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    3.038 todos os residenciais à venda em Água Branca, São Paulo - SP


    R$ 1.100.000


    Cond: R$ 1.186

    Apartamento, 3 quartos, 100 m²

    Água Branca, São Paulo - SP


    Venha conhecer esse incrível apartamento que oferece espaços amplos e aconchegantes para toda a sua família desfrutar! Com uma distribuição inteligente, o imóvel possui uma sala de jantar perfeita para receber seus convidados com conforto e elegância. A sala de visita, por sua vez, é um ambiente perfeito para relaxar e desfrutar de momentos de descontração. O corredor espaçoso permite uma circulação fácil e prática entre os cômodos. O banheiro social é moderno e conta com acabamentos de qualidade. Os 3 dormitórios são bem iluminados e arejados, sendo um deles uma suíte completa com todo o conforto necessário para relaxar após um longo dia de trabalho. A cozinha é ampla e funcional, oferecendo espaço de sobra para preparar suas refeições favoritas. A lavanderia é prática e conta com todos os recursos necessários para facilitar o dia a dia. E se você precisa de um local para acomodar seus funcionários domésticos, não se preocupe! Esse apartamento oferece uma dependência completa de serviço para acomodá-los com conforto. Além disso, o imóvel conta com 2 vagas de garagem, proporcionando praticidade e segurança para sua família. E para a sua maior comodidade, o apartamento já possui armários embutidos, garantindo espaço de sobra para armazenar todos os seus pertences de forma organizada e prática. O condomínio oferece uma estrutura completa, com diversas opções de lazer para toda a família, como piscina, academia, salão de festas e muito mais. Tudo isso por apenas R$1.186,00! E para completar, o IPTU é de apenas R$1.390,00, tornando esse imóvel ainda mais atrativo! Não perca essa oportunidade única de viver com conforto, praticidade e segurança em um dos melhores apartamentos da região. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que esse imóvel incrível tem a oferecer!

    100 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 920.000


    Cond: R$ 900

    Apartamento, 3 quartos, 77 m²

    Água Branca, São Paulo - SP


    Venha conhecer essa incrível oportunidade de morar em um apartamento dos sonhos! Com uma localização privilegiada e repleto de comodidades, este imóvel possui 3 dormitórios espaçosos, perfeitos para acomodar sua família com conforto e privacidade. Além disso, conta com a vantagem de 2 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança para seus veículos. Neste apartamento, você encontrará uma característica que faz toda a diferença: armários em todos os ambientes. Isso significa que você terá espaço de sobra para armazenar seus pertences de forma organizada e prática, deixando sua nova casa sempre arrumada e aconchegante. Não podemos deixar de mencionar a beleza e o bom gosto nos acabamentos deste imóvel. Com um design moderno e sofisticado, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência única de moradia. Os ambientes são bem iluminados, arejados e possuem uma distribuição inteligente, aproveitando ao máximo cada metro quadrado disponível. Além disso, a localização deste apartamento é simplesmente excepcional. Situado em um bairro tranquilo e valorizado, você estará próximo a uma ampla variedade de serviços, como escolas, supermercados, restaurantes e muito mais. A facilidade de acesso às principais vias da cidade também é um grande diferencial, garantindo praticidade para se deslocar sem complicações. Não perca tempo e agende agora mesmo uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este apartamento incrível pode oferecer. A oportunidade perfeita para você e sua família desfrutarem de todo o conforto e qualidade de vida que merecem. Estamos à disposição para atendê-lo e ajudá-lo a realizar o sonho de ter um lar perfeito!

