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    855 fazendas à venda em Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP


    R$ 350.000


    Cond: R$ 385

    Sala-Conjunto, 30 m²

    Avenida Ordem e Progresso, Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP


    Trata-se de uma sala comercial com 30 m², reformada, piso elevado com revestimento em ardósia, ar condicionado de 18.000 BTU's, forração é alemã, gabinete na pia. Prédio novo com frente para Avenida, 10 elevadores, proporcionando um super conforto aos usuários. O condomínio oferece vagas para carros elétricos, além de uma vaga fixa do Conjunto. No estacionamento interno há um bicicletário amplo. Há uma agencia Bradesco no térreo. A logística é ótima: situa-se a 5 minutos do metro Barra Funda, ao lado da marginal do Tiete e também av. Marques de São Vicente. Prédio moderno e belo. Guaíra Imóveis – Desde 1987, oferecemos Solidez, Honestidade e uma abordagem Digitalmente Humanizada para atender todas as suas necessidades imobiliárias. Com agências localizadas no ABC e em São Paulo, estamos posicionados estrategicamente para melhor servir nossos clientes. Contamos com uma equipe de mais de 200 corretores altamente qualificados e experientes, prontos para ajudar você em todas as etapas do processo de compra, venda ou aluguel do seu imóvel. Nossa expertise abrange uma ampla gama de propriedades, desde residenciais a comerciais, garantindo que você encontre a solução ideal para suas necessidades. Na Guaíra Imóveis, estamos comprometidos em transformar seu sonho em realidade. Seja para comprar, vender ou alugar, estamos aqui para oferecer a melhor consultoria e suporte, garantindo uma experiência tranquila e bem-sucedida. Guaíra

    30 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 1.430.000


    Cond: R$ 962

    Apartamento, 2 quartos, 94 m²

    Rua Rubens Meireles, Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP


    Se você busca um lar que une sofisticação, conforto e uma área de lazer completa, este é o imóvel perfeito para você. Localizado no condomínio Meridian, na Barra Funda, este apartamento de 94m² oferece tudo o que você precisa para viver com estilo e praticidade. Com duas suítes, sendo uma equipada com ar-condicionado e uma sala ampla também climatizada, o apartamento possui sistema de som embutido no teto (5 caixas na sala e 2 na varanda) para uma experiência de entretenimento completa. A cozinha é equipada com eletrodomésticos Brastemp Gourmand, incluindo torre quente com forno e micro-ondas, além de um cooktop. A varanda gourmet, planejada para receber amigos e familiares, conta com móveis so medida e espaço para cervejeira e adega. Persianas romanas nos quartos, persiana black-out na sala e rolô na varanda, além de fechadura eletrônica Samsung. O condomínio Meridian oferece uma infraestrutura de lazer incomparável, com 13 mil m² que incluem piscina coberta e descoberta, academia profissional, quadras de tênis e poliesportiva, sauna, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet e churrasqueiras. As opções de lazer são complementadas por uma sala de massagem, beauty center, brinquedoteca, pista de cooper, espaço pet e até uma máquina de gelo para seu conforto. Com segurança externa 24h e acessibilidade completa para PCDs, o condomínio ainda oferece duas vagas de garagem por apartamento, com ponto de carregamento para veículos elétricos, e um mercado Nutricar à disposição dos moradores. Este é mais que um apartamento, é uma oportunidade de viver com exclusividade e qualidade de vida em um dos melhores empreendimentos da Barra Funda. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!

