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    1.511 imóveis à venda em Água Fria, São Paulo - SP


    R$ 1.280.000


    Cond: R$ 1.845

    Apartamento, 4 quartos, 166 m²

    Água Fria, São Paulo - SP


    Vende-se Amplo Apartamento - ÁGUA FRIA Apartamento com 166m² de área útil; 04 Dormitórios (Sendo 01 Suíte com Closet e Banheira e 01 Dependência de Funcionário;); 04 Banheiros no total; 02 Amplas Salas; lavabo; Ampla Varanda; Corredor; Cozinha Ampla; Área de Serviço; Dependência de Funcionário com banheiro; e 02 Vagas de Garagem Cobertas e Fixas; Apartamento muito bem é arejado, tendo sol pela manhã e à tarde e com linda vista para a Serra da Cantareira e toda a cidade de São Paulo. Localizado no Condomínio Conjunto Residencial Jardim da Cantareira (2 apartamentos por andar), com ampla área de lazer, com mais de 15.000m² de terreno. Localizado na Rua Capitão Alberto Mendes Junior 521, ao lado da Av. Nova Cantareira. O condomínio possui gerador de energia, 3 entradas de portaria 24 horas, circuito interno com câmeras e acesso à entrada com biometria. Sendo cada torre com salão de festas próprio e salão de jogos. Completa área de lazer com 2 piscinas (adultos e infantil), playground infantil, 2 quadras de esportes, grande salão de festas principal com churrasqueira, academia de ginástica, sauna, bicicletário, ampla área aberta, jardim com árvores e flores, além de uma horta cuidada. Código do Imóvel: AP0220 Valor de Venda: R$ 1.280.000,00 Valor de IPTU anual 2023: R$ 5.419,10 Valor de Condomínio: R$ 1.845,37 Documentação ok, sem pendências financeiras. OBS.: As vagas de garagem são escrituradas e então com cobrança de IPTU. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM IMÓVEIS - Creci 35119J Fixo: (11) 2263-1963 WhatsApp: (11) 93414-7488 Para mais opções de imóveis acesse nossas páginas: Facebook: https://www.facebook.com/imperium.imv Instagram: @imperium.imv Site: https://www.imperiumgni.com.

    166 m² 4 quartos 4 banheiros 2 vagas

    R$ 550.000


    Cond: R$ 220

    Sobrado, 2 quartos, 61 m²

    Água Fria, São Paulo - SP


    Vende-se Sobrado com acabamento de primeira qualidade em condomínio fechado - ÁGUA FRIA Código do Imóvel: SO0269 Valor de Venda: R$ 550.000,00 Valor do condomínio: R$ 220,00 Valor do IPTU: R$ 54,00 Sobrado com 61m² de área útil; 02 Suítes com planejados novos; Lavabo com fino acabamento; Sala de estar com piso em porcelanato; Sala de Jantar com piso em porcelanato; Cozinha Planejada com piso em porcelanato; Área de Serviço planejada, piso em porcelanato e teto em policarbonato retrátil; 02 Vagas de Garagem fixa e coberta; Itens que ficarão na casa: Armários so medida na cozinha, quartos, gabinetes dos banheiros e armário da lavanderia Painel de tv do quarto; Painel das camas; Mesa de cabeceira; Cama de casal; Cama de solteiro; Luminárias; Espelhos; Cortina da sala; Rack da sala; Localizado no bairro do Mandaqui, região residencial e tranquila, com fácil acesso a Av. Água Fria e ao metrô Jardim São Paulo; Pontos de referência: Av, Água Fria, Engenheiro Caetano Álvares, Hospital do Mandaqui, Mc Donalds, Pão de Açúcar. Condomínio com Churrasqueira, cerca elétrica com alarme e jardim. AGENDE A SUA VISITA AGORA MESMO! IMPERIUM IMÓVEIS - Creci 35119J Fixo: (11) 2263-1963 WhatsApp: (11) 93414-7488 Para mais opções de imóveis acesse nossas páginas: Facebook: https://www.facebook.com/imperium.imv Instagram: @imperium.imv Site: https://www.imperiumgni.com. Obs.: O Valor de IPTU e Seguro Incêndio estão sujeitos à alteração. O valor de venda ou locação é anunciado conforme informado pelo proprietário.

