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    3.769 imóveis à venda em Água Branca, São Paulo - SP


    R$ 1.800.000


    Cond: R$ 1.180

    Apartamento, 2 quartos, 108 m²

    Rua Marc Chagall (Jardim das Perdizes), Água Branca, São Paulo - SP


    Oportunidade de morar com infraestrutura completa de lazer, segurança e contato direto com a natureza neste apartamento com 108 m2, 2 suítes, lavabo e duas vagas de garagem no Jardim das Perdizes. Entrando no apartamento, vemos um belo e elegante ambiente com espaço gourmet, sala de estar, jantar e cozinha integrados. É notável a elegância da sala, com espaço onde pode-se receber muito bem grupos de amigos para festas e jantares. As confraternizações de família já têm um novo lugar. Ainda temos um lavabo para atender a área social, que fica fora da área íntima. Indo para a área íntima, passamos pelo hall decorado por um charmoso piso de madeira, o mesmo das suítes. Falando em suíte , temos a suíte master a esquerda com um amplo banheiro com box até o teto e ar condicionado e, ao lado direito a segunda suíte também com um excelente banheiro com box até o teto, ambas com armários planejados. Quanto a localização e segurança Prepare-se para ter uma vida conectada ao bairro planejado mais moderno, inovador e seguro da cidade de São Paulo. O parque central tem mais 45 mil m² de natureza , com uma enorme variedade de espécies nativas. Além de ter obras de artes da Tomie Ohtake e Frans Krajcberg, que são também presentes culturais para a cidade. Primeiro bairro da América Latina a conquistar o certificado AQUA, que atesta alta qualidade ambiental. Segurança 24h e monitoramento total. É o Primeiro bairro com câmeras interligada com as polícias de SP, através do projeto Muralha Paulista. Diferenciais Hipermercado Zaffari São Paulo ? 12 minutos Pão de Açucar ? 9 minutos Sonda Supermercados ? 4 minutos Carrefour Hipermercado ? 9 minutos St. Marche Perdizes ? 10 minutos Superville Supermercado ? 9 minutos Shopping Bourbon / West Plaza ? 7 minutos PUC Monte Alegre ? 16 minutos Hospital São Camilo ? 13 minutos Metrô Barra Funda - 12 minutos

    108 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 350.000


    Cond: R$ 250

    Apartamento, 1 quarto, 30 m²

    Rua Guaicurus, Água Branca, São Paulo - SP


    Excelente custo benefício, apartamento semi mobiliado em condomínio novo, condomínio de baixo valor e pronto para morar em localização estratégica. Permissão para mudança imediata. Apartamento funcional 29,5m² esta no 5º Andar, e tem sala e cozinha integrados, suíte e varanda . Semi mobiliado com armários embutidos na cozinha e quarto, gabinete de banheiro, armário para utilidades na varanda. Varanda envidraçada com persianas novas. Sofá, Rack e Fogão, mesinha na varanda. Condomínio Galeria 635 é novo e foi entregue em 2021, condomínio seguro, conta com portaria 24H, Bicicletário, brinquedoteca, academia, sala de estudos, espaço pet, mini mercado, vagas de carro rotativas para carga e descarga. Localização estratégica na rua Guaicurus, entre os bairros Lapa, Vila Romana, Barra Funda e Agua Branca, próximo de transporte público, estação CPTM Lapa e futura estação da Linha Laranja, ao lado de posto de gasolina com lavanderia Self Service, próximo do Poupa Tempo da Lapa, Hospital Sorocabana, Sacolão da Lapa. Mercado Municipal da Lapa.Fácil acesso à Marginal Tietê e comércio da lapa que tem a variedade de comércio Automotivo, Vestuário, padarias, bares e restaurantes. Apartamento semi mobiliado, desocupado, e quitado. Excelente oportunidade para investimento, apartamento para uso semanal, ideal para solteiros ou casal como moradia fixa. Permite o uso de Financiamento bancário e a Documentação foi analisada e aprovada! Entre em contato para mais informações agende sua visita! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    30 m² 1 quarto 1 banheiro

