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    1.935 fazendas à venda em Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    R$ 1.300.000


    Cond: R$ 1.200

    Apartamento, 3 quartos, 206 m²

    Rua Percílio Neto, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    Apartamento em bom estado, com armários embutidos; lazer com playground, piscina, churrasqueira, quadra, academia, salão de festas, sauna, espaço gourmet, brinquedoteca e salão de jogos; e bem localizado, com fácil acesso ao metrô Alto do Ipiranga, à Av. do Cursino e à Rod. dos Imigrantes. - Acabamentos: Moveis Planejados, Sanca Gesso, Teto rebaixado, - Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem, Box, Piso Frio ou Porcelanato, sacada Gourmet, - Cômodos: Copa, Cozinha, Despensa, - Lazer: Área caminhada, Área Goumert, Bricicletario, Brinquedoteca, Campo, Churrasqueira, Completo, Jardim, Piscina, Quadra Poliesportiva, Sala da Mulher, Sala de Jogos adultos e infantil, Salão festa, Saunas, - Proximidades: Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, TX GAS E LUZ TELEFONE Obs: Imóvel amplo à venda com 3 quartos, sendo 3 suítes, e 4 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Percílio Neto no bairro Vila Gumercindo em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Gumercindo, tais como Colégio Nova Geração, Escola Eduque, DeRose Method Plaza Sul, Shopping Plaza Sul, Escola Estadual Professora Maria Ribeiro Guimarães Bueno e RASC Aprendiz SP.

    206 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 670.000


    Cond: R$ 950

    Apartamento, 3 quartos, 73 m²

    Rua Dom Constantino Barradas, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    Excelente apartamento, andar alto, iluminado e ensolarado - face norte! Pronto para morar, em ótimo estado! Nos 73m² bem distribuídos, temos sala para 2 ambientes, super clara, com piso laminado de qualidade e uma varanda aconchegante para poder aproveitar o sol da tarde. A cozinha é ampla, toda com armários planejados de primeira linha e a área de serviço é isolada, muito funcional e completa, possuindo 2 despensas, além de ser muito ventilada, 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte. Possui mais um banheiro social. Os 2 banheiros são completos, com armário e box Todo o apartamento é claro, ensolarado e ventilado São 2 vagas de garagem no subsolo e fixas Ó condomínio é muito familiar, bem cuidado, com jardim e possui lazer completo, contando com piscina adulto e infantil , quadra e playground para crianças e adolescentes, sala de ginástica, sauna, salão de festas e churrasqueira gourmet equipada com todas as bonecas para realização de sua festa, além de ter uma bicicletário fechado para guardar sua bicicleta com toda segurança. Portaria 24 horas. Localizado em uma rua tranquila, sem barulho e próximo de todas as facilidades que o bairro oferece, como Supermercado Hirota, Drogasil, posto de gasolina, Academia Run2fit, padarias Orquídea e Fiorella, Colégio Soka do Brasil, Esfiha Imigrantes, podendo fazer tudo a pé . Além de estar estrategicamente posicionado entre 2 estações de metrô da linha verde, Av. Ricardo Jafet e Av. do Cursino, possibilitando fácil acesso a diversas regiões de SP Agende já sua visita, venha conhecer seu próximo lar!! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    73 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 940.000


