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    3.448 todos os residenciais à venda em Água Branca, São Paulo - SP


    R$ 1.400.000

    Sobrado, 5 quartos, 200 m²

    Rua Doutor Rafael Correia, Água Branca, São Paulo - SP


    **Sobrado à Venda na Água Branca, São Paulo - Doutor Rafael Correia 151** Oportunidade única de adquirir um sobrado espaçoso e bem localizado na Água Branca, um bairro estratégico e em constante valorização de São Paulo. Este imóvel, situado na Rua Doutor Rafael Correia, número 151, oferece 5 quartos, 5 banheiros e 3 vagas de garagem, ideal para quem busca conforto, praticidade e espaço. Com 5 dormitórios, sendo 1 suíte, o sobrado oferece privacidade e conforto para toda a família. Os 5 banheiros, incluindo os de serviço, garantem comodidade para todos os moradores e visitantes. A área social é ampla, com uma grande sala de estar e jantar, ideal para momentos de lazer e convivência. A cozinha, espaçosa e funcional, é perfeita para quem gosta de cozinhar e receber, além de contar com uma área de serviço separada. O imóvel ainda dispõe de 3 vagas de garagem, um diferencial que oferece praticidade e segurança em São Paulo. A localização é outro grande atrativo. A Água Branca possui infraestrutura completa, com comércios, escolas, supermercados, farmácias e restaurantes próximos, facilitando o dia a dia. Além disso, o bairro tem fácil acesso a grandes vias da cidade, como a Marginal Tietê, e está bem servido de transporte público, com estações de metrô e ônibus nas proximidades. Se você procura um sobrado amplo e bem localizado, esta é a oportunidade perfeita. Agende uma visita e conheça esse incrível imóvel!

    200 m² 5 quartos 2 banheiros 3 vagas

    R$ 2.200.000

    Sobrado, 3 quartos, 173 m²

    Rua Cláudio, Água Branca, São Paulo - SP


    **Sobrado à Venda na Vila Romana - São Paulo** Excelente oportunidade na Vila Romana! Este sobrado, localizado na Rua Cláudio, 164, oferece 3 quartos, 1 banheiro e 3 vagas de garagem, ideal para quem busca um imóvel espaçoso, bem estruturado e com ótimo potencial. Perfeito para quem deseja morar em uma região tranquila, mas com fácil acesso a toda a infraestrutura de serviços e comércios. Com uma planta funcional e bem distribuída, o sobrado dispõe de ambientes amplos e arejados. A sala de estar é espaçosa e acolhedora, proporcionando o ambiente perfeito para momentos de convivência. Os 3 quartos são confortáveis e iluminados, garantindo privacidade e conforto para toda a família. O banheiro é funcional, atendendo às necessidades diárias de forma prática. Um grande diferencial deste imóvel são as 3 vagas de garagem, que proporcionam comodidade e segurança, algo muito valorizado em São Paulo, especialmente em bairros movimentados como a Vila Romana. A localização é outro destaque. A Vila Romana é um bairro tranquilo, mas com excelente infraestrutura e proximidade de tudo o que você precisa. Você estará perto de supermercados, farmácias, padarias, escolas, academias e uma grande variedade de restaurantes, facilitando o seu dia a dia. Além disso, a região é bem servida de transporte público, com estações de metrô e pontos de ônibus próximos, garantindo fácil acesso ao centro e outras áreas da cidade, como Lapa e Barra Funda. A proximidade com importantes vias de acesso, como a Avenida Pacaembu e a Marginal Tietê, facilita o deslocamento para diversas regiões da cidade. A Vila Romana oferece qualidade de vida, com segurança e uma excelente infraestrutura. Não perca a chance de conhecer este sobrado! Agende sua visita e descubra como ele pode ser o seu novo lar.

