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    287 casas à venda em Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    R$ 1.200.000

    Sobrado, 4 quartos, 243 m²

    Rua Itatiaia, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Sobrado com edícula à poucos minutos do Metrô Conceição. Imóvel com 2 casas sendo sobrado na frente e edícula nos fundos. 243 m², construída, 3 quartos com armários embutidos, sala 2 ambientes, escritório, cozinha com armários embutidos, copa, 3 banheiros, 2 com armários, 3 vagas garagem, quintal com churrasqueira, área de serviço. Edícula com sala, suíte e varanda. ( Sala, escada e quartos com pisos laminados ). Fica 400 metros do metrô conceição, centro administrativo banco Itaú, centro empresarial do aço e também próximo a diversos comércios. Pode ser residencial ou comercial. Região com vasta infraestrutura de comércios e serviços nas proximidades. Fácil acesso a Avenida Doutor Hugo Beolchi, Avenida Deiderichsen, Rua Ibirajá, Parque Linear da Vila Guarani, Avenida Afonso D' Escragnolle Taunay, Avenida dos Bandeirantes, Rodovia Imigrante. Documentação ok. Aceito negociar deixar mobílias. Todas as informações fornecidas pelos proprietários, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Não perca essa oportunidade de morar bem! Agende uma visita com um de nossos corretores, venha conhecer e faça sua proposta! Guaíra Imóveis – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-J

    243 m² 4 quartos 3 banheiros 3 vagas

    R$ 700.000

    Casa, 6 quartos, 162 m²

    Rua Ramiro Barcelos, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Casa térrea Vila Gaurani - Jabaquara, próximo a estação Conceição do metrô, padaria, escolas, farmácia, pizzaria, hamburgueria, posto de combustível, casa de conveniência, Paróquia São João Batista da Vila Guarani, Senac Jabaquara. Região com vasta infraestrutura de comércios e serviços nas proximidades. Fácil acesso a Avenida Doutor Hugo Beolchi, Avenida Deiderichsen, Rua Ibirajá, Parque Linear da Vila Guarani, Avenida Afonso D' Escragnolle Taunay, Avenida dos Bandeirantes, Rodovia Imigrante. 5 moradias no terreno, casa da frente totalmente independente com 2 dormitórios, sala, cozinha,1 banheiro, lavanderia,1 vaga coberta. Corredor lateral com acesso para mais 4 casas, cada uma com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Ótima opção para renda, todos os imóveis alugados. Documentação em ordem! Aceita financiamento! Todas as informações fornecidas pelos proprietários, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Não perca essa oportunidade de morar bem! Agende uma visita com um de nossos corretores, venha conhecer e faça sua proposta! Guaíra Imóveis – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comercias estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-J

    162 m² 6 quartos 5 banheiros 1 vaga

    R$ 800.000

    Casa, 3 quartos, 174 m²

    Rua Lussanvira, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Não perca essa chance de investir em uma propriedade incrível na Vila Guarani - Zona Sul! Com um terreno espaçoso de 240m2, essa propriedade oferece 3 casas independentes, ideais tanto para renda quanto para moradia. Duas das casas possuem um quarto, sala , cozinha e banheiro, enquanto a terceira conta com dois quartos, sala, cozinha e banheiro. Além disso, você terá a comodidade de duas vagas de garagem. Localizado estrategicamente em frente ao parque municipal, você terá acesso direto a duas piscinas, quadra esportiva, campo de futebol e ao posto da polícia metropolitana. Há também uma grande área livre para lazer, perfeita para momentos de descontração. Além disso, a propriedade está a apenas 1000 metros da estação de metrô Conceição, em uma região repleta de comércios, padarias, mercados, hospitais, farmácias e todo tipo de comércio. Não deixe essa oportunidade escapar! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita! i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Hashtags: #OportunidadeÚnica #ImóvelÀVenda #VilaGuarani #ZonaSul #Investimento #CasasIndependentes #TerrenoAmplo #LocalizaçãoEstratégica #ParqueMunicipal #Comodidade #Lazer #MetroConceição #Comércios #Padarias #Mercados #Hospitais #Farmácia Chave do anúncio: BO04kF5Qsh8K2AMH

