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    2.396 todos os residenciais à venda em Sumarezinho, São Paulo - SP


    R$ 1.923.750

    Apartamento, 3 quartos, 122 m²

    Rua Harmonia, Sumarezinho, São Paulo - SP


    Uma edição limitada para você viver sem limites. Localizado em um dos bairros mais nobres de São Paulo, o Edition Vila Madalena fica em uma região arborizada, repleta de praças e espaços verdes. Além de estar a apenas 190 metros da estação de metrô Vila Madalena, o empreendimento está próximo a lugares estratégicos, como a Avenida Paulista, Faria Lima e o Bairro de Pinheiros. O Bairro da Vila Madalena é conhecido por contar com inúmeras opções de cultura e lazer, além de estar repleto de restaurantes de todos os tipos e bares renomados. É a localização perfeita em um bairro único e cheio de personalidade. Com opções de studios de 25m² e apartamentos de 3 suítes de 122m², o Condomínio é perfeito para moradia ou para investimento! O empreendimento agrega espaços para convivência como academia, salão de festas, piscina com água climatizada, espaço para estudos/reunião, lavanderia e pontos para carregamento de carro e bicicleta elétrica na garagem. Venha conhecer seu novo lar! Projeto Arquitetônico: Jonas Birger Arquitetura Projeto Paisagístico: Benedito Abbud Arquitetura Paisagística Projeto de Interiores: Silvia Aguiar Arquitetura de Idéias 1 torre residencial 31 pavimentos sendo: 4 andares de garagem + térreo + 3 andares de apartamentos Studios/ lazer studio+ lazer residencial + 20 andares de apartamentos residenciais + 2 andares técnicos

    122 m² 3 quartos 4 banheiros 2 vagas

    R$ 3.511.000

    Apartamento, 4 quartos, 196 m²

    Rua Senador César Lacerda Vergueiro, Sumarezinho, São Paulo - SP


    Quando decidimos comprar apartamento, procuramos aquele que mais se parece com a nossa essência. Afinal, uma casa é aquele lugar em que passaremos boa parte de nossas vidas e que será palco de inúmeras vivências durante todo o período que compartilharmos daquele local. Por isso, na hora de escolher, além de optar por imóveis de alto padrão, que tenham como foco um design incrível, junto com funcionalidade, flexibilidade e que encanta a todos, tudo isso sem abusar de altos valores; devemos, também, pensar com carinho na região. Comprar apartamento na planta na Vila Madalena, região nobre da cidade de São Paulo, mais precisamente ao lado da famosa Praça Cazuza, é garantir todas essas qualidades em um dos bairros mais desejados pelos paulistanos, pela ótima qualidade de vida oferecida e opções de serviços. Qual é o meu estilo ? É essa a pergunta que devemos fazer ao comprar apartamento. O empreendimento Harmonia da Vila possui diversos tipos de apartamento para todos os gostos. Apartamentos que reúnem bom gosto, design moderno, funcionalidade e requinte. As opções são variadas, com unidades de dois dormitórios, sendo um deles suíte e outra unidade com três dormitórios, sendo duas ou três suítes. 4 dormitórios (3 suítes) 195m² 3 vagas Terraço em L com espaço gourmet Living para 2 ambientes Hall social privativo 4 dormitórios sendo 2 suítes Banheiros com ventilação natural Para quem prefere opções mais diferenciadas, pode ainda contar com as coberturas, ideais por garantir uma vista exclusiva na parte mais alta do prédio e espaço maior, com piscina privativa, além de apartamentos Garden, para você se sentir em uma casa térrea de fato. Os conjuntos comerciais, por exemplo, são opções ideais para quem quer encontrar praticidade sem perder o conforto. O espaço é composto por um cômodo livre de divisórias para ser personalizado conforme a sua necessidade, deixando separado apenas o banheiro. Informações Área do terreno: 2.034,81m² Descrição: 2 lojas no térreo / 44 apartamentos / 45 estúdios / 42 conjuntos comerciais 41 Apartamentos tipo: 195m² 1 Garden: 201,40m² 02 Coberturas: 304,62m² 45 studios: 23m² a 44m² 42 conjuntos comerciais: 32, 34 e 48m² Lazer: Salão de festas, Salão gourmet, Churrasqueira, Lounge externo, Sauna e descanso sauna, Piscina descoberta com raia de 25 m e deck molhado, Piscina infantil, Fitness e Fitness externo, Salão de jogos, Playground e Brinquedoteca A Vila, como é comumente conhecida, está entre os melhores bairros para se viver em São Paulo. Cercada de outros bairros de mesmo prestígio, como Pinheiros, por exemplo, a região tem todos os tipos de serviço para oferecer e áreas de lazer, além, claro, dos famosos bares e casas noturnas que compõem o bairro. Comprar apartamento na planta na Vila Madalena é ter a certeza de estar fazendo um investimento positivo para a vida.

