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    3.600 imóveis à venda em Água Branca, São Paulo - SP


    R$ 450.000


    Cond: R$ 525

    Apartamento, 2 quartos, 44 m²

    Rua Guaicurus, Água Branca, São Paulo - SP


    Pronto para Morar. Apartamento novinho, semi mobiliado, nunca habitado no centro da Lapa. Localização privilegiada, perfeito para você que esta buscando um imóvel novo, prontinho para morar numa das regiões super procuradas. Comodidade e todas as facilidades que a Lapa proporciona, completa infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade para qualquer ponto da cidade. Próximo da estação da Lapa!!!! Apartamento com 97m² de área útil; 2 dormitórios; 1 banheiro social; sala para 2 ambientes; sacada; cozinha americana; área de serviço. Piso em cerâmica e laminado, armários nos dormitórios e cozinha. Prédio entregue em 2023 Prédio com portaria presencial 24 horas, sistema de segurança e monitoramento CFTV, controle de moradores e visitantes, lavanderia coletiva, Sky Dome, bicicletário, oficina para bicicletário, coworking Mobiliários e utensílios - Ar condicionado - Geladeira - Fogão Excelente localização, morar na Lapa e estar conectado com as facilidades que você busca, próximo da estação da Lapa, Mercado Municipal da Lapa, Senac Lapa, Poupatempo Lapa. Perto de tudo, shoppings Center Lapa, West Plaza e Bourbon Shopping, hospitais, agências bancárias, faculdades, restaurantes, padarias, supermercados, farmácias. Lazer : -- >> Churrasqueira -- >> Piscina adulto -- >> Piscina infantil -- >> Deck -- >> Solarium -- >> Circuito ao ar livre -- >> Academia -- >> Brinquedoteca -- >> Playground -- >> Espaço delivery refrigerado -- >> Pet place com lava pet -- >> Praça de convivência -- >> Salão de festas -- >> Terraço do pu -- >> Pu -- >> Laundry room -- >> Sky lounge Ligue, reserve um horário para sua visita ou solicite um atendimento Corretor Ademir Moreira - Creci 141.240 F www.net-imoveissp.com.

    44 m² 2 quartos 1 banheiro

    R$ 3.160.000


    Cond: R$ 0

    Apartamento, 4 quartos, 255 m²

    Água Branca, São Paulo - SP


    Apartamento a venda com 4 quartos e 4 suítes na água branca. Lazer: Piscina climatizada com raia de 25 m Piscina infantil Fitness entregue equipado e decorado Salão de festas gourmet Brinquedoteca Sauna com vestiários Quadra de tênis DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO Projeto de fachadas, estilo clássico contemporâneo, revestida em massa travertino, com molduras e pingadeiras que garantem sua melhor durabilidade, e gradis personalizados; Alvenaria em blocos cerâmicos, visando melhor conforto térmico para os apartamentos. SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA Entrada social para pedestres e de veículos com duplo sistema de segurança, Portaria com Vidro Blindado; Instalado sistema de segurança com mais de 35 câmeras de monitoramento; Sala, Copa e Vestiários para Motoristas e Seguranças; Gerador com acionamento automático que atende os elevadores, pontos de iluminação de emergência e sistemas de controle de segurança. Salão de festa, Sala Vip, Brinquedoteca, Piscina climatizada adulto / infantil com deck molhado, Quadra de Tênis, Sauna úmida, Fitness. DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS Hall elevador privativo, duas unidades por andar; porta da Sala Pivotante; Terraço Gourmet integrado; Pontos de água quente nas duchas e na torneira do banheiro; pontos energia; ponto de água para filtro na cozinha; Suíte Master com Banheiro e Closet Sr. e Sra. e banheira com hidromassagem; Gerador quando acionado, alimenta um ponto de luz e um ponto de energia na sala e ponto de energia na cozinha para o refrigerador; Infraestrutura para instalação de ar condicionado em sistema Split nas suítes; Ponto de tomada com USB nos dormitórios; Vários pontos de aspiração central na unidade; Caixilho das suítes com dimensões especiais e persianas de enrolar; Instalação de quadros de comunicação, facilitando as instalações de tecnologia. Observação: fotos ilustrativas do apartamento.

