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    1.728 imóveis à venda em Água Fria, São Paulo - SP


    R$ 1.151.000

    Casa, 3 quartos, 178 m²

    Rua Rafael de Oliveira, Água Fria, São Paulo - SP


    Apresentamos este incrível sobrado residencial de alto padrão, perfeitamente situado para oferecer o máximo conforto e comodidade. Com um design contemporâneo e espaçoso, esta propriedade proporciona uma experiência de moradia excepcional. Características do Imóvel: - 3 dormitórios, todos eles suítes, oferecendo privacidade e conforto para toda a família. - A suíte principal possui uma charmosa varanda, perfeita para desfrutar de momentos tranquilos ao ar livre. - Instalações preparadas par ar-condicionado nas 3 suítes e na sala - Uma sala ampla e iluminada também possui sua própria varanda, criando um espaço arejado e acolhedor para relaxar e receber visitas. - A cozinha é moderna e funcional, projetada para acomodar suas necessidades culinárias e oferecer um espaço agradável para refeições. - Uma churrasqueira integrada proporciona oportunidades para encontros sociais ao ar livre e momentos de lazer. - Há um lavabo estrategicamente localizado, garantindo praticidade e comodidade para moradores e convidados. - O estacionamento não é um problema, com 2 vagas cobertas e uma vaga descoberta, atendendo às suas necessidades de espaço para veículos. ? Alarme/câmeras de monitoramento. ? Fechadura elétrica na porta de entrada da Intelbras. ? 02 portões/garagens automatizados. ? Quartinho/depósito na garagem Localização: Este sobrado está situado em uma localização estratégica num bairro tranquilo e seguro, garantindo um ambiente ideal para a vida em família. Privilegiado e com muita área verde ao seu entorno, acesso fácil ao transporte publico, próximo a hospitais, mercados, padaria, farmácia, igreja, acesso fácil e rápido para Avenidas: Dr. Zuquim, Voluntários da Pátria, Engenheiro Caetano Alvares e Água Fria. Excelente oportunidade para você e a sua Família. Agende uma Visita!!! Outras Informações: - Os valores estão sujeitos a alterações, portanto, não deixe de nos consultar para confirmar a disponibilidade e informações atualizadas sobre o imóvel. Não perca a oportunidade de adquirir este sobrado excepcional que combina conforto, elegância e praticidade. Para mais detalhes e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Consulte-nos para obter informações precisas sobre a disponibilidade e o imóvel anunciado. Estamos à disposição para atendê-lo e fornecer todos os detalhes necessários.

    178 m² 3 quartos 2 banheiros 3 vagas

    R$ 579.000

    Casa, 3 quartos, 167 m²

    Rua Sylvio Delduque, Água Fria, São Paulo - SP


    Sobrado à venda! Este imóvel oferece três dormitórios espaçosos, dois banheiros bem distribuídos, uma sala ampla, perfeita para acomodar dois ambientes, com um terraço generoso que proporciona um espaço adicional para desfrutar. A cozinha é funcional e a lavanderia torna a vida mais prática. Você terá à sua disposição duas vagas de garagem, um luxo nos dias de hoje. Para os amantes de momentos ao ar livre, o quintal nos fundos é um convite para relaxar e desfrutar de momentos agradáveis, especialmente com uma churrasqueira para reuniões com amigos e familiares. Além disso, o imóvel conta com uma edícula completa, composta por sala, cozinha e banheiro, proporcionando um espaço versátil para diversos fins, como acomodar visitas ou até mesmo transformá-la em um home office. A entrada lateral confere praticidade ao acesso e circulação dentro da propriedade. A localização é um dos grandes atrativos deste sobrado, situado em uma tranquila travessa da movimentada Avenida Água Fria. O bairro oferece uma ampla diversidade de comércios e serviços, garantindo praticidade no seu dia a dia. Além disso, a proximidade com o Metrô Jardim São Paulo é um grande benefício para quem busca mobilidade e facilidade de deslocamento pela cidade. Não perca a oportunidade de adquirir este sobrado com uma excelente configuração e uma localização estratégica. Agende uma visita hoje mesmo e descubra tudo o que este imóvel tem a oferecer para você e sua família. Venha agendar uma visita conosco, estamos aguardando vocês. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: V2m5qFMV1KRdTyrJ