    196 m² 4 quartos 0 3 vagas

    R$ 2.682.607

    Apartamento, 3 quartos, 145 m²

    Rua Senador César Lacerda Vergueiro, Sumarezinho, São Paulo - SP


    O Mirant Vila Madalena está localizado na área residencial mais nobre da Vila Madalena, com vista privilegiada do bairro e a apenas 300 metros da estação de metrô. O empreendimento possui apartamentos amplos de 144m² com 3 suítes e duas ou três vagas em torre única. A área de lazer do Mirant Vila Madalena é um dos maiores destaques de todo o projeto, onde você e sua família poderão aproveitar de diversos itens de lazer, tais como: salão de jogos, playground e playground baby, fitness e fitness externo, brinquedoteca, piscina infantil, salão de festas com pé direito duplo, piscina com raia de 25m², espaço gourmet, churrasqueira e forno de pizza. Projetistas Arquitetônico: Jonas Birger Arquitetura / Avvio Realty Paisagístico: Benedito Abbud Decoração: Chris Silveira Interior design Apartamento de 144,71m² 3 suítes 1 lavabo 2 ou 3 vagas Ficha Técnica Torres: 1 torre (Residencial + NR) Pavimentos: 39 sendo: 3 subsolos + Térreo + 4 Pav. de Studios (R e NR) + Pav. Lazer + 30 pavimentos tipo RESIDENCIAL Unidades p/andar: 14 UH / 3º andar - Studios Residenciais 18 UH / 4º ao 6º andar - Studios Residenciais 02 UH / 8º ao 37º andar - Tipo 3 suítes Total de Unidades: 128 Apartamentos: 25,72m² à 31,94m² - Studio sem vaga (68 unid.) 144,71m² - 3 suítes com 2 ou 3 vagas (60 unid.) Elevador(es): 2 elevadores para atender os Studios Residenciais 4 elevadores (2 sociais, 1 de serviço e 1 Elevador de Segurança) - Tipo 3 suítes Diferenciais das Áreas Comuns - Áreas comuns entregues mobiliadas e equipadas conforme Memorial Descritivo; - Lazer no Pavimento Acesso, 2º andar e 7º andar (Pavimento lazer); - Hall Social com pé-direito duplo; - Bicicletário entregue com bancada e ferramentas para manutenção; - Vagas de automóveis vinculadas conforme espelho de vendas; - Existência de 02 (duas) vagas para PCD (pessoa com deficiência); - Halls e escadas de emergência entregues com sensores de presença; - Equipamentos de ar condicionado instalados no Salão de Festas, Salão de Festas Gourmet e Fitness; - Portaria com acesso de pedestres social e de serviço; - Sistema de segurança com clausura de veículos e pedestres e monitoramento dos acessos através de circuito fechado de TV (CFTV); - Infraestrutura (tubulação seca) para wi-fi nas áreas comuns sociais internas, localizadas no Pavimento Acesso, 2º andar e 7º andar (Pavimento lazer); - Empreendimento em processo de certificação AQUA; - Gestão de resíduos com entrega de lixeiras no hall dos pavimentos para armazenamento intermediário (orgânicos e recicláveis); - Bacias com sistema de duplo fluxo; - Torneiras com acionamento automático mecânico nas áreas comuns; - Ponto elétrico para recarga de bicicleta e carro elétrico. Diferenciais dos Apartamentos de 144,71m² - Terraço com guarda-corpo em alumínio e vidro; - Piso da Sala de Estar nivelado com o piso do Terraço; - Integração total Sala de Estar-Terraço (o fechamento superior do caixilho é removível, permitindo a execução de um mesmo forro nivelado); - Janelas com bandeira inferior fixa e persiana de enrolar, permitindo privacidade e luminosidade (unid. de 3 suítes); - Estrutura em concreto armado, porém sem a presença de vigas internas dentro do apartamento, possibilitando alterações na configuração das paredes; - Água quente na cozinha, lavatórios e chuveiro dos banheiros (exceto terraço e lavabo); - Bacias com sistema de duplo fluxo; - Serão instaladas torneiras com arejadores; - Serão entregues chuveiros com restritor de vazão; - Será entregue no terraço: ponto elétrico para grill (unidades de 3 suítes) ; - Infraestrutura para instalação de ar condicionado nas suítes, sala e terraço; - Será entregue ponto elétrico para persianas automatizadas; - Tomada USB na sala e suítes; - Cuba e metais do terraço serão entregues Acabamentos diferenciados: 3 suítes: - Cozinha, Banhos, Lavabo e Terraço com piso em porcelanato; - Cozinha e Banhos com paredes revestidas em azulejo; - Bancadas de mármore nos Banhos e Lavabo; - Bancada de granito preto na Cozinha e Terraço.