    61 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 1.151.000

    Casa, 3 quartos, 178 m²

    Rua Rafael de Oliveira, Água Fria, São Paulo - SP


    Apresentamos este incrível sobrado residencial de alto padrão, perfeitamente situado para oferecer o máximo conforto e comodidade. Com um design contemporâneo e espaçoso, esta propriedade proporciona uma experiência de moradia excepcional. Características do Imóvel: - 3 dormitórios, todos eles suítes, oferecendo privacidade e conforto para toda a família. - A suíte principal possui uma charmosa varanda, perfeita para desfrutar de momentos tranquilos ao ar livre. - Instalações preparadas par ar-condicionado nas 3 suítes e na sala - Uma sala ampla e iluminada também possui sua própria varanda, criando um espaço arejado e acolhedor para relaxar e receber visitas. - A cozinha é moderna e funcional, projetada para acomodar suas necessidades culinárias e oferecer um espaço agradável para refeições. - Uma churrasqueira integrada proporciona oportunidades para encontros sociais ao ar livre e momentos de lazer. - Há um lavabo estrategicamente localizado, garantindo praticidade e comodidade para moradores e convidados. - O estacionamento não é um problema, com 2 vagas cobertas e uma vaga descoberta, atendendo às suas necessidades de espaço para veículos. ? Alarme/câmeras de monitoramento. ? Fechadura elétrica na porta de entrada da Intelbras. ? 02 portões/garagens automatizados. ? Quartinho/depósito na garagem Localização: Este sobrado está situado em uma localização estratégica num bairro tranquilo e seguro, garantindo um ambiente ideal para a vida em família. Privilegiado e com muita área verde ao seu entorno, acesso fácil ao transporte publico, próximo a hospitais, mercados, padaria, farmácia, igreja, acesso fácil e rápido para Avenidas: Dr. Zuquim, Voluntários da Pátria, Engenheiro Caetano Alvares e Água Fria. Excelente oportunidade para você e a sua Família. Agende uma Visita!!! Outras Informações: - Os valores estão sujeitos a alterações, portanto, não deixe de nos consultar para confirmar a disponibilidade e informações atualizadas sobre o imóvel. Não perca a oportunidade de adquirir este sobrado excepcional que combina conforto, elegância e praticidade. Para mais detalhes e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Consulte-nos para obter informações precisas sobre a disponibilidade e o imóvel anunciado. Estamos à disposição para atendê-lo e fornecer todos os detalhes necessários.

    178 m² 3 quartos 2 banheiros 3 vagas

    R$ 510.000

    Sobrado, 2 quartos, 160 m²

    Rua Jair Granato, Água Fria, São Paulo - SP


    Esta excelente casa está situada em uma rua particular, sem saída, garantindo um ambiente de tranquilidade e segurança para toda a família. A localização oferece um refúgio tranquilo, longe do movimento urbano, mas com fácil acesso às principais vias da região. A documentação do imóvel está toda regularizada, permitindo que a compra seja financiada, facilitando ainda mais a sua aquisição. Com um projeto prático e bem distribuído, a casa conta com 2 grandes quartos, proporcionando conforto e espaço para o descanso e a privacidade de todos os moradores. São 2 banheiros, que atendem a necessidade de uma residência familiar com funcionalidade. As 2 salas são amplas, perfeitas para acomodar diversos ambientes, como um espaço de convivência e uma área de refeições, garantindo um ambiente aconchegante para os momentos em família. A copa e a cozinha são bem planejadas, com espaço suficiente para suas atividades diárias e para receber amigos e familiares com conforto. A área de serviço está separada, trazendo praticidade e organização ao dia a dia. A garagem oferece uma vaga, com fácil acesso e segurança para seu veículo. Este imóvel é uma ótima oportunidade para quem busca qualidade de vida, conforto e uma excelente localização. Não perca a chance de agendar uma visita e conhecer essa casa de perto.

