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    1.835 imóveis à venda em Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    R$ 590.000


    Cond: R$ 880

    Apartamento, 3 quartos, 92 m²

    Rua Arnoldo Baldoino Welter, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Apartamento Mobiliado na Vila Guarani (Zona Sul) Destaques do Imóvel: Área: 92 m² Dormitórios: 3, sendo 2 com varanda Salas: Sala ampla com ambientes para sala de jantar e estar, com varanda adicional Banheiros: 1 banheiro social e 1 banheiro de serviço Garagem: 2 vagas fixas Cozinha: Ampla, com ligação de gás para cooktop e forno, e opção para forno elétrico Área de Serviço: Separada, com espaço para máquina de lavar e secar Armários: Embutidos em todos os cômodos Iluminação: Apartamento muito bem iluminado e arejado Reforma Recente: Parte elétrica totalmente refeita, incluindo troca do quadro de disjuntores e atualização de todas as tomadas para o novo padrão Condomínio: Acessibilidade: Acesso para cadeira de rodas Estrutura: 1 torre única Lazer: Espaço verde e salão de festas Comodidades: Gás natural Pet Friendly: Aceita pets Localização Privilegiada: O apartamento está situado em uma das áreas mais desejadas da Vila Guarani, com proximidade a diversos pontos de interesse, incluindo: Transportes: Estação Conceição e Estação São Judas Compras: Shopping Plaza Sul, Cobasi, e Minuto Pão de Açúcar (a 300m) Serviços: Mercados, Pet Shops, Bancos Acessos: Avenida dos Bandeirantes e Rodovia dos Imigrantes Educação: Colégio Internacional Radial Este é o imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e um ambiente moderno e funcional. A ampla sala proporciona um espaço perfeito para integrar sala de jantar e estar, ideal para receber amigos e familiares. A cozinha reformada com opções de instalação de eletrodomésticos modernos e os armários embutidos em todos os cômodos oferecem uma organização perfeita para o seu dia a dia. O condomínio, além de ser acolhedor e seguro, oferece áreas verdes para relaxamento e um salão de festas para comemorações especiais. A localização estratégica, próxima a estações de metrô, shopping, mercados e escolas, facilita o cotidiano e oferece uma excelente qualidade de vida. Não perca essa oportunidade única de morar em um apartamento que combina estilo, funcionalidade e uma localização excepcional. Agende já uma visita e venha conhecer seu novo lar! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones.

    92 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 550.000

    Apartamento, 2 quartos, 61 m²

    Avenida do Café, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Localizado na Avenida do Café, na Vila Guarani, este encantador apartamento oferece uma combinação única de conforto, conveniência e qualidade de vida. Sua localização estratégica, próxima ao Metrô Conceição, proporciona facilidade de acesso a diversas regiões da cidade. Com uma área de 61 m², este imóvel conta com 2 dormitórios com armários embutidos, 2 banheiros, sendo um deles lavabo, além de uma repleta cozinha de armários e uma excelente lavanderia, garantindo praticidade e organização no dia a dia. Um dos grandes atrativos deste apartamento é sua posição privilegiada, que permite uma entrada abundante de luz natural durante toda a manhã e tarde, além de proporcionar uma ventilação refrescante em todos os cômodos. Conta ainda uma vaga demarcada no 1º subsolo, oferecendo comodidade e segurança aos moradores. O condomínio dispõe de uma completa área de lazer, com salão de jogos, brinquedoteca, espaço para reuniões e estudos, playground, academia e salão de festas. O destaque fica por conta do belíssimo jardim, trazendo conforto aos moradores em momentos de tranquilidade, mesmo estando próximo às grandes avenidas e ao comércio local. Este é o lugar ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e bem estar em um bairro muito valorizado na zona Sul de São Paulo.