    167 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

    R$ 800.000


    Cond: R$ 1.654

    Apartamento, 3 quartos, 127 m²

    Rua Franco Paulista, Água Fria, São Paulo - SP


    Maravilhoso apartamente com 127m2,semi mobiliado,sendo no 2º andar,mas com o pé direito duplo,comparado com o nível da rua é como 4º andar,com vaga solta para 3 carros, dependendo do tamanho do carro , consegue colocar até 4 carros,com localização privilegiada, a 800 metro do metrô e praça Jd São Paulo O Jardim São Paulo é um bairro nobre localizado na Zona Norte de São Paulo, no distrito de Santana. É um bairro relativamente jovem, fundado em 1938, no dia 17 de julho. O bairro está localizado a 750 metros de altitude. Era um lugar de pequenas chácaras de italianos, que cultivavam hortas e portugueses, que cultivavam flores. Em função da proximidade com os quarteis e do Campo de Marte o Jardim São Paulo foi um bairro que muitos oficiais escolheram para morar. Atualmente é um dos bairros mais valorizados da Zona Norte da cidade, com grandes conjuntos empresariais, muitos equipamentos de lazer e uma agitada vida noturna em torno de sua principal via, a Avenida Luiz Dumont Villares.HistóriaComo a maioria dos bairros da Zona Norte, surgiu de uma fazenda, propriedade de padres. A área foi desmembrada diversas vezes. No começo do século 20 suas imediações eram tomadas de pequenas chácaras de imigrantes lusos que trabalhavam com o cultivo de flores e de italianos especializados em hortas, estes vendiam ao Mercado Municipal da cidade. Considerado um bairro nobre da Zona Norte, o Jardim São Paulo era parte de uma fazenda que foi passando de mão em mão. Fez parte da grande propriedade dos padres e até as primeiras décadas do século 20, a área foi desmembrada inúmeras vezes. Como toda a região de Santana, as imediações do jardim eram tomadas por pequenas chácaras de portugueses, que trabalhavam em campos de flores, e de italianos que cultivavam grandes hortas, que vendiam sua produção no Mercado Central da cidade. Era um lugar alto, muito alto para os padrões paulistanos acostumados às enchentes: 750 metros acima do nível do mar e o fato é que as terras foram para as mãos do Banco Novo Mundo, de propriedade do espanhol Domingos Fernandes Alonso. A partir de 1940, a Predial Novo Mundo, braço imobiliário do banco, tratou de lotear a área. Devido à proximidade com os quarteis da polícia, acabou sendo um bairro de integrantes da Força Pública, atual Polícia Militar.Segundo antigos moradores, a iluminação era precária e faltava muita água. A atração principal era o Mirante, de onde se podia ver toda a cidade. As ruas não tinham calçamento, os carros não conseguiam passar. O único calçamento existia onde hoje é a Avenida Leôncio Magalhães, então chamada Rua Jardim São Paulo. A rua tinha calçamento de paralelepípedo e o acostamento era de terra. Ainda segundo os moradores, havia muita dificuldade de transporte, somente por volta de 1955 é que criou-se um ponto final de ônibus no Jardim...

