Todos os tipos

    Residencial

  • Apartamento
  • Casa
  • Cobertura
  • Flat/Apart Hotel
  • Todos os Residenciais

    Terreno

  • Terreno e Loteamento

    Rural

  • Sítio, Fazenda e Chácara

    Comercial

  • Escritório
  • Loja e Varejo
  • Depósito, Galpão e Industria
  • Todos os Comerciais









    5.980 imóveis à venda em Tatuapé, São Paulo - SP


    R$ 598.000


    Cond: R$ 500

    Apartamento, 2 quartos, 49 m²

    Rua Henrique Sertório, Tatuapé, São Paulo - SP


    Descubra o prazer de viver em um apartamento de 49m² perfeitamente distribuídos no coração da Zona Leste de São Paulo. Este imóvel no andar alto oferece uma vista deslumbrante e está a apenas alguns passos do metrô Tatuapé proporcionando fácil acesso a toda a cidade. O apartamento conta com armários planejados em um dos quartos e na cozinha otimizando o espaço e trazendo ainda mais praticidade ao seu dia a dia. O condomínio é completo com áreas de lazer para toda a família segurança 24h e todas as comodidades que você merece. A localização privilegiada garante proximidade a shoppings restaurantes e serviços. Apto com 2 amplos dormitórios banheiro sala grande com living integrado cozinha e área de serviços conjugados. Andar alto com o sol da tarde. Imóvel muito aconchegante. Condomínio completo: São 3 espaços gourmets brinquedoteca sala de jogos adega piscina aquecida no topo do prédio sauna academia e um amplo espaço para relaxamento Localização muito privilegiada a poucos passos do metro Tatuapé e Shopping boulevard. O comercio completo em seu entorno proporcionam um conforto ainda maior. Este é um excelente negócio para quem busca um lar aconchegante ou um investimento seguro e rentável numa região que estarem constante crescimento. Não perca essa oportunidade. Entre em contato e agende uma visita agora mesmo! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado Finalidade: Residencial

    49 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 1.200.000


    Cond: R$ 1.290

    Apartamento, 3 quartos, 128 m²

    Rua Professor Pedreira de Freitas, Tatuapé, São Paulo - SP


    Apartamento á venda no Tatuapé , no Condomoinio Europa, com 128 m² privativos, 3 dormitórios sendo 1 suite, 3 vagas   Apartamento a venda no Tatuapé, localizado no Condominio Europa, 3 dormitórios sendo 1 suite móveis planejados em todos os ambientes,  3 vagas de garagem lazer completo , condominio tipo clube   excelente localização :  em frente ao colegio e Faculdade Drumond, e  a poucos metros do Colegio Santo Antonio de Lisboa e do Hospital São Luiz além de diversos pontos comercial relevantes como padarias, mercados, farmácias, lojas diversas, entre outros Código do Anúncio: 5694_895057 Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Kids, Piscina, Piscina Aquecida, Piscina Infantil, Quadra Esportiva, Salão de Festas, Salão de Jogos, Sauna Básico: Acesso a Deficientes, Água, Condomínio Clube, Elevador, Lavabo Serviços Próximos: Açougue, Avenida, Banco, Bistrô com adega, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Hospital, Lojas, Mercado, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praia, Restaurante, Sacolão, Sorveteria Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Cozinha Independente, Despensa, Elevador de Serviço, Entrada de Serviço, Lavanderia, Portaria 24h, Vagas Fixas, Zelador Acabamento: Assoalho, Granito Destaques: Semi Mobiliado