    255 m² 4 quartos 5 banheiros 4 vagas

    R$ 3.958.000


    Cond: R$ 0

    Apartamento, 4 quartos, 244 m²

    Água Branca, São Paulo - SP


    O Parc Devant Perdizes tem a assinatura de qualidade EXTO, em um projeto exclusivo, torre única, em estilo clássico e muito requinte. São apartamentos de 244 m² com 4 dormitórios, 4 vagas, 6 banheiros e muita exclusividade. Todo o apartamento recebe muita iluminação e ventilação natural e suas amplas plantas permitem as mais variadas opções de decoração. A área de lazer é especial, com piscina climatizada com raia de 25 metros e quadra de tênis. O Parc Devant Perdizes está pronto para morar e possui uma localização especial, em frente ao Parque da Água Branca, uma valorizada região de Perdizes. Venha conhecer de perto. Opção de 3 suites com Living ampliado. Localização estratégica, em frente ao Parque da Agua Branca. Fachada revestida em Massa Travertino, Molduras e gradís. Granito em todos os peitoris. Tratamento de lajes para atenuação de ruídos e impactos. Áreas comuns decoradas. Circuito 220V nos Halls de serviço. Entrada social com duplo controla de segurança. Gerador para elevadores de emergência e pontos estratégicos nas unidades. Lazer com: Espaço Gourmet Fitness com Pilates Pìscinas climatizadas com raia de 25m. Playground e Brinquedoteca. Quadra de Tênis. Sal~ ao de Festas. Sauna com vestiários. Infraestrutura com Iluminação Cênica no Living e Estar. Infraestrutura de ar-condicionado nas 4 suítes. Disponiveis Unidades 102 /202 /103 e 104 https://www.youtube.com/watch?v=kBWs5UPv3yQet=4s

    244 m² 4 quartos 5 banheiros 4 vagas

    R$ 4.500.000


    Cond: R$ 3.300

    Apartamento, 4 quartos, 244 m²

    Água Branca, São Paulo - SP


    Apartamento a venda com 4 quartos e 4 suítes na água branca. Lazer: Piscina climatizada com raia de 25m Piscina infantil Fitness entregue equipado e decorado Salão de festas gourmet Brinquedoteca Sauna com vestiários Quadra de tênis DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO Projeto de fachadas, estilo clássico contemporâneo, revestida em massa travertino, com molduras e pingadeiras que garantem sua melhor durabilidade, e gradis personalizados; Alvenaria em blocos cerâmicos, visando melhor conforto térmico para os apartamentos. SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA Entrada social para pedestres e de veículos com duplo sistema de segurança, Portaria com Vidro Blindado; Instalado sistema de segurança com mais de 35 câmeras de monitoramento; Sala, Copa e Vestiários para Motoristas e Seguranças; Gerador com acionamento automático que atende os elevadores, pontos de iluminação de emergência e sistemas de controle de segurança. Salão de festa, Sala Vip, Brinquedoteca, Piscina climatizada adulto / infantil com deck molhado, Quadra de Tênis, Sauna úmida, Fitness. DIFERENCIAIS DOS APARTAMENTOS Hall elevador privativo, duas unidades por andar; porta da Sala Pivotante; Terraço Gourmet integrado; Pontos de água quente nas duchas e na torneira do banheiro; pontos energia; ponto de água para filtro na cozinha; Suíte Master com Banheiro e Closet Sr. e Sra. e banheira com hidromassagem; Gerador quando acionado, alimenta um ponto de luz e um ponto de energia na sala e ponto de energia na cozinha para o refrigerador; Infraestrutura para instalação de ar condicionado em sistema Split nas suítes; Ponto de tomada com USB nos dormitórios; Vários pontos de aspiração central na unidade; Caixilho das suítes com dimensões especiais e persianas de enrolar; Instalação de quadros de comunicação, facilitando as instalações de tecnologia. SUSTENTABILIDADE: Previsão de infraestrutura para instalação de sistema de aquecimento solar que atende até 40% da demanda de água quente dos apartamentos; Caixas de captação para reuso de águas pluviais nas áreas comuns; Previsão para individualização de água e gás; Utilização de luminárias eficientes, com sensor de presença nas áreas comuns, visando otimização em sua vida útil e redução de consumo; Instalações hidráulicas e elétricas inspecionáveis, facilitando eventuais manutenções e ampliando sua vida útil; Bacias e torneiras das áreas sociais comuns com temporizadores e controle de vazão; Processos construtivos sustentáveis: projetos de produção visando reduzir a produção de resíduos na obra e diminuir o consumo de energia e água. Observação: fotos ilustrativas do apartamento.