    R$ 1.650.000

    Prédio Inteiro, 300 m²

    Rua Barão de Tefé, Água Branca, São Paulo - SP


    Explore o potencial desta casa de dois pisos, localizada no cobiçado bairro de Água Branca, São Paulo. Com 300 m² de área construída e 250 m² de terreno, este imóvel é uma excelente oportunidade para uma reforma total, oferecendo um potencial imenso para se transformar num ponto comercial de destaque. Características Principais: • Área Construída: 300m² • Terreno: 250m² Distribuição: • Dormitórios: 3 (sendo 1 suíte espaçosa e confortável) • Ambientes: Sala de estar e jantar integrados, criando um ambiente aberto e flexível • Cozinha: Ampla, com copa, ideal para criar um espaço de recepção ou reconfigurar conforme suas necessidades comerciais • Edícula: Dois ambientes e um lavabo, perfeitos para uso como escritório, área de atendimento ao cliente ou outro propósito comercial • Pátio: Espaço para 2 carros • Garagem Coberta: 1 carro Destaques: • Localização: Em uma das áreas mais valorizadas e movimentadas de São Paulo, ideal para atrair clientes e proporcionar excelente visibilidade para seu negócio • Potencial Comercial: Perfeita para reforma total com foco em transformação em ponto comercial. O layout atual oferece uma base sólida para personalização e adaptação às suas necessidades específicas de negócio • Ambientes Amplos: Aproveite os amplos ambientes e flexibilidade do espaço para criar um ponto comercial único, seja um escritório, loja ou qualquer outro tipo de empreendimento. Esta é uma oportunidade imperdível para investir em um imóvel que pode ser moldado para atender às suas expectativas comerciais. Entre em contato para mais detalhes e agende sua visita para explorar todo o potencial deste imóvel! Não perca essa chance de transformar seu projeto em realidade. Venha conferir e descubra o futuro promissor dessa propriedade! ? O Bairro da Água Branca e Região: Água Branca é um bairro dinâmico e em ascensão, com uma combinação única de urbanismo e cultura. Situado entre a Lapa, a Barra Funda, a Vila Romana, Pompéia e Perdizes, o bairro oferece fácil acesso a importantes vias tais como a Avenida Francisco Matarazzo, a Avenida Antártica, a Avenida Sumaré e a Avenida Pompéia, e fácil acesso à Marginal Tietê. O bairro é bem servido por transporte público, com as estações Água Branca e Barra Funda da CPTM, além da linha 3 do Metrô e a futura Linha Laranja. O bairro conta com uma boa oferta de serviços, incluindo escolas, hospitais e centros comerciais. Atrações e Cultura: O Parque da Água Branca é um destaque local, oferecendo áreas verdes, eventos culturais e feiras. O bairro também está perto de centros culturais, teatros e museus, e dispõe de uma variedade de restaurantes, bares e lojas. Pontos de Interesse: • Shopping West Plaza • Shopping Bourbon • Allianz Parque • Memorial da América Latina • Espaço Unimed • Parque da Água Branca • Hospital São Camilo • Sesc Pompéia • Senac Lapa • PUC-SP Monte Alegre • Centro Universitário São Cam. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    300 m² 0 quartos 3 banheiros 1 vaga

    R$ 580.000


    Cond: R$ 623

    Apartamento, 3 quartos, 64 m²

    Avenida Santa Marina, Água Branca, São Paulo - SP


    Condomínio Terrazza Marina, onde lazer e conforto se encontram em perfeita harmonia. Situado na Avenida Santa Marina, este condomínio combina conveniência e qualidade de vida, projetado para enriquecer o cotidiano dos moradores. O Condomínio oferece uma infraestrutura de excelência, com portaria 24 horas, academia moderna, piscinas para adultos/ infantil, quadra de futebol, pista de skate, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, espaço gourmet, bicicletário, coworking e brinquedoteca, totalmente acessível para pessoas com deficiência, e elevadores para mais praticidade. Pela sua localização, o Terrazza Marina facilita o seu dia a dia, estando próximo das estações de trem Água Branca e Lapa (linha 8), da futura estação do metrô da linha laranja, além do Terminal Lapa. Próximo ao local, acesso ao Shopping Bourbon, Allianz Parque, Shopping West Plaza e Marginal Tietê. Além disso, o condomínio está cercado por instituições de ensino, como a EMEI Noêmia Hippolito e a Escola Estadual Prof.ª Angelina Madureira, oferecendo comodidade para toda a família. Este apartamento de 64m² conta com 3 dormitórios (sendo que 1 pode ser revertido para a sala de estar), 2 banheiros, cozinha aberta, sala para 2 ambientes e varanda com vista aberta, a escolha ideal para quem busca um lar completo, repleto de lazer, segurança e uma localização privilegiada. Além disso, o imóvel dispõe de 1 vaga de garagem. Para mais informações, entre em contato conosco. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    64 m² 3 quartos 2 banheiros 1 vaga