    145 m² 3 quartos 0 3 vagas

    R$ 1.825.248

    Apartamento, 3 quartos, 111 m²

    Rua Paulistânia, Sumarezinho, São Paulo - SP


    A arquitetura e urbanismo torna o projeto uma referência na região. Pensado para o dia a dia de quem quer morar em um bairro com infraestrutura completa, mas também quer ter praticidade sem sair de casa. Toda a personalidade do Misce Vila Madalena é refletida pelo seu entorno: O que você gosta e precisa, a poucos metros de distância. O Projeto segue a tendência que une praticidade e conveniência, mobilidade e uso misto. Projeto de Arquitetura: Jonas Birger Arquitetos Associados Projeto de Paisagismo: EKF Arquitetura de Exteriores Projeto de Decoração: Carlos Rossi Arquitetura, Interiores e Design Número de aptos por andar: 5 Torre 1 com 2 e 3 dorms. Pavimentos: Torre 1 - 22 Andares Número de Unidades: 110 Apartamentos Área do terreno: 2.959,83 m² 2 dorms. 22 unidades 70 m² (70 m² privativos 2m² depósito) 1 vaga (100% VENDIDO) 3 dorms. 88 unidades 111m² (109m² privativos + 2m² depósito) 2 vagas DIFERENCIAIS GUARITA COM VIDRO BLINDADO Gerando maior segurança ao porteiro e aos condôminos. CIRCUITO INTERNO DE TV (CFTV) Entrega de câmeras nos acessos e infraestrutura nos locais previamente definidos em projeto. INFRAESTRUTURA PARA PROTEÇÃO PERIMETRAL Entrega com infra vermelho e cercas elétricas de acordo com o projeto. GRUPO GERADOR Mantendo em funcionamento itens essenciais em caso de falta de energia. SENSORES DE MOVIMENTO NOS HALLS E ESCADAS Racionalizando o consumo de energia. ILUMINAÇÃO EXTERNA SETORIZADA Para maior segurança e conforto, além da economia de energia. TUBULAÇÃO APARENTE NOS SUBSOLOS Facilitando a manutenção. PREVISÃO PARA MEDIÇÃO INDIVIDUAL DE ÁGUA E GÁS* DISTRIBUIÇÃO DE ÁGUA (RAMAIS) POR MEIO DE TUBULAÇÃO FLEXÍVEL (PEX) Flexível, facilita a instalação, reduz riscos de vazamento e não sofre corrosão. DISTRIBUIÇÃO PRINCIPAL DE ÁGUA QUENTE EM PPR Em substituição ao cobre, reduz riscos de vazamento, não oxida, tem melhor isolamento acústico e dispensa o uso de soldas, roscas e adesivos. SHAFTS VISITÁVEIS Facilita o acesso para qualquer manutenção nas instalações hidráulicas. MEDIÇÃO ELETRÔNICA DE ENERGIA COM UTILIZAÇÃO DA PRUMADA EM BARRAMENTO BLINDADO Reduzindo a queda de tensão e melhorando o isolamento contra incêndio, entre outras vantagens. BACIAS COM SISTEMA DUAL FLUX Possui dois acionamentos, de 3 e 6 litros, para resíduos líquidos e sólidos respectivamente. Racionalizando o consumo de água. Estão presentes nas unidades e nas áreas comuns. TORNEIRA COM FECHAMENTO AUTOMÁTICO NOS WC S DAS ÁREAS COMUNS Proporcionando economia de água. INFRAESTRUTURA PARA AQUECIMENTO DE ÁGUA A GÁS* TUBULAÇÃO DE GÁS APARENTE NAS UNIDADES Com total ventilação para maior segurança. PISO DE PLAYGROUND EM MATERIAL EMBORRACHADO CAIXILHOS DE ALUMÍNIO COM PINTURA ELETROSTÁTICA Para proteção do alumínio e resistência aos raios solares. CAIXILHO INTEGRADO NOS DORMITÓRIOS A vantagem deste caixilho é que ele possui uma persiana que enrola dentro de uma caixa localizada na parte superior, e isso possibilita maior aproveitamento da iluminação natural. INFRAESTRUTURA PARA AR CONDICIONADO NAS UNIDADES Será disponibilizada a infraestrutura para futura instalação de ar condicionado nas unidades (todas as suítes, sala e terraço social). O espaço previsto para as condensadoras está localizado do terraço de serviço PISO ELEVADO EM ÁREAS EXTERNAS DO PAVIMENTO DE LAZER A tecnologia de pisos elevados consiste na montagem de placas sobre um sistema de suportes. Uma das grandes vantagens é a facilidade de manutenção. SISTEMA DE AQUECIMENTO SOLAR Será entregue infraestrutura para futura instalação do sistema de aquecimento solar nas torres 1 e 2, que atenderá cerca de 40% da demanda anual necessária para climatizar a água, gerando economia para o condomínio MADEIRA DE REFLORESTAMENTO Nas portas, com selo FSC (Forest Stewardship Council). TINTAS COM BAIXO VOC (COMPOSTOS ORGÂNICOS VOLÁTEIS) Com menor impacto ambiental.

