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    184 imóveis à venda em Guaiaúna, São Paulo - SP


    R$ 2.200.000

    Terreno, 1014 m²

    Rua Cirino de Abreu, Guaiaúna, São Paulo - SP


    Terreno situada na zona leste da capital de São Paulo, na Penha Metragem 13 metros de frente por 78 metros de fundo, totalizando área de 1.014,47 metros quadrados devido às pequenas oscilações no seu ângulo interno.Da calçada para dentro, pequeno aclive, possibilitando eventual construção de garagem subterrânea.Com construção antiga a cerca de 10 metros da frente, a ser removida caso desejem maior amplitude.Fundo completamente em terra, com plantas e árvores que podem ser mantidas, dependendo da finalidade para a qual se queira o terreno.LocalizaçãoFácil acesso à Marginal Tietê e principais rodovias da cidade, além de ser servida por diversas linhas de ônibus, inclusive para Guarulhos, por shoppings, centros culturais e comerciais, diversidade de supermercados, escolas, faculdades, hospitais, farmácias, academias e parques. O imóvel está listado como A.E. - Área Envoltória, indicando que é integrante da área envoltória de um bem tombado Igreja da Penha com restrição de gabarito 30 metros (RES. 13/18 Tombamento das edificações e espaços públicos do centro histórico do bairro da Penha). Trata-se então de região valorizada, sendo que a rua onde se localiza o imóvel já tem prédios e sobrados novos, que substituíram imóveis antigos, sendo um bairro em plena renovação imobiliária.Valor O valor de venda desejado é R$2.200.000,00. DocumentaçãoA documentação do terreno está regularizada e pronta para ser transferida para o novo proprietário São cinco famílias herdeiras, havendo apenas uma herdeira direta viva, cuja filha é advogada e cuida da documentação. Eventuais conversas e propostas sempre a envolverão e o que juridicamente couber às famílias vendedoras para autorização da venda será realizado por ela, portanto não é preciso terem alguém para tal.Agende sua visita

    1014 m² 0 quartos

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.