    Cond: R$ 750

    Apartamento, 3 quartos, 87 m²

    Rua Dom Pero Sardinha, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    Prepare-se para se apaixonar por um apartamento que redefine o conceito de morar bem, localizado no prestigiado *Topázio Tropical*, um verdadeiro oásis de conforto e sofisticação na Vila Gumercindo. *Detalhes do Imóvel:* - *Área Privativa:* Amplos e bem distribuídos 87 m². - *Dormitórios:* 3 quartos confortáveis, incluindo 1 suíte, perfeito para famílias que valorizam o conforto e a privacidade. - *Banheiros:* 2 banheiros modernos e funcionais. - Varanda Gourmet:** Um espaço charmoso para desfrutar de momentos especiais com vistas encantadoras. - *Vagas de Garagem:* 2 vagas, proporcionando maior comodidade para você e sua família. Lazer e Comodidades: - O Topázio Tropical é um convite ao bem-estar e à diversão, com: - Piscina Coberta e Aquecida: Ideal para relaxar ou se exercitar em qualquer época do ano. - Diversas Opções de Lazer: Atendendo a todos os gostos e idades. Localização Estratégica: - Situado na encantadora Vila Gumercindo, um bairro tranquilo e completo. - Acesso facilitado a escolas, supermercados, restaurantes e áreas verdes, tornando o seu dia a dia mais prático. - Vias de acesso rápido para outras partes da cidade, otimizando sua mobilidade urbana. Uma Oportunidade Imperdível: - Este é o imóvel ideal para quem procura uma combinação perfeita de estilo, conforto e localização. - Perfeito para famílias ou indivíduos que desejam uma vida de qualidade, em um ambiente seguro e cheio de opções de lazer. Essa é a sua chance de viver no Topázio Tropical, um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar a melhor experiência de moradia.

    87 m² 3 quartos 0 2 vagas

    R$ 1.166.940


    Cond: R$ 850

    Apartamento, 4 quartos, 108 m²

    Rua Dom Pero Sardinha, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    Você está prestes a descobrir seu novo lar no coração da Vila Gumercindo! Apresentamos um espetacular apartamento no cobiçado Topázio Tropical, sinônimo de conforto, elegância e qualidade de vida. Detalhes do Imóvel: - Área Privativa: Espaçosos 108 m², perfeitamente planejados. - Dormitórios: 4 quartos aconchegantes, incluindo 2 suítes, ideal para famílias que valorizam privacidade e conforto. - Banheiros: 3 banheiros com acabamentos de alta qualidade. - Varanda Gourmet: Um convite para momentos inesquecíveis com família e amigos, com uma vista deslumbrante. - Vagas de Garagem: 3 vagas, garantindo comodidade para toda a família. Lazer e Comodidades: - Desfrute de um lazer completo sem sair de casa! O Topázio Tropical oferece: - Piscina Coberta e Aquecida: Perfeita para relaxar ou exercitar-se em qualquer estação do ano. - Áreas de Lazer Diversificadas: Pensadas para todas as idades e interesses. Localização Privilegiada: - Situado na charmosa Vila Gumercindo, um bairro tranquilo e repleto de comodidades. - Próximo a escolas, supermercados, restaurantes e parques, garantindo praticidade no seu dia a dia. - Fácil acesso a vias importantes, facilitando a mobilidade para outras regiões da cidade. Investimento e Qualidade de Vida: - Uma oportunidade única para quem busca um imóvel que combine luxo, conforto e localização estratégica. - Ideal para famílias que desejam viver com qualidade, segurança e muitas opções de lazer. Não perca a chance de conhecer este incrível apartamento no Topázio Tropical. Agende sua visita e prepare-se para se encantar!

    108 m² 4 quartos 1 banheiro 3 vagas

    R$ 1.888.000


    Cond: R$ 1.300

    Apartamento, 3 quartos, 143 m²

    Rua Assungui, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    Localizado numa rua tranquila, de fácil acesso e a 800 metros da estação de metrô Alto do Ipiranga (linha verde), esse belo apartamento de 143m² de área privativa vai conquistar a sua família! Ao entrarmos neste charmoso apartamento encontramos uma bela área social que conta com uma ampla sala, dali acessamos a varanda gourmet , a cozinha, o lavabo e a área íntima. A varanda gourmet possui uma vista espetacular ! A área íntima contempla 3 confortáveis dormitórios, sendo todos suítes e ar condicionado. Este belo apartamento recebe sol o da tarde, tem uma vista incrível para ser apreciada de sua ampla varanda. Um excelente espaço para relaxar ao final do dia! A unidade tem 3 vagas de garagens demarcadas, sendo duas livres e a terceira compartilhada com seu apartamento e depósito privativo. O condomínio é um outro espetáculo! A área de lazer conta espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, piscina aberta climatizada e piscina coberta e aquecida , salão de jogos adulto e infantil, playground, churrasqueira e forno, além de uma espetacular academia. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