    174 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

    R$ 960.000

    Casa, 3 quartos, 250 m²

    Avenida Doutor Hugo Beolchi, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Esta é a sua chance de adquirir uma casa antiga com um enorme potencial comercial! Localizada em uma região estratégica, a apenas 500 metros do metrô Conceição e 700 metros do metrô São Judas, esta propriedade está situada em um ponto privilegiado, próximo ao Complexo Viário Maria Maluf e ao Centro Empresarial Itaú Unibanco. Além disso, está a apenas 4,5 km do aeroporto de Congonhas, com fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes e à Via Anchieta. Com um terreno amplo de 270m2, esta casa oferece inúmeras possibilidades para investimento. Embora necessite de reforma total ou modernização, esta é uma excelente oportunidade para desenvolver um projeto de escritórios, consultório ou qualquer outro tipo de imóvel comercial. Além da sua localização privilegiada, a propriedade possui uma ciclovia em frente, proporcionando conveniência e um ambiente favorável aos negócios. Você encontrará uma variedade de comércios nas proximidades, como farmácias, restaurantes, açougues, padarias, supermercados e academias, atendendo a todas as necessidades dos futuros ocupantes do imóvel. Não perca essa chance única de investir em um imóvel com um enorme potencial de retorno! !!!! ZONEAMENTO ZEU !!!! Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita e começar a moldar o futuro do seu empreendimento comercial. Chave do anúncio: w1uC3ITR5TmqTUa6

    250 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 1.760.814

    Casa, 5 quartos, 420 m²

    Rua Doutor Renan Basto, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    5 Quartos, 2 Vagas na Garagem, 3 Wc, 2 Salas, 2 Cozinhas. .Baixar matrícula do imóvelBaixar edital e anexosRUA DOUTOR RENAN BASTO ANTIGA RUA DOS CARIBES,N. 135 QD IV LT 09, VILA GUARANI Z SUL - CEP: 04311-060, SAO PAULO - SAO PAULO Permite financiamento na linha de crédito SBPE (Consulte Condições). Imóvel NÃO aceita parcelamento. Imóvel NÃO aceita consórcio.** Bem-vindo à 007 SRamos Imóveis Ltda e SRamos Corretor de Imóveis! ** Venda de Imóveis em leilão da Caixa! ** Explore nossas listas para encontrar casas, apartamentos, terrenos e outros tipos de propriedades, em leilão, licitação aberta, licitação fechada, concorrência pública, venda direta FAR, venda direta, venda online, venda direta online. ** Tudos os imóveis da Caixa Econômica Federal - CEF com a garantia de um processo seguro e transparente, fornecido pela 007 SRamos Imóveis Ltda . ** Nossa equipe de corretores com profissionais com Creci e está disponível para ajudá-lo em todas as etapas de sua jornada de compra, esclarecendo suas dúvidas, garantindo que você tenha a melhor experiência ao adquirir seu novo lar. ** Estamos ansiosos para ajudar Você a encontrar o imóvel caixa ideal!!!! ** Não deixe de indicar a 007 SRamos Imóveis Ltda em sua proposta e tenha assessoria de uma imobiliária experiente nos imóveis caixa - **CRECI: - SP 22.944 J - PR 9.069 J - RJ 10.688 J - MG 8482 J - GO 39.882 J** **Aviso Legal:** *Aqui na 007 SRamos Imóveis Ltda, valorizamos a transparência e a precisão em todas as nossas transações. É importante ressaltar que a descrição do imóvel apresentada neste documento é fornecida estritamente para fins informativos. ** Esta descrição foi elaborada com base na matrícula fornecida pelo vendedor CEF, enriquecida com informações provenientes do laudo de avaliação da CEF. No entanto, é crucial destacar que tais informações podem sofrer alterações a qualquer momento e podem não refletir a situação atual do imóvel. ** Portanto, a 007 SRamos Imóveis Ltda não assume responsabilidade pela veracidade e atualização da descrição do imóvel. Alertamos que a decisão de compra não deve ser fundamentada exclusivamente nas fotos divulgadas, mas sim na realização de uma visita presencial ao imóvel para uma avaliação completa. * ** **Imagens do Imóvel:** ** *As imagens apresentadas foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel da CEF. No entanto, é importante salientar que estas imagens podem não representar com precisão a situação atual e a distribuição interna do imóvel. Ademais, as imagens provenientes do Google Street View, juntamente com sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e podem não refletir sua localização exata devido a possíveis defasagens temporais. Portanto, ressaltamos que qualquer decisão de compra NÃO deve ser baseada exclusivamente nas fotos divulgadas, mas sim na constatação externa e presencial ao enterno do imóvel para uma avaliação precisa. Visto que NÃO é possível Visitação Interna.* ** **Compartilhamento de Informações:** ** *É importante ressaltar que os documentos e as informações fornecidos na proposta serão compartilhados com terceiros, tais como órgãos do Poder Judiciário, partes e terceiros envolvidos na ação judicial, administradoras de condomínio, tabelionatos de notas, cartório de registro de imóveis e prefeituras. Este compartilhamento tem como única finalidade dar cumprimento à proposta em questão, bem como viabilizar e formalizar a alienação judicial do imóvel tratado neste documento.**