    77 m² 3 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 745.000


    Cond: R$ 535

    Apartamento, 3 quartos, 70 m²

    Água Branca, São Paulo - SP


    APARTAMENTO COM TERRAÇO BAIRRO BARRA FUNDA - VENDA Área útil com 70m², sala de tv com terraço e sala de jantar, 3 dormitórios com armários embutidos, 1 suíte. Área intima com boa iluminação, piso laminado em madeira, banheiro social completo. Cozinha com armários embutidos, pia com tampo de granito preto e gabinete, área de serviço, ambas com piso cerâmico. Ambientes claros, ensolarados e ventilados. Possui 1 vaga de garagem. Próximo ao CT da Barra Funda, Santa Marina Atlético clube, Faculdade UNIP. Edifício recuado com 2 torres, 18 pavimentos 4 apartamentos por andar, guarita e portaria 24h. Condomínio com boa área de lazer como: playground, salão de festas, jogos, brinquedoteca, churrasqueira e quadra poliesportiva. Localizado próximo a Marginal Tiête, aos Atacadistas Assaí e Giga, Parque da Água Branca, Allianz Parque, Shoppings West Plaza e Bourbon, 18 minutos a pé até o Terminal Barra Funda,... A Barra Funda é um bairro privilegiado, possui infraestrutura completa, desde estações de ônibus, trens e metrôs, como diversas opções de cultura e lazer, museus, shoppings, parques, modernos empreendimentos, faculdades e comércio de qualidade. Fica a poucos minutos do centro e vizinho de bairros como Higienópolis, Perdizes, Pacaembu e Pompéia. ***VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITO À ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO***

    70 m² 3 quartos 1 vaga

    R$ 2.050.000


    Cond: R$ 850

    Apartamento, 2 quartos, 111 m²

    Água Branca, São Paulo - SP


    APARTAMENTO ALTO PADRÃO PARQUE JD DAS PERDIZES _ VENDA Porteira fechada!!! Projeto moderno e sofisticado idealizado por arquiteta. Área útil de 111 m², ambientes claros e arejados, sala para 2 ambientes, varanda gourmet com diferencial de 25 m² de área. Os móveis são planejados da Bontempo, piso porcelanato Portobello, parede decorada em travertino romano. São 2 dormitórios sendo 1 suíte com closet, escritório e lavabo. É possível ter um terceiro dormitório pois a planta original possuía 1 suíte, 2 dormitórios e 1 banheiro social. Ocorreu a união do banheiro social e o da suíte, transformando-os em um ambiente maior. Um dos dormitórios foi reduzido para ampliar a suíte e incluir um closet. Esta área se transformou em um home office. Os revestimentos são em madeira e cores sóbrias dando ar natural e clássico ao mesmo tempo. Cozinha americana proporcionando integração aos ambientes, área de serviço, andar alto. Possui 2 vagas de garagem. Condomínio completo com parque de mais de 45 mil m² na porta. Possui gerador, segurança e liberdade de caminhar nas ruas monitoradas e lazer como: academia, pet place, banheiro de serviço em todos os pavimentos, conveniência, quadra esportiva, salão de festas gourmet, salão de jogos, bicicletário, churrasqueira e forno de pizza. O Parque Jardim das Perdizes é o 5º maior de São Paulo e conta com diversas opções de lazer como pista de cooper, ciclovia, aparelhos de ginástica, auxílio de personal trainer, bancos para descanso e leitura, mesas de jogos de xadrez, pavimentação 100% permeável e bebedouros para pets. Opção de Bike Sharing, piso podotátil para deficientes visuais, calçadas com rampas de acesso para cadeirantes e carrinhos de bebê. Playground com dois portões de acesso monitorados por seguranças. O parque é livre de fiação e poluição visual, todos os fios são subterrâneos, protegendo todos do risco de contato com a rede elétrica. Ainda tem área comercial que facilita o dia a dia dos condôminos sem a necessidade de sair de lá. ***VALOR E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM PRÉVIO AVISO***