    244 m² 4 quartos 5 banheiros 4 vagas

    R$ 330.000


    Cond: R$ 380

    Apartamento, 1 quarto, 28 m²

    Rua Guaicurus, Água Branca, São Paulo - SP


    Este incrível apartamento na Rua Guaicurus 635 possui 29m² é perfeito para quem busca um espaço acolhedor e prático para viver. Ideal para jovens solteiros ou casais sem filhos este imóvel foi projetado para atender às necessidades de quem passa o dia fora de casa ou também para aqueles que têm a flexibilidade de fazer home office. Com uma metragem aconchegante de 29m² este apartamento inteligente e bem distribuído oferece um ambiente versátil onde cada espaço é otimizado para garantir o máximo de funcionalidade. Além do dormitório você encontrará um espaço perfeito para montar um escritório em casa proporcionando um ambiente tranquilo e produtivo para trabalhar ou estudar. Esse imóvel também é pet friendly o que significa que você poderá desfrutar da companhia do seu querido animal de estimação nesse espaço acolhedor. Aproveite a sacada e a vista deslumbrante para relaxar após um longo dia de trabalho ou para dar uma pausa revigorante durante o expediente de home office. Localizado em uma região repleta de conveniências você encontrará uma ampla gama de serviços próximos como supermercados bancos academias e restaurantes. A mobilidade também é uma vantagem já que você terá fácil acesso ao transporte público e às principais vias da região. Não deixe passar essa oportunidade! Agende agora mesmo uma visita a este apartamento na Rua Guaicurus 635 e descubra como ele se encaixa perfeitamente no seu estilo de vida. Transforme esse imóvel em seu lar e desfrute do equilíbrio perfeito entre conforto praticidade e bem-estar. *Contate-nos hoje mesmo e prepare-se para viver nesse ambiente encantador ideal para quem busca um imóvel completo e adaptável às suas necessidades. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado Finalidade: Residencial

    28 m² 1 quarto 2 banheiros sem vaga

    R$ 2.000.000


    Cond: R$ 1.279

    Apartamento, 3 quartos, 125 m²

    Avenida Francisco Matarazzo, Água Branca, São Paulo - SP


    Neste cenário encantador da Água Branca,/SP, apresentamos um apartamento elegante e espaçoso, ao entrar neste imóvel localizado em andar altíssimo, você encontrará uma atmosfera aconchegante e moderna com vista livre permanente. Com três dormitórios, incluindo uma suíte confortável, você terá todo o espaço necessário para sua família. Além disso, há dois banheiros internos e um lavabo, garantindo a praticidade do dia a dia. Para sua comodidade, o apartamento oferece duas vagas de estacionamento, para que você possa guardar seus veículos com tranquilidade e segurança. Localizado na vibrante região de Água Branca/SP, você estará próximo a uma variedade de serviços, comércios e facilidades, tornando seu cotidiano ainda mais prático e agradável. Próximo ao Shopping Bourbon, futura estação SESC Pompéia do metrô, linha laranja e ao estádio Allianz Parque. Neste cenário encantador da Água Branca,/SP, apresentamos um apartamento elegante e espaçoso, ao entrar neste imóvel localizado em andar altíssimo, você encontrará uma atmosfera aconchegante e moderna com vista livre permanente. Com três dormitórios, incluindo uma suíte confortável, você terá todo o espaço necessário para sua família. Além disso, há dois banheiros internos e um lavabo, garantindo a praticidade do dia a dia. Para sua comodidade, o apartamento oferece duas vagas de estacionamento, para que você possa guardar seus veículos com tranquilidade e segurança. Localizado na vibrante região de Água Branca/SP, você estará próximo a uma variedade de serviços, comércios e facilidades, tornando seu cotidiano ainda mais prático e agradável. Próximo ao Shopping Bourbon, futura estação SESC Pompéia do metrô, linha laranja e ao estádio Allianz Parque.

    125 m² 3 quartos 0 2 vagas

    R$ 550.000


    Cond: R$ 1.145

    Apartamento, 2 quartos, 80 m²

    Avenida Francisco Matarazzo, Água Branca, São Paulo - SP


    Este encantador apartamento que oferece um ambiente aconchegante e prático para viver. Com um espaçoso living dividido em 2 ambientes, este espaço convida a momentos de convívio e relaxamento. O apartamento possui 2 dormitórios, oferecendo o espaço necessário para acomodar sua família com conforto. O banheiro social atende às necessidades diárias. A cozinha projetada com praticidade em mente, e a área de serviço tornam as tarefas cotidianas mais fáceis de serem realizadas. Uma característica especial deste apartamento é a dependência de empregada, que pode ser usada como um espaço flexível conforme as suas necessidades. Além disso, este apartamento vem com 1 vaga de garagem, proporcionando a praticidade e segurança que você deseja. Este encantador apartamento que oferece um ambiente aconchegante e prático para viver. Com um espaçoso living dividido em 2 ambientes, este espaço convida a momentos de convívio e relaxamento. O apartamento possui 2 dormitórios, oferecendo o espaço necessário para acomodar sua família com conforto. O banheiro social atende às necessidades diárias. A cozinha projetada com praticidade em mente, e a área de serviço tornam as tarefas cotidianas mais fáceis de serem realizadas. Uma característica especial deste apartamento é a dependência de empregada, que pode ser usada como um espaço flexível conforme as suas necessidades. Além disso, este apartamento vem com 1 vaga de garagem, proporcionando a praticidade e segurança que você deseja.