    143 m² 3 quartos 5 banheiros 3 vagas

    R$ 535.000

    Casa, 3 quartos, 133 m²

    Rua Cirino Faro, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    Encantador sobrado, situado em uma rua tranquila que evoca a atmosfera acolhedora de uma vila, oferecendo conforto e serenidade. Sua localização estratégica próxima ao Metrô Alto do Ipiranga garante praticidade e acessibilidade. Ao entrar no térreo, você será recebido por uma sala de estar bem iluminada, proporcionando um ambiente convidativo para relaxar e receber amigos e familiares. A cozinha espaçosa e funcional oferece o espaço ideal para preparar suas refeições favoritas, acompanhadas por uma área de serviço na área externa. Além disso, a edícula, com um banheiro adicional, acrescenta detalhes ao espaço, podendo ser utilizada como depósito ou até mesmo como um dormitório extra. No andar superior, três dormitórios garantem amplo espaço para acomodar toda a família, enquanto um banheiro atende às necessidades diárias com praticidade. Com duas vagas de garagem, você desfrutará de conforto e segurança para estacionar seus veículos. O corredor lateral oferece acesso à área de serviço, promovendo uma circulação fluida. Em busca do lar dos seus sonhos? Não procure mais! Este charmoso sobrado é a resposta para o seu desejo de conforto e serenidade. Agende agora mesmo a sua visita e descubra pessoalmente o charme e a praticidade que este espaço oferece. Não perca tempo, marque sua visita hoje e dê o primeiro passo rumo à sua nova vida em um ambiente tranquilo e acolhedor. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: ZrwagXMyhhU93s5A