    160 m² 2 quartos 0 1 vaga

    R$ 1.595.000


    Cond: R$ 1.580

    Apartamento, 4 quartos, 159 m²

    Água Fria, São Paulo - SP


    Apartamento Reformado na Água Fria: 4 Dormitórios, 3 Suítes e Lareira! Encontre conforto e estilo neste sofisticado apartamento na Água Fria, bairro acolhedor e bem localizado em São Paulo. Com ambientes amplos e cuidadosamente distribuídos, o imóvel possui 4 dormitórios, sendo 3 suítes, ideal para famílias que buscam espaço e privacidade em um ambiente moderno e renovado. Destaques do Imóvel: 4 Dormitórios e 3 Suítes Privativas: Espaços acolhedores, com armários embutidos que garantem organização e praticidade. Sacada Aconchegante: Desfrute de um espaço ao ar livre para momentos de relaxamento com vista para o bairro. Lareira: Um diferencial que adiciona elegância e aconchego aos dias frios. 3 Vagas de Garagem: Conforto e segurança para os veículos, um grande diferencial na região. Acabamentos e Modernidade: O apartamento foi recentemente reformado e exibe um visual contemporâneo com armários planejados em todos os cômodos, proporcionando praticidade e um toque de sofisticação. Localização Privilegiada: A poucos minutos do metrô e rodeado de comércio, supermercados, escolas e bancos, o bairro Água Fria oferece tudo o que você precisa para o dia a dia com praticidade e conforto. Próximo a importantes vias de acesso, como a Avenida Engenheiro Caetano Álvares, o imóvel garante mobilidade e fácil acesso a diversas regiões da cidade. Bairro Água Fria - Conforto e História: Tradição e Residencialidade: Bairro tranquilo e residencial, ideal para quem busca qualidade de vida. Natureza e Lazer: Próximo ao Parque do Mandaqui e com vistas para a Serra da Cantareira. Cultura Italiana: Visite o Museu do Imigrante Italiano e conheça a rica história do bairro. Feira Livre e Comércio Local: Produtos frescos e conveniência com mercados e lojas ao redor! Agende sua visita e venha se encantar com o que há de melhor na Água Fria!

    159 m² 4 quartos 4 banheiros 3 vagas

    R$ 1.790.000


    Cond: R$ 2.560

    Cobertura, 4 quartos, 413 m²

    Água Fria, São Paulo - SP


    Cobertura triplex à venda, com 4 suítes, na Água Fria!! Descubra a perfeita combinação de conforto, sofisticação e praticidade em uma cobertura triplex mobiliada que é simplesmente impecável. A localização é privilegiada, situada entre as Avenidas Água Fria e Nova Cantareira, a apenas 5 minutos do metrô Jardim São Paulo. Com quatro suítes repletas de armários embutidos, inclusive a suíte master que possui ar condicionado. Esta cobertura triplex é um sonho para quem procura por um lar que une estilo e funcionalidade. A cozinha americana integrada a uma ampla sala, lavabo, sala de estar, sala de jantar e home theater são ideais para momentos de convivência em família ou com amigos. Além disso, a cobertura triplex ainda conta com uma sala de jogos/estar, lavabo (piso superior) e lavanderia, tornando a rotina diária ainda mais fácil e prática. A área gourmet/lazer com churrasqueira é perfeita para receber convidados, enquanto a piscina com cascata, sauna e lounge é um verdadeiro refúgio para relaxar e aproveitar a vista deslumbrante. Três vagas demarcadas e um depósito garantem total comodidade, enquanto o condomínio conta com piscina adulto, salão de festas, churrasqueira e forno a lenha para atender a todas as necessidades de lazer da família. Não perca a oportunidade de viver em uma cobertura triplex que oferece tudo o que você precisa para ter uma vida completa e feliz. Não perca esta oportunidade. Entre em contato ainda hoje e agende uma visita!