    127 m² 3 quartos 3 banheiros 3 vagas

    R$ 1.590.000


    Cond: R$ 1.580

    Apartamento, 4 quartos, 159 m²

    Água Fria, São Paulo - SP


    Apartamento no bairro Água Fria, com 4 dormitórios, 3 suítes, sacada, lareira, 3 vagas. Reformado, próximo ao metrô e comércio! Este excepcional apartamento no desejado bairro Jardim São Paulo oferece um estilo de vida único. Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, proporciona espaços amplos e bem distribuídos para atender às necessidades da família. A presença de uma sacada adiciona um toque de charme, oferecendo um espaço agradável para momentos de relaxamento. A lareira é um destaque, proporcionando um ambiente acolhedor e elegante. Rico em armários, o imóvel foi completamente reformado, garantindo um visual moderno e atualizado. A opção de estudo de permuta amplia as possibilidades para quem busca flexibilidade nas negociações. A localização deste apartamento é verdadeiramente privilegiada, próximo ao comércio local e à estação de metrô, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia. As 3 vagas de garagem proporcionam conforto adicional, especialmente em uma região tão procurada. Seja para quem aprecia os detalhes refinados, a proximidade com serviços ou a facilidade de acesso ao transporte público, este imóvel representa uma oportunidade única em um local muito requisitado. Uma combinação perfeita de conforto, estilo e localização estratégica. Serviços e comércios em sua volta: Escalada Colégio, Colégio Cermac, Pão de Açúcar e muito mais. Conhece o bairro Água fria? Aqui vão algumas curiosidades do bairro: Origem do Nome: A denominação Água Fria está relacionada a antigas nascentes de água na região, evidenciando a presença de recursos hídricos. Área Residencial: Historicamente, o bairro é conhecido por sua predominância residencial, oferecendo uma atmosfera tranquila e familiar. Parque do Mandaqui: O Parque do Mandaqui, uma extensa área verde, é um ponto de destaque no bairro, proporcionando opções de lazer ao ar livre para os moradores. Cultura e História: O Museu do Imigrante Italiano, localizado no bairro, resgata a história da imigração italiana na região, contribuindo para preservação e difusão cultural. Feira Livre e Comércio Local: A feira livre que ocorre regularmente oferece produtos frescos e é uma tradição local. Além disso, o comércio diversificado proporciona conveniência aos residentes. Educação: O bairro abriga escolas tradicionais, contribuindo para a formação educacional da comunidade. Destaca-se a Escola Estadual Professora Renée Leite Moraes. Acesso ao Transporte Público: A proximidade com a Avenida Engenheiro Caetano Álvares facilita o acesso ao transporte público, proporcionando mobilidade aos moradores. Vista para a Serra da Cantareira: Algumas áreas do bairro oferecem vistas panorâmicas para a Serra da Cantareira, proporcionando paisagens naturais e agradáveis. Agende já sua visita!

    159 m² 4 quartos 4 banheiros 3 vagas

    R$ 579.000

    Casa, 3 quartos, 167 m²

    Rua Sylvio Delduque, Água Fria, São Paulo - SP


    Sobrado à venda! Este imóvel oferece três dormitórios espaçosos, dois banheiros bem distribuídos, uma sala ampla, perfeita para acomodar dois ambientes, com um terraço generoso que proporciona um espaço adicional para desfrutar. A cozinha é funcional e a lavanderia torna a vida mais prática. Você terá à sua disposição duas vagas de garagem, um luxo nos dias de hoje. Para os amantes de momentos ao ar livre, o quintal nos fundos é um convite para relaxar e desfrutar de momentos agradáveis, especialmente com uma churrasqueira para reuniões com amigos e familiares. Além disso, o imóvel conta com uma edícula completa, composta por sala, cozinha e banheiro, proporcionando um espaço versátil para diversos fins, como acomodar visitas ou até mesmo transformá-la em um home office. A entrada lateral confere praticidade ao acesso e circulação dentro da propriedade. A localização é um dos grandes atrativos deste sobrado, situado em uma tranquila travessa da movimentada Avenida Água Fria. O bairro oferece uma ampla diversidade de comércios e serviços, garantindo praticidade no seu dia a dia. Além disso, a proximidade com o Metrô Jardim São Paulo é um grande benefício para quem busca mobilidade e facilidade de deslocamento pela cidade. Não perca a oportunidade de adquirir este sobrado com uma excelente configuração e uma localização estratégica. Agende uma visita hoje mesmo e descubra tudo o que este imóvel tem a oferecer para você e sua família. Venha agendar uma visita conosco, estamos aguardando vocês. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    167 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