    111 m² 2 quartos 2 banheiros 2 vagas

    R$ 501.214

    Apartamento, 2 quartos, 41 m²

    Água Branca, São Paulo - SP


    Morar em Perdizes é viver em um dos bairros mais desejados da Zona Oeste de São Paulo. Comprar um apartamento em Perdizes, na capital paulista, é uma ótima opção para quem procura tranquilidade, acessibilidade e uma ampla variedade de opções de lazer e serviços. Além disso, a localização privilegiada do bairro possibilita fácil acesso a outros pontos da cidade, facilitando ainda mais o dia a dia dos moradores. Confira a distância entre o empreendimento e alguns dos locais mais importantes do bairro: Estação de Trem e Metrô Palmeiras - Barra Funda - 13 min a pé Futura Estação de Metrô Perdizes - 8 min a pé Parque da Água Branca - 7 min a pé Apenas 7 minutos do Parque da Água Branca, o bairro possui bares, restaurantes e comércio diversificados, além de excelentes opções de ensino, seja para educação infantil ou curso superior. Isso sem contar com a proximidade com os Shoppings West Plaza e Bourbon. Estação República - Acesso a linha 4 amarela; Estação da Sé - Acesso a linha 2 azul do metrô; Estação Brás - Acesso às linhas 7 Rubi, 10 turquesa, 12 safira e 13 jade da CPTM; Estação Tatuapé - Acesso às linhas 11 coral e 12 safira da CPTM; Corinthians Itaquera - Acesso a linha 11 coral da CPTM. Viva o presente de forma inteligente e funcional com os apartamentos compactos com áreas comuns contam com tecnologias e recursos de infraestrutura que tornam a rotina muito mais aconchegante, prática e econômica. Studios, 1 ou 2 Dorms de 27 a 39m² Diferenciais: Fechadura biométrica, Portas com borracha amortecedora, Metais Deca*, Soleiras e pingadeiras em granito, Vasos sanitários com sistema dual flux, Apartamento com largura para cama queen size, Infraestrutura para ar-condicionado, Tomada USB, Elevadores com eficiência energética (drive regenerativo), Sistema de coleta de água da chuva, Torneiras com temporizador e Sensor de presença e iluminação em LED. Lazer: Espaço Delivery, Espaço Gourmet, Bicicletário, Lavanderia Coletiva, Salão de Festas, Coworking , Brinquedoteca, Playground, Churrasqueira, Jardim, Academia interna e Externa, Mini Market, Praça com Lareira e Piscina com Bar A 1.100 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda do Metrô Entrega prevista para junho de 2024 Valores e disponibilidade de unidades podem ser alterados sem aviso prévio.

    41 m² 2 quartos 1 banheiro sem vaga

    R$ 276.219

    Apartamento, 2 quartos, 37 m²

    Água Branca, São Paulo - SP


    Um empreendimento com tudo que você sempre sonhou, em uma localização especial e com todas as facilidades do Casa Verde e Amarela. More com comodidade perto de todo lazer e mobilidade que você sonhou. Futura Estação Santa Marina 3 min Parque Jardim das Perdizes 5 min Bourbon Shopping 6 min Sesc Pompéia - 7 min Estação Lapa CPTM 5 min Mercado Municipal da Lapa 5 min Unip Marquês 4 min Mais economia: Torneiras com dispositivos que economizam água, Vaso sanitário com duplo acionamento, Medição de água entregue individualizada, Previsão para medição de gás, Sensores de presença nos halls dos apartamentos, Lâmpadas em LED entregues no Hall e nas varandas dos apartamentos, Elevadores com chamada inteligente, Eletrodomésticos das áreas comuns entregues com selo Procel A, Lavanderia coletiva com máquinas industriais nas áreas comuns, Captação de água de chuva e Estudo de concorrência entre administradoras de condomínio. Mais benefício: Piso laminado entregue nos quartos, Banheiros entregues 100% revestidos de cerâmica, Dormitórios com persiana de enrolar integradas, Janelas amplas que permitem maior luz natural e ventilação, Ponto de TV na sala e previsão para futuro cabeamento nos quartos, Gás encanado no seu apartamento, Banheiros, áreas de serviço e terraços são impermeabilizados, Portaria com clausura de pedestres e vidro blindado, Controle de acesso dos portões com sistema de abertura automatizadas, Infraestrutura entregue para câmeras de segurança e proteção, Local para armazenamento de bicicletas, Áreas comuns entregues decoradas conforme imagens de vendas, Áreas comuns equipadas com kit de acessórios para maior comodidade, Infraestrutura para ar-condicionado no salão de festas, academia e guarita, Lixeira que facilita a coleta seletiva, Áreas verdes que facilitam a permeabilidade da chuva no solo e Infraestrutura para internet nas áreas de lazer cobertas. Lazer: Piscina, Churrasqueira, Quadra Recreativa, Sala de Jogos, Sala de Games, Academia, Salão de Festas / Coworking, Brinquedoteca, Playgroung, Mercadinho, Bicicletário e Lavanderia Coletiva. Ref.: Torre 2 Unid 209 Ao lado da Futura Estação Santa Marina do Metrô 1.000 metros da Estação Lapa da CPTM Entrega prevista para: Fevereiro de 2024 Valores e disponibilidade de unidades podem ser alterados sem aviso prévio.

