 m² 3 quartos 4 banheiros 3 vagas

    R$ 540.000


    Cond: R$ 835

    Apartamento, 2 quartos, 68 m²

    Rua Almeida Góis, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    O Seu Novo Lar no Alto do Ipiranga Espera por Você! Imagine viver em um apartamento que combina conforto, praticidade e uma localização excepcional. Apresentamos este apartamento de 2 dormitórios (1 suíte) e 1 vaga de garagem, situado em uma rua tranquila e a poucos passos do Metrô Alto do Ipiranga. Um lugar onde você pode desfrutar do melhor que a vida urbana tem a oferecer, com a tranquilidade e segurança de um bairro acolhedor. Destaques do Apartamento: Andar Alto e Ensolarado: Sala para dois ambientes com piso de madeira, proporcionando um ambiente aconchegante e elegante. Cozinha Planejada com área de serviço integrada. 2 Dormitórios Confortáveis: Sendo 1 suíte com armários planejados, garantindo organização e praticidade. 1 Vaga de Garagem: Segurança e comodidade para o seu veículo. Condomínio Torre Única com Lazer Completo: Salão de Festas: Perfeito para suas comemorações e eventos. Piscina: Para relaxar e se refrescar nos dias quentes. Quadra: Espaço para esportes e diversão. Academia: Equipamentos modernos para manter a forma sem sair de casa. Comércio Variado: Sacolão da Santa, padarias como Fiorella e Rubi, e mercado Extra a poucos minutos de distância. Gastronomia e Lazer: Restaurantes, salões de beleza e farmácias ao seu alcance. Feira Livre aos Domingos: Produtos frescos e ambiente vibrante para suas compras semanais. Tudo a Pé: Conveniência máxima para realizar suas atividades diárias sem precisar de carro. ? Não Perca Esta Oportunidade! Este apartamento é perfeito para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais aconchegantes de São Paulo. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para conhecer cada detalhe deste imóvel incrível. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones.

    68 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

    R$ 749.000


    Cond: R$ 650

    Apartamento, 3 quartos, 79 m²

    Rua Vigário Albernaz, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    Lindo apartamento com 143m2 de área total 2 vagas de garagem coberta em localização privilegiada na Vila Gumercindo. Apartamento com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, um normal e outro adaptado para sala de TV e Home Office, reversível para dormitório ou ampliação da sala. Sala e cozinha integradas com ampla varanda com uma vista absolutamente incrível de toda a Cidade de São Paulo (possui 270o de visão livre). Cozinha, Área de Serviço com Despensa que pode ser convertida em um pequeno quarto e mais um banheiro de serviço. O Apartamento fica no 19° andar, face Norte, o que favorece um ambiente com excelente iluminação e ventilação para maior tranquilidade e conforto. O Condomínio dispõe de Gerador para Elevadores e Luzes de Emergência e também de Renda própria que propicia a não existência de “Rateios Extras”, bem como a realização de algumas obras de melhoria. O Condômino é tranquilo e dispõe de uma ótima infraestrutura de lazer como Piscina, Academia, Salão de Festas, Churrasqueira, Salão de Jogos, Bicicletário, Brinquedoteca, Campinho multiuso entre outros. O valor de Condomínio e IPTU são inigualáveis na Região face ao baixo custo. O Apartamento está totalmente em condições de uso não sendo necessário mais do uma Pintura. Toda a mobília pode ficar ou ser retirada de acordo com a vontade do Comprador. A localização do Prédio não é em uma Zona Comercial que atrai multidões mas em um raio de 500 metros tem todo tipo de comércio e serviços que vão de Super Mercado a Teatro, passando por Cultos Religiosos a Oficinas de diversos serviços, Farmácia, Posto de Gasolina, Posto de Saúde - SUS, UBS e Hospital - Pronto Socorro e mais – tem até Quermesse em Junho. Duas linhas de Ônibus a 50 m que levam ao Metro em aproximadamente 10 minutos Metro a 1,3 km caminhando – Alto do Ipiranga (mais próxima, acesso de ónibus a Santos Imigrantes e Santa Cruz conforme acima. Chave do anúncio: FLatSjKnmIUXPKoa