    133 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 1.700.000


    Cond: R$ 1.200

    Apartamento, 3 quartos, 140 m²

    Rua Assungui, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    LINDO APARTAMENTO COM 140 M², 3 SUITES,CLOSET,COZINHA COM MÓVEIS PLANEJADOS,ÁREA DE SERVIÇO,DESPENSA, HOME OFFICE, SALA 2 AMBIENTES, AMPLA VARANDA COM CHURRASQUEIRA, COM FECHAMENTO EM VIDROS, 3 VAGAS, LINDAMENTE DECORADO. ÁREA DE LAZER COM ESPAÇO GOURMET, CHURRASQUEIRA, PISCINA ADULTO E INFANTIL, QUADRA POLIESPORTIVA,MINI QUADRA STREET,BRINQUEDOTECA, SALÃO DE FESTAS,SALÃO DE JOGOS,,SAUNA, SALA DE DESCANSO FITNESS.ALTO DO IPIRANGA É UM TRADICIONAL BAIRRO NOBRE LOCALIZADO NO DISTRITO DO IPIRANGA, NA ZONA SUDESTE DA CIDADE DE SÃO PAULO (BRASIL). O BAIRRO É CORTADO PELAS VIAS: RUA VERGUEIRO, AVENIDA DOUTOR GENTIL DE MOURA, RUA SANTA CRUZ, AVENIDA NAZARÉ E AVENIDA DO CURSINO. ELE TAMBÉM POSSUI UM METRÔ, CUJO NOME DA ESTAÇÃO É ALTO DO IPIRANGA(LINHA 2 VERDE. O IPIRANGA É UM DOS BAIRROS MAIS TRADICIONAIS DE SÃO PAULO. RICO EM OPÇÕES DE CULTURA, LAZER E SERVIÇOS. ABRIGA, ENTRE OUTRAS ATRAÇÕES, O MUSEU DO IPIRANGA E O PARQUE DA INDEPENDÊNCIA, ONDE, HISTORICAMENTE, FOI DECLARADA A INDEPENDÊNCIA DO BRASIL POR DOM PEDRO II. NOS ÚLTIMOS ANOS, O BAIRRO VEM PASSANDO POR UM INTENSO PROCESSO DE DESENVOLVIMENTO, COM OPÇÕES DE TRANSPORTE SOBRE TRILHOS E NOVOS ESPAÇOS DE COMÉRCIO E SERVIÇOS, QUE ACELERARAM A VALORIZAÇÃO DOS IMÓVEIS DA REGIÃO. UM BAIRRO TRANQUILO, COM MUITA HISTÓRIA ENTRE SUAS CONSTRUÇÕES, AMPLA ESTRUTURA DE SERVIÇOS, CULTURA, LAZER E FACILIDADE DE LOCOMOÇÃO ENTRE AS REGIÕES DA CIDADE. TUDO ISSO FAZ DO IPIRANGA UMA ÓTIMA OPÇÃO TANTO PARA MORAR QUANTO PARA INVESTIR. É LOCALIZADO NA ZONA SUL DE SÃO PAULO E POSSUI FÁCIL ACESSO A TODAS AS REGIÕES DA CIDADE PELA AMPLA COBERTURA DO SISTEMA PÚBLICO DE TRANSPORTES. MAS, COM UMA AMPLA VARIEDADE DE PADARIAS, SUPERMERCADOS, RESTAURANTES E OUTROS SERVIÇOS, É BEM PROVÁVEL QUE VOCÊ ENCONTRE TUDO O QUE PRECISA PARA O DIA A DIA SEM PRECISAR SAIR DA REGIÃO. O BAIRRO IPIRANGA FEZ PARTE DA HISTÓRIA DO NOSSO PAÍS. FOI LÁ QUE DOM PEDRO I PROCLAMOU A INDEPENDÊNCIA DO BRASIL. POR ISSO, O LOCAL POSSUI MUITOS MONUMENTOS E ATÉ O MUSEU PAULISTA, BASTANTE CONHECIDO COMO MUSEU DO IPIRANGA. 2. PASSEIOS A REGIÃO POSSUI MUITOS LOCAIS PARA PASSEAR COM OS AMIGOS OU COM A FAMÍLIA. É POSSÍVEL, POR EXEMPLO, VISITAR O AQUÁRIO DE SÃO PAULO, QUE FOI INAUGURADO EM 2006 E É CONSIDERADO O MAIOR DA AMÉRICA LATINA. QUEM VISITA A REGIÃO SE SURPREENDE TAMBÉM COM A VASTA QUANTIDADE DE BARES E RESTAURANTES BASTANTE CONHECIDOS, COMO A LANCHONETE DO SEU OSWALDO, ONDE MUITAS PESSOAS VÃO PARA COMER UM DELICIOSO HAMBÚRGUER QUE É FEITO HÁ ANOS NO LOCAL. OUTROS LUGARES GASTRONÔMICOS QUE INCLUEM PIZZARIAS, PASTELARIAS E PADARIAS TAMBÉM ESTÃO POR LÁ E SÃO PONTO DE ENCONTRO DE PAULISTANOS DE DIVERSAS REGIÕES DA CIDADE. 3. FÁCIL ACESSO SE VOCÊ PROCURA IMÓVEIS NO IPIRANGA SAIBA QUE A REGIÃO ESTÁ LOCALIZADA ENTRE A ZONA SUL E A ZONA LESTE DA CIDADE. O BAIRRO POSSUI FÁCIL ACE...

