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    79 todos os comerciais à venda em Jurubatuba, São Paulo - SP


    R$ 15.400.000

    Depósito-Galpão, 2194 m²

    Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux, Jurubatuba, São Paulo - SP


    Descrição do imóvel ACESSO E FACILITIES: Localizado em uma região privilegiada de São Paulo, este imóvel está estrategicamente posicionado a apenas 500m do renomado Shopping SP Market, a 1.300m da Estação Jurubatuba da Linha 9 (CPTM) e a 1.200m do Senac Campus Santo Amaro. Sua localização oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades e serviços, proporcionando conveniência e praticidade aos ocupantes. IMÓVEL: Esta propriedade impressionante é composta por um amplo terreno de 2.243m2, com uma área útil interna de 2.194m2, sem considerar as vagas de garagem. O imóvel foi projetado com características excepcionais, que incluem: - Piso inferior com 5m de pé direito (4,2m abaixo das vigas), proporcionando um espaço generoso para diversas finalidades. - Piso superior com 3,5m de pé direito, ideal para áreas de escritórios ou outras necessidades específicas. - Forro termo acústico modular, garantindo conforto e isolamento acústico adequado. - Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado já executadas, permitindo um ambiente pronto para uso. - Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica, facilitando a implementação de sistemas de tecnologia e comunicação. - 2 banheiros coletivos com vestiários, localizados no piso superior, atendendo às necessidades dos ocupantes. - Copa/refeitório, oferecendo uma área dedicada para refeições e momentos de descanso. - Hall de entrada (recepção), proporcionando uma primeira impressão acolhedora e profissional. - Pátio aberto para estacionamento de veículos, com capacidade para 15 vagas, sendo 3 delas cobertas. - Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões, oferecendo 2 vagas para maior conveniência logística. - Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão, facilitando a movimentação de mercadorias. - Jardim na fachada lateral do imóvel, adicionando um toque de beleza e conexão com a natureza. - Construção feita com estruturas pré-moldadas em concreto, garantindo durabilidade e segurança. - Piso de alta resistência, capaz de suportar cargas pesadas e movimentação constante. - Esquadrias de alumínio, oferecendo qualidade e praticidade. - Iluminação zenital e telhas com tratamento antichamas, garantindo a entrada adequada de luz natural e segurança adicional. Este imóvel é uma oportunidade excepcional para empresas que buscam uma localização estratégica e custos de locação competitivos. É ideal para empresas que desejam concentrar um centro de distribuição de aproximadamente 1.000m2 juntamente com uma área de escritórios equivalente, tudo em um único local. O valor de venda para essa propriedade é de R$12.000.000,00 (doze milhões de reais) e o IPTU corresponde a R$4,73/m2. Vale ressalt ar que o imóvel atualmente está ocupado por um inquilino de primeira linha, e o preço de venda mencionado se refere à totalidade do empreendimento. Para enviar propostas ou obter mais informações, favor entrar em contato pelo e-mail: [email protected]. . As visitas devem ser agendadas com antecedência através do número (11) 91097-8992 (WhatsApp ou Ligação), e estão disponíveis somente em horário comercial, de segunda a sexta-feira, das 10h00 às 16h00, com agendamento prévio de pelo menos 1 dia. Essa é uma oportunidade exclusiva, com documentação 100% regularizada, e é possível financiar até 50% do valor (de acordo com laudo de avaliação) pelos bancos Itaú, Santander ou Bradesco. Confira o anúncio completo e mais detalhes sobre o imóvel no seguinte link: https://renataimoveispg.com. /imovel/imovel-comercial-industria-para-venda-santo-amaro-business-park-imovel-alugado-e-disponivel-para-venda-em-uma-excele/476 Chave do anúncio: x4S6MOD1F64T5L1A

    2194 m² 0 quartos

    R$ 15.000.000

    Prédio Inteiro, 2194 m²

    Avenida Engenheiro Eusébio Stevaux, Jurubatuba, São Paulo - SP


    Imóvel ALUGADO e disponível para venda, em uma excelente localização em São Paulo, próximo ao Shopping SP Market e a Estação Jurubatuba da CPTM (linha 9). O imóvel está localizado à 500m do Shopping SP Market, 1.300m da Estação Jurubatuba da Linha 9 (CPTM) e 1.200m do Senac Campus Santo Amaro. IMÓVEL: O imóvel possui um terreno de 2.243m² e área útil interna de 2.194m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: ? Piso inferior com 5m de pé direito (4,2m abaixo das vigas); ? Piso superior com 3,5m de pé direito; ? Forro termo acústico modular; ? Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado; ? Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; ? 2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior); ? Copa/refeitório; ? Hall de entrada (recepção); ? Pátio aberto para estacionamento de veículos: 15 vagas, sendo 3 cobertas; ? Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões: 2 vagas; ? Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão; ? Jardim na fachada lateral do imóvel; ? Construção feita com estruturas pré-moldadas em concreto; ? Piso de alta resistência; ? Esquadrias de alumínio; ? Iluminação zenital e telhas com tratamento antichamas. Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição de aproximadamente 1.000m² com uma área de escritórios equivalente, em um único imóvel. - Atual.22-11-24

    2194 m² 0 quartos 2 banheiros 17 vagas

    R$ 15.000.000

    Depósito-Galpão, 2194 m²

    Jurubatuba, São Paulo - SP


    Santo Amaro Business Park, imóvel ALUGADO e disponível para venda, em uma excelente localização em São Paulo, próximo ao Shopping SP Market e a Estação Jurubatuba da CPTM (linha 9). Acesso e Facilities: O imóvel está localizado à 500m do Shopping SP Market, 1.300m da Estação Jurubatuba da Linha 9 (CPTM) e 1.200m do Senac Campus Santo Amaro. Imóvel: O imóvel possui um terreno de 2.243m² e área útil interna de 2.194m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Piso inferior com 5m de pé direito (4,2m abaixo das vigas); Piso superior com 3,5m de pé direito; Forro termo acústico modular; Instalação elétrica, hidráulica e de ar condicionado; Shaft de dados pronto para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica; 2 banheiros coletivos com vestiários (piso superior); Copa/refeitório; Hall de entrada (recepção); Pátio aberto para estacionamento de veículos: 15 vagas, sendo 3 cobertas; Pátio coberto para estacionamento e carregamento de caminhões: 2 vagas; Docas em nível nas duas extremidades e na lateral do galpão; Jardim na fachada lateral do imóvel; Construção feita com estruturas pré-moldadas em concreto; Piso de alta resistência; Esquadrias de alumínio; Iluminação zenital e telhas com tratamento antichamas. Trata-se de um excelente imóvel para empresas que buscam um baixo custo de locação de áreas para escritórios, ou empresas que pretendem concentrar um centro de distribuição de aproximadamente 1.000m² com uma área de escritórios equivalente, em um único imóvel. Imóvel alugado e disponível para venda. Entre em contato com uma de nossas corretoras e agende uma visita.

    2194 m² 0 quartos 15 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.