    79 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

    R$ 445.000


    Cond: R$ 950

    Apartamento, 2 quartos, 62 m²

    Rua Vigário Albernaz, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    Apartamento sacada, planejado, andar médio, face norte ensolarado, Miolo Nobre da Vila Gumercindo 1.300 m do (13 min a pé ao metrô Alto Ipiranga) e 1.700m (17 min a pé ao Metrô Imigrantes) e 2.100m (ônibus na porta 8 min) dos Shoppings Santa Cruz e Plaza Zul. Planta diferenciada ,cômodos grandes bem distribuído, bem ventilados, claros, arejados e ensolarados. Área útil de 62m², 2 dormitórios ambos planejados, banheiro social com armários e box e banheiro de empregada, sala boa com 2 ambientes com a varanda (Sol da manhã e da tarde), cozinha planejada, área de serviço, 1 vaga livre coberta/fixa no subsolo, possibilidade de vaga extra para alugar. Lazer salão de festa e belo jardim . Ótima localização, rua plana, tranquila e arborizada com casas e prédios de alto padrão, divisa com Jardim da Saúde, Bosque da Saúde, Saúde, Vila Mariana, Chácara Klabin e Ipiranga. Região privilegiada e valorizada com total infraestrutura, perto de todo comércio local (restaurantes/farmácias/padaria/sacolão, feiras livres, posto de gasolina), inclusive ótimas escolas, você faz tudo a pé, farta condução para todos os lugares. Num raio de 5 km tem Av. Paulista, Parque do Ibirapuera, Parque da Aclimação, Aquário, Museu do Ipiranga, Parque da Independência, Jardim Botânico, Zoológico, Zoo Safári, em 7km tem aeroporto de Congonhas. Acesso fácil Rua Vigário Albernaz, Av. Abraão de Moraes, Rua Luís Góes, Av. Cursino, Av. Jabaquara, Domingos de Moraes, Ricardo Jafet, Região do Ipiranga, Imigrantes, Bandeirantes e Marginais. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

    62 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

    R$ 740.000


    Cond: R$ 519

    Apartamento, 2 quartos, 65 m²

    Rua Dom Pedro Silva, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    Seja bem-vindo ao seu futuro lar, um encantador apartamento de 65 m² na cobiçada Vila Gumercindo! Com design moderno e aconchegante, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre estilo de vida contemporâneo e comodidades essenciais. Características do Imóvel: 65 m² de Puro Conforto: Espaços bem distribuídos para garantir o máximo de conforto para você e sua família. Dois dormitórios, sendo uma suíte: Desfrute de privacidade e praticidade em um ambiente projetado para atender às suas necessidades cotidianas. Vaga de garagem livre: Sua tranquilidade começa assim que você chega em casa. Uma vaga de garagem livre, garantindo praticidade e segurança para seus veículos. Valor de condomínio baixo: Desfrute de todas as vantagens de um condomínio bem administrado, sem comprometer o seu orçamento. Com taxas condominiais acessíveis, você terá mais liberdade para aproveitar a vida. Localização Privilegiada: Situado na Vila Gumercindo, um bairro charmoso e tranquilo, você estará próximo a uma variedade de comércios locais, escolas renomadas, parques e opções de lazer. Acesso fácil às principais vias da região, proporcionando mobilidade e praticidade no seu dia a dia. Investimento Inteligente: Este apartamento não é apenas uma residência, é um investimento em qualidade de vida. Seja para morar ou investir, esta é a oportunidade que você esperava. Agende sua Visita: Não perca tempo! Agende agora sua visita e descubra pessoalmente todos os detalhes que tornam este apartamento uma escolha excepcional. Entre em contato conosco e permita-nos guiá-lo para a realização do seu sonho. Seu novo lar na Vila Gumercindo aguarda por você! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones.

    65 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.