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    3.946 fazendas à venda em Higienópolis, São Paulo - SP


    R$ 8.218.000


    Cond: R$ 7.000

    Apartamento, 3 quartos, 623 m²

    Rua Itacolomi, Higienópolis, São Paulo - SP


    Olá amigos, eu sou a deslumbrante Penthouse da Rua Itacolomi, fui o palco de muitos momentos felizes. Aqui meus proprietários viram a família crescer, filhos formados, casamentos e netos. Na minha piscina todos se reuniam num clima de harmonia e paz. Agora cada um foi para um lado e me tornei muito grande para meus proprietários. Eles desejam que eu faça a alegria de outra família, quem sabe você será meu próximo patrão? Preciso te dizer que meus donos têm muito bom gosto e zelo, cuidaram tão bem de mim que continuo impecável em todos os quesitos. Ocupo 2 andares da cobertura. No 17º têm as suntuosas e amplas salas de estar com muita iluminação e ventilação graças à imensa janela e à porta que abre à deliciosa varanda; a sala de jantar para 10 lugares tem uma janela igual. Ao lado da escada que leva ao segundo andar, mais 2 ambientes super aconchegantes além do elegante lavabo. Ainda neste andar, ficam as amplas e clean copa, cozinha e área de serviço, totalmente equipadas com armários planejados de excelente acabamento, piso e bancadas em granito cinza. Uma escada lateral de serviço conduz ao andar de cima. Mais para frente temos as dependências de serviço, são 2 quartos com armários embutidos, um banheiro e uma dispensa. Um extenso corredor lateral com um espaçoso armário planejado leva à área íntima. A área íntima é composta pela estupenda suíte principal com painéis de madeira e armários planejados, varanda envidraçada, 2 banheiros e 2 walking closets. Os closets são quartos reversíveis. Pisos e bancadas dos banheiros são em granito, metais, espelhos e louças de excelente padrão e box blindex. Outro corredor interno leva à terceira suíte que se tornou um simpático escritório com armários embutidos, estantes e bancada de madeira. Uma elegante escada com degraus de madeira e corrimão de aço leva ao andar superior. Imensas janelas circundam toda a parte superior com terraços em toda sua extensão; tem sala com lareira, bar, piano, um escritório, home theater, mesa de jogo, lavabo, vestiário e sauna seca, tudo isso confere charme e sofisticação a este maravilhoso espaço. Saindo ao terraço, quem não se deslumbra com a vedete da Penthouse, a piscina cinematográfica suspensa, ladeada pelo deck, com lindo paisagismo em volta e a espetacular vista 360 graus. O acesso à maravilhosa academia de ginástica, totalmente equipada, é através da escada em frente ao escritório, a vista é de cair o queixo. No 19º andar ficam os compressores de ar condicionado, aquecedores à gás e depósito de uso exclusivo. Possuo 6 vagas fixas de garagem O prédio tem piscina, academia, playground e salão de festas. Venha me visitar e ser meu próximo dono! Estou a 5 min do Mackenzie, 5 min da Praça Buenos Aires, 5 min da Estação do Metrô Mackenzie, 8 min do shopping Higienópolis, 25 min do estádio do Pacaembu, 9 min de carro do Hospital Samaritano, 8 min de carro da FAAP.

    623 m² 3 quartos 5 banheiros 6 vagas

    R$ 3.200.000


    Cond: R$ 4.100

    Cobertura, 4 quartos, 321 m²

    Avenida Higienópolis, Higienópolis, São Paulo - SP


    **Esta cobertura duplex de 323 m² de área construída, com um rooftop de 90 m², oferece flexibilidade para reformas que permitem transformá-la em uma verdadeira casa suspensa. No piso inferior, encontram-se 3 amplos quartos, sendo uma suíte de 32 m² (originalmente 4 quartos), além de 2 banheiros espaçosos. A sala em formato "L" é complementada por um terraço com vista ampla, além de cozinha, área de serviço, uma sala íntima de TV e uma espaçosa despensa. O piso superior, com 120 m², oferece versatilidade para novos layouts. Atualmente, possui uma lavanderia ampla, uma sala íntima de trabalho e fitness, além de um quarto com teto retrátil de vidro, ideal para admirar noites estreladas. Este andar ainda dispõe de dependências de serviço, com dois quartos (um deles usado como área de passar roupa), dois banheiros, um terraço e uma despensa de 4,5 m². O destaque é o rooftop, um verdadeiro achado, com 90 m² de área. Atualmente, abriga um deck espaçoso, área gourmet coberta, outra despensa e um banheiro, permitindo muitas variações de uso. O apartamento conta com aquecedores solares no telhado da área gourmet, que fornecem água quente para todo o imóvel. Em excelentes condições e com armários amplos, o imóvel oferece a opção de reforma ou personalização, se desejado. Toda a tubulação é feita em cobre. Localizado na área nobre da Rua Maranhão, a poucos passos da Igreja Santa Teresinha, a uma quadra do Shopping Pátio Higienópolis, da Praça Vilaboim e de restaurantes e padarias charmosas nas redondezas, além da proximidade com a Praça Buenos Aires. O prédio oferece vagas para visitantes e prestadores de serviço, enquanto o apartamento conta com 3 amplas vagas de garagem, equipadas com áreas de armários.**

    321 m² 4 quartos 1 banheiro 3 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.