    R$ 2.640.000


    Cond: R$ 5.100

    Cobertura, 3 quartos, 556 m²

    Água Fria, São Paulo - SP


    Bem-vindo ao ápice do luxo e exclusividade no coração do bairro Água Fria, São Paulo-SP. Este deslumbrante Duplex de altíssimo padrão apresenta 556 m² meticulosamente projetados para oferecer uma experiência de vida incomparável. No piso inferior, a residência é marcada por um toque de requinte e funcionalidade. Uma suíte master deslumbrante com sacada privativa e closet, além de duas suítes adicionais com armários embutidos, proporcionam o conforto e a privacidade que você merece. O escritório bem equipado, a sala de jantar elegante, e a sala de visita com sacada ampla são espaços que convidam ao convívio e à contemplação. A cozinha gourmet é o ponto central para os amantes da culinária, equipada com um moderno cooktop de 5 bocas, armários e gavetões sofisticados, torre para forno micro-ondas e elétrico, além de um sistema de gás embutido para praticidade e segurança. A escada espaçosa conecta harmoniosamente os ambientes, destacando a fluidez e o design inteligente deste duplex. No piso superior, a exclusividade continua com um ateliê bem iluminado e equipado com armários e prateleiras, proporcionando o espaço ideal para suas atividades criativas. Duas salas distintas oferecem flexibilidade e versatilidade, uma delas com estante e rack, e a outra com sacada, proporcionando vistas deslumbrantes da cidade. O lavabo bem decorado e a cozinha completa com gavetões e um sofisticado cooktop de 4 bocas e mesa de granito são detalhes que elevam o conforto e o estilo de vida deste duplex. A área gourmet com banheiro e chuveiro complementa o espaço, perfeito para momentos de descontração e entretenimento. O quintal, tanto fechado quanto aberto, oferece um oásis de tranquilidade e possibilidades para relaxar ao ar livre. Este duplex é mais do que uma moradia, é um estilo de vida que combina elegância, praticidade e conforto em todos os detalhes. Não perca a oportunidade de tornar este Duplex de altíssimo padrão o seu novo lar. Agende sua visita hoje mesmo e descubra o que é viver em um ambiente verdadeiramente exclusivo e refinado. OBS: Proprietário estuda permuta por imóvel comercial com diferença a pagar até 2 milhões.

    556 m² 3 quartos 5 banheiros 4 vagas

    R$ 1.790.000


    Cond: R$ 2.560

    Cobertura, 4 quartos, 413 m²

    Água Fria, São Paulo - SP


    Cobertura triplex à venda, com 4 suítes, na Água Fria!! Descubra a perfeita combinação de conforto, sofisticação e praticidade em uma cobertura triplex mobiliada que é simplesmente impecável. A localização é privilegiada, situada entre as Avenidas Água Fria e Nova Cantareira, a apenas 5 minutos do metrô Jardim São Paulo. Com quatro suítes repletas de armários embutidos, inclusive a suíte master que possui ar condicionado. Esta cobertura triplex é um sonho para quem procura por um lar que une estilo e funcionalidade. A cozinha americana integrada a uma ampla sala, lavabo, sala de estar, sala de jantar e home theater são ideais para momentos de convivência em família ou com amigos. Além disso, a cobertura triplex ainda conta com uma sala de jogos/estar, lavabo (piso superior) e lavanderia, tornando a rotina diária ainda mais fácil e prática. A área gourmet/lazer com churrasqueira é perfeita para receber convidados, enquanto a piscina com cascata, sauna e lounge é um verdadeiro refúgio para relaxar e aproveitar a vista deslumbrante. Três vagas demarcadas e um depósito garantem total comodidade, enquanto o condomínio conta com piscina adulto, salão de festas, churrasqueira e forno a lenha para atender a todas as necessidades de lazer da família. Não perca a oportunidade de viver em uma cobertura triplex que oferece tudo o que você precisa para ter uma vida completa e feliz. Não perca esta oportunidade. Entre em contato ainda hoje e agende uma visita!