    R$ 1.600.000


    Cond: R$ 1.095

    Apartamento, 2 quartos, 93 m²

    Rua Iporanga, Água Branca, São Paulo - SP


    Luxo e Conforto em Cada Detalhe - Porteira Fechada na Água Branca! Este exclusivo apartamento de alto padrão com 93m² está pronto para você morar e desfrutar de uma vida com conforto e sofisticação. Totalmente mobiliado e com um estilo clean e moderno, o imóvel é perfeito para quem busca praticidade e elegância. Composto por 3 quartos, sendo 1 suíte espaçosa, uma sala ampla integrada a uma deslumbrante varanda envidraçada que proporciona uma incrível luminosidade natural. A iluminação excelente e o layout inteligente tornam o ambiente ainda mais arejado e acolhedor. O apartamento conta ainda com 2 vagas de garagem cobertas e fixas, oferecendo segurança e praticidade. Condomínio Completo em Localização Privilegiada Localizado em um bairro tranquilo e aconchegante, este condomínio oferece uma infraestrutura completa para você e sua família desfrutarem de conforto e lazer. Contando com: Piscina adulto e infantil * Piscina aquecida * Academia bem equipada * Espaço gourmet * Churrasqueira * Salão de festas * Brinquedoteca * Salão de jogos * Quadra poliesportiva * Playground * Ampla área verde para relaxar Tudo isso em um ambiente seguro e agradável, perfeito para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Próximo de comércios, escolas, shopping, mercado principal e avenidas com ruas de acesso para toda grande São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    93 m² 2 quartos 3 banheiros 2 vagas

    R$ 800.000


    Cond: R$ 480

    Apartamento, 2 quartos, 64 m²

    Rua Iporanga, Água Branca, São Paulo - SP


    Oportunidade Única! Apartamento com Sacada Gourmet na Água Branca – Conforto e Estilo de Vida em um Só Lugar Um apartamento cuidadosamente planejado, que combina elegância, funcionalidade e uma localização privilegiada. Com 2 quartos, sendo 1 suíte aconchegante, e mais 1 banheiro completo, este imóvel é ideal para quem busca um refúgio de tranquilidade e conforto na agitada vida urbana. Ao entrar, você será recebido por uma sala de estar ampla, que integra-se perfeitamente à cozinha americana moderna, a sacada gourmet é um destaque à parte. Cada canto deste apartamento foi projetado com cuidado para que você se sinta em casa desde o primeiro momento. O ambiente é clean, arejado e muito bem iluminado, com uma luz natural que invade os espaços e traz um calor especial a cada ambiente. Condomínio Completo em Localização Privilegiada Localizado em um bairro tranquilo e aconchegante, este condomínio oferece uma infraestrutura completa para você e sua família desfrutarem de conforto e lazer. Contando com: Piscina adulto e infantil * Piscina aquecida * Academia bem equipada * Espaço gourmet * Churrasqueira * Salão de festas * Brinquedoteca * Salão de jogos * Quadra poliesportiva * Playground * Ampla área verde para relaxar Localizado em um dos bairros mais desejados da cidade, este apartamento oferece não apenas um imóvel de qualidade, mas também uma vida de qualidade. A Água Branca é conhecida por sua excelente infraestrutura, com fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes, shoppings e tudo mais que você precisa para viver com conforto e praticidade. Este é mais do que um apartamento, é um estilo de vida. Uma chance de transformar o seu dia a dia em momentos únicos, cercados de beleza e bem-estar. Não perca a oportunidade de fazer deste imóvel o seu novo lar. Entre em contato e agende uma visita agora mesmo! Venha conhecer pessoalmente cada detalhe que faz deste apartamento uma verdadeira joia na Água Branca. Você merece viver aqui! Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

    64 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.