    128 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

    R$ 745.000


    Cond: R$ 1.510

    Apartamento, 3 quartos, 140 m²

    Rua Santa Virgínia, Tatuapé, São Paulo - SP


    Apartamento à venda no Condomínio Edifício Iramirim ideal para quem busca espaço conforto e uma localização privilegiada. Situado no 7º andar este apartamento tipo oferece uma área útil de 14000m² e foi construído em 1970 garantindo uma estrutura sólida e bem conservada ao longo de seus 54 anos. O imóvel possui 3 quartos sendo 1 suíte e um total de 3 banheiros incluindo um banheiro de serviço. Conta também com 1 vaga de garagem determinada proporcionando praticidade e segurança. Entre as características do apartamento destacam-se a água quente área de serviço dependência de funcionário interfone e o fato de ser mobiliado garantindo um ambiente pronto para morar e funcional. O condomínio oferece uma excelente infraestrutura de apoio e segurança incluindo elevador de serviço e social área de carga e descarga bicicletário hall social privativo áreas pet-friendly portaria 24 horas e zelador. Tudo isso proporciona um ambiente seguro e conveniente para todos os moradores. Não perca a oportunidade de morar em um lugar que combina espaço conforto e uma localização central. Agende já sua visita e venha conhecer o Condomínio Edifício Iramirim. Seu novo lar espera por você. O Tatuapé é um bairro localizado na zona leste de São Paulo conhecido por sua infraestrutura completa que inclui comércio variado serviços escolas e opções de lazer. É uma região que tem se desenvolvido bastante nos últimos anos atraindo novos moradores e investidores. Um dos destaques do Tatuapé é o Shopping Metrô Tatuapé um dos mais populares da cidade que oferece uma ampla gama de lojas cinemas e restaurantes. O bairro também conta com boas opções de transporte público incluindo estações de metrô e diversas linhas de ônibus facilitando a mobilidade para outras partes da cidade. Além disso o Tatuapé possui diversas praças e áreas verdes como o Parque do Piqueri que proporciona um espaço para atividades ao ar livre e momentos de lazer. A mistura de tradição e modernidade com suas ruas arborizadas e a presença de comércios tradicionais e novas construções faz do Tatuapé um lugar interessante tanto para viver quanto para visitar. Se você tiver interesse em algo mais específico sobre o bairro como história cultura ou eventos sinta-se à vontade para perguntar! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado Finalidade: Residencial

    140 m² 3 quartos 3 banheiros 1 vaga

    R$ 1.098.000


    Cond: R$ 1.164

    Apartamento, 3 quartos, 102 m²

    Avenida Celso Garcia, Tatuapé, São Paulo - SP


    Apartamento em ótimas condições no Origem Tatuapé. Pronto para morar. Localizado na Avenida Celso Garcia, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores. Com mais de 7 anos, o Condomínio Origem Tatuapé já é muito conhecido na região. Contando com portaria 24 horas, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground e sauna, o Condomínio Origem Tatuapé é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. A proximidade com Terminal Aricanduva, Fatec Tatuapé - Victor Civita, Senai, Estação Carrão, Hospital Tatuapé e Parque São Jorge acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Cortado por uma ferrovia, que hoje pertence ao metrô e Companhia Paulista de Trens Metropolitanos (CPTM), o bairro conta com muitos pontos de interesse de São Paulo. Nele, o morador encontra academias, bancos, escolas (como o Colégio Agostiniano Mendel e Colégio Amorim Tatuapé), farmácias, lojas, mercados e até mesmo estádios, tais como Estádio Parque São Jorge. Em termos de lazer, o Tatuapé também conta com shoppings, como o Anália Franco, Shopping Metrô Tatuapé e Silvio Romero Plaza, parques como o Parque do Piqueri e Parque Esportivo dos Trabalhadores (CERET), e até mesmo o Hillarius Comedy Bar, que é um clube de humor. Com várias opções de bares e restaurantes, têm agitada vida noturna e movimento na maior parte do dia. Nos entornos do Tatuapé está a agitada Marginal Tietê, além da Avenida Radial Leste e Avenida Salim Farah Maluf – importantes vias de entrada, saída e trânsito da capital paulista. Próximo aos bairros Belém, Parque Novo Mundo e Vila Maria, o logradouro, além de todas vantagens, é ainda muito bem abastecido pelo transporte público. Isso porque dispõe de duas estações da Linha Vermelha do metrô (Carrão e Tatuapé), duas linhas de trem da CPTM (Coral e Safira) e também linhas de ônibus. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Seja bem vindo (a)... - Contate-nos via whatsapp para informações rápidas; - Solicite uma ligação com um de nossos consultores para assuntos mais detalhados; - Solicite uma consultoria dedicada; - Saiba como analizar o imóvel dos seus sonhos; - Calcule o preço do seu imóvel; - Realize uma avaliação do seu imóvel conosco; Acesse nosso site - www.cesarinacio.com.