    413 m² 4 quartos 2 banheiros 3 vagas

    R$ 1.175.000


    Cond: R$ 2.600

    Apartamento, 4 quartos, 186 m²

    Água Fria, São Paulo - SP


    Maravilhoso Apartamento com Vista para a Serra da Cantareira! Aceita Permuta por apto menos na mesma região Este incrível apartamento de 4 dormitórios oferece não apenas um espaço amplo e confortável, mas também uma vista deslumbrante da Serra da Cantareira. Confira todos os detalhes deste imóvel encantador: Características Principais: Área Total de 186 m²: Espaço generoso para acomodar sua família com conforto. Sala 3 Ambientes com Lavabo: Perfeita para receber visitas e desfrutar de momentos de convívio. Ampla Cozinha e Lavanderia: Espaços funcionais e bem iluminados, ideais para as tarefas do dia a dia. 4 Dormitórios, Sendo 2 Suítes: Privacidade e conforto garantidos para toda a família. 4 Vagas de Garagem + Depósito: Comodidade e segurança para seus veículos e pertences. Lazer Completo: Salão de Festas Integrado ao Espaço Gourmet: Perfeito para celebrar momentos especiais com amigos e familiares. Piscina Adulto e Infantil: Para se refrescar e aproveitar dias de sol. Espaço Zen com Sauna e Sala de Massagem: Relaxamento garantido após um dia agitado. Localização Privilegiada: Próximo a Padaria Paris: Opções gastronômicas deliciosas a poucos passos de casa. Perto do TRIMAIS e do Metrô do Tucuruvi: Facilidade de acesso a serviços e transporte público. Vista para a Serra da Cantareira: Uma paisagem deslumbrante que proporciona tranquilidade e bem-estar. Não perca esta oportunidade única de viver com conforto, praticidade e uma vista privilegiada. Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer este imóvel dos sonhos! Estamos à disposição para ajudar no que for necessário.

    186 m² 4 quartos 5 banheiros 4 vagas

    R$ 860.000


    Cond: R$ 1.388

    Apartamento, 2 quartos, 104 m²

    Água Fria, São Paulo - SP


    Apartamento com 2 dormitórios à venda, 104 m² por R$ 860.000 - Água Fria - São Paulo/SP Encante-se com o Apartamento dos Seus Sonhos nesse condomínio. Bem-vindo ao seu novo lar, onde o conforto encontra a praticidade, e o charme de São Paulo se revela a cada detalhe. Este apartamento de 104 m² nesse renomado condomínio é uma joia rara, projetada para oferecer o máximo em qualidade de vida e bem-estar. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 104 m² de puro conforto: Espaço generoso para você e sua família viverem com toda a comodidade. 2 dormitórios: Incluindo uma suíte master com sacada, perfeita para desfrutar momentos de tranquilidade e contemplação. Banheiros elegantes: 1 banheiro social e uma dependência de serviço com banheiro. Cozinha planejada: Repleta de armários, ideal para inspirar os chefs de plantão. Lavanderia espaçosa: Com armários planejados para organização impecável. Sala dois ambientes: Dividida em uma aconchegante sala de jantar e uma sala de TV para suas noites de cinema. 2 vagas de garagem grandes e fixas: Segurança e comodidade para seus veículos. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO Descubra o charme de viver em um condomínio que já é um marco na Avenida Nova Cantareira há mais de 32 anos. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e entretenimento. Portaria 24 horas: Segurança e tranquilidade para você e sua família. Piscina: Perfeita para os dias quentes de verão. Quadra esportiva: Ideal para quem gosta de praticar esportes. Salão de festas: O espaço ideal para comemorar momentos especiais. Gás encanado: Comodidade e praticidade no seu dia a dia. Playground: Diversão garantida para as crianças. Localização Privilegiada Morar nesse condomíniop significa estar no coração de uma das regiões mais bem localizadas de São Paulo. Com uma infraestrutura completa ao seu redor, você estará a poucos passos de tudo o que precisa: Educação e saúde: Próximo ao DeRose Method Santana, Colégio Palavra Viva, Complexo Hospitalar Mandaqui e Escola Professor Antônio Lisboa. Lazer e conveniência: Em frente ao Mercado Pão de Açúcar, padarias, academia, pizzaria e Hospital dos Olhos. Facilidade bancária: Dois quarteirões dos bancos Itaú, Bradesco, Banco do Brasil, Caixa Econômica e quatro quarteirões do Banco Santander. Mobilidade: Apenas 10 minutos do metrô Jardim São Paulo - Ayrton Senna, garantindo fácil acesso a toda a cidade. Descubra o prazer de viver em um apartamento que combina espaço, conforto e uma localização estratégica. Venha conhecer e se encantar com o condomínio. Esta é a oportunidade que você esperava para transformar o seu sonho em realidade. Agende já a sua visita e prepare-se para se apaixonar!