    61 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

    R$ 610.000


    Cond: R$ 1.098

    Apartamento, 2 quartos, 63 m²

    Rua Ibirajá, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Se você procura um lugar para chamar de lar, esta é a sua oportunidade! Este ótimo apartamento, localizado a apenas 300 metros da estação de metrô Conceição, é um verdadeiro achado. Este apartamento conta com 2 dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante. Os quartos oferecem espaço e conforto para toda a família. Além da suíte, há um banheiro social bem equipado, garantindo praticidade para todos os moradores. A sala é um espaço convidativo, perfeito para acomodar dois ambientes, ideal para momentos de convívio e relaxamento. Desfrute de uma sacada com vista livre, onde você pode apreciar a brisa fresca e relaxar após um longo dia. A cozinha é funcional e prática, com armários embutidos que oferecem amplo espaço de armazenamento. A lavanderia atenderá às suas necessidades diárias. Todo o apartamento possui piso porcelanato, proporcionando facilidade na limpeza e manutenção. Este imóvel foi cuidadosamente mantido e está em ótimo estado de conservação, pronto para receber você e sua família. O condomínio oferece uma série de comodidades para tornar a sua vida mais confortável e agradável. Desfrute de uma piscina refrescante, uma academia, um playground para as crianças se divertirem e um salão de festas. A segurança e a comodidade são prioridades neste condomínio. Com portaria 24 horas e gerador de energia, você terá tranquilidade em todos os momentos. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer pessoalmente este imóvel incrível! SOBRE A LOCALIZAÇÃO Localizada no distrito de Jabaquara, na zona sul de São Paulo, a Vila Guarani abriga o maior número de lançamentos da região e tem o m² mais barato, segundo levantamento da Geoimovel. Pontos de referência: -UBS Vila Guarani -Complexo Itaú -Centro Empresarial do Aço -Supermercados [Atacadão, Assai e Sam s Clu (em instalação)]. SOBRE O CONDOMÍNIO O Edifício Messina está localizado em Ibirajá, no bairro Vila Guarani na cidade de São Paulo. Seus imóveis tem 63m² de área, 1 banheiros, 2 dormitórios, 1 vagas. Conta com instalações como Academia de ginástica, Churrasqueira, Elevador, Piscina adulto descoberta, Playground, Portaria, Salão de festas. Nos arredores do condomínio há diversos pontos de interesse com destaque para Colégio Educacional Guaracy Nova Era, Escola De Fotografia Finephoto, Hospital E Maternidade Alvorada Santo Amaro, Krypton Academia, Teatro Cleyde Yaconis, Parque Lina E Paulo Raia. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    63 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

    R$ 450.000


    Cond: R$ 840

    Apartamento, 2 quartos, 46 m²

    Rua Maracá, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Apartamento. 46 m² de área útil. Sala bem iluminada. Cozinha com armários planejados. 1 dormitório com armário, 1 dormitório mais espaçoso Banheiro social. Área de serviço. 1 vaga na garagem individual e livre (64) Condomínio portaria 24 horas. Jardim. Lazer: Piscina. Playground. Brinquedoteca. Salão de festas. Sala de ginástica. O condomínio aceita Pets. Localização privilegiada, pois está próximo ao metrô Conceição, comércio local excelente com muitos restaurantes, supermercados, agências bancárias. Acesso às principais Avenidas de São Paulo e está fora do rodízio de São Paulo Na Lares e Andares Imóveis você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. A Lares e Andares Imóveis tem as melhores opções de imóveis para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta e em outras regiões de São Paulo. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Já vendemos e locamos diversos imóveis em São Paulo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para São Paulo, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Para maiores informações entre em contato com a nossa equipe. Tire suas dúvidas realize o agendamento de visitas e fique por dentro de tudo sobre este e outros projetos similares em sua região. A Lares e Andares aguarda seu contato!