    102 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

    R$ 745.000


    Cond: R$ 1.510

    Apartamento, 3 quartos, 140 m²

    Rua Santa Virgínia, Tatuapé, São Paulo - SP


    Apartamento à venda no Condomínio Edifício Iramirim, ideal para quem busca espaço, conforto e uma localização privilegiada. Situado no 7º andar, este apartamento tipo oferece uma área útil de 140,00m² e foi construído em 1970, garantindo uma estrutura sólida e bem conservada ao longo de seus 54 anos. O imóvel possui 3 quartos, sendo 1 suíte, e um total de 3 banheiros, incluindo um banheiro de serviço. Conta também com 1 vaga de garagem determinada, proporcionando praticidade e segurança. Entre as características do apartamento, destacam-se a água quente, área de serviço, dependência de funcionário, interfone e o fato de ser mobiliado, garantindo um ambiente pronto para morar e funcional. O condomínio oferece uma excelente infraestrutura de apoio e segurança, incluindo elevador de serviço e social, área de carga e descarga, bicicletário, hall social privativo, portaria 24 horas e zelador. Tudo isso proporciona um ambiente seguro e conveniente para todos os moradores. Não perca a oportunidade de morar em um lugar que combina espaço, conforto e uma localização central. Agende já sua visita e venha conhecer o Condomínio Edifício Iramirim. Seu novo lar espera por você. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Seja bem vindo (a)... - Contate-nos via whatsapp para informações rápidas; - Solicite uma ligação com um de nossos consultores para assuntos mais detalhados; - Solicite uma consultoria dedicada; - Saiba como analizar o imóvel dos seus sonhos; - Calcule o preço do seu imóvel; - Realize uma avaliação do seu imóvel conosco; Acesse nosso site - www.cesarinacio.com.

    140 m² 3 quartos 3 banheiros 1 vaga

    R$ 1.099.000

    Sobrado, 4 quartos, 200 m²

    Rua Francisco Vieira, Tatuapé, São Paulo - SP


    Este encantador sobrado de 200 metros quadrados está localizado no coração do Tatuapé, uma área muito valorizada. Com fácil acesso a uma variedade de comércios, restaurantes e transporte público, incluindo estações de metrô nas proximidades, oferece conveniência e conforto. Quartos: 4 dormitórios espaçosos, ideais para famílias ou para quem busca um espaço extra para home office. Sala: Ampla sala de estar e jantar, perfeita para receber amigos e familiares. Cozinha: Cozinha bem iluminada e arejada, com armários planejados e espaço para uma mesa de café da manhã. Banheiros: 3 banheiros, incluindo um suíte.. Área Externa: Quintal privativo, ideal para lazer e relaxamento. Garagem: Vaga para 2 carros, garantindo comodidade. A localização é um dos grandes destaques, com fácil acesso a supermercados, padarias, escolas e parques, além de ser uma região tranquila e segura. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Seja bem vindo (a)... - Contate-nos via whatsapp para informações rápidas; - Solicite uma ligação com um de nossos consultores para assuntos mais detalhados; - Solicite uma consultoria dedicada; - Saiba como analizar o imóvel dos seus sonhos; - Calcule o preço do seu imóvel; - Realize uma avaliação do seu imóvel conosco; Acesse nosso site - www.cesarinacio.com.

    200 m² 4 quartos 3 banheiros 2 vagas

    R$ 795.000


    Cond: R$ 649

    Apartamento, 3 quartos, 70 m²

    Rua Ulisses Cruz, Tatuapé, São Paulo - SP


    O apartamento dispõe de 70 m2, 2 vagas e 1 depósito no subsolo. Ao entrar você já verá a integração dos ambientes. O acabamento está com piso em porcelanato nas áreas frias, duas bancadas de material branco, uma com a pia e outra com cooktop que integra os ambientes. Os banheiros, da suíte e o social contam também com um rico acabamento, onde o social tem pisos e a parede com acabamento tipo granilite que dá um toque de modernidade e lembranças de casas da década de 40. São 3 quartos em piso vinílico, sendo que 2 deles já estão prontos para serem integrados e ser instalado um elegante closet, uma sala de TV ou de descanso (tem amplas paredes que é possível instalar uma TV ou até mesmo uma tela de cinema, ser revertido para um terceiro quarto ou ainda um escritório. E a varanda, já fechada com vidros, é ampla, iluminada e muito aconchegante, já dispõe de churrasqueira gril e uma bancada branca. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Seja bem vindo (a)... - Contate-nos via whatsapp para informações rápidas; - Solicite uma ligação com um de nossos consultores para assuntos mais detalhados; - Solicite uma consultoria dedicada; - Saiba como analizar o imóvel dos seus sonhos; - Calcule o preço do seu imóvel; - Realize uma avaliação do seu imóvel conosco; Acesse nosso site - www.cesarinacio.com.