    94 m² 2 quartos 3 banheiros 2 vagas

    R$ 920.000


    Cond: R$ 644

    Apartamento, 2 quartos, 82 m²

    Rua Rubens Meireles, Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP


    Apartamento com 2 dormitórios à venda, 82 m² por R$ 920.000 - Barra Funda - São Paulo/SP **SOBRE O APARTAMENTO** Imóvel amplo à venda com 2 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. Apartamento com vista incrível, face leste, sol pela manhã o ano todo e sem nenhum prédio obstruindo a vista. No Apto ficam: moveis embutidos, cooktop, forno, mesa de resina, 3 cadeiras salmão, aparador de madeira, sofá de pálets, churrasqueira, armários dos quartos e banheiros, mesa office segundo quarto. **SOBRE O APARTAMENTO** Academia Brinquedoteca Bicicletário Quadra poliesportiva Espaço gourmet Sauna Spa Churrasqueira Piscina Salão de festas Animais permitidos Elevador Condomínio fechado Portaria 24 horas Vigilância 24h **SOBRE A LOCALIZAÇÃO** A proximidade com Estação Palmeiras - Barra Funda, Uninove - Campus Barra Funda, Shopping West Plaza, Parque da Água Branca e Estação Perdizes acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. **SOBRE O BAIRRO** A Barra Funda (SP) oferece aos seus moradores uma excelente infraestrutura de moradia, com fácil acesso à saúde, transporte e lazer. É lá que está situado, por exemplo, o estádio Allianz Parque, que abriga diversos shows e eventos importantes que acontecem na cidade. Vizinho de outros bairros importantes, também têm fácil e rápido acesso ao Shopping Bourbon, ao Memorial da América Latina e ao Villa Country. Quem mora na Barra Funda tem um leque de opções, com cultura e lazer para todos os bolsos e gostos. O bairro é movimentado e você pode escolher desde frequentar uma boate badalada até comer um sanduíche de barraquinha em uma praça movimentada. O acesso à educação também é amplo, e a Barra Funda abriga inclusive um campus da Uninove, logo na saída da estação de trem e metrô.

    82 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

    R$ 450.000


    Cond: R$ 591

    Sala-Conjunto, 42 m²

    Avenida Marquês de São Vicente, Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP


    Venda Conjunto/Salas Comerciais/Escritórios + vaga garagem Impecável/lindo/tudo novo mobiliada, decorada. Possui 1 lavabo e 2 banheiros um masculino e 1 feminino com chave para o locatário. AC, 42 m2 com 4 Salas Executivas + Recepção + Lavabo no bairro Barra Funda em frente ao fórum. PARA O SEU NEGÓCIO OU INVESTIR, EM ALUGUEL + DE 1% A.M. ALTO PADRÃO. CADA SALA ENTRE R$ 1.000,00 E R$ 1.500,00 /Mês DE ALUGUEL. Conjunto comercial com 4 salas comerciais novas, lindíssima, (tudo novo) e pronta para usar. Sala de 7m², com saídas para telefone e internet. Contém Ar Cond. Recepção decorada, em condomínio comercial de alto padrão. Ao lado do Atacadão, 10 min andando do metrô, ônibus na porta, estacionamento privado com 2 andares. Excelente para quem procura para empresa de serviços, imobiliárias, despachante, advocacia, consultoria e outros profissionais liberais. Ou investir – retorno de mais de 1% ao mês no aluguel das 4 salas. Localização extremamente privilegiada em frente Fórum trabalhista, e ao lado do criminal. Além da sala que fica no 16º andar, com vista lindíssima para a serra da Cantareira Janelas grandes, todas mobiliadas, decoradas, moveis planejados, cadeiras com alto design e requinte, quadros, frigobar novinho, estante, armários, gaveteiro, tapete, papel de parede corporativo, enfeites modernos, cortina executiva, iluminação com opções - possui também recepção com sofá e mobília de atendimento tudo decorado e com AC e isolamento acústico. No primeiro andar do condomínio também há salas para reuniões e convenções, com toda infraestrutura, recepcionista, café, água, e recepção, para quantidade e perfil de público distintos, incluindo também data show. Características do imóvel Acesso para deficientes Ar condicionado Área de serviço Cozinha Decorado Entrada de Serviço Escritório Estrutura para Rede de Computadore Mobiliado Piso de madeira Piso laminado Telefone

    42 m² 0 quartos 2 banheiros 1 vaga

    R$ 5.000.000


    Cond: R$ 7.305

    Sala-Conjunto, 328 m²

    Avenida Marquês de São Vicente, Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP


    O TIME JARDIM DAS PERDIZES é um empreendimento de grande porte e destaque, localizado no bairro planejado Jardim das Perdizes, na cidade de São Paulo. Sua concepção é multiúso, reunindo em um único complexo diferentes estruturas que se complementam: torres residenciais, comerciais (office e corporate), hotel e um mall com opções de compras e serviços. Essa diversidade de funções cria um ambiente dinâmico e autossuficiente, atendendo às necessidades de seus moradores, trabalhadores e visitantes. O empreendimento está situado em uma região privilegiada, na confluência da Avenida Marquês de São Vicente com a Rua Nicolas Boer, no bairro da Barra Funda. Essa localização oferece fácil acesso a importantes vias da cidade, como a Marginal Tietê e a Avenida Pacaembu. Além disso, está próximo a estações de metrô (Barra Funda e Palmeiras-Barra Funda), terminais de ônibus e ciclovias, facilitando o deslocamento para diferentes pontos da capital. A proximidade com o Memorial da América Latina, o Allianz Parque e o Parque da Água Branca agrega valor cultural e de lazer à região. A presença de universidades, hospitais e centros comerciais nas redondezas reforça a infraestrutura completa do entorno. Construção e Arquitetura: O complexo é composto por edifícios modernos e imponentes, com arquitetura contemporânea e design arrojado. Os materiais e acabamentos utilizados são de alta qualidade, conferindo sofisticação e durabilidade ao empreendimento. Sustentabilidade: O TIME JARDIM DAS PERDIZES incorpora práticas sustentáveis em sua construção e operação, como o uso de energia solar, captação e reuso de água da chuva, e sistemas de iluminação e climatização eficientes. Essas medidas visam reduzir o impacto ambiental e promover a economia de recursos. Tecnologia e Segurança: O empreendimento conta com avançados sistemas de tecnologia e segurança, incluindo controle de acesso, monitoramento por câmeras, elevadores inteligentes e infraestrutura para automação residencial e predial. Áreas Comuns e Lazer: As áreas comuns do complexo são amplas e bem equipadas, oferecendo aos moradores e usuários espaços para convivência, lazer e bem-estar. Entre os destaques estão: piscinas, academias, salões de festas, espaços gourmet, playgrounds, áreas verdes e jardins. Serviços e Conveniências: O mall integrado ao empreendimento oferece uma variedade de lojas, restaurantes, cafés, serviços e conveniências, proporcionando praticidade e comodidade aos moradores e frequentadores. Mix de Usos: A combinação de diferentes funções em um único complexo cria um ambiente vibrante e diversificado, com opções para morar, trabalhar, se hospedar e aproveitar momentos de lazer. Localização Privilegiada: A proximidade com importantes vias, transporte público, áreas verdes e pontos de interesse da cidade garante facilidade de acesso e qualidade de vida. Sustentabilidade e Tecnologia: O empreendimento incorpora práticas sustentáveis e tecnologias inovadoras, contribuindo para a preservação do meio ambiente e o conforto dos usuários. Infraestrutura Completa: As áreas comuns, o mall e os serviços oferecidos proporcionam praticidade, lazer e bem-estar aos moradores e frequentadores. O TIME JARDIM DAS PERDIZES se destaca como um empreendimento moderno, completo e inovador, que oferece uma experiência única de moradia, trabalho e lazer em uma localização estratégica na cidade de São Paulo. Sua concepção multiúso, aliada à sustentabilidade, tecnologia e infraestrutura completa, o torna uma referência no mercado imobiliário e um símbolo da transformação urbana da região. >>> Encomende seu imóvel conosco. Elaboramos uma pesquisa personalizada e especializada conforme necessidade de cada cliente, entre em contato conosco e fale com nosso Consultor Especialista <<<

    328 m² 0 quartos 4 banheiros 8 vagas

    R$ 450.000


    Cond: R$ 591

    Sala-Conjunto, 42 m²

    Avenida Marquês de São Vicente, Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP


    Conjunto à venda, 42 m² por R$ 450.000 - Barra Funda - São Paulo/SP *SOBRE CONJUNTO COMERCIAL* Belissímo conjunto comercial com 4 salas/escritórios mobiliada + vagas de garagem tudo novo e impecável, prontas pra locar/empreneder/trabalhar e atender clientes e prospectos, com recepção interna, lavabo, ac, toda infra. Sala de 7 m2, com saídas para telefone e internet. Contém ar condicionado e recepção decorada. com vista lindíssima para a serra da cantareira - janelas grandes, todas mobiliadas, decoradas, moveis planejados, cadeiras com alto design e requinte, quadros, frigobar novinho, estante, armários, gaveteiro, tapete, papel de parede corporativo, enfeites modernos, cortina executiva, iluminicação com opções - possui também recepção com sofá e mobília de atendimento tudo decorado e com AC e isolamento acústico. Possui 1 lavabo e 2 banheiros um masculino e 1 feminino com chave para o locatário. *SOBRE O CONDOMÍNIO* Condomínio lindo. Av marques São Vicente - cond. nem worker, alto padrão, barra funda em frente aos fóruns.No primeiro andar do condomínio também há salas para reuniões e convenções, com toda infraestrutura, recepcionista, café, água, e recepção, para quantidade e perfil de público distintos, incluindo também datashow, etc, estacionamento privado com 2 andares, 24horas, com segurança e recepção 24h. *SOBRE A LOCALIZAÇÃO* Localização extremamente privilegiada em frente Fórum trabalhista, e ao lado do criminal. Ao lado do Atacadão, 10 min andando do metrô, ônibus na porta. Excelente para quem procura para empresa de serviços, imobiliárias, despachante, advocacia, consultoria e outros profissionais liberais. Para sua SEGURANÇA, sempre peça o número do CRECi do corretor que o esta atendendo - Consulte o site do CRECI para saber se este corretor está realmente credenciado https://www.crecisp.gov. /cidadao uscaporcorretores. - Não perca essa oportunidade de ter um excelente imóvel!!! - Ligue ainda hoje e agende uma visita com um de nossos corretores. - Para facilitar seu atendimento tenha em mãos o número da referência do imóvel - Consulte disponibilidade e valores (imoveis em lançamento tem variação de preço).

    42 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 572.400


    Cond: R$ 700

    Sala-Conjunto, 55 m²

    Avenida Marquês de São Vicente, Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP


    Conjunto à venda, 55 m² por R$ 572.400 - Barra Funda - São Paulo/SP **Conjunto comericial á venda, na Barra Funda** Para fins comerciais, localizada em um dos bairros mais mercantis e valorizados da cidade de São Paulo, com rápido deslocamento pelas principais vias de acesso e com proximidade às estações de metrô. Essas lojas priorizam o conforto e a praticidade. Conjunto com 2 salas, uma na parte superior e ou na parte inferior, 2 banheiros e 1 vaga. ___________________________________________________________________________________________________ Para sua SEGURANÇA, sempre peça o número do CRECI do corretor que o esta atendendo - Consulte o site do CRECI para saber se este corretor está realmente credenciado https://www.crecisp.gov. /cidadao uscaporcorretores. * Não perca a oportunidade de adquirir um excelente imóvel com o suporte completo de nossa equipe! * * Somos correspondentes bancários autorizados e temos parceria com todas as instituições financeiras, proporcionando uma ampla gama de opções de financiamento para atender às suas necessidades! * * Além disso, oferecemos serviços de simulação de financiamento, com a possibilidade de aprovação de crédito em até 24 horas, visando proporcionar agilidade e comodidade em todo o processo! * * Se estiver considerando um consórcio imobiliário, estamos à disposição para orientá-lo na escolha da melhor opção para seus objetivos e perfil financeiro! * * Entre em contato hoje mesmo e agende uma visita com um de nossos experientes corretores! * * Para facilitar o atendimento, tenha em mãos o número de referência do imóvel de seu interesse! * * Consulte-nos para verificar disponibilidade e valores (sujeitos a variações e dependemos dos proprietários)!

    55 m² 0 quartos 2 banheiros 1 vaga

    R$ 675.000


    Cond: R$ 996

    Sala-Conjunto, 45 m²

    Avenida Marquês de São Vicente, Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP


    Apresento uma excelente oportunidade de investimento ou instalação do seu negócio no Jardim das Perdizes, em uma sala comercial no prestigiado Time Office. Esta sala, com 45m², oferece um ambiente ideal para empresas que buscam uma localização estratégica, comodidade e infraestrutura de ponta. Características da Sala: Piso elevado: Flexibilidade para a instalação de cabos e redes, facilitando a adaptação do espaço às suas necessidades. Banheiro privativo: Praticidade e conforto para o seu dia a dia. Arquitetura moderna e industrial: Um design sofisticado que alia funcionalidade e estética, ideal para criar um ambiente de trabalho inspirador e produtivo. Uma vaga de garagem: Garantindo comodidade e segurança para você e seus clientes. Benefícios e Condições: Pagamento facilitado: Pode ser feito em parcelas corrigidas, com condições a combinar, proporcionando flexibilidade financeira. Localização e Conveniência: Próximo ao Shopping Bourbon e Marginal Tietê: Localização privilegiada, com fácil acesso para compras, lazer e conveniência. Fácil acesso às Rodovias Castelo Branco e Bandeirantes: Excelente conectividade para quem precisa se deslocar rapidamente pela cidade ou viajar. Estrutura ao entorno: O edifício está rodeado por lojas, farmácias, supermercados e uma praça de alimentação, garantindo que todas as suas necessidades estejam ao seu alcance. Infraestrutura de Alto Nível: Edifício moderno e tecnológico: Um dos mais avançados da região, equipado com elevadores inteligentes para otimizar o seu tempo. Recepção 24 horas: Garantindo segurança e suporte para você e seus visitantes em qualquer horário. Esta sala comercial no Time Office é a escolha ideal para quem busca um espaço profissional de alta qualidade, em um dos empreendimentos mais modernos e bem localizados de São Paulo. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio em um ambiente que valoriza o seu sucesso. Venha conhecer e descobrir como este espaço pode ser o cenário perfeito para o crescimento da sua empresa.

    45 m² 0 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 1.150.000


    Cond: R$ 1.088

    Apartamento, 2 quartos, 93 m²

    Rua Rubens Meireles, Várzea da Barra Funda, São Paulo - SP


    O Meridian Barra Funda é um condomínio clube incomparável que apresenta um estilo de vida inigualável. Composto por dois edifícios em um extenso terreno de mais de 12.000 metros quadrados, este complexo de residências oferece uma série de mais de 40 ambientes de convivência e lazer, tudo projetado para proporcionar um ambiente único de bem-estar e conforto aos seus moradores. Aqui, desfrute de um complexo aquático perfeito para momentos relaxantes em seu dia a dia. O complexo aquático inclui uma piscina recreativa para adultos, bem como uma piscina para crianças. O deck molhado e o solário são opções excelentes para aqueles que desejam simplesmente relaxar com uma vista deslumbrante. Nós sabemos que descanso é essencial, portanto, há diversas áreas de descanso ao redor do espaço para aqueles que buscam tranquilidade. A academia do Meridian Barra Funda é o paraíso para os amantes de esporte e do fitness. Com um pé-direito alto e paredes de vidro integradas à piscina coberta, os moradores dessa comunidade podem desfrutar de um cenário excepcional enquanto treinam dentro da academia. Com raia de 25 metros, a piscina é ideal para os amantes de esportes aquáticos. A quadra poliesportiva do Meridian Barra Funda oferece espaço para as práticas mais variadas de atividades físicas, incluindo basquete, vôlei e futsal, assim os moradores têm todos os espaços necessários para uma vida ativa e saudável. Com tudo o que você precisa para seu lazer e bem-estar, o Meridian Barra Funda é um condomínio clube extraordinário que oferece o melhor para quem busca viver o seu melhor dia a dia. O apartamento oferece uma experiência de moradia única, com seus 94 metros quadrados repletos de elegância e estilo. A varanda gourmet com churrasqueira é o cenário ideal para refeições ao ar livre e momentos de descontração. O espaço é iluminado e espaçoso, com um living integrado à cozinha que convida à convivência em família e amigos. O lavabo é sofisticado e prático, seguindo o mesmo padrão de acabamento do restante do apartamento. Com duas suítes amplas, o apartamento é uma excelente alternativa para quem busca privacidade e tranquilidade. Além disso, não há barulhos externos, já que não é virado para a rua. A vista é um espetáculo à parte, com o horizonte se abrindo em uma paisagem deslumbrante. A proximidade ao shopping também é um diferencial, garantindo maior conveniência e facilidade no dia a dia. A infraestrutura do imóvel é de altíssimo padrão, com ar-condicionado instalado no living e preparação para os quartos. O cuidado com os detalhes é evidente em cada elemento do apartamento, desde o acabamento das paredes até o design dos móveis. Com duas vagas de garagem, o apartamento é completo em todos os aspectos. Este imóvel é uma ótima opção para quem busca um espaço elegante e sofisticado para viver com conforto e tranquilidade. Agende uma visita para conhecer este apartamento...

    93 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.