    111 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

    R$ 1.870.000

    Apartamento, 2 quartos, 128 m²

    Rua Paulistânia, Sumarezinho, São Paulo - SP


    Moderno é ser autêntico, como o lugar que você escolheu para viver! O Authentic Madalena é um empreendimento que se destaca pela arquitetura e surpreende pelos ambientes de lazer, trazendo apartamentos com plantas inteligentes, feitas para quem busca conforto e um lugar ideal para receber amigos. Selecionamos uma rua nobre e com muita tranquilidade para receber um dos melhores empreendimentos da Vila Madalena. O Authentic Madalena fica a apenas 100 metros do Metrô Vila Madalena, com apartamentos de 58 m², 2 dormitórios, 1 vaga e entregue com infraestrutura para ar-condicionado nos dormitórios, sala e bancadas em mármore branco. Você pode desfrutar com todo conforto dessa localização exclusiva e que oferece uma ampla infraestrutura de conveniências e serviços. Além de aproveitar a área de lazer completa, entregue equipada e decorada. Conheça esse empreendimento, ele está pronto para morar. Diferenciais: Toda a área comum será entregue equipada e decorada Alto padrão de qualidade Exto A 100m do metrô Vila Madalena Alvenaria em blocos cerâmicos, visando melhor conforto térmico para os apartamentos Projeto de fachadas, com molduras e pingadeiras que garantem sua melhor durabilidade Entrada social com duplo sistema de segurança Recepção entregue decorada Gerador com acionamento automático para atendimento dos elevadores, pontos de emergência e segurança. Piso do terraço nivelado com a sala Infraestrutura para instalação de ar condicionado nas suítes Itens e processos sustentáveis: Certificação Nível A: PBQPH Programa Personalize: itens de personalização ofertados com e sem custo extra Laundry entregue decorado e equipado pronto para receber as máquinas de lavar e secar roupas; Fitness entregue decorado com piso próprio para atividade físicas, forro em gesso com iluminação decorativa, papel de parede ou adesivo, espelho e nichos em marcenaria, pronto para receber equipamentos; Infraestrutura para ar condicionado na portaria e fitness; Infraestrutura para sistema de segurança perimetral e monitoramento interno; Infraestrutura para wi-fi no fitness, laundry, área de solarium e piscina; Circuito 220V nos halls de serviço para a utilização de equipamentos; Pontos de água quente nas duchas e na torneira do banheiro; Ponto de água para filtro na cozinha; Banheiros com ponto para previsão de ducha higiênica de água fria; Ponto de tomada com USB nos dormitórios; Pias e bancadas em mármore branco Caixilho das suítes/dormitórios com dimensões especiais e persiana de enrolar que permite maior controle de iluminação. Instalação de quadros de comunicações, facilitando instalações de tecnologias; Portas em madeira de reflorestamento de alta qualidade e batentes com borracha anti-impacto.