    420 m² 5 quartos 1 banheiro 2 vagas

    R$ 590.000

    Sobrado, 3 quartos, 104 m²

    Rua Brasópolis, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    Localização privilegiada! Área em acelerado processo de desenvolvimento, revitalizada pelos novos empreendimentos, e com toda infraestrutura pública e privada. À poucos metros da Estação São Judas do Metrô, Santuário São Judas Tadeu, Escola E.E.P.G Almirante Barroso, Atacadão, academia Smart Fit, pet shop, postos de combustíveis, bancos, padarias, farmácias, varias linhas de ônibus, Parque Linear da Vila Guarani. Região com vasta infraestrutura de comércios e serviços nas proximidades. Fácil aceso às avenidas importantes, como Avenida Jabaquara, Avenida Indianópolis Avenida Fagundes Filho, Avenida Afonso D' Escragnolle Taunay, Avenida dos Bandeirantes, Rodovia Imigrante. Sobrado bem distribuído, com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala de estar bem ampla com acabamento em gesso, com sanca e lâmpadas de led, lavabo, sala de jantar ampla, cozinha americana, área com churrasqueira, banheiro social, totalizando 3 banheiros, ( banheiro da suíte e social com teto rebaixado com iluminação ), área de serviço coberta, 1 vaga de garagem, portão automático, imóvel com ótimo acabamento, bem arejado e iluminado. Documentação em ordem! Aceita financiamento! Todas as informações fornecidas pelos proprietários, podendo sofrer alterações sem aviso prévio. Não perca essa oportunidade de morar bem! Agende uma visita com um de nossos corretores, venha conhecer e faça sua proposta! Guaíra Negócios Imobiliários – desde 1987 trabalhando com Solidez, Honestidade e Digitalmente Humanizada, com agências no ABC e SP e mais de 200 corretores para ajudar você a comprar, vender e alugar o seu imóvel. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos à alteração. Creci 21.699-J

    104 m² 3 quartos 3 banheiros 1 vaga

    R$ 1.950.000

    Casa, 3 quartos, 318 m²

    Avenida Leonardo da Vinci, Vila Guarani (Z Sul), São Paulo - SP


    A casa possui características interessantes que permite montar um escritório e ainda o privilégio de contar com ambientes separados para os membros da família. O projeto arquitetônico, foi cuidadosamente elaborado visando a iluminação natural para as áreas de convivência. O resultado são ambientes arejados e agradáveis. ] Na parte de cima temos as 3 suítes bem espaçosas, com ducha e aquecimento a gás. A suíte master, conta ainda com um closet. Os armários das suítes são da Evyline (Lar Center) planejados para cada ambiente. Todos os pisos frios de banheiros, lavabo, cozinha e salas são de porcelanato de marcas famosas. A janela principal do living tem persiana Luxaflex de madeira branca e as demais de alumínio. As janelas dos dormitórios são anti ruído. O Corredor da entrada lateral, possui piso em porcelanato antiderrapante e conforto térmico. Na lavaderia temos uma dependência de serviço e um banheiro, com materiais de primeira linha. Jardim bem cuidado, com lindas plantas. Uma edícula com quarto, cozinha e banheiro. Garagem para dois carros, com portão automático. Pinturas recentes. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones.

    318 m² 3 quartos 5 banheiros 3 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.