    80 m² 2 quartos 0 1 vaga

    R$ 3.000.000


    Cond: R$ 3.900

    Cobertura, 3 quartos, 106 m²

    Rua Joaquim Ferreira, Água Branca, São Paulo - SP


    Descubra a sofisticação e o conforto desta incrível cobertura localizada em Água Branca. Esta espaçosa cobertura, cuidadosamente reformada com terraço que oferece um ambiente ensolarado e aconchegante que combina estilo e funcionalidade. Com quartos amplos, a suíte master se destaca com um generoso closet, proporcionando um espaço personalizado para as suas necessidades de organização. São 3 dormitórios no total, sendo 2 suítes, garantindo privacidade e comodidade para todos os moradores. 3 vagas de garagem. Se você busca uma cobertura que une elegância, espaço e praticidade, não procure mais. Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes desta cobertura única em Água Branca. Descubra a sofisticação e o conforto desta incrível cobertura localizada em Água Branca. Esta espaçosa cobertura, cuidadosamente reformada com terraço que oferece um ambiente ensolarado e aconchegante que combina estilo e funcionalidade. Com quartos amplos, a suíte master se destaca com um generoso closet, proporcionando um espaço personalizado para as suas necessidades de organização. São 3 dormitórios no total, sendo 2 suítes, garantindo privacidade e comodidade para todos os moradores. 3 vagas de garagem. Se você busca uma cobertura que une elegância, espaço e praticidade, não procure mais. Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes desta cobertura única em Água Branca.

    106 m² 3 quartos 0 3 vagas

    R$ 450.000


    Cond: R$ 508

    Apartamento, 2 quartos, 44 m²

    Rua Guaicurus, Água Branca, São Paulo - SP


    **Seu Refúgio Moderno com Comodidades Excepcionais na Lapa!** Nós estamos empolgados em apresentar a você um apartamento de 2 dormitórios excepcionalmente projetado, localizado na rua Guaicurus, na cobiçada região da Lapa. Este é mais do que apenas um lugar para morar - é uma experiência de vida completa, onde conforto, beleza e conveniência se encontram de forma harmoniosa. **Características do Apartamento:** Imagine entrar em um espaço novo e nunca antes habitado, onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para aprimorar sua qualidade de vida. Este apartamento de 44 m² possui 2 dormitórios iluminados, oferecendo a privacidade necessária para sua família. Uma varanda com vista espetacular é o espaço perfeito para relaxar e desfrutar de momentos de contemplação. Sinta-se revigorado ao começar o dia com uma xícara de café ou assista ao pôr do sol com um cenário magnífico como pano de fundo. Esse espaço versátil também convida a criar um jardim suspenso ou um local de convívio para receber amigos e familiares. **Equipamentos do Condomínio:** A experiência de vida neste apartamento não se limita às suas quatro paredes. O condomínio oferece uma gama de comodidades excepcionais que enriquecerão seu estilo de vida: 1. **Piscina:** Refresque-se e desfrute de momentos de relaxamento na piscina do condomínio. Seja para um mergulho revitalizante ou simplesmente para apreciar o sol, a piscina é um espaço convidativo para você aproveitar nos dias quentes. 2. **Bicicletário com Oficina:** Para os amantes de bicicletas, o condomínio oferece um bicicletário seguro e prático, complementado por uma oficina para manutenções rápidas. Explore a região sobre duas rodas e viva um estilo de vida mais sustentável. 3. **Espaço de Coworking:** Trabalhe remotamente com conforto e produtividade no espaço de coworking do condomínio. Equipado com tecnologia de ponta e ambientes inspiradores, você poderá realizar suas tarefas profissionais sem sair de casa. 4. **Lavanderia Omo:** Facilite sua rotina com a conveniência da lavanderia compartilhada equipada com produtos de qualidade da marca Omo. Realize suas tarefas de lavanderia de maneira eficiente e economize tempo. 5. **Rooftop com Espaço Gourmet:** Descubra um refúgio no topo do prédio, onde você pode desfrutar de momentos especiais com amigos e familiares. O espaço gourmet totalmente equipado é ideal para refeições ao ar livre, enquanto você aprecia uma vista deslumbrante da região. 6. **Salão de Jogos:** Entretenimento e diversão estão garantidos no salão de jogos do condomínio. Seja para jogos de tabuleiro, jogos eletrônicos ou uma partida de sinuca, este espaço proporciona momentos de descontração. 7. **Portaria 24 Horas:** Sua segurança e tranquilidade são nossa prioridade. A portaria com atendimento 24 horas garante que você e sua família estejam sempre bem cuidados. **Conclusão:** Esta é a sua oportunidade de viver em um apartamento que transcende as expectativas. Não apenas você encontra...

    44 m² 2 quartos 1 banheiro sem vaga

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.