    128 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 1.099.900


    Cond: R$ 890

    Apartamento, 3 quartos, 85 m²

    Rua Harmonia, Sumarezinho, São Paulo - SP


    Um projeto arquitetônico diferenciado, com apartamentos studios, 1, 2 e 3 dorms., amplo lazer, serviços pay-per-use e a apenas 3min.(²) do metrô Vila Madalena, com todos os detalhes pensados para facilitar e agilizar a vida de quem precisa e gosta de viver bem. A 300 m* da estação de metrô Vila Madalena Diferenciais pensados para você Bicicletario Brinquedoteca Coworking Fitness Lavanderia Playground Salão de festas Salão de jogos Solarium Detalhes que fazem diferença. A Vila Madalena (ou Vila Madá para os mais íntimos) é um dos bairros mais badalados e agitados de São Paulo. São inúmeros bares, restaurantes, galerias, ateliês, grafites, baladas e lojas espalhadas pelas ruas das redondezas (Rua Harmonia, Rua Wizard, Rua Girassol, Rua Paulistânia, Rua Natingui, Rua Rodésia). Vale a pena explorar todas as esquinas em caminhadas descompromissadas, já que a maioria guarda detalhes que só são revelados nos passeios a pé (como o Beco do Batman, um local que atrai visitantes de todas as regiões). Porém, nem só de festas vive o bairro. Serviços para todas as necessidades, escolas, farmácias, supermercados, linhas de ônibus e o metrô são os outros diferencias que fazem dele um dos mais queridinhos dos paulistanos. Vagas por unidade 1 vaga para apartamento de 1 dorm. e 2 dorms. 2 vagas para apartamento de 3 dorms. Projeto de arquitetura: Una Arquitetos Total de unidades Studios - 24m² | 1 dorm. - 37m² | 2 dorms. - 61m² e 62m² | 3 dorms. - 83m² e 84m² | Unidades para Serviço de Moradia com Pé Direito de 3,70m - 24m², 26m² e 27m² Dormitórios Studio, 1, 2 e 3 Dorms. (Studio com pé direito de 3,70m) Número de torres: 2 Área do terreno: 1.815,28m²

    85 m² 3 quartos 0

    R$ 1.377.464

    Apartamento, 2 quartos, 70 m²

    Rua Senador César Lacerda Vergueiro, Sumarezinho, São Paulo - SP


    Em uma rua tranquila e arborizada dessa região plural está localizado o Ser Vila Madalena. Um empreendimento residencial de apenas uma torre, cercado por uma infinidade de confortos, atrações e conveniências. São apartamentos de 68m², de 1 ou 2 dormitórios com suítes, em 3 opções de plantas. No condomínio, espaços de lazer e esportes, com destaque para a piscina coberta com uma vista incrível do pôr-do-sol. Um Bairro desejado, a Vila Madalena é o bairro que abraça gente moderna e sofisticada dentro de uma atmosfera alegre e descontraída. Uma região nobre para quem valoriza o que é essencial. Feita para quem gosta de andar a pé e apreciar ruas tranquilas e arborizadas. Muitas delas são verdadeiras galerias de arte a céu aberto. E, além de tudo, o Ser está pertinho do Metrô Vila Madalena. Tudo o que você precisa. Projeto de Arquitetura: Basiches arquitetos associados Projeto de Paisagismo: EKF arquitetura de exteriores Projeto de Decoração de Interiores: Basiches arquitetos associados Diferenciais do Ser Vila Madalena Tecnologia - Conforto acústico* - Infraestrutura para ar-condicionado na suíte - Fechadura eletrônica - Wi-fi nas áreas comuns* - Tomada USB na suíte, dormitórios e sala Diversão e Esportes - Piscina coberta e climatizada - Fitness - Brinquedoteca - Salão de festas Social e Bem-estar - Espaço gourmet - Churrasqueira Serviços e Conveniência - Posto de segurança 24 horas - Serviços pay-per-use* - Bicicletário - Guarita blindada

    70 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.