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    311 todos os comerciais à venda em Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP


    R$ 70.000.000

    Prédio Inteiro, 6017 m²

    Avenida Marquês de São Vicente, Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP


    Prédio comercial com 6.017,00 m² composto de 1 torre. Térreo: Entrada social e de serviço com 3 elevadores, piso em granito negro, hall de entrada com possibilidade de catraca de segurança, acessibilidade a cadeirantes e deficientes, entrada individual para cadeirante e deficiente. Quadro de alarme de incêndio, quadro geral de chaves das bombas, extintores de acordo com as normas. 2 entradas independentes para veículos, 1 entrada para pedestres. Estacionamento no TÉRREO: Possibilidade de espaço para entrega de veículo a manobrista, 66 vagas demarcadas para veículos de passeio, 8 vagas demarcadas para motos, 4 vagas para deficientes, 1 vaga demarcada para caminhão. Área verde nos fundos de aproximadamente 200 m². Estacionamento no SUBSOLO: 46 vagas demarcadas para veículos de passeio, 13 vagas demarcadas para motos, Cisterna, caixa d'água, reservatório de água de reuso, casa de bombas, gerador para elevadores e áreas comuns, staff de hidráulica, elétrica e sistemas, Hall de elevadores. ANDARES: Hall dos elevadores com piso em granito negro, staff hidráulica, elétrica e sistemas, portas dupla contra fogo ligando as escadaria. 10 andares com 4 salas individuais e contíguas podendo torna-las em 2, 3 ou uma única, 2 salas com 56 m², 3 banheiros, luminárias e ar condicionado (2 a 4 Split + sprinklers), staff manutenção ar condicionado, piso em cimento liso pronto para acabamento, 2 salas com 70 m², 3 banheiros, luminárias e ar condicionado (2 a 4 Split + sprinklers), shaft de manutenção, piso em cimento liso pronto para acabamento. Pé direito de 3 metros.

    6017 m² 80 banheiros 112 vagas

    R$ 21.000.000

    Prédio Inteiro, 2737 m²

    Rua Rubens Meireles, Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP


    Prédio comercial monousuário de 2.737m² - Barra Funda Prédio comercial monousuário com terreno de 3.009m² e 2.737m² Área Útil (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Térreo + 2 andares, atualmente compartimentados em posições de trabalho (capacidade para 600 posições) e salas de aula/treinamento/reunião; Instalação elétrica e hidráulica; Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento); Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex; Forro modular com tratamento acústico; 11 banheiros no total, sendo 7 no térreo e 2 por andar (com separação de masculino/feminino); Copa com capacidade para 60 pessoas; Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; Garagem para 14 vagas demarcadas (com auxílio de manobrista pode-se dobrar o número de vagas). Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV); Escada de emergência; Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Instalação para Gerador de Energia; Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo. Localizado na Rua Dr. Rubens Meireles, a 250m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus); a 300m da Marginal Tietê; a 700m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) Rodoviária de São Paulo, Terminal Barra Funda; a 1,7km (4 minutos de carro) do Shopping West Plaza; a 2,1Km do Allians Parque e 2,3km (6 minutos de carro) do Shopping Bourbon. Excelente para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers... REF.: 70005-CO VENDA: R$ 21.000.000,00 IPTU: R$ 14.868,00/mês - Características: Ar Condicionado, - Cômodos: Copa, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Metrô,

    2737 m² 10 quartos 11 banheiros 14 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.