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    7.148 fazendas à venda em Vila Clementino, São Paulo - SP


    R$ 1.000.000

    Loja-Salão, 120 m²

    Rua Três de Maio, Vila Clementino, São Paulo - SP


    Localização Imbatível: 750m do Metrô Santa Cruz! Endereço: Vila Clementino, São Paulo - SP. Destaques do Imóvel: 120 m2 distribuídos em 5 salas, 2 banheiros e uma mini copa. Espaço ideal para diversos tipos de negócios: escritórios de advocacia, agência de publicidade e marketing, escritório de arquitetura, consultórios médicos, salões de beleza e diversos tipos de serviços. Localização privilegiada com fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade. Ambiente seguro e movimentado, garantindo alta visibilidade e fluxo de clientes Facilidades: Instalações prontas para uso imediato com fácil adaptação para o seu negócio Com uma Localização Privilegiada: Situada a 750 m do Metrô Estação Santa Cruz, uma das regiões mais nobres e ideal para negócios que buscam visibilidade e fácil acesso. Acesso rápido e fácil às principais vias e avenidas, proporcionando mobilidade para seus clientes e colaboradores. Valorização do Investimento: Imóveis comerciais, tendem a se valorizar ao longo do tempo. Isso significa que você pode obter retornos sólidos no investimento inicial. Renda Passiva: Se você decidir alugar a casa comercial, poderá gerar uma renda passiva estável e regular. Essa renda pode ajudar a cobrir despesas operacionais ou ser reinvestida para expandir seus negócios. Controle do Espaço: Ao possuir uma casa comercial, você tem controle total sobre o espaço. Isso permite adaptar o ambiente de acordo com as necessidades do seu negócio, fazer melhorias estruturais e personalizar o local de trabalho de acordo com sua visão. Estabilidade a Longo Prazo: Investir em imóveis comerciais pode oferecer estabilidade a longo prazo, pois muitos contratos de locação têm duração mais longa do que contratos residenciais. Isso significa menos flutuações na ocupação e na renda. Diversificação de Investimentos: Ter uma casa comercial diversifica seu portfólio de investimentos, reduzindo o risco associado a colocar todo o seu dinheiro em apenas um tipo de ativo. Potencial de Valorização: Além da valorização natural do imóvel ao longo do tempo, melhorias no local e mudanças na área circundante podem aumentar ainda mais o valor do seu investimento. Em resumo, comprar uma casa comercial pode ser uma excelente estratégia de investimento, proporcionando uma combinação única de renda, valorização do patrimônio e controle sobre o espaço e uso do imóvel. Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel que une localização estratégica e potencial de crescimento para o seu negócio! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: 00LXxl1SnUGdWsFt

    120 m² 0 quartos 2 banheiros

    R$ 553.000


    Cond: R$ 1.244

    Apartamento, 2 quartos, 70 m²

    Avenida Doutor Altino Arantes, Vila Clementino, São Paulo - SP


    A Vila Clementino é um bairro localizado na cidade de São Paulo, Brasil. Situada na zona sul da cidade, a Vila Clementino é conhecida por ser uma região residencial e predominantemente de classe média. Aqui estão algumas informações sobre esse bairro: Localização: A Vila Clementino está estrategicamente localizada, próxima a outros bairros importantes da zona sul de São Paulo, como Moema, Vila Mariana, e Saúde. Além disso, está relativamente próxima ao centro da cidade. Hospital São Paulo: Uma das instituições mais notáveis da região é o Hospital São Paulo, ligado à Universidade Federal de São Paulo (UNIFESP). Este hospital é um dos maiores e mais importantes da cidade, oferecendo uma ampla gama de serviços médicos e de saúde. Educação: A Vila Clementino abriga várias instituições de ensino, incluindo escolas de ensino fundamental e médio, bem como algumas faculdades e universidades. A UNIFESP, por exemplo, tem sua principal sede no bairro. Parques e Lazer: Embora seja uma área predominantemente residencial e comercial, a Vila Clementino oferece algumas opções de lazer, como o Parque Ibirapuera, que fica nas proximidades e é um dos maiores e mais populares parques de São Paulo. O Sesc Vila Mariana também oferece atividades culturais e esportivas. Infraestrutura: O bairro possui uma boa infraestrutura, com diversos estabelecimentos comerciais, como restaurantes, bares, supermercados e lojas. Além disso, a proximidade com a linha 1 do metrô facilita o acesso a outras partes da cidade. Cultura: A Vila Clementino faz parte de uma região que abriga diversos espaços culturais, como teatros, cinemas e centros culturais, proporcionando opções de entretenimento para os moradores. Mobilidade: O bairro é bem servido por transporte público, incluindo linhas de ônibus e a Estação Hospital São Paulo da Linha 5-Lilás do metrô, o que torna fácil se deslocar para outras partes da cidade. Imóveis: A Vila Clementino possui uma variedade de tipos de imóveis, desde apartamentos até casas. Os preços dos imóveis podem variar consideravelmente, dependendo da localização e das características específicas de cada propriedade. Em resumo, a Vila Clementino é um bairro residencial e comercial bem estabelecido na zona sul de São Paulo, conhecido por sua infraestrutura, proximidade com instituições de ensino e serviços de saúde, além de oferecer opções de lazer e cultura para seus moradores. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: 6INS12UrvCMp9qpG

