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    1.067 escritórios e salas comerciais à venda em Pinheiros, São Paulo - SP


    R$ 6.500.000


    Cond: R$ 11.800

    Sala-Conjunto, 517 m²

    Pinheiros, São Paulo - SP


    informações atualizadas da laje comercial ALUGADA, disponível para venda no 3º andar do Edifício Parque dos Pinheiros, próximo à Marginal Pinheiros e ao Shopping Eldorado. O edifício passou por uma reforma da fachada, que incluiu a troca das esquadrias e do sistema de ar condicionado para VRV. O Edifício Parque dos Pinheiros está localizado a 300m da Marginal Pinheiros e a 700m do Shopping Eldorado; a 250m da Estação Pinheiros - intersecção da Linha 4 (Amarela) do Metrô com a Linha 9 (Esmeralda) da CPTM. Próximo ao Shopping Eldorado e à Estação Pinheiros. IMÓVEL: O imóvel possui área útil interna de 517m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Forro termoacústico de gesso; Ar condicionado Split; Banheiros; Copa; Shaft de dados, com infraestrutura de CPD e cabeamento já instalados; Garagem: 6 vagas no subsolo e uma no piso térreo para visitantes ou funcionários. EDIFÍCIO: 6 andares; Portaria e sistema de segurança; 2 elevadores sociais de acesso; Escadas de emergência; Sistema de combate a incêndio com sprinklers, hidrantes, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça; Gerador de energia para as áreas comuns e elevadores. Venda: R$6.500.000,00 (seis milhões e quinhentos mil reais) Condomínio: R$23,00/m² IPTU: R$10,00/m² Inquilino escritório corporativo; Contrato remanescente: 2 ano e pouco; Valor da locação: R$24 mil/mês; Com garantia real

    517 m² 0 quartos 4 banheiros 6 vagas

    R$ 650.000


    Cond: R$ 1.021

    Sala-Conjunto, 60 m²

    Pinheiros, São Paulo - SP


    Investidores atentos ao mercado imobiliário, apresento a vocês uma oportunidade única no coração pulsante de São Paulo: um apartamento mobiliado em Pinheiros, uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas da cidade. Com 60 m² de área total e privativa, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade para quem busca rentabilidade e valorização patrimonial. Avaliado em R$ 650.000,00, com IPTU acessível de R$ 784,73 e condomínio de R$ 1.021,00, o apartamento está estrategicamente localizado próximo às estações de metrô Faria Lima e Fradique Coutinho da Linha 4 Amarela, facilitando a mobilidade urbana. O imóvel já vem equipado com ar condicionado e móveis planejados de alta qualidade, otimizando espaço e funcionalidade para seus futuros inquilinos ou para você mesmo desfrutar. A localização é simplesmente imbatível: rodeada por bares badalados, restaurantes renomados, escolas conceituadas, farmácias bem abastecidas, shoppings sofisticados e supermercados completos. Além disso, você estará a poucos minutos das principais vias como Av. Faria Lima, Av. Paulista e Marginal Pinheiros. Este é um investimento que se traduz em segurança financeira com excelente potencial de retorno sobre o investimento (ROI), ideal para locações de longo prazo ou plataformas como Airbnb. Não perca tempo; esta é uma chance rara que pode transformar seu portfólio imobiliário! - Áreas Privativas: Mobilias Fixas, Semi Mobiliado, - Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

    60 m² 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 380.000


    Cond: R$ 725

    Sala-Conjunto, 38 m²

    Pinheiros, São Paulo - SP


    Se você está buscando um espaço que combine localização privilegiada e potencial de valorização, essa sala comercial em Pinheiros é a escolha perfeita. Situada na vibrante zona Oeste de São Paulo, esta propriedade oferece uma área privativa de 38,68 m² dentro de um condomínio moderno, ideal para quem deseja estabelecer ou expandir seu negócio. Com um valor de venda atrativo de R$ 380.000,00, este imóvel representa uma oportunidade única tanto para empreendedores quanto para investidores que desejam garantir um retorno sólido. A proximidade com a Avenida Faria Lima, a apenas 500 metros de distância, assegura fácil acesso a uma das regiões mais dinâmicas e bem conectadas da cidade. Dentro do condomínio, você encontrará infraestrutura completa com elevadores que garantem conforto e praticidade no dia a dia. Além disso, o imóvel oferece uma vaga de garagem, proporcionando maior comodidade e segurança aos seus colaboradores e clientes. Este espaço é perfeito para escritórios que buscam um ambiente funcional e bem localizado. O bairro de Pinheiros é conhecido por sua diversidade cultural e gastronômica, além de ser um polo empresarial efervescente que atrai diariamente profissionais das mais diversas áreas. O custo mensal do condomínio é de R$ 725,00 e o IPTU está avaliado em R$ 324,80 mensais, valores que refletem os benefícios oferecidos pela localização estratégica e pelas comodidades do prédio. Antes da aquisição, esses valores podem ser confirmados para garantir total transparência durante o processo de compra. Não perca a chance de posicionar seu negócio em um dos bairros mais desejados da capital paulista ou garantir um investimento seguro em uma área em constante valorização! Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todas as vantagens desta excelente sala comercial. - Infraestrutura: Elevadores, Condominio e IPTU a confirmar Obs: Proximo a Av. Faria Lima e Largo da Batata. Pontos Fortes: Comercio em geral, bancos, transporte publico

    38 m² 0 quartos 0 sem vaga

    R$ 700.005


    Cond: R$ 1.430

    Sala-Conjunto, 62 m²

    Pinheiros, São Paulo - SP


    Sala comercial em Pinheiros - Edifício Teodoro Business Localizado em Pinheiros, um bairro nobre da cidade de São Paulo, ao lado dos bairros:Jardim Paulistano, Vila Madalena e Alto de Pinheiros, está em constante desenvolvimento imobiliário, com excelentes projetos comerciais e residenciais. Conjunto comercial com 02 vagas na garagem, 01 banheiro ( previsão hidráulica para mais 1 banheiro ou copa), entregue com piso elevado, prédio com alto padrão de acabamento, possui fachada moderna em pele de vidro, lajes flexíveis que possibilitam várias opções de plantas e junções, área de convivência no térreo integrada ao lobby, sistema de controle de acesso com catracas eletrônicas, projeto de iluminação das áreas comuns com lâmpadas LED que possibilita um baixo consumo de energia. Localizado na Rua Teodoro Sampaio, próximo à Rua Oscar Freire, Faculdade de Medicina da USP e Hospital das Clínicas, fácil acesso às principais avenidas como Rebouças, Dr Arnaldo e Paulista . A localização privilegiada possibilita aos usuários o conforto das estações de metrô Clínicas, Sumaré e futura estação Oscar Freire, restaurantes conceituados, uma ampla rede de serviço, comércio e bancária. Servido por uma completa infraestrutura de transporte público, oferece uma variada gama de restaurantes, rede bancária, serviços e comércio. REF. Volare Imóveis: SA00073

    62 m² 1 banheiro 2 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.