    104 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 1.400.000


    Cond: R$ 1.750

    Apartamento, 3 quartos, 175 m²

    Água Fria, São Paulo - SP


    Apartamento de Luxo à Venda no Bairro Água Fria -Oportunidade Imperdível! Descrição do Imóvel Bem-vindo ao seu novo lar! Este magnífico apartamento à venda no desejado bairro Água Fria oferece tudo o que você sempre sonhou em uma residência: conforto, elegância e uma localização privilegiada. Destaques do Apartamento: 3 Dormitórios: Incluindo uma suíte master com closet e um 3º dormitório com sacada privativa. Salas de Estar e Jantar: Amplas, arejadas e com acesso à sacada, proporcionando um espaço perfeito para receber amigos e familiares. Copa e Cozinha: Espaçosas e bem planejadas, ideais para quem ama cozinhar e reunir a família. Área de Serviço: Com dependência de empregada e banheiros (social, serviço e lavabo) para maior praticidade. Vagas de Garagem: 4 vagas fixas e um depósito, oferecendo segurança e conveniência. Iluminação Natural: Apartamento com excelente iluminação, garantindo ambientes mais saudáveis e agradáveis. Exclusividade: Apenas 2 unidades por andar, garantindo mais privacidade e tranquilidade. Lazer Completo no Condomínio: - 2 Salões de Festas: Perfeitos para celebrações e eventos: - 2 Salões de Jogos: Diversão garantida para todas as idades: - Sala de Ginástica: Manter-se em forma nunca foi tão fácil; - Sauna: Para relaxar e desestressar após um dia longo; Piscinas Adulto e Infantil: Com solarium, ideais para aproveitar os dias de sol. Playground: Espaço seguro e divertido para as crianças. Quadra Poliesportiva: Perfeita para esportes e atividades físicas. Churrasqueira e Espaço Gourmet: Para encontros e momentos gastronômicos inesquecíveis. Segurança: Portaria virtual e poço artesiano, proporcionando mais tranquilidade e independência hídrica. Sobre o Bairro Água Fria Água Fria é conhecido por ser um bairro residencial tranquilo e arborizado, oferecendo ruas calmas e seguras. A região é rica em opções de comércio e serviços, como supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e lojas, facilitando o dia a dia dos moradores. Proximidades: Horto Florestal: Uma ampla área verde para lazer e contato com a natureza, ideal para passeios e atividades ao ar livre. Estações de Metrô Santana e Jardim São Paulo: Mobilidade e facilidade de acesso a outras regiões da cidade. Agende Sua Visita! Não perca a oportunidade de conhecer este incrível apartamento no Condomínio Edifício Lamelas, localizado próximo à Rua Casa Forte e Altinópolis.

    175 m² 3 quartos 4 banheiros 4 vagas

    R$ 370.000


    Cond: R$ 522

    Apartamento, 2 quartos, 68 m²

    Água Fria, São Paulo - SP


    Encante-se com este apartamento na Água Fria! Agende sua visita agora mesmo! Apresentamos a você uma oportunidade única de adquirir um belíssimo apartamento na encantadora região da Água Fria. Com uma oferta irresistível, este imóvel proporciona todo o conforto e comodidade que você merece. Com 2 dormitórios aconchegantes, este apartamento é perfeito para acomodar sua família com tranquilidade. A sala ampla e convidativa é ideal para momentos de convivência e descontração. A cozinha conta com armários embutidos, oferecendo praticidade e organização para o preparo das refeições. Além disso, você terá a vantagem de uma vaga de garagem coberta, garantindo a segurança e proteção do seu veículo. E o melhor de tudo: uma vista deslumbrante que irá encantar seus olhos todos os dias. A localização privilegiada deste apartamento é um grande diferencial. Próximo ao Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, Escola Tarsila do Amaral, mercado, farmácias e ao renomado Shopping Center Norte, você estará rodeado de facilidades e serviços essenciais para o seu dia a dia. Além disso, a feira livre nas proximidades é perfeita para abastecer sua despensa com produtos frescos e de qualidade. Tudo isso em um imóvel com piso frio, oferecendo uma estética moderna e fácil manutenção. E o melhor de tudo, o IPTU é isento, trazendo uma economia extra para o seu bolso. Não deixe escapar essa oportunidade abaixo do valor de mercado! Agende agora mesmo sua visita e encante-se com todos os detalhes deste incrível apartamento na Água Fria.