    140 m² 3 quartos 4 banheiros 3 vagas

    R$ 535.000

    Casa, 3 quartos, 133 m²

    Rua Cirino Faro, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    Encantador sobrado, situado em uma rua tranquila que evoca a atmosfera acolhedora de uma vila, oferecendo conforto e serenidade. Sua localização estratégica próxima ao Metrô Alto do Ipiranga garante praticidade e acessibilidade. Ao entrar no térreo, você será recebido por uma sala de estar bem iluminada, proporcionando um ambiente convidativo para relaxar e receber amigos e familiares. A cozinha espaçosa e funcional oferece o espaço ideal para preparar suas refeições favoritas, acompanhadas por uma área de serviço na área externa. Além disso, a edícula, com um banheiro adicional, acrescenta detalhes ao espaço, podendo ser utilizada como depósito ou até mesmo como um dormitório extra. No andar superior, três dormitórios garantem amplo espaço para acomodar toda a família, enquanto um banheiro atende às necessidades diárias com praticidade. Com duas vagas de garagem, você desfrutará de conforto e segurança para estacionar seus veículos. O corredor lateral oferece acesso à área de serviço, promovendo uma circulação fluida. Em busca do lar dos seus sonhos? Não procure mais! Este charmoso sobrado é a resposta para o seu desejo de conforto e serenidade. Agende agora mesmo a sua visita e descubra pessoalmente o charme e a praticidade que este espaço oferece. Não perca tempo, marque sua visita hoje e dê o primeiro passo rumo à sua nova vida em um ambiente tranquilo e acolhedor. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    133 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 710.000


    Cond: R$ 650

    Apartamento, 3 quartos, 78 m²

    Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    Apartamento com três dormitórios, sendo uma suíte, um normal e outro adaptado para sala de TV e Home Office, reversível para dormitório ou ampliação da sala. Sala e cozinha integradas com ampla varanda com uma vista absolutamente incrível de toda a Cidade de São Paulo (possui 270º de visão livre). Cozinha, Área de Serviço com Despensa que pode ser convertida em um pequeno quarto e mais um banheiro de serviço. O Apartamento fica em andar alto, face Norte, o que favorece um ambiente com excelente iluminação e ventilação para maior tranquilidade e conforto. O Condomínio dispõe de Gerador para Elevadores e Luzes de Emergência. O Condômino é tranquilo e dispõe de uma ótima infraestrutura de lazer como Piscina, Academia, Salão de Festas, Churrasqueira, Salão de Jogos, Bicicletário, Brinquedoteca, Campinho multiuso entre outros. O Apartamento está totalmente em condições de uso e toda a mobília pode ficar ou ser retirada de acordo com a vontade do Comprador. A localização do Prédio é excelente , em um raio de 500 metros tem todo tipo de comércio e serviços que vão de Super Mercado a Teatro, passando por Cultos Religiosos a Oficinas de diversos serviços, Farmácia, Posto de Gasolina, Posto de Saúde - SUS, UBS e Hospital - Pronto Socorro e mais tem até Quermesse em Junho. Duas linhas de Ônibus a 50 m que levam ao Metro que fica a 1,3 km caminhando Alto do Ipiranga (mais próxima, acesso de ónibus a Santos Imigrantes e Santa Cruz .Venha conhecer! Marque uma visita no seu melhor horário e veja com seus próprios olhos o apartamento dos seus sonhos. Excelente oportunidade de negócio! A imobiliária www.fabiocoelhoimoveis.net dispõe de assessoria de crédito habitacional com qualquer agente publico ou privado!

    78 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 449.000


    Cond: R$ 400

    Apartamento, 2 quartos, 50 m²

    Rua Dom Pedro Silva, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    Nos últimos tempos tivemos que reinventar a forma de conviver com nossa família, o que nos obrigou a permanecer mais tempo juntos, dividindo o mesmo espaço físico. O lado bom disso é que a planta desse apartamento tem espaço para todos. Nessa região da Vila Gumercindo pode até haver algum imóvel parecido, mas melhor, por esse valor é pouco provável! Esse apartamento de 50m² tem dentro dele 2 quartos espaçosos, sendo que em um deles há armário embutido feito so medida. Outra característica que o diferencia é que a planta foi projetada para um terceiro dormitório, necessitando apenas a colocação de uma parede de drywall. A sala ampla torna o convívio familiar muito agradável, pois a segregação da área de refeição e estar é bem estruturada. A cozinha tem como plus armários planejados e certamente será o local ideal para um bom gourmet. O apartamento dispõe de lavanderia e de uma vaga fixa e privativa para seu automóvel, com escritura individualizada. O apartamento nunca foi habitado e tanto a parte elétrica quanto a hidráulica são de primeira qualidade. Em termos de localização esse apartamento é privilegiado, sendo que de carro, em poucos minutos você tem acesso as principais vias. Então, se você deseja morar em um lugar que tenha uma ótima infraestrutura em termos de comércio, serviço, escola, hospital e segurança, esse é o endereço certo. Querendo conhecer, terei imenso prazer em mostrar esse magnífico apartamento que pode ser seu imediatamente. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones.