    413 m² 4 quartos 2 banheiros 3 vagas

    R$ 1.175.000


    Cond: R$ 2.600

    Apartamento, 4 quartos, 186 m²

    Água Fria, São Paulo - SP


    Maravilhoso Apartamento com Vista para a Serra da Cantareira! Aceita Permuta por apto menos na mesma região Este incrível apartamento de 4 dormitórios oferece não apenas um espaço amplo e confortável, mas também uma vista deslumbrante da Serra da Cantareira. Confira todos os detalhes deste imóvel encantador: Características Principais: Área Total de 186 m²: Espaço generoso para acomodar sua família com conforto. Sala 3 Ambientes com Lavabo: Perfeita para receber visitas e desfrutar de momentos de convívio. Ampla Cozinha e Lavanderia: Espaços funcionais e bem iluminados, ideais para as tarefas do dia a dia. 4 Dormitórios, Sendo 2 Suítes: Privacidade e conforto garantidos para toda a família. 4 Vagas de Garagem + Depósito: Comodidade e segurança para seus veículos e pertences. Lazer Completo: Salão de Festas Integrado ao Espaço Gourmet: Perfeito para celebrar momentos especiais com amigos e familiares. Piscina Adulto e Infantil: Para se refrescar e aproveitar dias de sol. Espaço Zen com Sauna e Sala de Massagem: Relaxamento garantido após um dia agitado. Localização Privilegiada: Próximo a Padaria Paris: Opções gastronômicas deliciosas a poucos passos de casa. Perto do TRIMAIS e do Metrô do Tucuruvi: Facilidade de acesso a serviços e transporte público. Vista para a Serra da Cantareira: Uma paisagem deslumbrante que proporciona tranquilidade e bem-estar. Não perca esta oportunidade única de viver com conforto, praticidade e uma vista privilegiada. Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer este imóvel dos sonhos! Estamos à disposição para ajudar no que for necessário.

    186 m² 4 quartos 5 banheiros 4 vagas

    R$ 1.400.000


    Cond: R$ 1.750

    Apartamento, 3 quartos, 175 m²

    Água Fria, São Paulo - SP


    Apartamento de Luxo à Venda no Bairro Água Fria -Oportunidade Imperdível! Descrição do Imóvel Bem-vindo ao seu novo lar! Este magnífico apartamento à venda no desejado bairro Água Fria oferece tudo o que você sempre sonhou em uma residência: conforto, elegância e uma localização privilegiada. Destaques do Apartamento: 3 Dormitórios: Incluindo uma suíte master com closet e um 3º dormitório com sacada privativa. Salas de Estar e Jantar: Amplas, arejadas e com acesso à sacada, proporcionando um espaço perfeito para receber amigos e familiares. Copa e Cozinha: Espaçosas e bem planejadas, ideais para quem ama cozinhar e reunir a família. Área de Serviço: Com dependência de empregada e banheiros (social, serviço e lavabo) para maior praticidade. Vagas de Garagem: 4 vagas fixas e um depósito, oferecendo segurança e conveniência. Iluminação Natural: Apartamento com excelente iluminação, garantindo ambientes mais saudáveis e agradáveis. Exclusividade: Apenas 2 unidades por andar, garantindo mais privacidade e tranquilidade. Lazer Completo no Condomínio: - 2 Salões de Festas: Perfeitos para celebrações e eventos: - 2 Salões de Jogos: Diversão garantida para todas as idades: - Sala de Ginástica: Manter-se em forma nunca foi tão fácil; - Sauna: Para relaxar e desestressar após um dia longo; Piscinas Adulto e Infantil: Com solarium, ideais para aproveitar os dias de sol. Playground: Espaço seguro e divertido para as crianças. Quadra Poliesportiva: Perfeita para esportes e atividades físicas. Churrasqueira e Espaço Gourmet: Para encontros e momentos gastronômicos inesquecíveis. Segurança: Portaria virtual e poço artesiano, proporcionando mais tranquilidade e independência hídrica. Sobre o Bairro Água Fria Água Fria é conhecido por ser um bairro residencial tranquilo e arborizado, oferecendo ruas calmas e seguras. A região é rica em opções de comércio e serviços, como supermercados, farmácias, bancos, restaurantes e lojas, facilitando o dia a dia dos moradores. Proximidades: Horto Florestal: Uma ampla área verde para lazer e contato com a natureza, ideal para passeios e atividades ao ar livre. Estações de Metrô Santana e Jardim São Paulo: Mobilidade e facilidade de acesso a outras regiões da cidade. Agende Sua Visita! Não perca a oportunidade de conhecer este incrível apartamento no Condomínio Edifício Lamelas, localizado próximo à Rua Casa Forte e Altinópolis.