    173 m² 3 quartos 3 banheiros 3 vagas

    R$ 1.700.000

    Sobrado, 3 quartos, 300 m²

    Rua Faustolo, Água Branca, São Paulo - SP


    **Sobrado à Venda na Vila Romana, São Paulo - Faustolo 509** Oportunidade única de adquirir um sobrado bem localizado e espaçoso na Vila Romana! Situado na Rua Faustolo, número 509, este imóvel oferece 3 quartos, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, sendo ideal para famílias que buscam conforto, praticidade e uma localização estratégica em São Paulo. O sobrado conta com 3 dormitórios amplos, todos com boa ventilação e iluminação natural. O imóvel possui 3 banheiros, sendo 1 social e 2 de serviço, proporcionando praticidade e conforto para todos os moradores e visitantes. A área social é composta por uma ampla sala de estar e jantar, perfeita para momentos de lazer e convivência. A cozinha, funcional e bem planejada, oferece excelente espaço para quem gosta de cozinhar e receber. A área de serviço separada traz mais organização e praticidade ao imóvel. Além disso, o sobrado oferece 2 vagas de garagem, um diferencial importante para quem possui mais de um veículo, garantindo maior comodidade e segurança. **Localização Privilegiada** A Vila Romana é um bairro tradicional e valorizado de São Paulo, que combina tranquilidade com excelente infraestrutura de comércio e serviços. Supermercados, farmácias, padarias, escolas e restaurantes estão localizados a poucos minutos do imóvel, garantindo praticidade no seu cotidiano. O bairro também é bem servido de transporte público, com diversas linhas de ônibus e estações de metrô nas proximidades, facilitando o acesso a outras áreas da cidade. Este sobrado é a opção ideal para quem deseja morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo, com ampla metragem, localização estratégica e qualidade de vida. Agende sua visita e venha conhecer este incrível imóvel na Vila Romana!

    300 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 1.250.000


    Cond: R$ 655

    Apartamento, 2 quartos, 60 m²

    Rua Joseph Nigri (Jardim das Perdizes), Água Branca, São Paulo - SP


    **Apartamento à Venda em Perdizes, São Paulo** Apresentamos uma excelente oportunidade para você que busca um novo lar em Perdizes! Este encantador apartamento à venda está localizado na Rua Joseph Nigri, 147, em uma das áreas mais desejadas de São Paulo. O imóvel conta com 2 salas, que oferecem flexibilidade para criar ambientes aconchegantes e funcionais, seja para relaxar, trabalhar ou receber amigos e familiares. Os 2 banheiros garantem praticidade e conforto no dia a dia, atendendo perfeitamente às suas necessidades. Além disso, o apartamento possui 1 vaga de garagem, uma comodidade essencial em uma cidade tão movimentada. Estacionar com segurança é um verdadeiro diferencial que você encontrará aqui. A localização é outro grande atrativo deste imóvel. Situado em Perdizes, você estará rodeado por uma variedade de comércios, como supermercados, farmácias, restaurantes e cafés, facilitando sua rotina diária. O bairro é conhecido por suas opções de lazer e por sua infraestrutura completa, tornando a vida urbana mais agradável. Com fácil acesso ao transporte público e principais vias da cidade, você poderá se deslocar rapidamente para outros pontos de São Paulo, aumentando ainda mais a conveniência de morar nesta região. Não perca a chance de viver em um apartamento que une conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Agende uma visita e venha conhecer este espaço que pode se tornar seu novo lar em Perdizes. Entre em contato para mais informações e aproveite essa oportunidade única!

    60 m² 2 quartos 2 banheiros 1 vaga

    R$ 600.000


    Cond: R$ 510

    Apartamento, 2 quartos, 65 m²

    Rua Faustolo, Água Branca, São Paulo - SP


    **Apartamento à Venda na Vila Romana - São Paulo** Oportunidade imperdível na Vila Romana! Este apartamento, localizado na Rua Faustolo, 955, oferece 2 dormitórios e 1 banheiro, sendo ideal para quem busca praticidade, conforto e uma excelente localização em São Paulo. Com 2 quartos amplos e bem iluminados, o imóvel oferece espaço suficiente para acomodar sua família ou criar um home office. A sala de estar, integrada à sala de jantar, é aconchegante e perfeita para momentos de lazer e convivência. O banheiro é funcional, com possibilidade de personalização para atender às suas necessidades. A cozinha, embora compacta, é bem distribuída e possui espaço para armários planejados, proporcionando mais organização ao ambiente. Além disso, o apartamento conta com área de serviço separada, que garante maior praticidade no dia a dia. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. A Vila Romana é um bairro tradicional e bem estruturado, com acesso fácil a diversos comércios, como supermercados, padarias, farmácias, restaurantes e escolas, tudo a poucos minutos de distância. O imóvel também está próximo a importantes vias, como a Avenida Pompéia e Heitor Penteado, facilitando a mobilidade para outras áreas da cidade. Este apartamento é perfeito para quem busca morar em um bairro tranquilo e ao mesmo tempo bem servido de infraestrutura. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade na Vila Romana!