    37 m² 2 quartos 1 banheiro sem vaga

    R$ 265.538

    Apartamento, 2 quartos, 36 m²

    Água Branca, São Paulo - SP


    Um empreendimento com tudo que você sempre sonhou, em uma localização especial e com todas as facilidades do Casa Verde e Amarela. More com comodidade perto de todo lazer e mobilidade que você sonhou. Futura Estação Santa Marina 3 min Parque Jardim das Perdizes 5 min Bourbon Shopping 6 min Sesc Pompéia - 7 min Estação Lapa CPTM 5 min Mercado Municipal da Lapa 5 min Unip Marquês 4 min Mais economia: Torneiras com dispositivos que economizam água, Vaso sanitário com duplo acionamento, Medição de água entregue individualizada, Previsão para medição de gás, Sensores de presença nos halls dos apartamentos, Lâmpadas em LED entregues no Hall e nas varandas dos apartamentos, Elevadores com chamada inteligente, Eletrodomésticos das áreas comuns entregues com selo Procel A, Lavanderia coletiva com máquinas industriais nas áreas comuns, Captação de água de chuva e Estudo de concorrência entre administradoras de condomínio. Mais benefício: Piso laminado entregue nos quartos, Banheiros entregues 100% revestidos de cerâmica, Dormitórios com persiana de enrolar integradas, Janelas amplas que permitem maior luz natural e ventilação, Ponto de TV na sala e previsão para futuro cabeamento nos quartos, Gás encanado no seu apartamento, Banheiros, áreas de serviço e terraços são impermeabilizados, Portaria com clausura de pedestres e vidro blindado, Controle de acesso dos portões com sistema de abertura automatizadas, Infraestrutura entregue para câmeras de segurança e proteção, Local para armazenamento de bicicletas, Áreas comuns entregues decoradas conforme imagens de vendas, Áreas comuns equipadas com kit de acessórios para maior comodidade, Infraestrutura para ar-condicionado no salão de festas, academia e guarita, Lixeira que facilita a coleta seletiva, Áreas verdes que facilitam a permeabilidade da chuva no solo e Infraestrutura para internet nas áreas de lazer cobertas. Lazer: Piscina, Churrasqueira, Quadra Recreativa, Sala de Jogos, Sala de Games, Academia, Salão de Festas / Coworking, Brinquedoteca, Playgroung, Mercadinho, Bicicletário e Lavanderia Coletiva. Ref.: Unid. 304 Torre 1 Ao lado da Futura Estação Santa Marina do Metrô 1.000 metros da Estação Lapa da CPTM Entrega prevista para: Fevereiro de 2024 Valores e disponibilidade de unidades podem ser alterados sem aviso prévio.