    70 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 2.600.000


    Cond: R$ 1.800

    Cobertura, 3 quartos, 163 m²

    Rua André Vidal, Tatuapé, São Paulo - SP


    Imagine-se vivendo em um verdadeiro paraíso em pleno Tatuapé. Essa é a sensação que você terá ao entrar neste belíssimo apartamento modelo cobertura, localizado na Rua André Vidal, 14. Com uma área construída de 163m², este imóvel foi projetado para oferecer todo o conforto e praticidade que você merece. Ao entrar no apartamento, você é recebido por uma ampla sala de estar, que se conecta a uma cozinha moderna e funcional, que antes era o espaço gourmet, uma lavanderia ampla e um lavabo que foi transformado em escritório. Subindo a escada com corrimão em vidros, você chegará à parte superior do apartamento, onde há uma segunda sala, que pode ser usada como espaço de convivência. Ao lado dessa sala, há uma uma área gourmet com parrilha, perfeita para reunir a família e os amigos para um churrasco, e uma jacuzzi neste mesmo espaço, deixando seu lazer totalmente completo. Além disso, o telhado de vidro retrátil permite que você aproveite a vista incrível da cidade em qualquer momento do dia, independente das condições climáticas. Temos também os três dormitórios, sendo um deles suíte, possuem armários planejados e ar condicionado instalado. Todos os cômodos possuem armários embutidos e a casa é automatizada por Alexa, oferecendo ainda mais praticidade e modernidade. O condomínio completo é outro grande destaque deste imóvel, oferecendo diversas opções de lazer, como piscina coberta e descoberta aquecidas, academia, sauna, quadra coberta, cinema, vestiário, salão de festas, churrasqueira, salão de jogos, brinquedoteca, horta, espaço Pet e espaço coworking com sala de vídeo game. Com todas essas vantagens, este apartamento modelo cobertura é o lugar perfeito para quem busca conforto, praticidade e lazer em um só lugar. Agende sua visita agora mesmo e prepare-se para se encantar! _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Seja bem vindo (a)... - Contate-nos via whatsapp para informações rápidas; - Solicite uma ligação com um de nossos consultores para assuntos mais detalhados; - Solicite uma consultoria dedicada; - Saiba como analizar o imóvel dos seus sonhos; - Calcule o preço do seu imóvel; - Realize uma avaliação do seu imóvel conosco; Acesse nosso site - www.cesarinacio.com.

    163 m² 3 quartos 3 banheiros 1 vaga

    R$ 790.000


    Cond: R$ 1.524

    Apartamento, 3 quartos, 110 m²

    Rua Almirante Calheiros, Tatuapé, São Paulo - SP


    Apartamento com excelente localização, tornando a vida prática e conveniente!!! Próximo ao metrô Tatuapé, Shopping Tatuapé, Shopping Boulevard Tatuapé, apenas 5 minutos á pé . Conta com comércio e serviços privilegiados como, fármácia, escolas, academias, sacolão, salão de beleza e o conforto às principais vias de acesso da região. O apartamento é arejado, conta com 110m2 distribuídos com 03 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, área de serviço, sala ampla e com boa iluminação natural, o apartamento possui 02 vagas de garagem. No condomínio temos salão de festas, quadra, churrasqueira e zeladoria. Apartamento com todo o aconchego e carinho de uma verdadeira casa. Espaço encantador envolvente em cada ambiente como se recebesse um abraço caloroso. Os quartos são verdadeiros refúgios onde se pode descansar e sonhar tranquilamente. Os banheiros, oferecem todo o conforto necessário para um banho relaxante ao final de um longo dia. Agende uma visita e venha se encantar com todos os detalhes que tornam esse espaço único e especial. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Seja bem vindo (a)... - Contate-nos via whatsapp para informações rápidas; - Solicite uma ligação com um de nossos consultores para assuntos mais detalhados; - Solicite uma consultoria dedicada; - Saiba como analizar o imóvel dos seus sonhos; - Calcule o preço do seu imóvel; - Realize uma avaliação do seu imóvel conosco; Acesse nosso site - www.cesarinacio.com.