    175 m² 3 quartos 4 banheiros 4 vagas

    R$ 860.000


    Cond: R$ 1.388

    Apartamento, 2 quartos, 104 m²

    Água Fria, São Paulo - SP


    Apartamento com 2 dormitórios à venda, 104 m² por R$ 860.000 - Água Fria - São Paulo/SP Encante-se com o Apartamento dos Seus Sonhos nesse condomínio. Bem-vindo ao seu novo lar, onde o conforto encontra a praticidade, e o charme de São Paulo se revela a cada detalhe. Este apartamento de 104 m² nesse renomado condomínio é uma joia rara, projetada para oferecer o máximo em qualidade de vida e bem-estar. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 104 m² de puro conforto: Espaço generoso para você e sua família viverem com toda a comodidade. 2 dormitórios: Incluindo uma suíte master com sacada, perfeita para desfrutar momentos de tranquilidade e contemplação. Banheiros elegantes: 1 banheiro social e uma dependência de serviço com banheiro. Cozinha planejada: Repleta de armários, ideal para inspirar os chefs de plantão. Lavanderia espaçosa: Com armários planejados para organização impecável. Sala dois ambientes: Dividida em uma aconchegante sala de jantar e uma sala de TV para suas noites de cinema. 2 vagas de garagem grandes e fixas: Segurança e comodidade para seus veículos. CARACTERÍSTICAS DO CONDOMÍNIO Descubra o charme de viver em um condomínio que já é um marco na Avenida Nova Cantareira há mais de 32 anos. O condomínio oferece uma infraestrutura completa, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e entretenimento. Portaria 24 horas: Segurança e tranquilidade para você e sua família. Piscina: Perfeita para os dias quentes de verão. Quadra esportiva: Ideal para quem gosta de praticar esportes. Salão de festas: O espaço ideal para comemorar momentos especiais. Gás encanado: Comodidade e praticidade no seu dia a dia. Playground: Diversão garantida para as crianças. Localização Privilegiada Morar nesse condomíniop significa estar no coração de uma das regiões mais bem localizadas de São Paulo. Com uma infraestrutura completa ao seu redor, você estará a poucos passos de tudo o que precisa: Educação e saúde: Próximo ao DeRose Method Santana, Colégio Palavra Viva, Complexo Hospitalar Mandaqui e Escola Professor Antônio Lisboa. Lazer e conveniência: Em frente ao Mercado Pão de Açúcar, padarias, academia, pizzaria e Hospital dos Olhos. Facilidade bancária: Dois quarteirões dos bancos Itaú, Bradesco, Banco do Brasil, Caixa Econômica e quatro quarteirões do Banco Santander. Mobilidade: Apenas 10 minutos do metrô Jardim São Paulo - Ayrton Senna, garantindo fácil acesso a toda a cidade. Descubra o prazer de viver em um apartamento que combina espaço, conforto e uma localização estratégica. Venha conhecer e se encantar com o condomínio. Esta é a oportunidade que você esperava para transformar o seu sonho em realidade. Agende já a sua visita e prepare-se para se apaixonar!

    104 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 370.000


    Cond: R$ 522

    Apartamento, 2 quartos, 68 m²

    Água Fria, São Paulo - SP


    Encante-se com este apartamento na Água Fria! Agende sua visita agora mesmo! Apresentamos a você uma oportunidade única de adquirir um belíssimo apartamento na encantadora região da Água Fria. Com uma oferta irresistível, este imóvel proporciona todo o conforto e comodidade que você merece. Com 2 dormitórios aconchegantes, este apartamento é perfeito para acomodar sua família com tranquilidade. A sala ampla e convidativa é ideal para momentos de convivência e descontração. A cozinha conta com armários embutidos, oferecendo praticidade e organização para o preparo das refeições. Além disso, você terá a vantagem de uma vaga de garagem coberta, garantindo a segurança e proteção do seu veículo. E o melhor de tudo: uma vista deslumbrante que irá encantar seus olhos todos os dias. A localização privilegiada deste apartamento é um grande diferencial. Próximo ao Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, Escola Tarsila do Amaral, mercado, farmácias e ao renomado Shopping Center Norte, você estará rodeado de facilidades e serviços essenciais para o seu dia a dia. Além disso, a feira livre nas proximidades é perfeita para abastecer sua despensa com produtos frescos e de qualidade. Tudo isso em um imóvel com piso frio, oferecendo uma estética moderna e fácil manutenção. E o melhor de tudo, o IPTU é isento, trazendo uma economia extra para o seu bolso. Não deixe escapar essa oportunidade abaixo do valor de mercado! Agende agora mesmo sua visita e encante-se com todos os detalhes deste incrível apartamento na Água Fria.

    68 m² 2 quartos 1 banheiro 1 vaga

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.