    65 m² 2 quartos 1 banheiro sem vaga

    R$ 1.700.000


    Cond: R$ 1.900

    Cobertura, 2 quartos, 140 m²

    Rua Faustolo, Água Branca, São Paulo - SP


    **Cobertura à Venda na Vila Romana - São Paulo** Oportunidade única de adquirir uma cobertura charmosa e bem localizada na Vila Romana! Este imóvel, situado na Rua Faustolo, 645, oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, estilo e praticidade. Com 2 quartos, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, a cobertura proporciona o espaço ideal para quem deseja viver com qualidade em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo. Com ambientes amplos e bem distribuídos, a cobertura oferece um living espaçoso e arejado, perfeito para momentos de lazer e convivência. Os 2 quartos são confortáveis e contam com excelente iluminação natural, garantindo tranquilidade e conforto. Com 3 banheiros, a casa proporciona privacidade e praticidade para os moradores e visitantes. A área superior da cobertura oferece uma vista maravilhosa e a possibilidade de criar um espaço gourmet, um home office ou até mesmo um pequeno jardim - uma verdadeira extensão do seu lar. As 2 vagas de garagem são um grande diferencial, proporcionando comodidade e segurança, especialmente em uma localização com grande fluxo de veículos. A Vila Romana é um bairro completo e bem estruturado, com uma vasta oferta de comércios e serviços essenciais. A região conta com supermercados, farmácias, padarias, escolas e restaurantes, garantindo praticidade no seu dia a dia. A proximidade de importantes vias, como a Avenida Pacaembu e a Marginal Tietê, facilita o acesso a outras áreas da cidade, como a Lapa, Barra Funda e o centro de São Paulo. Além disso, a área é bem servida por transporte público, com estações de metrô e pontos de ônibus próximos. Não perca a chance de conhecer essa incrível cobertura! Agende sua visita e venha viver com conforto, estilo e conveniência na Vila Romana.

    140 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 1.789.000


    Cond: R$ 1.805

    Cobertura, 2 quartos, 145 m²

    Rua Faustolo, Água Branca, São Paulo - SP


    **Cobertura à Venda na Vila Romana - São Paulo** Excelente oportunidade na Vila Romana! Esta linda cobertura, localizada na Rua Faustolo, 645, oferece 2 quartos, 3 banheiros e 2 vagas de garagem, perfeita para quem busca conforto, praticidade e uma excelente localização em São Paulo. O imóvel conta com 2 quartos amplos e bem iluminados. A suíte master é um destaque, com um banheiro privativo, proporcionando privacidade e conforto. O segundo quarto também é espaçoso e pode ser utilizado como quarto adicional ou home office. A cobertura oferece um total de 3 banheiros, sendo um social, um para a suíte e um adicional para a área externa, proporcionando mais comodidade e funcionalidade para o dia a dia. A sala de estar é ampla e integrada à sala de jantar, criando um ambiente arejado e perfeito para convivência e momentos de lazer. A cozinha é funcional, com boa distribuição de espaço e possibilidade de instalação de armários planejados. A área de serviço é separada e prática, completando a comodidade do imóvel. O grande diferencial deste imóvel é a área externa no piso superior. Com uma vista agradável, ela oferece um excelente espaço para lazer, podendo ser transformada em um jardim, área gourmet ou espaço de relaxamento. Com 2 vagas de garagem, o apartamento garante segurança e comodidade. A localização é excelente, com fácil acesso a comércios como supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e escolas. Além disso, está perto das avenidas Pompéia e Heitor Penteado, facilitando o deslocamento e acesso ao transporte público. Não perca essa chance! Agende sua visita e venha conhecer esta incrível cobertura na Vila Romana!