    110 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 1.100.000


    Cond: R$ 1.900

    Apartamento, 4 quartos, 176 m²

    Rua Professor Pedreira de Freitas, Tatuapé, São Paulo - SP


    Apresentamos um excelente apartamento residencial tipo, localizado no 7º andar do Condomínio Jatiuca, ideal para quem busca conforto e comodidade. Com uma ampla área útil de 175,72m², este imóvel possui uma disposição interna bem planejada, contando com 4 quartos, sendo 2 suítes, e um total de 4 banheiros. Além disso, o apartamento oferece 3 vagas de garagem, proporcionando maior praticidade e segurança. Construído em 1987, o apartamento foi cuidadosamente mantido ao longo dos anos, destacando-se pelo piso de madeira que confere elegância e aconchego aos ambientes. O valor de venda por metro quadrado é de R$ 6.658, sendo uma excelente oportunidade de investimento. As despesas mensais de condomínio são de R$ 1.900 e o IPTU anual é de R$ 13.000. Entre as características do imóvel, destacam-se a presença de água quente, área de serviço, copa, dependência de funcionário com banheiro de serviço, hall privativo, lavabo, interfone e sacada. Este conjunto de facilidades garante uma vida prática e confortável para seus moradores. O Condomínio Jatiuca oferece uma gama completa de opções de lazer e segurança, incluindo academia, churrasqueira, elevadores de serviço e social, espaço gourmet, gerador, jardim, área pet-friendly, piscina adulto e infantil, portaria 24 horas e salão de festas. Tudo isso em um ambiente acolhedor e seguro, ideal para famílias e pessoas que valorizam a qualidade de vida. Não perca a chance de adquirir este maravilhoso apartamento e desfrutar de tudo que o Condomínio Jatiuca tem a oferecer. Agende já sua visita e venha conhecer o seu futuro lar. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Seja bem vindo (a)... - Contate-nos via whatsapp para informações rápidas; - Solicite uma ligação com um de nossos consultores para assuntos mais detalhados; - Solicite uma consultoria dedicada; - Saiba como analizar o imóvel dos seus sonhos; - Calcule o preço do seu imóvel; - Realize uma avaliação do seu imóvel conosco; Acesse nosso site - www.cesarinacio.com.

    176 m² 4 quartos 4 banheiros 3 vagas

    R$ 1.025.000


    Cond: R$ 1.600

    Cobertura, 3 quartos, 146 m²

    Rua Vilela, Tatuapé, São Paulo - SP


    Localizada na Rua Vilela, esta deslumbrante cobertura duplex oferece uma oportunidade única de viver com estilo e conforto. Com uma área generosa de 146m², esta residência apresenta um design inteligente e uma gama de comodidades que garantem uma experiência de vida excepcional. Ao adentrar, você é recebido por uma sala ampla e arejada, perfeita para receber visitas e desfrutar de momentos de convívio. A sacada adjacente à sala proporciona uma vista encantadora da área circundante, trazendo um toque de serenidade ao ambiente. A cozinha, meticulosamente projetada com armários planejados, oferece tanto funcionalidade quanto estilo. Equipada com todos os elementos essenciais para facilitar o preparo das refeições, esta área se tornará o coração da casa, onde as delícias culinárias ganham vida. O andar inferior também abriga três quartos, incluindo uma suíte elegante, completa com armários embutidos. Os outros dois quartos são igualmente espaçosos e confortáveis, ideais para acomodar familiares ou transformar em escritório conforme necessário. Além disso, dois banheiros bem equipados e um lavabo complementam a conveniência deste espaço. Subindo para o segundo andar, você será recebido por uma ampla sala de estar que se abre para um quintal gourmet privativo. Este espaço ao ar livre é ideal para entretenimento, oferecendo um ambiente perfeito para churrascos memoráveis ou simplesmente relaxar so o céu aberto. Além de suas características internas impressionantes, esta cobertura também oferece duas vagas de estacionamento, proporcionando conveniência e segurança para os moradores. O condomínio oferece uma variedade de comodidades, como salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, playground, quadra esportiva e academia. Com portaria 24 horas, você pode desfrutar de paz e tranquilidade em todos os momentos. Esta cobertura duplex representa o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e conveniência. Não perca a oportunidade de fazer desta residência o seu novo lar. Agende uma visita hoje mesmo e comece a desfrutar do melhor que a vida tem a oferecer. _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Seja bem vindo (a)... - Contate-nos via whatsapp para informações rápidas; - Solicite uma ligação com um de nossos consultores para assuntos mais detalhados; - Solicite uma consultoria dedicada; - Saiba como analizar o imóvel dos seus sonhos; - Calcule o preço do seu imóvel; - Realize uma avaliação do seu imóvel conosco; Acesse nosso site - www.cesarinacio.com.

    146 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.