    46 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 610.000


    Cond: R$ 1.098

    Apartamento, 2 quartos, 63 m²

    Rua Ibirajá, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Se você procura um lugar para chamar de lar, esta é a sua oportunidade! Este ótimo apartamento, localizado a apenas 300 metros da estação de metrô Conceição, é um verdadeiro achado. Este apartamento conta com 2 dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante. Os quartos oferecem espaço e conforto para toda a família. Além da suíte, há um banheiro social bem equipado, garantindo praticidade para todos os moradores. A sala é um espaço convidativo, perfeito para acomodar dois ambientes, ideal para momentos de convívio e relaxamento. Desfrute de uma sacada com vista livre, onde você pode apreciar a brisa fresca e relaxar após um longo dia. A cozinha é funcional e prática, com armários embutidos que oferecem amplo espaço de armazenamento. A lavanderia atenderá às suas necessidades diárias. Todo o apartamento possui piso porcelanato, proporcionando facilidade na limpeza e manutenção. Este imóvel foi cuidadosamente mantido e está em ótimo estado de conservação, pronto para receber você e sua família. O condomínio oferece uma série de comodidades para tornar a sua vida mais confortável e agradável. Desfrute de uma piscina refrescante, uma academia, um playground para as crianças se divertirem e um salão de festas. A segurança e a comodidade são prioridades neste condomínio. Com portaria 24 horas e gerador de energia, você terá tranquilidade em todos os momentos. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer pessoalmente este imóvel incrível! SOBRE A LOCALIZAÇÃO Localizada no distrito de Jabaquara, na zona sul de São Paulo, a Vila Guarani abriga o maior número de lançamentos da região e tem o m² mais barato, segundo levantamento da Geoimovel. Pontos de referência: -UBS Vila Guarani -Complexo Itaú -Centro Empresarial do Aço -Supermercados [Atacadão, Assai e Sam's Clu (em instalação)]. SOBRE O CONDOMÍNIO O Edifício Messina está localizado em Ibirajá, no bairro Vila Guarani na cidade de São Paulo. Seus imóveis tem 63m² de área, 1 banheiros, 2 dormitórios, 1 vagas. Conta com instalações como Academia de ginástica, Churrasqueira, Elevador, Piscina adulto descoberta, Playground, Portaria, Salão de festas. Nos arredores do condomínio há diversos pontos de interesse com destaque para Colégio Educacional Guaracy Nova Era, Escola De Fotografia Finephoto, Hospital E Maternidade Alvorada Santo Amaro, Krypton Academia, Teatro Cleyde Yaconis, Parque Lina E Paulo Raia. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    63 m² 2 quartos 0 1 vaga

    R$ 1.299.000

    Apartamento, 3 quartos, 151 m²

    Rua Lucrécia Maciel, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    EXCELENTE OPORTUNIDADE, A SER VENDIDO DE PORTEIRA FECHADA! APARTAMENTO Garden : Rua Lucrécia Maciel 266 - Apto nº31-Vila Guarani São Paulo - SP, 04314-130, Perfeito para quem busca conforto e comodidades no dia a dia O CONDOMÍNIO CAMBURI é um empreendimento moderno, construído em 2013, possuí área de lazer completa, com piscina, academia, sauna, área gourmet, salão de festas, jardim e brinquedoteca. É um condomínio que esta sempre buscando melhorias, inclusive está sendo iniciada a obra que viabilizará a entrada e saída dos moradores pela Av. Leonardo da Vinci, com acesso ao Pão de Açúcar Minuto e OXXO a pouquíssimos metros. Todos os cômodos possuem instalações de ar condicionado. Foram muito bem projetadas analisando a necessidade de cada cômodo, alguns com capacidade maior de refrigeração proporcionando nos dias mais quentes a temperatura ideal para cada cantinho do apartamento. O ESPAÇO DO GARDEN, possuí fechamento total da área, trazendo maior aproveitamento e amplitude interna do apartamento, e foi projetada com muito bom gosto. Possuí ponto gourmet, instalação hidráulica em um dos pontos com capacidade de instalação de hidromassagem ou ofurô, são 40m² que foram integrados com a sala, deixando o ambiente amplo e muito confortável. O apartamento possui acabamento impecável e sistema de iluminação projetada para deixar o ambiente harmonioso e confortável. Além de ter excelente iluminação e ventilação natural. Todos os cômodos estão repletos de marcenaria planejada, da melhor qualidade. O apartamento está muito bem localizado, à 700m do metrô conceição e bem próximo a grandes vias de acesso da cidade, como Av. Bandeirantes, Av. Eng. Armando de Arruda Pereira, Avenida Jabaquara e Rod. dos Imigrantes. Inclusive com acesso fácil ao Aeroporto de Congonhas. Portanto, para quem busca facilidades de locomoção, este é o imóvel perfeito. Possui excelente infraestrutura de comércios na região, trazendo facilidades no dia a dia. A poucos metros do imóvel você tem acesso a mercados, lojas de conveniências, pet shop, lavanderia, restaurantes, colégios, farmácias, lojas de utilidades, dentre outros. Conta com 151m² de área privativa, sendo muito bem distribuídos: 3 dormitórios (1 suíte); Suíte com sacada privativa transformada em escritório (ou algo do tipo) 2 banheiros (social e suíte); 1 lavabo; Sala integrada com o Garden; Cozinha; Área de serviço; e 1 vaga de carro + 1 vaga de moto Depósito IPTU: R$ 5.293,50 (anual) Condomínio R$ 1.289,47 VALOR: POR: R$ 1.450.000 Agende sua visita! IMOBILIARIA SOLAR: CRECI: 11231J Rua Alberto Leal, 475 - São Paulo, São Paulo, Jabaquara Contato: Contato:

    151 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 899.000

    Casa, 3 quartos, 172 m²

    Rua Domiciano Leite Ribeiro, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    EXCELENTE RESIDENCIA: a R. Domiciano Leite Ribeiro, 432 - Vila Guarani (Zona Sul), São Paulo - SP, 04317-000 Se esta na busca de uma casa confortável e espaçosa para você e sua família, então encontrou o que buscava aqui! Então venha conhecer este imóvel! O imóvel passou por reformas nos últimos anos, foram trocadas janelas, portas, pisos, trazendo aos ambientes mais claridades e conforto. Possuí excelente iluminação e ventilação natural! Além de ter ar condicionado em todos os dormitórios e dois aparelhos no Studio de gravação, deixando os ambientes mais frescos nos dias de calor. O imóvel está muito bem localizado, em uma rua residencial, porém bem próxima a grandes vias de acesso da cidade, como Av. Bandeirantes, Av. Eng. Armando de Arruda Pereira, Avenida Jabaquara e Rod. dos Imigrantes. Inclusive com acesso fácil ao Aeroporto de Congonhas. Para quem utiliza transporte público, está a 1 km do metrô Jabaquara, local também onde concentra diversas linhas de ônibus para vários pontos da cidade. Portanto, para quem busca facilidades de locomoção, este é o imóvel perfeito. Tem ainda uma excelente infraestrutura de comércios na região, trazendo facilidades no dia a dia. A poucos metros do imóvel você tem acesso a mercados, lojas de conveniências, pet shop, lavanderia, restaurantes, colégios, farmácias, lojas de utilidades, dentre outros. A casa conta com 188m² de terreno e 172m² de área construída, distribuídas da seguinte forma: DESCRIÇÃO: 172m² de área Construída 3 dormitórios (1suíte) - todos os dormitórios possuem armários planejados de excelente qualidade. Sala ampla já com painel e rack de televisão sobre medida 2 banheiros (social e suíte) 2 lavabos Cozinha espaçosa Área de serviço 2 vagas de garagem Quintal Espaço Home Office Churrasqueira - para momentos de lazer com a família e amigos Studio profissional para gravação com acústica e sala de aparelhagem, também pode ser utilizado para gravações de Podcast IPTU: R$ 4.471 (anual) VALOR: POR: R$ 899.000 Agende imediatamente a sua visita! IMOBILIARIA SOLAR: CRECI: 11231J Rua Alberto Leal, 475 - São Paulo, São Paulo, Jabaquara Contato: Contato:

    172 m² 3 quartos 2 banheiros sem vaga

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.