    145 m² 2 quartos 1 banheiro 2 vagas

    R$ 3.500.000

    Sobrado, 3 quartos, 400 m²

    Rua Doutor Costa Júnior, Água Branca, São Paulo - SP


    Este sobrado à venda na Água Branca é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e espaço. Com 400 m² de área construída e 334 m² de terreno, a casa oferece uma ampla distribuição de ambientes, ideais para quem precisa de espaço e praticidade. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um quarto de empregada, oferecendo total privacidade e conforto para a família. A casa conta com diversas áreas de convivência, como uma sala de estar, sala de jantar, sala de TV e uma charmosa varanda. A sala de almoço proporciona momentos agradáveis e a copa garante praticidade no dia a dia. O imóvel também possui um closet, armários embutidos, cozinha planejada com armário de cozinha, além de uma edícula e despensa, proporcionando muito mais funcionalidade e organização. Com entrada lateral, escritório, área de serviço e recuo, a residência oferece uma excelente estrutura para atender às necessidades de sua família. O estacionamento visitante é um grande diferencial, além das 8 vagas de garagem, que garantem comodidade para todos. A localização é outro grande destaque deste sobrado, próximo a importantes vias de acesso e com fácil acesso ao comércio e serviços da região. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel completo, que oferece tudo o que você precisa para morar com conforto e praticidade. Para mais informações, acesse: [www.shprime.com. ](http://www.shprime.com. ).

    400 m² 3 quartos 0 8 vagas

    R$ 1.290.000

    Sobrado, 3 quartos, 230 m²

    Rua José Alberto Senator, Água Branca, São Paulo - SP


    **Casa à Venda na Vila Romana - São Paulo** Localizada em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, a Vila Romana, esta casa de 3 quartos e 4 banheiros oferece um excelente espaço para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Com 150 m² de área construída, o imóvel é ideal para famílias que desejam morar perto de tudo, sem abrir mão de tranquilidade. Ao entrar na casa, você será recebido por um ambiente amplo e iluminado, com uma sala de estar que se conecta à área de jantar, criando um espaço perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha, moderna e funcional, conta com armários planejados e é ideal para quem gosta de preparar suas refeições com praticidade. Os três quartos são bem distribuídos, com destaque para a suíte master, que possui espaço para um grande armário e um banheiro privativo. Todos os banheiros são bem equipados e foram projetados para oferecer conforto e conveniência, com acabamentos de alta qualidade. A casa também conta com uma área externa, onde você pode criar um ambiente de lazer e relaxamento, além de duas vagas de garagem, proporcionando ainda mais comodidade. A localização é outro grande atrativo. A Vila Romana é uma região residencial muito procurada, com diversas opções de comércio local, como mercados, farmácias, padarias e restaurantes. Além disso, a proximidade com vias importantes, como a Avenida Pompéia e o acesso fácil ao transporte público, garante a praticidade do dia a dia. Não perca a oportunidade de conhecer esse imóvel único. Agende sua visita e venha descobrir o seu novo lar na Vila Romana!

    230 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 3.450.000


    Cond: R$ 1.970

    Apartamento, 4 quartos, 244 m²

    Rua Doutor Costa Júnior, Água Branca, São Paulo - SP


    Viva em uma das melhores localizações de Perdizes, em frente ao Parque da Água Branca O Parc Devant Perdizes um projeto exclusivo, torre única, em estilo clássico e muito requinte. São apartamentos de 244 m² com 4 dormitórios, 4 vagas, 6 banheiros e muita exclusividade. Todo o apartamento recebe muita iluminação e ventilação natural e suas amplas plantas permitem as mais variadas opções de decoração. A área de lazer é especial, com piscina climatizada com raia de 25 metros e quadra de tênis. O Parc Devant Perdizes está pronto para morar e possui uma localização especial, em frente ao Parque da Água Branca, uma valorizada região de Perdizes. Venha conhecer de perto. Altíssimo padrão em frente ao Parque da Água Branca Áreas comuns decoradas Ampla área de paisagismo Garagem em padrão diferenciado e com pintura epóxi Fachada revestida em massa travertino, molduras e gradis Granito em todos os peitoris Tratamento na laje para atenuação de ruídos e impacto Entrada social com duplo sistema de segurança Monitoramento interno e segurança perimetral Hall social e elevadores privativos Circuito 220V nos halls de serviço Gerador para elevadores, emergência e pontos especiais nas unidades Quadra de tênis Piscina climatizada com raias de 25m e área coberta Fitness equipado Coworking para home office Salão de Festas Sauna com vestiários Espaço Gourmet Playground Brinquedoteca Apartamentos Infraestrutura de iluminação cênica no living e estar Infraestrutura para ar-condicionado nas 4 suítes Infraestrutura de aspiração central Ponto de água para filtro na cozinha Pontos de água quente nas duchas, torneira do banheiro e torneira da cozinha

    244 m² 4 quartos 6 banheiros 4 vagas

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.