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    533 fazendas à venda em Bela Aliança, São Paulo - SP


    R$ 1.697.000


    Cond: R$ 1.550

    Cobertura, 3 quartos, 160 m²

    Bela Aliança, São Paulo - SP


    Muitas vezes na procura de coberturas na região da Vila Leopoldina o comprador busca sempre o melhor custo benefício, e esse produto pode ter a maior viabilidade da Rua Passo da Pátria. Cobertura duplex com três dormitórios, uma suíte, duas vagas, duas salas e uma pequena área livre com uma vista incrível no andar de cima. A sala do andar de baixo é confortável e aconchegante e dois do três dormitórios têm tamanhos razoáveis e são agradáveis. A cozinha tem um tamanho significativo e é um espaço adequado para as ações do cotidiano. O andar de cima têm uma sala grande com lareira, uma cozinha americana ideal para um churrasco, ou um almoço em família e um banheiro. E o quintal tem uma vista incrível do bairro. A unidade tem 160m², e está no valor de R$ 1.697.000,00, como já levantado, um custo benefício de relativo destaque. E a unidade tem piscina, churrasqueira, espaço gourmet, academia, quadra, playground, salão de festas e área verde. Todos em brilhante estado, e que ressalta a competitividade do produto, e os argumentos já levantados nos parágrafos anteriores. O imóvel fica localizado na Vila Leopoldina, fácil acesso a Marginal Tietê (acesso a Zona Norte) e a Marginal Pinheiros (acesso a Zona Sul) e em uma região extremamente valorizada. Convido você a fazer um passeio à Rua Passo da Pátria, e verá o grau competitivo da região. Fora que o bairro está sendo considerado como a Nova Moema da cidade de São Paulo. Proponho minha disponibilidade para qualquer dúvida. Atualizado em: 12.09.2023 - 07:26

    160 m² 3 quartos 1 banheiro 2 vagas

    R$ 950.000


    Cond: R$ 963

    Apartamento, 3 quartos, 102 m²

    Bela Aliança, São Paulo - SP


    A região da Vila Leopoldina cresceu muito nos últimos anos, mas a diversidade de produtos geralmente apresentam alguma lacuna, que não preenche de maneira satisfatória a demanda da maioria dos clientes: Ás vezes a planta, a localização, o projeto ou o custo A opção que apresento tem todas essas características: A planta tem um grau de conforto sem igual, com três dormitórios, uma ampla sala, uma agradável sacada e uma suíte, a unidade pode ser enfatizada com todos os itens para uma família com dois filhos viver bem. A localização é uma das melhores até mesmo dentro da Vila Leopoldina, convido você a fazer um passeio na Rua Passo da Patria, e verá a estrutura do local, fora que o Distrito da Vila Leopoldina é considerado como a Nova Moema da Cidade de São Paulo, sendo assim dentro de uma visão global também pode ser considerado um item de alto padrão. Destacando o número de bares, restaurantes, bancos, padarias, escolas e outros itens como os citados. E o projeto tem competitividade interessante com salão de jogos, academia, piscina, quadra e brinquedoteca pode ser considerado tanto no aspecto de beleza como da conveniência uma forte opção. O custo é competitivo ressaltando estar localizado em uma região extremamente valorizada pelo bairro: No valor de R$ 9.313,72 fator que pode ser considerado dentro de nível de preços. Solicito que caso tenha interesse em conhecer este ou outro produto de nossa base de dados, acione a Equipe Qui Imóveis e faremos o possível para realizar um excelente trabalho. Atualizado em: 12.09.2023 - 07:26

    102 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

    R$ 1.100.000

    Imóvel Comercial, 134 m²

    Bela Aliança, São Paulo - SP


    A região da Vila Leopoldina cresceu muito desde os anos 2000, e mudou de estrutura, passou por valorização, mas como todo bairro promissor existem algumas áreas que ainda não foram muito exploradas. Sendo assim, aponto que a rua desse imóvel possui alguns negócios comerciais, e que pouco à pouco vêm habitando o local. E o número de carros que passam por lá, é de notoriedade destacável, dessa forma o poder de promoção do imóvel é de importante relevância. Principalmente se o projeto versar sobre uma escola (profissionalizante ou de idiomas) penso que a vertente têm grande chance de êxito. Lembrando que a estrutura do produto também cabe para uma empresa de prestação de serviço, apontando que já está moldado para receber uma instituição desse segmento. Diante desse raciocínio aponto duas salas individuais, que podem se encaixar perfeitamente à operação da futura empresa tanto para salas do curso, ou para assunto administrativos direcionados para operação do negócio respectivo. A recepção da entidade já está modelada para receber seu cliente, de forma geral, todo o imóvel tende a passar por poucas mudanças, principalmente se a opção for para uma empresa de prestação de serviços. Ainda diante disso, o imóvel goza de uma sala de reunião muito útil quando a entidades for voltada para relações comerciais, assuntos com clientes, ou até mesmo correções no processos da instituição. E ainda diante do mesmo raciocínio, o espaço também é útil para aulas de idiomas, também, com o objetivo de concentrar o raciocínio dos alunos. A infraestrutura também é algo de extrema relevância no bem, só para caracterizar existe jardim, depósito, copa e terraço. Para concluir a estrutura do bem aponto que o imóvel tem duas vagas de garagem. Ressalto a proximidade tanto do acesso a Marginal Tietê (Zona Norte) e Marginal Pinheiros (Zona Sul) e do bairro da Lapa (acesso ao Centro da Cidade de São Paulo). Não perca tempo e acione a equipe da Qui Imóveis, estamos à disposição com excelentes corretores para ajudar no que for necessário. Atualizado em: 12.09.2023 - 07:26

    134 m² 2 quartos 4 banheiros 2 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.