    70 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

    R$ 1.240.000

    Prédio Inteiro, 321 m²

    Rua Sena Madureira, Vila Clementino, São Paulo - SP


    Excelente prédio com 192 m2 na Vila Clementino para uso versátil! Excelente prédio com área total de 321 m2 distribuídos em 3 andares que podem ser utilizados por uma variedade de atividades como por exemplo co-working, escritórios, comercial, serviços pessoais ou ensino. Recepção com banheiro e 4 salas no térreo, subindo temos uma bela sala de reunião, mais um banheiro, copa, área de serviço e mais duas salas. No terceiro andar , um vão livre , lindo e moderno e o acesso ao terraço, que permite momentos de descontração para os colaboradores e, eventualmente trabalhar em um local inusitado, com uma ambientação muito agradável. Abaixo do andar térreo tem ainda um depósito, que permite a guarda de matérias ou instalações de uso menos frequente, representando uma facilidade operacional importante. Tem infraestrutura preparada para instalação de ar condicionado. A localização é privilegiada com ampla variedade de comercio, restaurantes, colégios e hospitais nas proximidades - Colégio Arquidiocesano, Liceu Pasteur, UNIFESP, UNIP, Hospital São Paulo, Shopping Santa Cruz e supermercados. Tem acesso muito fácil às grandes avenidas: Domingos de Moraes, Vergueiro, 23 de maio, Ibirapuera. e Sena Madureira, o que proporciona fácil e rápida locomoção para qualquer bairro de São Paulo com farta oferta de transporte público. Está a 800m da estação de metro Hospital São Paulo (linha lilás), az 900 m da estação Vila Mariana e a 1100m do Shopping Santa Cruz, que dá acesso à estação Metro Santa Cruz (integração linha azul e lilás), sendo que tanto na estação Vila Mariana quanto na Santa Cruz, existe terminal de integração com ônibus. Fica a 10 min do parque Ibirapuera e 15 min do Aeroporto de Congonhas, a 10 min da Av. Paulista e a 15 min da Faria Lima. É uma excelente oportunidade para investidores ou para montar o seu próprio negocio em um imóvel que permite varias opções de aproveitamento, em um local em franca valorização e ampla atividade econômica diversificada.. Venha conhecer e se beneficiar desta oportunidade comercial! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: obzEj3zDFohWn2lv

    321 m² 0 quartos 2 banheiros

    R$ 2.200.000


    Cond: R$ 1.828

    Apartamento, 3 quartos, 169 m²

    Rua Leandro Dupré, Vila Clementino, São Paulo - SP


    Apartamento 169 m2 de área útil, 3 suítes/3 garagens, lavabo (bancadas em travertino), escritório entre os quartos, ampla sacada, área de serviço espaçosa, dependências de empregada (suíte), 3 garagens rotativas a cada dois anos, escaninho amplo e revestido em cerâmica, aquecimento central a gás; Sala de estar espaçosa, com três ambientes, armários planejados nos quartos, cozinha, escritório e área de serviço; Andar alto, privacidade, sacada envidraçada e espaçosa (espaço gourmet), com vista privilegiada do Aeroporto de Congonhas, Parque do Ibirapuera, Pico do Jaraguá; Ensolarado, sol da manhã, arejado, temperatura ambiente muito confortável; Revestimento cerâmico (Porto Bello) e piso de madeira (Jatobá) na sala, quartos e escritório; CONDOMÍNIO Entrega do prédio em 2007 (16 anos) Dois blocos 1 e 2, com dois apartamentos por pavimento, 24 andares ( duas coberturas) Portaria 24 horas - contratada diretamente pelo Condomínio; Um elevador social privativo e um elevador de serviço (Schindler) que serve os dois blocos, com escadas Condomínio alto padrão, bem conservado e administrado, Edifício pintado recentemente, Edifício Hall social reformado recentemente, cisterna para água de reuso; Água e gás são individualizados por apartamento; Área de lazer com piscina coberta e aquecida (reformada recentemente), piscina infantil, academia, churrasqueira, deck, quadra poliesportiva, sauna, brinquedoteca/sala de jogos, playground; LOCALIZAÇÃO A Vila Clementino é um bairro familiar, arborizado e tranquilo. Fácil acesso à Av. Rubem Berta, a 15 minutos do Aeroporto de Congonhas, à Rua Domingos de Morais – Av. Paulista e Av. Jabaquara. Estações do metrô Hospital São Paulo e Santa Cruz a 600 e 800 metros do imóvel. A região conta ainda com Hospitais ( Edmundo Vasconcelos, Servidor Público, AACD, Hospital São Paulo/UNIFESP, Hospital Paulista de Otorrino) e Clínicas. Supermercados, padarias, restaurantes, farmácias, escolas, postos de gasolina. i As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. /i Chave do anúncio: DdcOTDWRtcdzHPSC

    169 m² 3 quartos 4 banheiros 3 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.