    68 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

    R$ 1.350.000


    Cond: R$ 2.643

    Apartamento, 4 quartos, 190 m²

    Rua José de Albuquerque Medeiros, Água Fria, São Paulo - SP


    Condomínio Veredas da Cantareira Rua José de Albuquerque Medeiros, 79 Jardim São Paulo O apartamento possui 190m² está com um dos dormitórios ampliado, possui sala com pé direito Duplo e um mezanino em madeira. A planta possibilita realizar várias várias divisões internas de espaço, está com móveis planejados em todos os ambientes. Documentação ok e aceita financiamento. Uma unidade por andar e no total são 15 unidades. Há três hipóteses para a origem do nome do bairro. Alguns autores apontam que Água Fria seria uma referência ao Córrego da Água Fria no Distrito de Paz de Santana. Entretanto, nos antigos mapas da região, nenhum curso de água com este nome é visto. Como a atual Avenida Água Fria era chamada antigamente de Estrada da Água Fria seria possível que a maior referência poderiam ser as águas frias da Serra da Cantareira, importante manancial que abastece a cidade de São Paulo. Outra versão, de origem popular, afirma que o nome se deve a uma fonte ou nascente localizada na Rua Sylvio Delduque, mais precisamente no quintal de uma casa que originalmente pertencia à família Navi, formada por imigrantes italianos, e que servia de bebedouro às pessoas que passavam por ali. Por ser uma água de temperatura mais baixa, o local passou a ser chamado de bairro da Água Fria. De perfil estritamente residencial figura como uma das áreas mais caras da Zona Norte paulistana, assim como o seu bairro vizinho Jardim França, sendo classificado como Zona de Valor A pelo CRECI, tal como outros bairros nobres da cidade. Mediante a carência de terrenos para a construção de edifícios de alto padrão em regiões pioneiras neste segmento, como o Alto de Santana, houve uma migração desse tipo de moradia ao bairro, mudando sua característica original estritamente horizontalizada. O casario baixo local é representado pelos sobrados geminados e isolados. E a área mais verticalizada é localizada nas proximidades da Rua Casa Forte e da Avenida Nova Cantareira. Há uma mudança de perfil socioeconômico na região que está se desenvolvendo às custas de investimentos privados, seja pela modernização de sobrados ou pela construção de edifícios de luxo. Bairro de perfil misto possui vias comerciais que atendem à sua população e ao bairro vizinho de Jardim França, que tem perfil estritamente residencial. O comércio concentra-se nas avenidas Água Fria e Nova Cantareira, com presença de postos de gasolina, supermercados, redes de farmácias, academias de ginástica, consultórios médicos e odontológicos e restaurantes. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    190 m² 4 quartos 6 banheiros 4 vagas

    R$ 579.000

    Casa, 3 quartos, 167 m²

    Rua Sylvio Delduque, Água Fria, São Paulo - SP


    Sobrado à venda! Este imóvel oferece três dormitórios espaçosos dois banheiros bem distribuídos uma sala ampla perfeita para acomodar dois ambientes com um terraço generoso que proporciona um espaço adicional para desfrutar. A cozinha é funcional e a lavanderia torna a vida mais prática. Você terá à sua disposição duas vagas de garagem um luxo nos dias de hoje. Para os amantes de momentos ao ar livre o quintal nos fundos é um convite para relaxar e desfrutar de momentos agradáveis especialmente com uma churrasqueira para reuniões com amigos e familiares. Além disso o imóvel conta com uma edícula completa composta por sala cozinha e banheiro proporcionando um espaço versátil para diversos fins como acomodar visitas ou até mesmo transformá-la em um home office. A entrada lateral confere praticidade ao acesso e circulação dentro da propriedade. A localização é um dos grandes atrativos deste sobrado situado em uma tranquila travessa da movimentada Avenida Água Fria. O bairro oferece uma ampla diversidade de comércios e serviços garantindo praticidade no seu dia a dia. Além disso a proximidade com o Metrô Jardim São Paulo é um grande benefício para quem busca mobilidade e facilidade de deslocamento pela cidade. Não perca a oportunidade de adquirir este sobrado com uma excelente configuração e uma localização estratégica. Agende uma visita hoje mesmo e descubra tudo o que este imóvel tem a oferecer para você e sua família. Venha agendar uma visita conosco estamos aguardando vocês. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado Finalidade: Residencial

    167 m² 3 quartos 3 banheiros 2 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.