    36 m² 2 quartos 1 banheiro sem vaga

    R$ 245.706

    Apartamento, 2 quartos, 34 m²

    Água Branca, São Paulo - SP


    Um empreendimento com tudo que você sempre sonhou, em uma localização especial e com todas as facilidades do Casa Verde e Amarela. More com comodidade perto de todo lazer e mobilidade que você sonhou. Futura Estação Santa Marina 3 min Parque Jardim das Perdizes 5 min Bourbon Shopping 6 min Sesc Pompéia - 7 min Estação Lapa CPTM 5 min Mercado Municipal da Lapa 5 min Unip Marquês 4 min Mais economia: Torneiras com dispositivos que economizam água, Vaso sanitário com duplo acionamento, Medição de água entregue individualizada, Previsão para medição de gás, Sensores de presença nos halls dos apartamentos, Lâmpadas em LED entregues no Hall e nas varandas dos apartamentos, Elevadores com chamada inteligente, Eletrodomésticos das áreas comuns entregues com selo Procel A, Lavanderia coletiva com máquinas industriais nas áreas comuns, Captação de água de chuva e Estudo de concorrência entre administradoras de condomínio. Mais benefício: Piso laminado entregue nos quartos, Banheiros entregues 100% revestidos de cerâmica, Dormitórios com persiana de enrolar integradas, Janelas amplas que permitem maior luz natural e ventilação, Ponto de TV na sala e previsão para futuro cabeamento nos quartos, Gás encanado no seu apartamento, Banheiros, áreas de serviço e terraços são impermeabilizados, Portaria com clausura de pedestres e vidro blindado, Controle de acesso dos portões com sistema de abertura automatizadas, Infraestrutura entregue para câmeras de segurança e proteção, Local para armazenamento de bicicletas, Áreas comuns entregues decoradas conforme imagens de vendas, Áreas comuns equipadas com kit de acessórios para maior comodidade, Infraestrutura para ar-condicionado no salão de festas, academia e guarita, Lixeira que facilita a coleta seletiva, Áreas verdes que facilitam a permeabilidade da chuva no solo e Infraestrutura para internet nas áreas de lazer cobertas. Lazer: Piscina, Churrasqueira, Quadra Recreativa, Sala de Jogos, Sala de Games, Academia, Salão de Festas / Coworking, Brinquedoteca, Playgroung, Mercadinho, Bicicletário e Lavanderia Coletiva. Ref.: Unid. 1303 Torre 2 Ao lado da Futura Estação Santa Marina do Metrô 1.000 metros da Estação Lapa da CPTM Entrega prevista para: Fevereiro de 2024 Valores e disponibilidade de unidades podem ser alterados sem aviso prévio.

    34 m² 2 quartos 1 banheiro sem vaga

    São Paulo: A Metrópole da Diversidade

    São Paulo, capital do estado homônimo, é a maior cidade do Brasil e uma das maiores do mundo. Fundada em 1554, São Paulo é conhecida como a "Metrópole da Diversidade" por sua multiculturalidade e dinâmica vida urbana. A cidade é o principal centro econômico, financeiro e cultural do país. A economia de São Paulo é diversificada e robusta, com destaque para os setores de comércio, serviços, indústria e tecnologia. A cidade abriga a Bolsa de Valores (B3), além de ser sede de grandes empresas nacionais e internacionais. O comércio é vibrante, com uma vasta oferta de shoppings, mercados e lojas especializadas. Culturalmente, São Paulo é uma potência. A cidade possui uma cena cultural rica, com museus, teatros, galerias de arte e uma intensa agenda de eventos. O Museu de Arte de São Paulo (MASP), o Theatro Municipal, a Avenida Paulista e o Parque do Ibirapuera são alguns dos pontos turísticos que atraem milhões de visitantes todos os anos. A infraestrutura de São Paulo é moderna e bem desenvolvida. A cidade possui um sistema de transporte público abrangente, incluindo metrô, ônibus e trens metropolitanos. São Paulo conta com uma excelente rede de hospitais, escolas e universidades de renome, como a Universidade de São Paulo (USP) e a Fundação Getulio Vargas (FGV). Para quem busca imóveis, São Paulo oferece uma vasta gama de opções, desde apartamentos de luxo em bairros como Jardins e Vila Olímpia até casas em bairros residenciais mais tranquilos. A cidade é ideal para quem busca oportunidades profissionais e uma vida urbana intensa. Em resumo, São Paulo é uma cidade que combina modernidade, diversidade cultural e oportunidades econômicas. Se você está pensando em investir, morar ou simplesmente visitar, São Paulo tem muito a oferecer para todos os gostos e interesses.