    50 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 670.000


    Cond: R$ 950

    Apartamento, 3 quartos, 73 m²

    Rua Dom Constantino Barradas, Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    Excelente apartamento, andar alto, iluminado e ensolarado - face norte Pronto para morar, em ótimo estado Nos 73m² bem distribuídos, temos sala para 2 ambientes, super clara, com piso laminado de qualidade e uma varanda aconchegante para poder aproveitar o sol da tarde. A cozinha é ampla, toda com armários planejados de primeira linha e a área de serviço é isolada, muito funcional e completa, possuindo 2 despensas, além de ser muito ventilada, 3 dormitórios com armários planejados, sendo 1 suíte. Possui mais um banheiro social. Os 2 banheiros são completos, com armário e box Todo o apartamento é claro, ensolarado e ventilado São 2 vagas de garagem no subsolo e fixas Ó condomínio é muito familiar, bem cuidado, com jardim e possui lazer completo, contando com piscina adulto e infantil , quadra e playground para crianças e adolescentes, sala de ginástica, sauna, salão de festas e churrasqueira gourmet equipada com todas as bonecas para realização de sua festa, além de ter uma bicicletário fechado para guardar sua bicicleta com toda segurança. Portaria 24 horas. Localizado em uma rua tranquila, sem barulho e próximo de todas as facilidades que o bairro oferece, como Supermercado Hirota, Drogasil, posto de gasolina, Academia Run2fit, padarias Orquídea e Fiorella, Colégio Soka do Brasil, Esfiha Imigrantes, podendo fazer tudo a pé . Além de estar estrategicamente posicionado entre 2 estações de metrô da linha verde, Av. Ricardo Jafet e Av. do Cursino, possibilitando fácil acesso a diversas regiões de SP Agende já sua visita, venha conhecer seu próximo lar Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. 30/04/2024

    73 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 742.000


    Cond: R$ 650

    Apartamento, 3 quartos, 78 m²

    Vila Gumercindo, São Paulo - SP


    Apartamento Espaçoso e Bem Localizado na Vila Gumercindo Este apartamento na Vila Gumercindo oferece conforto, praticidade e uma vista incrível de São Paulo. Com uma área útil de 78,5 m² e área total de 142,5 m², o imóvel possui 3 dormitórios, sendo uma suíte, um dormitório normal e outro adaptado como sala de TV e home office, podendo ser revertido para dormitório ou ampliação da sala conforme sua preferência. A sala e cozinha são integradas, conectadas a uma ampla varanda que proporciona uma vista deslumbrante de 270º da cidade. A face Norte do apartamento garante excelente iluminação natural e ventilação. O condomínio oferece portaria 24 horas, gerador para elevadores e luzes de emergência, além de uma estrutura de lazer completa com piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, salão de jogos, bicicletário, brinquedoteca e campinho multiuso. A localização é estratégica, com comércio variado a menos de 500 metros, incluindo supermercados, teatro, cultos religiosos, farmácias, postos de saúde, UBS e hospitais. Há também duas linhas de ônibus a 50 metros que levam ao metrô em aproximadamente 10 minutos, além da estação Alto do Ipiranga a 1,3 km de distância. A documentação está em ordem, com escritura de compra e venda e registro em cartório. O apartamento está em condições de uso, necessitando apenas de uma pintura, e a mobília pode ser negociada com o comprador. O valor de condomínio e IPTU são atrativos para a região. Não perca a oportunidade de conhecer este apartamento que oferece conforto, conveniência e uma vista deslumbrante de São Paulo. Agende uma visita e venha se encantar com este imóvel!

    78 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.